551 200 EUR

MANOIR ET COMPLEXE DE GÎTES.

Situé à Allineuc (22460),à 40 minutes de la mer,à 30 minutes de la gare de Saint Brieuc, ce bien exceptionnel offre un cadre paisible et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature a l'abri des regards. Un environnement verdoyant avec ses jardins paysagers sur 8848m², tout en restant proche des commodités essentielles.Allineuc, charmante commune de la campagne bretonne,aux portes du lac de Bosméléac et de ses activités, offre un cadre de vie authentique à ses habitants, avec la fibre disponible pour rester connecté. À l'extérieur, cette demeure inclut une piscine chauffée, une terrasse pour profiter des beaux jours, une cave pour le stockage, plusieurs places de parking extérieure pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, le manoir rénové en 1990 offre 476 m² de superficie habitable .Dès le hall d'entrée, il révèle tout son charme, avec son spacieux salon/séjour d'environ 80 m², sa cuisine équipée et les 5 chambres avec salles de bains individuelles qui procurent confort et intimité. Une 2ème partie du manoir pouvant offrir un gîte supplémentaire nécessite quelques travaux pour la valoriser Un vaste garage souterrain permet de stocker tout le matériel nécessaire pour organiser des événements( chapiteau compris à la vente). Séparés du domaine, 3 gîtes totalement indépendants, de 3 chambres chacun, entièrement équipés et meublés,2 garages ,une cour en enrobé (possibilité de louer à l'année ou en Airbnb) Une opportunité rare mariant élégance, confort et potentiel locatif. Le manoir et les gîtes loués en Airbnb. Prévoir travaux Photos et vidéos supplémentaires sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 551 200 € Honoraires charge vendeur

21 p

16 ch

476 m²

terrain 8 848 m²

Allineuc

88 590 EUR

Maison 4 pièce(s) 110 m2.

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE!! Chrystèle CATHELINE vous propose: Maison à rénover: Comprenant 1 salon/salle à manger, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. Prévoir fosse septique. Toiture à revoir sur l'arrière. Une dépendance d'environ 80 m2. FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!! Alors n'hésitez plus et: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com RSAC 814 133 757. Mandat référence 374 782 Présenté au prix de 88 590 euros ( dont 5590 euros d'honoraires à la charge acquéreur) Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

4 p

2 ch

110 m²

terrain 1 136 m²

Allineuc

88 590 EUR

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE!! Chrystèle CATHELINE vous propose: Maison à rénover: Comprenant 1 salon/salle à manger, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. Prévoir fosse septique. Toiture à revoir sur l'arrière. Une dépendance d'environ 80 m2. FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!! Alors n'hésitez plus et: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... RSAC 814 133 757. Mandat référence 374 782 Présenté au prix de 88 590 euros ( dont 5590 euros d'honoraires à la charge acquéreur) Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

4 p

2 ch

110 m²

terrain 1 136 m²

Allineuc

725 550 EUR

Ferme 4550 m2.

NOUVEAU et RARE sur le marche !! Chrystèle CATHELINE vous propose : Dans la campagne de ALLINEUC, 21 mn de LOUDEAC, 30 mn de ST-BRIEUC, 40 mn de GUINGAMP. 2 poulaillers d'une surface d'environ 4550 m2 soit 2290 m2 pour l'un et le deuxième 2260 m2 posée sur un agréable terrain de 68 430 m2 . - Année 1994 et 1998 - Installation classée 2018 - Tableaux 2019 ventilation... - Groupe électrogène - Poche incendie -Poche récupérateur eau de lavage. -Autorisation d'exploiter : 1 -Capacité code 2. 17000 poules. 2000 m2 avec jardin d'hiver 2 -Capacité code 1. 15000 poules plein air 2200 m2 avec jardin d'hiver Elle comprend L'avis de votre conseillère en immobilier : Ce bien dispose de beaucoup de qualité de distribution. Ils présentent de beaux volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces extérieurs. 68 430 m2 en pleine campane, le bonheur!! Un conseil : FAITES VITE CE BIEN NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!! Vous souhaitez habiter la commune de ALLINEUC , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité? Alors n'hésitez plus et: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com RSAC 814 133 757. Mandat référence 364 087 Présenté au prix de 725 550 euros ( honoraires à la charge acquéreur) Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

4 550 m²

terrain 68 430 m²

Allineuc

725 550 EUR

NOUVEAU et RARE sur le marche !! Chrystèle CATHELINE vous propose : Dans la campagne de ALLINEUC, 21 mn de LOUDEAC, 30 mn de ST-BRIEUC, 40 mn de GUINGAMP. 2 poulaillers d'une surface d'environ 4550 m2 soit 2290 m2 pour l'un et le deuxième 2260 m2 posée sur un agréable terrain de 68 430 m2 . - Année 1994 et 1998 - Installation classée 2018 - Tableaux 2019 ventilation... - Groupe électrogène - Poche incendie -Poche récupérateur eau de lavage. -Autorisation d'exploiter : 1 -Capacité code 2. 17000 poules. 2000 m2 avec jardin d'hiver 2 -Capacité code 1. 15000 poules plein air 2200 m2 avec jardin d'hiver Elle comprend L'avis de votre conseillère en immobilier : Ce bien dispose de beaucoup de qualité de distribution. Ils présentent de beaux volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces extérieurs. 68 430 m2 en pleine campane, le bonheur!! Un conseil : FAITES VITE CE BIEN NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!! Vous souhaitez habiter la commune de ALLINEUC , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité? Alors n'hésitez plus et: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... RSAC 814 133 757. Mandat référence 364 087 Présenté au prix de 725 550 euros ( honoraires à la charge acquéreur) Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

4 550 m²

terrain 68 430 m²

Allineuc