630 000 EUR

Rêvez, Réveillez-vous et Vivez à Charneca da Caparica ! Découvrez votre refuge de rêve dans cette villa T4 impeccable, prête à accueillir votre famille et à créer des souvenirs inoubliables. Située à Quintinhas, à seulement 5 minutes de la plage et à 20 minutes de Lisbonne, cette maison offre la combinaison parfaite de tranquillité et de proximité de tout ce dont vous avez besoin. Imaginez-vous vous réveiller avec la lumière du soleil entrant par les grandes fenêtres, inondant votre maison d'une lumière naturelle contagieuse. Savourez un café matinal dans votre cuisine moderne et entièrement équipée, tout en planifiant la journée parfaite. Les quatre chambres spacieuses invitent au repos et à la détente, offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. Les trois salles de bain complètes garantissent confort et fonctionnalité au quotidien. Réunissez votre famille dans le grand salon chaleureux, parfait pour des moments de convivialité et de partage. La cuisine séparée vous permet de préparer de délicieux repas en toute commodité. La villa est implantée sur un terrain de 325m², offrant un oasis de paix et de tranquillité. Profitez de moments de loisirs dans votre jardin privatif, idéal pour les barbecues entre amis ou tout simplement pour vous détendre au soleil avec la possibilité d'ajouter une piscine à cet espace incroyable. Le garage spacieux au sous-sol garantit la sécurité de votre voiture et offre un espace de rangement supplémentaire. Cette villa est plus qu'un simple bien immobilier, c'est un style de vie. C'est l'opportunité de vivre dans un endroit calme et familial, proche de la plage et avec toutes les commodités à votre disposition. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui et planifiez votre visite. Venez découvrir votre nouvelle maison à Charneca da Caparica ! Contactez-moi pour organiser votre visite et comptez sur nous : Tout au long du processus d'achat ; Dans la recherche d'un bien immobilier adapté à vos besoins ; Dans le soutien à la négociation ; Dans la présentation des solutions financières les plus avantageuses ; Dans l'accompagnement du processus de financement ; Lors de la prise de rendez-vous et de la réalisation du compromis de vente ; Lors de la prise de rendez-vous et de la réalisation de l'acte authentique de vente ; Je vous attends. MISSION ET VISION CENTURY 21 - Avec une culture de marque forte, C21 est guidée par la mission d'offrir en permanence une culture de service d'excellence à la clientèle. Sa mission est de trouver et de fournir le meilleur service de médiation immobilière, agissant en véritable assistant et soucieux de la réussite des transactions. Le dévouement, l'intégrité, l'exigence et l'expertise dans ces domaines d'activité la positionnent comme un partenaire d'excellence pour toute transaction. LA MARQUE CENTURY 21 est le plus grand réseau de franchise immobilière au monde - fondée en 1971, elle compte plus de 10 000 agences dans 88 pays, avec plus de 130 000 agents la représentant. La marque C21 est l'un des principaux piliers de sérieux, de confiance et de connaissance en matière d'activité immobilière. La reconnaissance mondiale du marché aide C21 à renforcer sa position de marque de médiation immobilière la plus prospère au niveau local.

4 p

4 ch

180 m²

terrain 325 m²

Caparica

299 900 EUR

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90 m²

terrain 336 m²

Cova da Piedade

725 000 EUR

Découvrez votre nouvelle maison dans cette confortable villa de 4 chambres aux finitions sophistiquées et intemporelles. Proche de la plage, à côté de Herdade da Aroeira et de ses charmes, avec un accès facile à l'autoroute. Cette propriété offre un style de vie et un confort inégalés, où chaque détail a été soigneusement planifié pour offrir une expérience unique. Réparti sur deux étages, vous serez accueilli dans le confort de votre salon ouvert de 60 m2 avec cuisine donnant sur la piscine, créant une atmosphère spacieuse et chaleureuse, idéale pour socialiser avec la famille et les amis. La cuisine est équipée d'armoires basses et supérieures dans une couleur à choisir par le client ! La cuisine Teka est entièrement équipée avec une péninsule compacte en quartz, un four, une plaque vitrocéramique, un évier, une hotte aspirante, un micro-ondes et un lave-vaisselle. A cet étage, nous avons également un généreux bureau d'environ 12m2 et des toilettes pour invités de 3m2 avec fenêtre, receveur de douche et vaisselle suspendue. En revenant à l'étage supérieur, vous trouverez le refuge idéal pour votre repos, tout d'abord dans le couloir de 8m² qui mène aux chambres et à la magnifique suite d'un confort unique. Dans cet espace privé, vous trouverez une salle de bain complète de 6m² avec un receveur de douche, de la porcelaine vitrifiée suspendue et une fenêtre. Deux chambres de 12m² avec vue sur la piscine, leur balcon est un excellent espace pour profiter du bien-être caractéristique de la région. La suite parentale de 16 m² est un vrai régal, avec un dressing et une salle de bains spacieux où vous pourrez profiter de votre confort. La salle de bains privative de 3 m² avec bac à douche et fenêtre. Le garage avec portail automatique, offrant sécurité et commodité pour garer votre voiture et la buanderie. L'espace barbecue est parfait pour les réceptions en plein air, avec une piscine idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. En outre, il y a une pergola pour deux voitures supplémentaires à l'extérieur, offrant encore plus de commodité pour vous et vos invités. Autres caractéristiques : -Toutes les portes et fenêtres sont en pvc, battantes, avec isolation thermique et acoustique ; -Les deux portails pour les voitures et la porte du garage sont automatiques ; -Le portail d'accès à la propriété est à ouverture électrique avec vidéophone ; -Les chambres à coucher et le hall d'entrée ont des sols flottants ; -Chauffage central dans toutes les pièces ; Chauffage central dans toutes les pièces ; -Éclairage LED dans toute la propriété ; -Énergie solaire pour le chauffage de l'eau avec un réservoir de 300 litres ; -Porte de haute sécurité ; -Boîte à air et isolation en capotage de 80 mm. Cette villa de 4 chambres à coucher avec piscine et finitions de luxe représente une opportunité unique de vivre dans un environnement élégant et confortable, entouré de beauté et de commodités de haut niveau. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les merveilles que cette villa a à offrir.

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160 m²

terrain 307 m²

Almada

695 000 EUR

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193 m²

terrain 310 m²

Almada

165 000 EUR

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36 m²

Cova da Piedade

265 000 EUR

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106 m²

Almada

252 000 EUR

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88 m²

Cova da Piedade

290 000 EUR

Maison de ville sur la Rua de Mazagão, située au centre du Bairro da Nossa Senhora da Cova da Piedade. Actuellement composé de 108 m2, divisés en 3 chambres, une cuisine, une salle de bain et un grenier. Il dispose également d'un garage pour 2 places avec entrée par Rua Ilha de São Lourenço et d'une terrasse d'environ 50 m2 avec une excellente exposition au soleil. Selon le règlement de la Mairie d'Almada, il est possible de réaliser une extension en augmentant d'un étage. Cela permet également de démarrer la construction avec un préavis. Propriété avec un grand potentiel pour créer la maison de vos rêves dans un quartier très apprécié.

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107 m²

terrain 188 m²

Cova da Piedade

525 000 EUR

Maison de 7 chambres dans la région de Torcatas, possibilité de 2 logements d’une superficie totale de 240 m2, à convertir car dans son état actuel, elle est unifiée. Inséré dans un terrain d’une superficie de 230m2 et avec une surface de construction d’environ 240 m2 répartis sur 2 étages. à l’extérieur, il a été récemment remodelé, avec isolation thermique par hotte et fenestration en PVC.

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220 m²

terrain 280 m²

Cova da Piedade

380 000 EUR

Bienvenue dans votre nouvelle maison, une maison individuelle située sur un grand terrain - 315m2 Un lieu privilégié, où vous pourrez vivre paisiblement avec votre famille, dans une zone proche de nos merveilleuses plages de la municipalité d’Almada, pouvant profiter de l’atmosphère de vacances tout au long de l’année, où vous profiterez de la nature, de votre jardin et des conditions parfaites que vous aurez désormais , pour être un excellent hôte. Entrons ? AU REZ-DE-CHAUSSÉE : -Vestibule - 1 Salon - 1 Cuisine - 1 chambre - 1 WC AU DERNIER ÉTAGE : - 4 chambres - 1 WC - 1 chambre EXTÉRIEUR: - 1 Collection - 1 grand espace de loisirs avec cuisine et barbecue -Parking. La villa bénéficie d’une excellente exposition au soleil, permettant un éclairage naturel tout au long de la journée. Voulez-vous une piscine ? Voulez-vous un beau jardin ? Ici, vous n’avez pas à choisir, vous pouvez tout avoir. Proche des commerces, écoles, collèges, transports et services. La maison a besoin de quelques travaux, mais après rénovation, c’est une véritable invitation à profiter de la qualité de vie. REMARQUE : SANS LICENCE D’UTILISATION, avec numéro de dossier de la Chambre. Nous accompagnons nos clients tout au long du processus jusqu’à l’acte. Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant et venez voir ce que pourrait être votre future maison ! Je vous attends ! MISSION ET VISION DE CENTURY 21 - Avec une culture de marque fortement définie, C21 est guidée par la mission d’offrir continuellement une culture d’excellent service à la clientèle. Sa mission est de trouver et de fournir le meilleur service de médiation immobilière, agissant comme un véritable assistant et intéressé par le succès de l’entreprise. Le dévouement, l’intégrité, l’exigence et la spécialité dans ces domaines d’activité en font un excellent partenaire pour toute entreprise. LA MARQUE CENTURY 21 est le plus grand réseau de franchise immobilière au monde fondé en 1971, il compte plus de 10 000 agences dans 90 pays, avec plus de 130 000 agents qui le représentent. La marque C21 est l’un des principaux piliers du sérieux, de la confiance et de la connaissance de l’industrie du meuble. La reconnaissance du marché mondial aide C21 à renforcer sa position de marque immobilière la plus prospère dans une région locale

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134 m²

terrain 315 m²

Almada

1 950 000 EUR

Bâtiment urbain situé dans la zone urbaine de Moradias da Charneca da Caparica, d'une superficie totale de 1 632 m2, et d'une superficie de 1 480 m2, 2 étages de construction, reconstruction totale. L'espace est situé dans une zone urbaine et constructible, à faible densité d'habitation. Les plages de la Costa sont à environ 3 km, ce qui en dit long sur l'excellent emplacement de cette propriété. L'espace a accès aux transports en commun, et est desservi par toutes les commodités et services nécessaires à la vie quotidienne. L'accès aux voies rapides et autoroutes est varié et rapide, permettant de se déplacer rapidement vers n'importe quel point du pays. L'espace est entouré de bâtiments, de rues et d'accessibilités modernes, et dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour rendre viable un bâtiment aux caractéristiques les plus diverses. Lespace urbain est conditionné par les opérations durbanisme du territoire, qui doivent garantir : a) Comme stipulé dans les articles 91 à 136 du Règlement PDM Almada (le cas échéant) ; b) Les dispositions du Règlement urbain de la CMA et être instruit conformément à la législation et aux autres règles et règlements applicables. Contactez-nous pour planifier votre visite et comptez sur nous : - Tout au long du processus d'achat ; - Lors de la recherche d'un bien adapté à vos besoins ; - Suivi des négociations ; - Soutenir le processus de financement, car nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par Banco de Portugal (enregistrement 347) ; - Dans le marquage et l'exécution du Contrat de Promesse d'Achat et de Vente ; - Au marquage et à l'exécution de l'Acte ; Nous t'attendons. Ne manquez pas cette excelente opportunité.

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1 480 m²

terrain 1 632 m²

Almada

460 000 EUR

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145 m²

terrain 247 m²

Almada

225 000 EUR

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87 m²

Cova da Piedade

207 500 EUR

Bienvenue dans votre nouvelle maison sur la magnifique Costa da Caparica, où les vagues de l’océan Atlantique sont votre bande-son quotidienne et où le soleil brille comme un sourire accueillant. Ce charmant appartement de 2 pièces est plus qu’une simple résidence ou maison de week-end, c’est une invitation à une vie remplie de moments sereins et de brises vivifiantes. Situé à quelques pas du sable doré de la plage, cet appartement offre le meilleur en termes d’emplacement et de commodité. Imaginez-vous en train de marcher doucement dans la rue pavée, pieds nus, en direction de la mer, tandis que le bruit des vagues vous enveloppe de tranquillité. Ici, la plage est votre arrière-cour, vous offrant une évasion naturelle quand vous le souhaitez. En entrant dans ce havre de paix, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon, inondé par la lumière du soleil qui danse à travers les fenêtres, invite à la détente et à la contemplation des merveilles qui se déploient au-delà des portes, créant des souvenirs qui dureront toute une vie. Avec un espace généreux et une atmosphère tranquille, c’est l’endroit idéal pour se ressourcer. De plus, l’emplacement privilégié de cet appartement offre un accès pratique à une gamme de commodités locales, des restaurants confortables servant des délices gastronomiques. Chaque rue est une promesse de découverte, chaque recoin, une histoire qui attend d’être racontée. Laissez-vous emporter par la magie de la Costa da Caparica et découvrez le vrai sens de la vie au bord de la mer. Bienvenue dans votre nouveau voyage de découverte et de renouveau.

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43 m²

Caparica

140 000 EUR

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79 m²

terrain 4 329 m²

Cova da Piedade

289 000 EUR

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83 m²

Cova da Piedade

650 000 EUR

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119 m²

Almada

240 000 EUR

Vous souhaitez un bon investissement avec une excellente rentabilité ? Aimeriez-vous vivre avec l'arôme de la mer et la légèreté de son son ? Je vous présente cet appartement de 5 pièces situé à quelques mètres des plages de Costa da Caparica, des principaux points d'attraction et de la digue où vous pourrez faire de longues promenades et profiter de toute la splendeur de l'océan. Cet appartement dispose de quatre chambres, de deux salles de bain complètes et d'une cuisine équipée. C'est comme un hébergement local avec une occupation de près de 100% toute l'année, avec une rentabilité très alléchante, entre 3 500 et 4 000 euros par mois, du fait des belles vagues des plages de Caparica, viennent des surfeurs de toute l'Europe, d'où nous ont une occupation presque totale au cours de l'année. La maison est en hébergement local depuis 2 ans et a déjà une clientèle régulière qui vient chaque année. Vous pouvez opter pour une résidence permanente pour vous et votre famille ou une maison de vacances pour la famille pendant l'été, puis louer pour le reste de l'année, vous avez donc plusieurs options. En plus des 2 salles de bain, il y a 2 autres cabines de douche et une place de parking. Venez voir cette opportunité que je vous offre. Réf : 04706

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78 m²

Caparica

575 000 EUR

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165 m²

Almada

530 000 EUR

Bienvenue dans ce refuge unique, situé sur un terrain rustique de 4094m2, à seulement 5 minutes des belles plages de la région. Cette charmante propriété offre une opportunité exceptionnelle de profiter de la nature et de créer des espaces de détente et de loisirs. Située dans une réserve naturelle agricole nationale et une réserve écologique nationale, cette propriété offre un environnement paisible et préservé où vous pourrez profiter de la beauté naturelle qui vous entoure. Le vaste terrain offre d'innombrables possibilités pour créer des espaces de loisirs extérieurs, tels que des jardins, des aires de jeux ou des espaces barbecue, où vous pourrez passer des moments inoubliables avec votre famille et vos amis. Une annexe et quelques espaces de stockage offrent un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins, desservis par l'eau, l'électricité et les égouts. Venez explorer et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Que ce soit pour investir ou pour profiter de moments de détente ou développer des projets de loisirs, ce terrain rustique est une opportunité incroyable à ne pas manquer. Surface totale du terrain : 4094m2 Bâtiment : Aménagement 64m2 Surface dépendante brute 32m2 Le bâtiment en question, conformément à la Charte et au Règlement d'urbanisme du plan directeur municipal d'Almada, est situé dans l'unité de planification opérationnelle UNOP 12 a) Dans des espaces verts pour la récréation et les loisirs/prévu non programmé b) En partie dans une zone de réserve agricole nationale (RAN) c) Presque entièrement dans une réserve écologique nationale (REN). Réf : C0442-00278

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4 094 m²

Almada

239 500 EUR

Magnifique appartement de trois chambres à coucher de 98m², situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseurs, offrant une remarquable exposition au soleil. Ce bien se distingue par son emplacement stratégique, situé à proximité de la ligne de métro de surface, offrant un accès facile à toutes les commodités. Composé de trois chambres spacieuses, cet appartement offre également la possibilité d'avoir un grenier qui peut être utilisé pour deux chambres supplémentaires. Une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel d'optimisation et de rendement financier, atteignant un rendement estimé d'au moins 9% par an. Profitez de la proximité des institutions académiques, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants. De plus, son emplacement central vous place à seulement 7 minutes de la plage et à proximité immédiate des collèges, des écoles, des services et des commerces variés. La vue sur la mer depuis le dernier étage ajoute une touche spéciale à cette propriété. Son emplacement stratégique permet un accès facile à Lisbonne, aux hôpitaux et à tous les types de transports publics, avec la station de métro à proximité et diverses options de transport à la porte (train et bus). Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété qui offre confort, commodité et potentiel d'investissement, le tout en un seul endroit.

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98 m²

Caparica

750 000 EUR

Cette magnifique maison individuelle offre un environnement spacieux et confortable, idéal pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent une propriété avec un potentiel de revenu locatif. Avec un total de 6 chambres et 5 salles de bains, cette maison offre amplement d'espace pour accueillir tous vos invités. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par deux portails automatisés menant à deux garages spacieux, offrant amplement d'espace de stationnement pour vos véhicules et une sécurité supplémentaire. À l'intérieur, la maison présente un design bien pensé, avec des cheminées dans des zones clés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale pendant les mois les plus froids. Vous pourrez profiter de soirées agréables près de la cheminée, que ce soit dans le salon principal, la salle à manger ou même dans certaines chambres. La maison est également équipée d'un four à bois et d'une cuisinière à bois, parfaits pour les amateurs de cuisine traditionnelle et pour préparer des repas délicieux et authentiques. Imaginez cuire du pain frais dans le four ou préparer un repas savoureux sur la cuisinière à bois. De plus, la propriété comprend une annexe individuelle avec sa propre cuisine entièrement équipée, 2 chambres et une salle de bains. Cela offre une excellente opportunité de revenu locatif, car vous pouvez le louer séparément ou l'utiliser comme un espace privé pour les invités ou même comme une zone de loisirs supplémentaire pour les résidents de la maison principale. Mais ce n'est pas tout ! Il y a également un espace barbecue, parfait pour les grillades en plein air et pour profiter de moments détendus en famille et entre amis les jours ensoleillés. En résumé, cette maison individuelle avec 6 chambres, 5 salles de bains, 2 garages, des portails automatisés, des cheminées, un four à bois, une cuisinière à bois et une annexe individuelle avec une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un espace barbecue représente une excellente opportunité à la fois pour accueillir une grande famille et générer des revenus locatifs grâce à l'annexe. Sa combinaison de pièces spacieuses, d'aménagements confortables et d'une annexe supplémentaire fait de cette propriété un choix idéal pour ceux qui recherchent le confort, la fonctionnalité et des opportunités d'investissement.

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288 m²

terrain 782 m²

Almada

345 000 EUR

Appartement de 2 pièces, situé dans la copropriété privée privilégiée de Herdade da Aroeira. Cette propriété exquise de 63 m2 de surface intérieure, située au 2ème étage, est dans un excellent état de conservation. Avec des finitions de qualité, cette propriété dispose d’une cuisine équipée, 1 chambre avec armoire, 1 salle de bain avec fenêtre, une excellente mezzanine avec 2 lits et également utilisée comme espace de loisirs, un grand salon équipé d’une cheminée à bois et également un beau balcon, avec une excellente exposition au soleil. Il dispose également d’un débarras au rez-de-chaussée, d’environ 20m2. Copropriété privée avec piscine / 2 terrains de golf de 18 trous / courts de tennis en herbe. Concierge et sécurité 24h/24. Accès rapide à l’A33, à l’IC20 et à l’axe Nord-Sud. Vivez dans un quartier très calme près des fantastiques plages de Costa da Caparica. Venez visiter ce coin de tranquillité, en pleine nature à seulement 30 minutes de Lisbonne. Nous attendons votre contact, pour vous présenter la propriété et vous donner plus d’informations. Nous assurons le suivi : - Dans la recherche d’un bien immobilier adapté à vos besoins ; - Dans le suivi des affaires ; - Dans la présentation des solutions financières les plus avantageuses ; - En soutien au processus de financement ; - Dans la signature et l’exécution du Contrat d’Achat et de Vente à Ordre ; - Dans le marquage et l’exécution de l’acte public d’achat et de vente ; MISSION ET VISION DE CENTURY 21 - Avec une forte culture de marque, C21 est guidée par la mission d’offrir en permanence une culture d’excellent service à la clientèle. Sa mission est de trouver et de fournir le meilleur service de courtage immobilier, en travaillant comme un véritable auxiliaire et intéressé par le succès de l’entreprise. Le dévouement, l’intégrité, l’exigence et l’expertise dans ces domaines d’expertise la positionnent comme un partenaire d’excellence pour toute entreprise. La MARQUE CENTURY 21 est le plus grand réseau de franchises immobilières au monde fondé en 1971 et compte plus de 10 000 agences dans 88 pays, avec plus de 130 000 agents qui les représentent. La marque C21 est l’un des principaux piliers du sérieux, de la confiance et de la connaissance de l’activité immobilière. La reconnaissance du marché mondial aide C21 à renforcer sa position en tant que marque immobilière ayant le plus de succès au niveau local.

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63 m²

Caparica

300 000 EUR

Appartement avec un grand salon à deux façades, qui garantit beaucoup de lumière et une exposition au soleil fantastique (ce qui garantit ainsi un confort thermique élevé tout au long de l'année). La chambre dispose également d'un coin repas, d'un salon et d'une véranda avec exposition au soleil. La cuisine accompagne la grandeur de la pièce aux dimensions généreuses. La cuisine dispose également d'un garde-manger spacieux. La propriété dispose de 2 salles de bains, 1 à l'appui des chambres et une autre dans la suite. Toutes les chambres avec des espaces généreux, 3 avec accès direct à un immense balcon. En plus de toutes les qualités déjà indiquées, il est également important de souligner les attributs de confort suivants dont un futur acheteur pourra profiter. Construire avec : Ascenseur Serrure à clé numérique de la porte commune de l'immeuble Cet appartement, situé à Cacilhas, est une excellente opportunité tant pour l'acquisition (comme résidence permanente que pour le marché de la location à long terme). La propriété est très bien desservie par les transports en commun, est située dans un secteur où l'on retrouve de multiples services, ainsi que des espaces commerciaux. Dans les environs, il est possible de trouver une offre diversifiée de restaurants et de loisirs, ainsi que des écoles, des pharmacies et il est important de ne pas oublier sa proximité avec le métro de surface et la gare fluviale de Cacilhas. Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant !

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107 m²

Cova da Piedade