Vous rêvez d’une qualité de vie, aux portes de Lisbonne ? Si vous souhaitez avoir une maison avec de l’espace, moderne et confortable, cette villa est faite pour vous. Trouvez l’équilibre entre la vie intérieure et extérieure, en améliorant les réunions de famille ou entre amis, où vous ne manquerez pas d’espace. Située à Herdade da Aroeira, dans le meilleur emplacement, cette villa aux lignes modernes, construite en 2021, vous garantit un confort total, de l’espace et du raffinement. Description de la propriété :Située sur un terrain d’une superficie de 1.065m2, avec une grande façade à l’ouest, un grand vitrage donnant sur le jardin, au milieu de la pinède, où il est possible de profiter de la nature et de la tranquillité, cette villa dispose d’environ 212m2 de surface utile, répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, nous trouvons l’entrée, un grand salon, avec une cuisine ouverte, ayant ces divisions accès à un porche extérieur, qui prolonge l’espace intérieur vers l’extérieur, donnant sur la piscine et le jardin. Toujours à cet étage, il y a des toilettes sociales et la suite principale, avec dressing et salle de bain avec douche. Au premier étage, il y a 2 suites et un coin bureau. De la villa, il y a un accès direct à une buanderie, un garage pour 2 voitures et une zone technique/stockage, ayant également une salle de bain complète pour soutenir l’extérieur. De construction récente, cette villa dispose d’une isolation thermique en système caputo, de cadres de fenêtres en aluminium avec coupe thermique, de stores électriques à commande centrale, d’un système de chauffage hydraulique par rayonnement au sol avec pompe à chaleur, de panneaux solaires pour chauffer l’eau sanitaire, pour une efficacité énergétique maximale. Il dispose également d’une pré-installation de la climatisation. Le salon dispose d’une cheminée avec poêle à bois et la cuisine est équipée d’appareils Bosch. Pour plus de sécurité, il a installé un système d’interphone vidéo, une porte renforcée et un système d’alarme. Le jardin dispose d’un système d’irrigation automatique. Il bénéficie d’une grande exposition au soleil, dans une rue calme et sans issue, en plein milieu de la Herdade. Découvrez Herdade da Aroeira ! Avec des caractéristiques uniques, dans un endroit splendide, où il est possible de vivre dans la tranquillité, le bon voisinage, à proximité de la plage et avec un style de vie sophistiqué. Situé dans une pinède, près de la plage, Herdade da Aroeira est un complexe résidentiel clôturé, avec réception et sécurité 24h/24, une zone commerciale avec un supermarché, un restaurant, des magasins et des services, une piscine tropicale et deux terrains de golf de 18 trous. La propriété invite aux sports de plein air, à la randonnée et aux loisirs. Il se trouve à côté de la zone protégée de la falaise fossile de Costa de Caparica, à seulement 5 km des plages. À la même distance, vous trouverez des collèges, des écoles, des commerces et des services. Il se trouve à environ 15 minutes de Costa da Caparica, du campus universitaire de la faculté des sciences et de la technologie de Monte da Caparica, de l’hôpital et de la ville d’Almada. Tout cela à seulement 25 km du centre de Lisbonne.Prêt à emménager ? C’est dans ce lieu, où vous aurez l’impression d’être en vacances en permanence, que vous trouverez cette villa prête à accueillir votre famille ! Fonctionnalités: Caractéristiques extérieures - Barbecue ; Jardin; Piscine; terrasse-terrasse ; Porte d’entrée en acier ; Interphone vidéo ; Système d’irrigation ; Caractéristiques intérieures - Hall d’entrée ; Foyer ; Chauffage par le sol ; Appareils encastrés ; Salle de bain attenante ; Armoires encastrées ; Buanderie; Cuisine ouverte ; Terrasse ; Caractéristiques générales - Portail électrique ; Services publics et électroménagers - Internet haute vitesse ; câble CATV ; Chauffage - Bloc ; Sécurité - Système ; Panneaux solaires ; Caractéristiques de l’annonce - Balcon ; Garage pour 2 voitures ; Appareils électroménagers inclus ; Chambre en suite ; Maison individuelle ; Accessible en fauteuil roulant ; Features: - Air Conditioning - SwimmingPool
