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Vimeiro - Maison & propriété à vendre
875 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
PQPI-T3249
/ ao-quin-0007
Référence:
PQPI-T3249
Pays:
PT
Région:
Leiria
Ville:
Alcobaça
Code postal:
2460-758
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Ferme
Surface:
285 m²
Terrain:
19 000 m²
Chambres:
5
Salles de bains:
4
Parkings:
1
Garages:
1
Piscine:
Oui
Cheminée:
Oui
Cave:
Oui
Barbecue:
Oui
Performance Énergétique: C
#ref:AO-QUIN-0007 Voir plus Voir moins Außergewöhnliches Reitanwesen an Portugals Silberküste - Eine seltene Gelegenheit nahe Alcobaça, Nazaré und São Martinho do PortoEingebettet in die wunderschöne Landschaft der portugiesischen Silberküste vereint dieses außergewöhnliche Landgut auf einzigartige Weise ländliche Ruhe, erstklassige Reitinfrastruktur und eine hervorragende Anbindung an einige der begehrtesten Orte der Region. Nur wenige Minuten von der historischen Stadt Alcobaça sowie den Küstenorten Nazaré und São Martinho do Porto entfernt, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage, die Privatsphäre, Natur und Komfort perfekt miteinander verbindet.Das Anwesen kann in zwei verschiedenen Varianten erworben werden und eignet sich somit für unterschiedlichste Lebensstile und Investitionsvorhaben. Käufer haben die Möglichkeit, entweder das Haupthaus mit rund 5.500 m² Grundstück zu erwerben oder das komplette Anwesen mit knapp 19.000 m² inklusive einer vollständig ausgestatteten und betriebsbereiten Reitanlage mit umfangreicher Infrastruktur für Pferdehaltung, Zucht, Ausbildung und Pension.Die Pferdeanlage wird derzeit professionell betrieben und kann ohne zusätzliche Investitionen sofort übernommen werden. Dadurch bietet sich eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine bestehende gewerbliche Tätigkeit fortführen möchten. Ebenso eignet sich das Anwesen perfekt für private Pferdehalter, die einen exklusiven Lebensstil mit ihren Pferden in einer der attraktivsten Regionen Portugals verwirklichen möchten.Die Reitanlage wurde sorgfältig geplant und bietet höchsten Komfort, optimale Funktionalität und eine ganzjährige Nutzbarkeit. Sie verfügt über zwölf Paddocks, darunter sowohl Gras-Paddocks als auch speziell angelegte Schotter-Paddocks, die selbst in den regenreicheren Monaten weitgehend schlammfrei bleiben. Die Einzäunungen bestehen aus einer Kombination von Holz- und Elektrozaun und gewährleisten sowohl Sicherheit als auch Langlebigkeit. Vier der Paddocks verfügen zusätzlich über eigene Unterstände für ein bis zwei Pferde.Für die Unterbringung der Pferde stehen insgesamt elf bis zwölf Boxen unterschiedlicher Größe zur Verfügung. Vier Boxen verfügen über etwa 9 m², sechs weitere über rund 12 m². Zusätzlich gibt es eine großzügige Abfohlbox mit etwa 20 m², die bei Bedarf in zwei separate Boxen unterteilt werden kann. Sämtliche Boxen sind mit automatischen Tränkesystemen ausgestattet und bieten den Pferden optimalen Komfort.Zur weiteren Ausstattung gehören eine geräumige Sattelkammer, Pflegeplätze für zwei Pferde, ein Waschplatz mit Warm- und Kaltwasser, Lagerflächen für Heu, Ausrüstung oder Pferdeanhänger, ein Bereich mit Waschmaschine für Pferdedecken und Stallbedarf sowie ein separates WC.Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der professionelle Reitplatz im olympischen Maß von 20 x 60 Metern. Dieser verfügt über ein modernes Ebbe-Flut-Bewässerungssystem, das das ganze Jahr über optimale Bodenverhältnisse gewährleistet und gleichzeitig den Pflegeaufwand deutlich reduziert.Die Wasserversorgung erfolgt über zwei voneinander unabhängige Systeme. Neben einem privaten Brunnen mit eigener Pumpanlage besteht ein Anschluss an das öffentliche Wassernetz. Derzeit wird das Wohnhaus über das öffentliche Netz versorgt, während die Reitanlage das Wasser aus dem eigenen Brunnen bezieht. Dies gewährleistet eine hohe Versorgungssicherheit und wirtschaftliche Nutzung.Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet dieses Anwesen etwas, das sich weder bauen noch künstlich schaffen lässt: eine außergewöhnliche natürliche Umgebung. Direkt vom Grundstück aus führen zahlreiche Reit- und Wanderwege durch sanfte Hügel, Obstgärten und idyllische Landschaften. Besonders im Frühjahr, wenn die umliegenden Obstbäume in voller Blüte stehen, verwandelt sich die Umgebung in ein wahres Naturparadies. Ein Meer aus Farben und Düften schafft eine nahezu magische Atmosphäre, die Besucher sofort in ihren Bann zieht. Für Pferdeliebhaber, die neben perfekten Bedingungen für ihre Tiere auch die Nähe zur Natur schätzen, bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Lebensgefühl.Trotz seiner ruhigen Lage ist das Anwesen hervorragend angebunden. Die Autobahn A8 ist in etwa zehn Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Lissabon und Porto. Die berühmten Strände von Nazaré und São Martinho do Porto liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Alcobaça mit seinen Geschäften, Restaurants, Schulen und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein etabliertes Reitanwesen in einer der begehrtesten Regionen Portugals zu erwerben. Ob als privater Landsitz, professionelles Reitzentrum, Zuchtbetrieb oder wertbeständige Lifestyle-Investition - diese außergewöhnliche Immobilie vereint Platz, Funktionalität, Naturschönheit und hervorragende Erreichbarkeit auf einzigartige Weise.
Energiekategorie: C
#ref:AO-QUIN-0007 Propriété Équestre Exceptionnelle sur la Côte d'Argent du Portugal - Une Opportunité Rare à Proximité d'Alcobaça, Nazaré et São Martinho do PortoNichée au cur de la magnifique Côte d'Argent portugaise, cette propriété rurale exceptionnelle offre une combinaison unique de tranquillité, d'infrastructures équestres de premier ordre et d'un accès privilégié à certaines des destinations les plus recherchées de la région. Située à seulement quelques minutes de la ville historique d'Alcobaça ainsi que des célèbres stations balnéaires de Nazaré et de São Martinho do Porto, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant intimité, nature et commodités.La propriété peut être acquise selon deux configurations distinctes, répondant ainsi à différents projets de vie et d'investissement. Les acquéreurs peuvent choisir d'acheter la résidence principale avec environ 5 500 m² de terrain, ou l'ensemble du domaine comprenant près de 19 000 m², incluant des installations équestres entièrement opérationnelles et parfaitement équipées pour l'élevage, l'entraînement, la pension et les activités liées aux chevaux.Actuellement exploitée en tant qu'activité équestre professionnelle, l'infrastructure existante peut être reprise immédiatement sans investissement supplémentaire. Il s'agit donc d'une excellente opportunité pour toute personne souhaitant poursuivre une activité commerciale dans le secteur équestre. Le domaine constitue également un cadre idéal pour les propriétaires privés à la recherche d'un art de vivre équestre haut de gamme dans l'une des régions les plus attractives du Portugal.Le complexe équestre a été soigneusement conçu afin d'offrir confort, fonctionnalité et utilisation tout au long de l'année. Il comprend douze paddocks, dont certains en herbe et d'autres aménagés avec du gravier spécialement conçu pour rester praticables et sans boue durant les périodes les plus humides. Les clôtures combinent bois et fils électriques, garantissant sécurité et durabilité. Quatre paddocks disposent également de leur propre abri, adapté à un ou deux chevaux.Les installations d'hébergement pour les chevaux comprennent onze à douze boxes de différentes dimensions. Quatre boxes mesurent environ 9 m², six autres environ 12 m², tandis qu'un grand box de poulinage d'environ 20 m² peut être divisé en deux unités distinctes si nécessaire. Tous les boxes sont équipés d'abreuvoirs automatiques afin d'assurer un confort optimal et le bien-être des chevaux.Les équipements complémentaires comprennent une sellerie spacieuse, des espaces de préparation pour deux chevaux, une douche pour chevaux avec eau chaude et froide, des zones de stockage pour le foin, le matériel ou le transport des chevaux, une buanderie équipée d'une machine à laver pour les couvertures et équipements équestres, ainsi qu'un sanitaire indépendant.L'un des principaux atouts du domaine est sa carrière professionnelle aux dimensions olympiques de 20 x 60 mètres. Celle-ci est équipée d'un système moderne d'irrigation de type « ebb and flow », garantissant une qualité de sol optimale tout au long de l'année tout en réduisant considérablement les besoins d'entretien.La propriété bénéficie de deux sources d'approvisionnement en eau indépendantes. Elle dispose d'un puits privé équipé de son propre système de pompage ainsi que d'un raccordement au réseau public. Actuellement, la maison est alimentée par l'eau du réseau public tandis que les installations équestres utilisent l'eau du puits, offrant ainsi une solution fiable, économique et parfaitement adaptée aux besoins du domaine.Au-delà de ses infrastructures équestres remarquables, cette propriété offre un environnement naturel exceptionnel, impossible à recréer artificiellement. Depuis le domaine, cavaliers et promeneurs peuvent accéder directement à un vaste réseau de chemins de campagne traversant collines, vergers et paysages préservés. Au printemps, lorsque les arbres fruitiers sont en fleurs, les environs se transforment en un spectacle saisissant de couleurs et de parfums. Beaucoup décrivent cette atmosphère comme véritablement magique. C'est un cadre idéal pour les passionnés de chevaux qui recherchent non seulement des installations de qualité, mais également une véritable harmonie avec la nature.Malgré son environnement paisible et rural, la propriété bénéficie d'excellentes connexions. L'autoroute A8 se trouve à environ dix minutes, permettant un accès rapide à Lisbonne et Porto. Les plages renommées de Nazaré et de São Martinho do Porto sont accessibles en quelques minutes en voiture, tandis qu'Alcobaça offre tous les services essentiels, notamment commerces, restaurants, écoles et autres commodités du quotidien.Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un domaine équestre établi dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Argent portugaise. Que ce soit comme résidence de campagne privée, centre équestre professionnel, élevage ou investissement de qualité de vie, cette propriété remarquable offre une combinaison exceptionnelle d'espace, de fonctionnalité, de beauté naturelle et d'accessibilité.
Performance Énergétique: C
#ref:AO-QUIN-0007 Exceptional Equestrian Estate on Portugal's Silver Coast - A Rare Opportunity Near Alcobaça, Nazaré and São Martinho do Porto**Nestled in the heart of Portugal's beautiful Silver Coast, this exceptional country estate offers a unique blend of rural tranquillity, outstanding equestrian facilities and easy access to some of the region's most sought-after destinations. Located just minutes from the historic town of Alcobaça and the coastal gems of Nazaré and São Martinho do Porto, the property enjoys a privileged setting that combines privacy, nature and convenience.The estate can be acquired in two different configurations, making it suitable for a variety of lifestyles and investment objectives. Buyers may choose to purchase the main residence together with approximately 5,500 m² of land, or acquire the entire estate comprising nearly 19,000 m², including a fully operational equestrian facility with extensive infrastructure for horse breeding, training and boarding.Currently operating as a professional equestrian business, the facilities can be taken over immediately without additional investment, providing an excellent opportunity for those wishing to continue a commercial activity. Alternatively, the estate offers the perfect setting for private horse owners seeking a premium equestrian lifestyle in one of Portugal's most desirable regions.The equestrian complex has been carefully designed to provide comfort, functionality and year-round usability. It features twelve paddocks, including both grass paddocks and specially prepared gravel paddocks that remain mud-free during the wetter months. The paddocks are secured with a combination of electric and wooden fencing, ensuring both safety and durability. Four paddocks also benefit from individual shelters suitable for one or two horses.Accommodation for the horses includes eleven to twelve stables of varying sizes. Four boxes measure approximately 9 m², six boxes approximately 12 m², while a larger foaling box of around 20 m² can be divided into two separate units when required. All stables are equipped with automatic water drinkers for maximum convenience and animal welfare.Additional facilities include a spacious tack room, dedicated grooming areas for two horses, a horse wash bay with both hot and cold water, storage space suitable for hay, equipment or horse transport, a laundry area with washing machine facilities for rugs and stable equipment, and a separate toilet.One of the highlights of the property is the professional-standard riding arena measuring 20 x 60 metres to Olympic specifications. The arena is equipped with a modern ebb-and-flow irrigation system, ensuring consistently excellent footing throughout the year while significantly reducing maintenance requirements.The property benefits from two independent water sources, including a private well with its own pump system and a connection to the public water network. The current arrangement supplies the residence with public water while the equestrian facilities are serviced by the private well, providing both reliability and efficiency.Beyond the excellent equestrian infrastructure, the estate offers something that cannot be created or replicated: an extraordinary natural environment. Directly from the property, riders and walkers can access a network of scenic countryside trails that wind through rolling hills, orchards and peaceful rural landscapes. During springtime, when the surrounding fruit trees burst into blossom, the scenery becomes truly breathtaking. The countryside is transformed into a sea of colour and fragrance, creating an atmosphere that many describe as magical. It is the perfect setting for horse lovers who value not only first-class facilities but also a genuine connection with nature.Despite its peaceful rural location, the property remains exceptionally well connected. The A8 motorway is approximately ten minutes away, offering direct access to Lisbon and Porto. The beaches of Nazaré and São Martinho do Porto can be reached within minutes, while Alcobaça provides a full range of shops, restaurants, schools and everyday amenities close at hand.This is a rare opportunity to acquire a well-established equestrian estate in a highly desirable location on Portugal's Silver Coast. Whether as a private country residence, a professional equestrian centre, a breeding facility or a lifestyle investment, this remarkable property offers an exceptional combination of space, functionality, natural beauty and accessibility.
Energy Rating: C
#ref:AO-QUIN-0007 Außergewöhnliches Reitanwesen an Portugals Silberküste - Eine seltene Gelegenheit nahe Alcobaça, Nazaré und São Martinho do PortoEingebettet in die wunderschöne Landschaft der portugiesischen Silberküste vereint dieses außergewöhnliche Landgut auf einzigartige Weise ländliche Ruhe, erstklassige Reitinfrastruktur und eine hervorragende Anbindung an einige der begehrtesten Orte der Region. Nur wenige Minuten von der historischen Stadt Alcobaça sowie den Küstenorten Nazaré und São Martinho do Porto entfernt, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage, die Privatsphäre, Natur und Komfort perfekt miteinander verbindet.Das Anwesen kann in zwei verschiedenen Varianten erworben werden und eignet sich somit für unterschiedlichste Lebensstile und Investitionsvorhaben. Käufer haben die Möglichkeit, entweder das Haupthaus mit rund 5.500 m² Grundstück zu erwerben oder das komplette Anwesen mit knapp 19.000 m² inklusive einer vollständig ausgestatteten und betriebsbereiten Reitanlage mit umfangreicher Infrastruktur für Pferdehaltung, Zucht, Ausbildung und Pension.Die Pferdeanlage wird derzeit professionell betrieben und kann ohne zusätzliche Investitionen sofort übernommen werden. Dadurch bietet sich eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine bestehende gewerbliche Tätigkeit fortführen möchten. Ebenso eignet sich das Anwesen perfekt für private Pferdehalter, die einen exklusiven Lebensstil mit ihren Pferden in einer der attraktivsten Regionen Portugals verwirklichen möchten.Die Reitanlage wurde sorgfältig geplant und bietet höchsten Komfort, optimale Funktionalität und eine ganzjährige Nutzbarkeit. Sie verfügt über zwölf Paddocks, darunter sowohl Gras-Paddocks als auch speziell angelegte Schotter-Paddocks, die selbst in den regenreicheren Monaten weitgehend schlammfrei bleiben. Die Einzäunungen bestehen aus einer Kombination von Holz- und Elektrozaun und gewährleisten sowohl Sicherheit als auch Langlebigkeit. Vier der Paddocks verfügen zusätzlich über eigene Unterstände für ein bis zwei Pferde.Für die Unterbringung der Pferde stehen insgesamt elf bis zwölf Boxen unterschiedlicher Größe zur Verfügung. Vier Boxen verfügen über etwa 9 m², sechs weitere über rund 12 m². Zusätzlich gibt es eine großzügige Abfohlbox mit etwa 20 m², die bei Bedarf in zwei separate Boxen unterteilt werden kann. Sämtliche Boxen sind mit automatischen Tränkesystemen ausgestattet und bieten den Pferden optimalen Komfort.Zur weiteren Ausstattung gehören eine geräumige Sattelkammer, Pflegeplätze für zwei Pferde, ein Waschplatz mit Warm- und Kaltwasser, Lagerflächen für Heu, Ausrüstung oder Pferdeanhänger, ein Bereich mit Waschmaschine für Pferdedecken und Stallbedarf sowie ein separates WC.Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der professionelle Reitplatz im olympischen Maß von 20 x 60 Metern. Dieser verfügt über ein modernes Ebbe-Flut-Bewässerungssystem, das das ganze Jahr über optimale Bodenverhältnisse gewährleistet und gleichzeitig den Pflegeaufwand deutlich reduziert.Die Wasserversorgung erfolgt über zwei voneinander unabhängige Systeme. Neben einem privaten Brunnen mit eigener Pumpanlage besteht ein Anschluss an das öffentliche Wassernetz. Derzeit wird das Wohnhaus über das öffentliche Netz versorgt, während die Reitanlage das Wasser aus dem eigenen Brunnen bezieht. Dies gewährleistet eine hohe Versorgungssicherheit und wirtschaftliche Nutzung.Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet dieses Anwesen etwas, das sich weder bauen noch künstlich schaffen lässt: eine außergewöhnliche natürliche Umgebung. Direkt vom Grundstück aus führen zahlreiche Reit- und Wanderwege durch sanfte Hügel, Obstgärten und idyllische Landschaften. Besonders im Frühjahr, wenn die umliegenden Obstbäume in voller Blüte stehen, verwandelt sich die Umgebung in ein wahres Naturparadies. Ein Meer aus Farben und Düften schafft eine nahezu magische Atmosphäre, die Besucher sofort in ihren Bann zieht. Für Pferdeliebhaber, die neben perfekten Bedingungen für ihre Tiere auch die Nähe zur Natur schätzen, bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Lebensgefühl.Trotz seiner ruhigen Lage ist das Anwesen hervorragend angebunden. Die Autobahn A8 ist in etwa zehn Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Lissabon und Porto. Die berühmten Strände von Nazaré und São Martinho do Porto liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Alcobaça mit seinen Geschäften, Restaurants, Schulen und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein etabliertes Reitanwesen in einer der begehrtesten Regionen Portugals zu erwerben. Ob als privater Landsitz, professionelles Reitzentrum, Zuchtbetrieb oder wertbeständige Lifestyle-Investition - diese außergewöhnliche Immobilie vereint Platz, Funktionalität, Naturschönheit und hervorragende Erreichbarkeit auf einzigartige Weise.
Energiekategorie: C
#ref:AO-QUIN-0007 Propriedade Equestre Excecional na Costa de Prata de Portugal - Uma Oportunidade Rara Perto de Alcobaça, Nazaré e São Martinho do PortoSituada no coração da deslumbrante Costa de Prata portuguesa, esta extraordinária propriedade rural combina de forma única a tranquilidade do campo, excelentes infraestruturas equestres e uma localização privilegiada junto a alguns dos destinos mais procurados da região. A poucos minutos da histórica cidade de Alcobaça e das localidades costeiras da Nazaré e de São Martinho do Porto, a propriedade beneficia de um enquadramento excecional que alia privacidade, natureza e conveniência.A propriedade pode ser adquirida em duas configurações distintas, adaptando-se assim a diferentes estilos de vida e objetivos de investimento. Os compradores podem optar por adquirir apenas a habitação principal com aproximadamente 5.500 m² de terreno, ou a propriedade completa com cerca de 19.000 m², incluindo uma infraestrutura equestre totalmente equipada e operacional para criação, treino, alojamento e gestão de cavalos.Atualmente explorada como uma atividade equestre profissional, a infraestrutura existente pode ser assumida de imediato sem necessidade de investimento adicional, representando uma excelente oportunidade para quem pretenda continuar uma atividade comercial ligada ao setor. Em alternativa, a propriedade oferece o cenário ideal para proprietários privados de cavalos que procuram um estilo de vida equestre de elevada qualidade numa das regiões mais atrativas de Portugal.O complexo equestre foi cuidadosamente concebido para garantir conforto, funcionalidade e utilização durante todo o ano. Dispõe de doze paddocks, incluindo áreas de pastagem natural e paddocks preparados com gravilha, que permanecem praticamente livres de lama durante os meses mais chuvosos. As vedações combinam madeira e cerca elétrica, proporcionando elevados níveis de segurança e durabilidade. Quatro dos paddocks dispõem ainda de abrigos individuais adequados para um ou dois cavalos.O alojamento para os cavalos inclui entre onze e doze boxes de diferentes dimensões. Quatro boxes têm aproximadamente 9 m², seis possuem cerca de 12 m² e existe ainda uma ampla box de maternidade com cerca de 20 m², que pode ser dividida em duas unidades independentes sempre que necessário. Todas as boxes estão equipadas com bebedouros automáticos, garantindo o máximo conforto e bem-estar animal.As instalações complementares incluem uma espaçosa sala de arreios, zonas de preparação para dois cavalos, um espaço de lavagem com água quente e fria, áreas de armazenamento para feno, equipamentos ou transporte de cavalos, uma zona equipada com máquina de lavar para mantas e materiais equestres, bem como uma instalação sanitária independente.Um dos grandes destaques da propriedade é o picadeiro profissional com medidas olímpicas de 20 x 60 metros. Equipado com um moderno sistema de rega tipo ebb-and-flow, garante condições de piso excecionais ao longo de todo o ano, reduzindo simultaneamente as necessidades de manutenção.A propriedade beneficia de duas fontes independentes de abastecimento de água. Para além de um poço privativo com sistema próprio de bombagem, existe também ligação à rede pública. Atualmente, a habitação é abastecida pela rede pública, enquanto as instalações equestres utilizam a água proveniente do poço, assegurando uma solução eficiente, económica e fiável.Para além das excelentes infraestruturas equestres, esta propriedade oferece algo que não pode ser construído nem reproduzido: um ambiente natural verdadeiramente excecional. Diretamente a partir da propriedade é possível aceder a uma vasta rede de trilhos rurais, ideais para passeios a cavalo ou caminhadas, que serpenteiam por colinas suaves, pomares e paisagens tranquilas. Durante a primavera, quando as árvores de fruto florescem, a envolvente transforma-se num espetáculo deslumbrante de cores e aromas. Muitos descrevem esta paisagem como verdadeiramente mágica, proporcionando uma experiência única para quem procura uma ligação genuína à natureza.Apesar da sua localização tranquila e rural, a propriedade beneficia de excelentes acessibilidades. A autoestrada A8 encontra-se a cerca de dez minutos de distância, permitindo ligações rápidas a Lisboa e ao Porto. As praias da Nazaré e de São Martinho do Porto ficam a poucos minutos de carro, enquanto Alcobaça disponibiliza todos os serviços essenciais, incluindo comércio, restauração, escolas e outras comodidades do dia a dia.Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade equestre consolidada numa das localizações mais desejadas da Costa de Prata. Seja como residência privada de campo, centro equestre profissional, unidade de criação ou investimento de estilo de vida, esta notável propriedade oferece uma combinação excecional de espaço, funcionalidade, beleza natural e acessibilidade.
Categoria Energética: C
#ref:AO-QUIN-0007 Exceptional Equestrian Estate on Portugal's Silver Coast - A Rare Opportunity Near Alcobaça, Nazaré and São Martinho do Porto**Nestled in the heart of Portugal's beautiful Silver Coast, this exceptional country estate offers a unique blend of rural tranquillity, outstanding equestrian facilities and easy access to some of the region's most sought-after destinations. Located just minutes from the historic town of Alcobaça and the coastal gems of Nazaré and São Martinho do Porto, the property enjoys a privileged setting that combines privacy, nature and convenience.The estate can be acquired in two different configurations, making it suitable for a variety of lifestyles and investment objectives. Buyers may choose to purchase the main residence together with approximately 5,500 m² of land, or acquire the entire estate comprising nearly 19,000 m², including a fully operational equestrian facility with extensive infrastructure for horse breeding, training and boarding.Currently operating as a professional equestrian business, the facilities can be taken over immediately without additional investment, providing an excellent opportunity for those wishing to continue a commercial activity. Alternatively, the estate offers the perfect setting for private horse owners seeking a premium equestrian lifestyle in one of Portugal's most desirable regions.The equestrian complex has been carefully designed to provide comfort, functionality and year-round usability. It features twelve paddocks, including both grass paddocks and specially prepared gravel paddocks that remain mud-free during the wetter months. The paddocks are secured with a combination of electric and wooden fencing, ensuring both safety and durability. Four paddocks also benefit from individual shelters suitable for one or two horses.Accommodation for the horses includes eleven to twelve stables of varying sizes. Four boxes measure approximately 9 m², six boxes approximately 12 m², while a larger foaling box of around 20 m² can be divided into two separate units when required. All stables are equipped with automatic water drinkers for maximum convenience and animal welfare.Additional facilities include a spacious tack room, dedicated grooming areas for two horses, a horse wash bay with both hot and cold water, storage space suitable for hay, equipment or horse transport, a laundry area with washing machine facilities for rugs and stable equipment, and a separate toilet.One of the highlights of the property is the professional-standard riding arena measuring 20 x 60 metres to Olympic specifications. The arena is equipped with a modern ebb-and-flow irrigation system, ensuring consistently excellent footing throughout the year while significantly reducing maintenance requirements.The property benefits from two independent water sources, including a private well with its own pump system and a connection to the public water network. The current arrangement supplies the residence with public water while the equestrian facilities are serviced by the private well, providing both reliability and efficiency.Beyond the excellent equestrian infrastructure, the estate offers something that cannot be created or replicated: an extraordinary natural environment. Directly from the property, riders and walkers can access a network of scenic countryside trails that wind through rolling hills, orchards and peaceful rural landscapes. During springtime, when the surrounding fruit trees burst into blossom, the scenery becomes truly breathtaking. The countryside is transformed into a sea of colour and fragrance, creating an atmosphere that many describe as magical. It is the perfect setting for horse lovers who value not only first-class facilities but also a genuine connection with nature.Despite its peaceful rural location, the property remains exceptionally well connected. The A8 motorway is approximately ten minutes away, offering direct access to Lisbon and Porto. The beaches of Nazaré and São Martinho do Porto can be reached within minutes, while Alcobaça provides a full range of shops, restaurants, schools and everyday amenities close at hand.This is a rare opportunity to acquire a well-established equestrian estate in a highly desirable location on Portugal's Silver Coast. Whether as a private country residence, a professional equestrian centre, a breeding facility or a lifestyle investment, this remarkable property offers an exceptional combination of space, functionality, natural beauty and accessibility.
Energy Rating: C
#ref:AO-QUIN-0007 Exceptional Equestrian Estate on Portugal's Silver Coast - A Rare Opportunity Near Alcobaça, Nazaré and São Martinho do Porto**Nestled in the heart of Portugal's beautiful Silver Coast, this exceptional country estate offers a unique blend of rural tranquillity, outstanding equestrian facilities and easy access to some of the region's most sought-after destinations. Located just minutes from the historic town of Alcobaça and the coastal gems of Nazaré and São Martinho do Porto, the property enjoys a privileged setting that combines privacy, nature and convenience.The estate can be acquired in two different configurations, making it suitable for a variety of lifestyles and investment objectives. Buyers may choose to purchase the main residence together with approximately 5,500 m² of land, or acquire the entire estate comprising nearly 19,000 m², including a fully operational equestrian facility with extensive infrastructure for horse breeding, training and boarding.Currently operating as a professional equestrian business, the facilities can be taken over immediately without additional investment, providing an excellent opportunity for those wishing to continue a commercial activity. Alternatively, the estate offers the perfect setting for private horse owners seeking a premium equestrian lifestyle in one of Portugal's most desirable regions.The equestrian complex has been carefully designed to provide comfort, functionality and year-round usability. It features twelve paddocks, including both grass paddocks and specially prepared gravel paddocks that remain mud-free during the wetter months. The paddocks are secured with a combination of electric and wooden fencing, ensuring both safety and durability. Four paddocks also benefit from individual shelters suitable for one or two horses.Accommodation for the horses includes eleven to twelve stables of varying sizes. Four boxes measure approximately 9 m², six boxes approximately 12 m², while a larger foaling box of around 20 m² can be divided into two separate units when required. All stables are equipped with automatic water drinkers for maximum convenience and animal welfare.Additional facilities include a spacious tack room, dedicated grooming areas for two horses, a horse wash bay with both hot and cold water, storage space suitable for hay, equipment or horse transport, a laundry area with washing machine facilities for rugs and stable equipment, and a separate toilet.One of the highlights of the property is the professional-standard riding arena measuring 20 x 60 metres to Olympic specifications. The arena is equipped with a modern ebb-and-flow irrigation system, ensuring consistently excellent footing throughout the year while significantly reducing maintenance requirements.The property benefits from two independent water sources, including a private well with its own pump system and a connection to the public water network. The current arrangement supplies the residence with public water while the equestrian facilities are serviced by the private well, providing both reliability and efficiency.Beyond the excellent equestrian infrastructure, the estate offers something that cannot be created or replicated: an extraordinary natural environment. Directly from the property, riders and walkers can access a network of scenic countryside trails that wind through rolling hills, orchards and peaceful rural landscapes. During springtime, when the surrounding fruit trees burst into blossom, the scenery becomes truly breathtaking. The countryside is transformed into a sea of colour and fragrance, creating an atmosphere that many describe as magical. It is the perfect setting for horse lovers who value not only first-class facilities but also a genuine connection with nature.Despite its peaceful rural location, the property remains exceptionally well connected. The A8 motorway is approximately ten minutes away, offering direct access to Lisbon and Porto. The beaches of Nazaré and São Martinho do Porto can be reached within minutes, while Alcobaça provides a full range of shops, restaurants, schools and everyday amenities close at hand.This is a rare opportunity to acquire a well-established equestrian estate in a highly desirable location on Portugal's Silver Coast. Whether as a private country residence, a professional equestrian centre, a breeding facility or a lifestyle investment, this remarkable property offers an exceptional combination of space, functionality, natural beauty and accessibility.
Energy Rating: C
#ref:AO-QUIN-0007