275 000 EUR

1 p

1 ch

52 m²

Almada

235 000 EUR

1 p

1 ch

43 m²

Almada

2 000 000 EUR

1 800 000 EUR

Propriété insérée dans la zone urbaine de Moradias da Charneca da Caparica, d'une superficie totale de 21 116 m2, qui comprend une zone de construction existante de 1 320 m2, pour récupération totale ou construction, et 19 796 m2 de terrain inséré dans espace urbain et constructible, de faible densité d'habitations et d'équipements, programmé. Les plages de la Costa sont à environ 3 km, ce qui en dit long sur l'excellent emplacement de cette propriété. L'espace a accès aux transports en commun, et est desservi par toutes les commodités et services nécessaires à la vie quotidienne. L'accès aux voies rapides et autoroutes est varié et rapide, permettant de se déplacer rapidement vers n'importe quel point du pays. L'espace est entouré de bâtiments, de rues et d'accessibilités modernes, et dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour rendre viable un bâtiment aux caractéristiques diverses. Le bien est inclus dans l'UNOP10 : 1) Espace équipement prévu, programmé 2) Espace urbain et constructible de faible densité d'habitation, programmé Lespace urbain est conditionné par les opérations durbanisme du territoire, qui doivent garantir : a) Comme stipulé dans les articles 91 à 136 du Règlement PDM Almada (le cas échéant) ; b) Les dispositions du Règlement urbain de la CMA et être instruit conformément à la législation et aux autres règles et règlements applicables. Contactez-nous pour planifier votre visite et comptez sur nous : - Tout au long du processus d'achat ; - Lors de la recherche d'un bien adapté à vos besoins ; - Suivi des négociations ; - Soutenir le processus de financement, car nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par Banco de Portugal (enregistrement 347) ; - Dans le marquage et l'exécution du Contrat de Promesse d'Achat et de Vente ; - Au marquage et à l'exécution de l'Acte ; Nous t'attendons. Ne manquez pas cette excelente opportunité.

1 320 m²

Almada

584 900 EUR

Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir un superbe appartement de deux chambres entièrement rénové dans la copropriété privée exclusive de Herdade da Aroeira. Cette propriété n'est pas seulement une maison, mais une opportunité de vivre paisiblement avec votre famille, où la nature va de pair avec le design contemporain, le luxe et le confort. L'appartement dispose d'un vaste espace de vie ouvert, divisé entre les espaces de loisirs, la salle à manger et la cuisine. Récupérateur de chaleur et pré-installation pour la climatisation. Faux-plafonds avec installation de LED à faible consommation et moulures techniques préparées pour l'installation de rideaux à côté des cadres de fenêtres. Accès à un patio spacieux idéal pour se détendre et réunir amis et famille autour d'une grande table à manger extérieure. Éléments de cuisine en menuiserie avec robinetterie BLUM et beaucoup d'espace de rangement. Plan de travail en Silstone. Réfrigérateur-congélateur LG. Four, micro-ondes et plaque de cuisson vitrocéramique Bosch. Hotte aspirante Klarstein. Lave-linge et sèche-linge LG. Lave-vaisselle Candy. Cadres de fenêtres en PVC avec double vitrage de haute qualité pour garantir une efficacité thermique et acoustique élevée. Murs extérieurs avec 80 mm de Capoto pour une meilleure efficacité thermique et acoustique. Planchers flottants pour un meilleur confort thermique. Suite avec salle de bain complète avec carreaux de céramique MARGRES, planchers flottants, armoires encastrées garnies de linge et d'accessoires BLUM. Pré-installation de l'air conditionné. Mur extérieur avec 80 mm de Capoto pour assurer une meilleure efficacité thermique et acoustique. Accès à un patio privé de 36 m2. Cadres de fenêtres en PVC double vitrage de haute qualité. Chambre à coucher avec plancher flottant, armoire encastrée garnie de linge de maison et accessoires BLUM. Pré-installation de l'air conditionné. Mur extérieur avec revêtement en Capoto pour une meilleure efficacité thermique et acoustique. Accès au patio privé de 36 m2. Fenêtres en PVC double vitrage de haute qualité. Toilettes d'invités complètes, avec ajout d'un bac à douche. Carreaux de céramique MARGRES. - Propriété avec système d'alarme et pré-installation de caméras de surveillance extérieures. - Porte blindée de haute sécurité. - Espace de rangement dans l'un des patios. - Installation électrique révisée et améliorée. - Plomberie revue et améliorée. Accès direct à deux patios privés où vous pourrez profiter de la tranquillité et de la beauté naturelle qui vous entourent, idéal pour se détendre, recevoir des amis ou simplement se connecter à la nature. Herdade da Aroeira est un condominium privé où abondent les espaces verts luxuriants. Vous y trouverez un véritable sanctuaire, parfait pour ceux qui apprécient la paix et le bien-être. La sécurité et l'intimité sont garanties, offrant un environnement tranquille pour vous et votre famille. À quelques minutes de la plage, cet emplacement sera parfait pour ceux qui veulent profiter du soleil et de la mer à tout moment. Pour les amateurs de golf, Herdade da Aroeira propose plusieurs parcours pour ce sport, en totale communion avec la nature. Vous trouverez également plusieurs commerces tels que des restaurants, une poissonnerie, un hôtel, une pharmacie et un supermarché à quelques minutes à pied ou en voiture. Cet appartement est donc l'occasion de réaliser un solide investissement à long terme en raison de la hausse inéluctable de la valeur de cette copropriété et de ses environs. Réservez une visite et laissez-vous séduire par chaque détail de ce merveilleux espace ! Venez découvrir pourquoi Herdade da Aroeira est l'endroit idéal pour vous et votre famille afin de créer des souvenirs uniques qui dureront dans le temps !

2 p

2 ch

110 m²

terrain 86 m²

Almada

175 000 EUR

170 000 EUR

401 m²

Almada

135 000 EUR

127 500 EUR

Parking à vendre de 195m2 au sous-sol d’un immeuble à Quinta do Serrado, Monte da Caparica, près de l’Université FCT. Idéal pour ceux qui recherchent la commodité et la proximité de l’Université. Contactez-nous pour plus de détails. Ne manquez pas cette occasion ! Réf. : C0490-00108

175 m²

terrain 195 m²

Sobreda

433 000 EUR

Magnifique appartement de 2 chambres avec balcon, dans un immeuble prestigieux situé sur la place centrale de Costa da Caparica, à côté du marché municipal et à seulement 350m des plages urbaines. Idéal pour ceux qui veulent profiter de la qualité de vie offerte par ce pittoresque village de pêcheurs ou pour ceux qui cherchent simplement à faire un investissement avec d’excellents taux de rendement. Ce nouvel immeuble sera composé d’un magasin et de 10 appartements avec les typologies T1 Duplex, T2, T2 Duplex et T3 - répartis sur 8 étages - et disposera de finitions de haute qualité. Livraison prévue pour juin 2026 350 mètres de la plage de Paraiso 800 mètres du jardin urbain de Costa da Caparica Durée 30 min. de l’école internationale St. Peter’s 16 Kms du centre de Lisbonne Durée 30 min. École Nova de commerce et d’économie 23 Kms de l’aéroport de Lisbonne Si vous voulez de la qualité, du confort et des espaces généreux, sans renoncer à la centralité que cet appartement vous offre, vous ne pouvez pas manquer cette opportunité unique ! Venez le visiter ! Les images 3D fournies sont fournies à titre indicatif uniquement. VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 18 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, si nécessaire, en vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. Classe énergétique : A Magnifique appartement T2 avec balcon, dans un immeuble prestigieux situé sur la place centrale de Costa da Caparica et à seulement 350m des plages urbaines. Idéal pour ceux qui veulent profiter de la qualité de vie offerte par ce pittoresque village de pêcheurs ou pour ceux qui cherchent simplement à faire un investissement avec d’excellents taux de rendement. Ce nouvel immeuble disposera d’un magasin et de 10 appartements - T1 Duplex, T2, T2 Duplex et T3 - et disposera de finitions de haute qualité. Fin des travaux : février 2026 350 mètres de la plage de Paraíso 800 mètres du jardin urbain de Costa da Caparica Durée 30 min. de l’école internationale St. Peter’s 16 Kms du centre de Lisbonne Durée 30 min. de la Nova School of Business and Economics 23 Kms de l’aéroport de Lisbonne Si vous voulez de la qualité, du confort et des espaces généreux, sans renoncer à la centralité que cet appartement vous offre, vous ne pouvez pas manquer cette opportunité unique ! Venez le visiter ! Les images 3D fournies ne sont qu’illustratives. Classe énergétique : A

3 p

2 ch

83 m²

Caparica

3 500 000 EUR

5 ch

332 m²

terrain 7 760 m²

Trafaria

260 000 EUR

240 000 EUR

758 m²

Feijó

89 900 EUR

80 000 EUR

Rustique en Avos Indivis de 1375m Situé à Quinta da Caneira - Sobreda Emplacement à proximité des écoles, des plages, du Forum d'Almada Accès rapide à IC20 et N10

1 375 m²

Almada

4 800 000 EUR

4 p

4 ch

328 m²

terrain 328 m²

Almada

680 000 EUR

Restaurant / Pizzeria, en pleine activité, avec un emplacement privilégié pour le développement de l’entreprise, vu comme situé sur les plages de Stº António et Stº. João da Caparica, en face du parc de camping Orbitur et Inatel. Le restaurant est entièrement équipé pour la production de pizzas et d’outros, il dispose d’une salle de 200 places, étant également équipé pour la réalisation de fêtes. Stationnement des viaturas facilité

1 p

1 ch

380 m²

Caparica

660 000 EUR

167 m²

Charneca da Caparica

1 450 000 EUR

Villa exclusive située dans la copropriété de Herdade da Aroeira, dans le quartier le plus luxueux de la rive sud du Tage. Composé de 4 chambres et d’un bureau, l’espace social a été privilégié, divisé en deux espaces, qui s’ouvre au sud sur le jardin avec piscine et lac. Vous pourrez y profiter de 2 terrains de golf, d’une zone commerciale et de restaurants, d’un hôtel, d’une piscine, de courts de tennis et de paddle-tennis.... À moins d'1km des plages de sable blanc de Fonte de Telha, Excellent rapport qualité/prix avec la possibilité de voir votre investissement valorisé.

4 p

4 ch

235 m²

terrain 1 133 m²

Almada

95 000 EUR

Excellent terrain de 576 m2 situé à Botequim, Charneca da Caparica avec faisabilité de construire une villa, Surface brute de construction : 403 m2 ; Surface d’implantation : 202 m2. Terrain à deux façades, entièrement infrastructurel. Excellent emplacement, proche des commerces et accès facile à l’A33. Près du collège Campo de Flores et des plages de Costa da Caparica. Bon investissement

576 m²

Caparica

120 000 EUR

341 m²

Almada

316 000 EUR

315 000 EUR

4 p

4 ch

101 m²

Almada

880 000 EUR

790 000 EUR

4 p

4 ch

terrain 316 m²

Almada

1 350 000 EUR

1 250 000 EUR

Terrain de 1 200m2 avec projet approuvé surplombant le golf. Projet approuvé de villa moderne avec la possibilité d’être V5+1, avec une surface de construction de 239,86m2, avec deux étages, sous-sol et 4 parkings. La construction est située au centre du lot, insérée dans un polygone d’une distance de 6m aux limites du lot, avec une piscine au sud, qui intègre l’espace de socialisation et de loisirs. Le pré-certificat énergétique est A+. Herdade da Aroeira est le plus grand complexe résidentiel et de golf de la région du Grand Lisbonne, comprenant deux terrains de golf de dix-huit trous, une école de golf, un club-house avec restaurant, bar et piscine, quatre courts de tennis, une aire de jeux pour enfants et une zone commerciale. Excellente opportunité d’investissement. Réservez votre visite dès maintenant !

Almada

6 300 000 EUR

Une magnifique villa contemporaine située sur la 1ère ligne du golf-condominium exclusif de Herdade da Aroeira. À seulement 5 minutes de la plage et à 20 minutes de Lisbonne, cette villa bénéficie d’un emplacement magnifique entouré de verdure. La villa de 4 chambres a 700 m², est située sur un terrain de 1040 m², et elle bénéficie d’un superbe grand jardin avec des pins, d’un poo l intérieur et extérieur chauffé et d’une vue imprenable sur la nature et le terrain de golf. C’est une magnifique villa de trois étages où toutes les chambres sont spacieuses avec salle de bains. Dès l’instant où vous entrez dans cette villa au design exceptionnel, vous serez frappé par le niveau d’attention aux détails, par l’architecte, dans cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d’un élégant hall d’entrée avec une vue imprenable sur le salon extérieur, d’une cuisine et d’un salon ouverts à l’intérieur et d’une suite parentale avec dressing. L’ensemble de l’étage bénéficie d’une lumière lumineuse grâce aux grandes baies vitrées et chaque chambre dispose d’un accès direct au patio extérieur. Au premier étage, nous trouvons trois suites parentales, toutes avec vue sur le jardin et le terrain de golf, chacune avec des placards spacieux. Le magnifique et luxueux sous-sol dispose d’un SPA avec une piscine intérieure chauffée, d’un espace de massage, d’un espace fitness et d’un joli sauna avec des fenêtres donnant sur la piscine. Le design est avec une grande attention aux détails pour apporter de la lumière et du luxe à la région. Il y a un parking intérieur au sous-sol pour 2-3 voitures. Cette villa sera en construction et devrait être achevée d’ici 2025. L’emplacement : Herdade da Aroeira est le plus grand condominium résidentiel et de villégiature de golf du Grand Lisbonne. Avec 350 hectares, une pinède et des lacs, Aroeira dispose de deux parcours de golf de championnat de 18 trous. La région bénéficie également d’une école de golf, d’un magnifique Club house avec restaurant, d’une piscine tropicale, de quatre courts de tennis, d’une aire de jeux pour enfants et d’une zone commerciale (supermarché, pharmacie, coiffeur, dentiste et restaurants). Il y a aussi un hôtel spa 4 * à l’intérieur de la copropriété fermée. L’emplacement permet d’être proche de la ville (20 minutes de Lisbonne), ainsi que de la plage (5 minutes), tout en profitant de l’exclusivité d’une copropriété de luxe fermée en pleine nature. Features: - SwimmingPool

4 p

4 ch

700 m²

terrain 97 m²

Charneca da Caparica

179 000 EUR

545 m²

Caparica

109 900 EUR

Il a atteint le marché. -Ce terrain est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace pour construire la maison de leurs rêves, avec une surface d’implantation de 144,9 m2, vous pouvez construire une villa de 2 étages avec une surface de construction totale de 207,69 m2. - Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du Botequim, - Ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un accès facile aux plages et aux principales routes de la ville et à proximité d’une grande variété de services et de commodités. - D’une superficie totale de 242 m2, ce lotissement offre de nombreuses possibilités de construction, vous permettant de créer un espace unique et personnalisé pour répondre à vos besoins et préférences. - De plus, le terrain se trouve à côté de la route et dispose donc d’infrastructures d’assainissement de base, telles que l’eau et les eaux usées très proches, ce qui garantit que la construction de votre maison ou l’investissement immobilier peut commencer immédiatement. -Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain très proche de la plage. - Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et connaître toutes les possibilités que cette terre a à offrir !

208 m²

Almada

240 000 EUR

Cova da Piedade

93 000 EUR

129 m²

Caparica