525 000 EUR

Maison de 7 chambres dans la région de Torcatas, possibilité de 2 logements d’une superficie totale de 240 m2, à convertir car dans son état actuel, elle est unifiée. Inséré dans un terrain d’une superficie de 230m2 et avec une surface de construction d’environ 240 m2 répartis sur 2 étages. à l’extérieur, il a été récemment remodelé, avec isolation thermique par hotte et fenestration en PVC.

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220 m²

terrain 280 m²

Cova da Piedade

380 000 EUR

Bienvenue dans votre nouvelle maison, une maison individuelle située sur un grand terrain - 315m2 Un lieu privilégié, où vous pourrez vivre paisiblement avec votre famille, dans une zone proche de nos merveilleuses plages de la municipalité d’Almada, pouvant profiter de l’atmosphère de vacances tout au long de l’année, où vous profiterez de la nature, de votre jardin et des conditions parfaites que vous aurez désormais , pour être un excellent hôte. Entrons ? AU REZ-DE-CHAUSSÉE : -Vestibule - 1 Salon - 1 Cuisine - 1 chambre - 1 WC AU DERNIER ÉTAGE : - 4 chambres - 1 WC - 1 chambre EXTÉRIEUR: - 1 Collection - 1 grand espace de loisirs avec cuisine et barbecue -Parking. La villa bénéficie d’une excellente exposition au soleil, permettant un éclairage naturel tout au long de la journée. Voulez-vous une piscine ? Voulez-vous un beau jardin ? Ici, vous n’avez pas à choisir, vous pouvez tout avoir. Proche des commerces, écoles, collèges, transports et services. La maison a besoin de quelques travaux, mais après rénovation, c’est une véritable invitation à profiter de la qualité de vie. REMARQUE : SANS LICENCE D’UTILISATION, avec numéro de dossier de la Chambre. Nous accompagnons nos clients tout au long du processus jusqu’à l’acte. Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant et venez voir ce que pourrait être votre future maison ! Je vous attends ! MISSION ET VISION DE CENTURY 21 - Avec une culture de marque fortement définie, C21 est guidée par la mission d’offrir continuellement une culture d’excellent service à la clientèle. Sa mission est de trouver et de fournir le meilleur service de médiation immobilière, agissant comme un véritable assistant et intéressé par le succès de l’entreprise. Le dévouement, l’intégrité, l’exigence et la spécialité dans ces domaines d’activité en font un excellent partenaire pour toute entreprise. LA MARQUE CENTURY 21 est le plus grand réseau de franchise immobilière au monde fondé en 1971, il compte plus de 10 000 agences dans 90 pays, avec plus de 130 000 agents qui le représentent. La marque C21 est l’un des principaux piliers du sérieux, de la confiance et de la connaissance de l’industrie du meuble. La reconnaissance du marché mondial aide C21 à renforcer sa position de marque immobilière la plus prospère dans une région locale

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134 m²

terrain 315 m²

Almada

1 950 000 EUR

Bâtiment urbain situé dans la zone urbaine de Moradias da Charneca da Caparica, d'une superficie totale de 1 632 m2, et d'une superficie de 1 480 m2, 2 étages de construction, reconstruction totale. L'espace est situé dans une zone urbaine et constructible, à faible densité d'habitation. Les plages de la Costa sont à environ 3 km, ce qui en dit long sur l'excellent emplacement de cette propriété. L'espace a accès aux transports en commun, et est desservi par toutes les commodités et services nécessaires à la vie quotidienne. L'accès aux voies rapides et autoroutes est varié et rapide, permettant de se déplacer rapidement vers n'importe quel point du pays. L'espace est entouré de bâtiments, de rues et d'accessibilités modernes, et dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour rendre viable un bâtiment aux caractéristiques les plus diverses. Lespace urbain est conditionné par les opérations durbanisme du territoire, qui doivent garantir : a) Comme stipulé dans les articles 91 à 136 du Règlement PDM Almada (le cas échéant) ; b) Les dispositions du Règlement urbain de la CMA et être instruit conformément à la législation et aux autres règles et règlements applicables. Contactez-nous pour planifier votre visite et comptez sur nous : - Tout au long du processus d'achat ; - Lors de la recherche d'un bien adapté à vos besoins ; - Suivi des négociations ; - Soutenir le processus de financement, car nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par Banco de Portugal (enregistrement 347) ; - Dans le marquage et l'exécution du Contrat de Promesse d'Achat et de Vente ; - Au marquage et à l'exécution de l'Acte ; Nous t'attendons. Ne manquez pas cette excelente opportunité.

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1 480 m²

terrain 1 632 m²

Almada

585 000 EUR

D’architecture contemporaine et implantée sur un terrain de 315m2, cette maison individuelle de 5 pièces réparties sur deux étages, présente : Rez-de-chaussée : · Surface de circulation 4,46 m2 ; · Salon de 28,94m2 cheminée avec cheminée et accès direct à la piscine ; · Cuisine de 12,35m2 équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle ; · Chambre/bureau de 12,91m2 et accès à l’extérieur ; · WC social de 4,18m2. Étage supérieur : · Surface de circulation 4,16 m2 ; · Suite d’une superficie totale de 27,05m2 avec balcon ; · Chambres de 12,33 et 12,90m2 avec placards intégrés et accès aux balcons ; · Salle de bain pour soutenir les chambres 6,70m2 À l’extérieur, nous pouvons trouver un jardin, une piscine et un espace repas avec barbecue, pour des moments de loisirs en plein air et de socialisation avec votre famille et vos amis. Le garage de 20m2 vous permet de garer une voiture et deux autres à l’extérieur. Afin d’offrir plus de confort et de sécurité, cette villa est équipée de plusieurs équipements modernes tels que la climatisation, un système d’aspiration central, une alarme, des cadres de fenêtres à double vitrage et des volets électriques, un interphone vidéo, un plancher flottant, des faux plafonds avec éclairage LED, des panneaux solaires, des portails automatisés. Située à Quintinhas dans Charneca da Caparica, cette villa se distingue par son emplacement car dans son voisinage, il y a des écoles, des gymnases, des magasins et des restaurants, les transports en commun et un accès rapide à l’A33, au pont du 25 avril qui vous mènera à Lisbonne / Setúbal en 30'. À quelques minutes de nos belles plages de Fonte da Telha à Costa da Caparica, ainsi que des terrains de golf Herdade da Aroeira. Cette villa séduit par son élégance, sa tranquillité et sa fonctionnalité. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisbonneLicence AMI n° 22503Personne morale n° 517 239 345Assurance responsabilité civile : Police n° RC65379424 Fidelidade Features: - Alarm - Air Conditioning - Concierge - Intercom - Dishwasher

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180 m²

terrain 315 m²

Caparica

1 850 000 EUR

835 m²

Sobreda

140 000 EUR

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79 m²

terrain 4 329 m²

Cova da Piedade

289 000 EUR

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83 m²

Cova da Piedade

650 000 EUR

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119 m²

Almada

240 000 EUR

Vous souhaitez un bon investissement avec une excellente rentabilité ? Aimeriez-vous vivre avec l'arôme de la mer et la légèreté de son son ? Je vous présente cet appartement de 5 pièces situé à quelques mètres des plages de Costa da Caparica, des principaux points d'attraction et de la digue où vous pourrez faire de longues promenades et profiter de toute la splendeur de l'océan. Cet appartement dispose de quatre chambres, de deux salles de bain complètes et d'une cuisine équipée. C'est comme un hébergement local avec une occupation de près de 100% toute l'année, avec une rentabilité très alléchante, entre 3 500 et 4 000 euros par mois, du fait des belles vagues des plages de Caparica, viennent des surfeurs de toute l'Europe, d'où nous ont une occupation presque totale au cours de l'année. La maison est en hébergement local depuis 2 ans et a déjà une clientèle régulière qui vient chaque année. Vous pouvez opter pour une résidence permanente pour vous et votre famille ou une maison de vacances pour la famille pendant l'été, puis louer pour le reste de l'année, vous avez donc plusieurs options. En plus des 2 salles de bain, il y a 2 autres cabines de douche et une place de parking. Venez voir cette opportunité que je vous offre. Réf : 04706

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78 m²

Caparica

389 000 EUR

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100 m²

terrain 170 m²

Almada

575 000 EUR

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165 m²

Almada

530 000 EUR

Bienvenue dans ce refuge unique, situé sur un terrain rustique de 4094m2, à seulement 5 minutes des belles plages de la région. Cette charmante propriété offre une opportunité exceptionnelle de profiter de la nature et de créer des espaces de détente et de loisirs. Située dans une réserve naturelle agricole nationale et une réserve écologique nationale, cette propriété offre un environnement paisible et préservé où vous pourrez profiter de la beauté naturelle qui vous entoure. Le vaste terrain offre d'innombrables possibilités pour créer des espaces de loisirs extérieurs, tels que des jardins, des aires de jeux ou des espaces barbecue, où vous pourrez passer des moments inoubliables avec votre famille et vos amis. Une annexe et quelques espaces de stockage offrent un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins, desservis par l'eau, l'électricité et les égouts. Venez explorer et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Que ce soit pour investir ou pour profiter de moments de détente ou développer des projets de loisirs, ce terrain rustique est une opportunité incroyable à ne pas manquer. Surface totale du terrain : 4094m2 Bâtiment : Aménagement 64m2 Surface dépendante brute 32m2 Le bâtiment en question, conformément à la Charte et au Règlement d'urbanisme du plan directeur municipal d'Almada, est situé dans l'unité de planification opérationnelle UNOP 12 a) Dans des espaces verts pour la récréation et les loisirs/prévu non programmé b) En partie dans une zone de réserve agricole nationale (RAN) c) Presque entièrement dans une réserve écologique nationale (REN). Réf : C0442-00278

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4 094 m²

Almada

545 000 EUR

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146 m²

Caparica

750 000 EUR

Cette magnifique maison individuelle offre un environnement spacieux et confortable, idéal pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent une propriété avec un potentiel de revenu locatif. Avec un total de 6 chambres et 5 salles de bains, cette maison offre amplement d'espace pour accueillir tous vos invités. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par deux portails automatisés menant à deux garages spacieux, offrant amplement d'espace de stationnement pour vos véhicules et une sécurité supplémentaire. À l'intérieur, la maison présente un design bien pensé, avec des cheminées dans des zones clés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale pendant les mois les plus froids. Vous pourrez profiter de soirées agréables près de la cheminée, que ce soit dans le salon principal, la salle à manger ou même dans certaines chambres. La maison est également équipée d'un four à bois et d'une cuisinière à bois, parfaits pour les amateurs de cuisine traditionnelle et pour préparer des repas délicieux et authentiques. Imaginez cuire du pain frais dans le four ou préparer un repas savoureux sur la cuisinière à bois. De plus, la propriété comprend une annexe individuelle avec sa propre cuisine entièrement équipée, 2 chambres et une salle de bains. Cela offre une excellente opportunité de revenu locatif, car vous pouvez le louer séparément ou l'utiliser comme un espace privé pour les invités ou même comme une zone de loisirs supplémentaire pour les résidents de la maison principale. Mais ce n'est pas tout ! Il y a également un espace barbecue, parfait pour les grillades en plein air et pour profiter de moments détendus en famille et entre amis les jours ensoleillés. En résumé, cette maison individuelle avec 6 chambres, 5 salles de bains, 2 garages, des portails automatisés, des cheminées, un four à bois, une cuisinière à bois et une annexe individuelle avec une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un espace barbecue représente une excellente opportunité à la fois pour accueillir une grande famille et générer des revenus locatifs grâce à l'annexe. Sa combinaison de pièces spacieuses, d'aménagements confortables et d'une annexe supplémentaire fait de cette propriété un choix idéal pour ceux qui recherchent le confort, la fonctionnalité et des opportunités d'investissement.

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288 m²

terrain 782 m²

Almada

300 000 EUR

Appartement avec un grand salon à deux façades, qui garantit beaucoup de lumière et une exposition au soleil fantastique (ce qui garantit ainsi un confort thermique élevé tout au long de l'année). La chambre dispose également d'un coin repas, d'un salon et d'une véranda avec exposition au soleil. La cuisine accompagne la grandeur de la pièce aux dimensions généreuses. La cuisine dispose également d'un garde-manger spacieux. La propriété dispose de 2 salles de bains, 1 à l'appui des chambres et une autre dans la suite. Toutes les chambres avec des espaces généreux, 3 avec accès direct à un immense balcon. En plus de toutes les qualités déjà indiquées, il est également important de souligner les attributs de confort suivants dont un futur acheteur pourra profiter. Construire avec : Ascenseur Serrure à clé numérique de la porte commune de l'immeuble Cet appartement, situé à Cacilhas, est une excellente opportunité tant pour l'acquisition (comme résidence permanente que pour le marché de la location à long terme). La propriété est très bien desservie par les transports en commun, est située dans un secteur où l'on retrouve de multiples services, ainsi que des espaces commerciaux. Dans les environs, il est possible de trouver une offre diversifiée de restaurants et de loisirs, ainsi que des écoles, des pharmacies et il est important de ne pas oublier sa proximité avec le métro de surface et la gare fluviale de Cacilhas. Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant !

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107 m²

Cova da Piedade

495 000 EUR

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125 m²

terrain 480 m²

Almada

165 000 EUR

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36 m²

Cova da Piedade

250 000 EUR

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88 m²

Trafaria

195 000 EUR

525 m²

Almada

284 400 EUR

Il est loué jusqu'en mai 2024, le taux de rentabilité est d'environ 2,5% au loyer actuel. Visites à confirmer, selon les disponibilités du locataire. Confortable appartement 'T2' situé à Santo António de Caparica, situé dans un immeuble en bon état. L'appartement est prêt en Bedouin dune requalificação, avec de bonnes zones, très lumineux. Composé d'un hall, interphone vidéo. Cuisine avec plaque de cuisson gaz et four encastré. Deux chambres avec placards, parquet en bois massif et accès à la fantastique terrasse de 35 m2. Salle de bain avec baignoire et fenêtre vers l'extérieur. Une salle chaleureuse avec cheminée, où vous pourrez profiter d'agréables moments de loisirs. Situé au coeur de Santo António de Caparica, cet appartement est bien desservi par les commerces, services, transports en commun, espaces verts, zones piétonnes et cyclables, et à 10m à pied des plages.

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80 m²

Caparica

550 000 EUR

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185 m²

terrain 308 m²

Caparica

290 000 EUR

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106 m²

Cova da Piedade

990 000 EUR

Le Costa da Caparica se trouve à 21 minutes en voiture de Lisbonne. En plein développement, il y a eu une augmentation des nouvelles urbanisations, car elle dispose d’un ensemble d’équipements et de services qui offrent une autonomie et une vie propre. On peut citer entre autres l’une des trois plus grandes et des plus prestigieuses écoles d’ingénieurs et de sciences du pays (Nova school of Science and Technology). D’autre part, nous pouvons également profiter de magnifiques plages. Dans ce contexte, nous devons vous présenter une villa composée de trois étages, quatre chambres, trois salles de bains, deux excellents salons et un jardin confortable avec piscine. Ne manquez pas cette opportunité commerciale. Réservez votre visite dès maintenant.

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252 m²

terrain 1 373 m²

Cova da Piedade

235 000 EUR

L'appartement décrit est une propriété de 3 pièces située dans le centre de Feijó. Il est situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur. En entrant dans la propriété, vous trouverez un hall d'entrée qui donne accès à toutes les chambres. Le salon est grand et dispose d'un balcon, ainsi que d'une cheminée. La cuisine dispose de meubles noirs et d'un comptoir en pierre, ainsi que d'un garde-manger. Il y a deux chambres, toutes deux avec une armoire intégrée à 3 portes, et une salle de bains avec douche. La région autour de ce quartier offre un accès au commerce local, aux restaurants, aux transports en commun et un accès rapide aux principales artères locales, ce qui est pratique pour les résidents. De plus, les plages sont à seulement 10 minutes. C'est une opportunité à considérer, mais il est important de se rappeler que l'appartement est vendu dans l'état de conservation actuel. Par conséquent, il est recommandé d'évaluer le besoin de travaux ou d'améliorations avant de faire l'achat. Contactez-moi. Pedro Lopes 931'854'252

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2 ch

86 m²

Cova da Piedade