Opportunité d’investissement à rentabilité immédiate, appartement T2 à Cacilhas, Almada, entièrement rénové, offrant une combinaison parfaite entre modernité et charme. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation totale, avec des équipements modernes et une attention aux détails, assurant confort et sophistication. Située dans une zone extrêmement bien desservie, la propriété dispose d’un accès direct à la jetée de la rivière, ce qui permet une connexion rapide et efficace au cœur de Lisbonne, la traversée en bateau ne prenant que 7 minutes. Idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité de Heans et la proximité de la capitale, cet appartement est une opportunité incontournable de vivre avec toutes les commodités modernes et de profiter d’un petit sauvage. Situé à proximité de la célèbre jetée de Ginjal qui bénéficiera d’un projet de réaménagement déjà approuvé d’environ 300 millions d’euros, où ils verront le jour, des hôtels, des restaurants, des magasins et d’autres, qui ont valorisé toute la zone. L’appartement se trouve au sous-sol gauche et se compose d’un hall d’entrée, d’un garde-manger, de 2 chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un salon. Il est loué pour 200 €/mois, avec un contrat valable jusqu’au 31/05/2028, avec un rendement de 1,5% CE : D Surface utile : 66 m2 Lic. AMI 11745 Réf. STB1297 DreamTEAM Real Estate est une société spécialisée dans le conseil immobilier, dédiée à offrir un service complet et personnalisé, à la fois aux propriétaires qui souhaitent vendre leurs propriétés, et à ceux qui souhaitent investir sur le marché du logement, que ce soit à des fins résidentielles ou commerciales. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et hautement qualifiés, avec une formation spécialisée, prêts à relever tous les défis que l’activité immobilière implique. Nous valorisons les connaissances et la compétence en veillant à ce que nos clients bénéficient des meilleures solutions et conseils en matière d’immobilier. Depuis notre création en 2015, nous avons accumulé une vaste expérience et avons développé une réputation d’excellence et de rigueur dans notre travail, ce qui nous permet d’apporter des réponses rapides et efficaces, en trouvant les meilleures solutions immobilières pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client. Nous croyons que le succès réside dans la fourniture d’un service différencié et personnalisé. Chaque client est unique et notre objectif est de comprendre pleinement ses attentes et ses objectifs en matière de propriété en fournissant un service sur mesure, qui surpasse ses attentes. Nous combinons un service personnalisé avec une connaissance approfondie du marché immobilier, ce qui permet à nos clients d’avoir accès aux meilleures opportunités et conseils spécialisés. Chez DreamTEAM Real Estate, nous nous engageons à établir des relations à long terme avec nos clients, basées sur la transparence, la confiance et l’excellence. Notre objectif est de fournir des solutions immobilières efficaces et satisfaisantes, en construisant une solide réputation, telle que l’entreprise fiable et de confiance. Si vous êtes à la recherche d’une équipe dédiée et expérimentée pour vous aider à vendre votre bien, ou vous guider dans vos décisions d’investissement immobilier, DreamTEAM Real Estate est là pour vous. Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez comment nous pouvons vous aider à atteindre vos objectifs immobiliers. DreamTEAM Real Estate a le plaisir de travailler en partenariat avec FinanceSTAR Intermediates Credit, une marque certifiée par la Banque du Portugal, dont le sceau de qualité et de confiance avec le numéro 0004545, assure le suivi de toutes les réglementations et exigences nécessaires pour agir en tant qu’intermédiaires de crédit, fournissant un service fiable et transparent à toutes les étapes du processus d’obtention de crédit immobilier. Ce partenariat dans le domaine du crédit immobilier nous permet d’offrir un service encore plus complet et spécialisé. En travaillant avec FinanceSTAR, nous pouvons offrir un large éventail d’avantages à nos clients. L’une des principales fonctions de l’intermédiaire de crédit est de négocier les conditions présentées par les banques et les financières au nom des clients. 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