319 000 EUR

3 p

3 ch

101 m²

Almada

380 000 EUR

Bienvenue dans votre nouvelle maison, une maison individuelle située sur un grand terrain - 315m2 Un lieu privilégié, où vous pourrez vivre paisiblement avec votre famille, dans une zone proche de nos merveilleuses plages de la municipalité d’Almada, pouvant profiter de l’atmosphère de vacances tout au long de l’année, où vous profiterez de la nature, de votre jardin et des conditions parfaites que vous aurez désormais , pour être un excellent hôte. Entrons ? AU REZ-DE-CHAUSSÉE : -Vestibule - 1 Salon - 1 Cuisine - 1 chambre - 1 WC AU DERNIER ÉTAGE : - 4 chambres - 1 WC - 1 chambre EXTÉRIEUR: - 1 Collection - 1 grand espace de loisirs avec cuisine et barbecue -Parking. La villa bénéficie d’une excellente exposition au soleil, permettant un éclairage naturel tout au long de la journée. Voulez-vous une piscine ? Voulez-vous un beau jardin ? Ici, vous n’avez pas à choisir, vous pouvez tout avoir. Proche des commerces, écoles, collèges, transports et services. La maison a besoin de quelques travaux, mais après rénovation, c’est une véritable invitation à profiter de la qualité de vie. REMARQUE : SANS LICENCE D’UTILISATION, avec numéro de dossier de la Chambre. Nous accompagnons nos clients tout au long du processus jusqu’à l’acte. Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant et venez voir ce que pourrait être votre future maison ! Je vous attends ! MISSION ET VISION DE CENTURY 21 - Avec une culture de marque fortement définie, C21 est guidée par la mission d’offrir continuellement une culture d’excellent service à la clientèle. Sa mission est de trouver et de fournir le meilleur service de médiation immobilière, agissant comme un véritable assistant et intéressé par le succès de l’entreprise. Le dévouement, l’intégrité, l’exigence et la spécialité dans ces domaines d’activité en font un excellent partenaire pour toute entreprise. LA MARQUE CENTURY 21 est le plus grand réseau de franchise immobilière au monde fondé en 1971, il compte plus de 10 000 agences dans 90 pays, avec plus de 130 000 agents qui le représentent. La marque C21 est l’un des principaux piliers du sérieux, de la confiance et de la connaissance de l’industrie du meuble. La reconnaissance du marché mondial aide C21 à renforcer sa position de marque immobilière la plus prospère dans une région locale

5 p

5 ch

134 m²

terrain 315 m²

Almada

1 950 000 EUR

Bâtiment urbain situé dans la zone urbaine de Moradias da Charneca da Caparica, d'une superficie totale de 1 632 m2, et d'une superficie de 1 480 m2, 2 étages de construction, reconstruction totale. L'espace est situé dans une zone urbaine et constructible, à faible densité d'habitation. Les plages de la Costa sont à environ 3 km, ce qui en dit long sur l'excellent emplacement de cette propriété. L'espace a accès aux transports en commun, et est desservi par toutes les commodités et services nécessaires à la vie quotidienne. L'accès aux voies rapides et autoroutes est varié et rapide, permettant de se déplacer rapidement vers n'importe quel point du pays. L'espace est entouré de bâtiments, de rues et d'accessibilités modernes, et dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour rendre viable un bâtiment aux caractéristiques les plus diverses. Lespace urbain est conditionné par les opérations durbanisme du territoire, qui doivent garantir : a) Comme stipulé dans les articles 91 à 136 du Règlement PDM Almada (le cas échéant) ; b) Les dispositions du Règlement urbain de la CMA et être instruit conformément à la législation et aux autres règles et règlements applicables. Contactez-nous pour planifier votre visite et comptez sur nous : - Tout au long du processus d'achat ; - Lors de la recherche d'un bien adapté à vos besoins ; - Suivi des négociations ; - Soutenir le processus de financement, car nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par Banco de Portugal (enregistrement 347) ; - Dans le marquage et l'exécution du Contrat de Promesse d'Achat et de Vente ; - Au marquage et à l'exécution de l'Acte ; Nous t'attendons. Ne manquez pas cette excelente opportunité.

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1 480 m²

terrain 1 632 m²

Almada

530 000 EUR

Bienvenue dans ce refuge unique, situé sur un terrain rustique de 4094m2, à seulement 5 minutes des belles plages de la région. Cette charmante propriété offre une opportunité exceptionnelle de profiter de la nature et de créer des espaces de détente et de loisirs. Située dans une réserve naturelle agricole nationale et une réserve écologique nationale, cette propriété offre un environnement paisible et préservé où vous pourrez profiter de la beauté naturelle qui vous entoure. Le vaste terrain offre d'innombrables possibilités pour créer des espaces de loisirs extérieurs, tels que des jardins, des aires de jeux ou des espaces barbecue, où vous pourrez passer des moments inoubliables avec votre famille et vos amis. Une annexe et quelques espaces de stockage offrent un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins, desservis par l'eau, l'électricité et les égouts. Venez explorer et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Que ce soit pour investir ou pour profiter de moments de détente ou développer des projets de loisirs, ce terrain rustique est une opportunité incroyable à ne pas manquer. Surface totale du terrain : 4094m2 Bâtiment : Aménagement 64m2 Surface dépendante brute 32m2 Le bâtiment en question, conformément à la Charte et au Règlement d'urbanisme du plan directeur municipal d'Almada, est situé dans l'unité de planification opérationnelle UNOP 12 a) Dans des espaces verts pour la récréation et les loisirs/prévu non programmé b) En partie dans une zone de réserve agricole nationale (RAN) c) Presque entièrement dans une réserve écologique nationale (REN). Réf : C0442-00278

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4 094 m²

Almada

425 000 EUR

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166 m²

terrain 202 m²

Almada

850 000 EUR

Située dans le quartier privilégié de Sobreda, où le quartier est exclusivement composé de villas et où aucune nouvelle construction ne bloquera la vue dégagée, cette villa de 4 étages est la maison de vos rêves ! Le terrain a plus de 500m2, avec un espace extérieur autour de toute la maison, un barbecue pour vos déjeuners en famille, un four à bois pour les plus doués dans l'art de cuisiner, une salle de sport en plein air pour faire de l'exercice pendant que le soleil baigne la piscine et bien plus encore. Regardez les photos pour tomber amoureux et réservez votre visite dès maintenant ! - Stationnement pour 4 véhicules; - Sous-sol avec espace loisirs, salle des machines, salamandre, WC et portes coulissantes avec accès direct à la piscine; - Possibilité d'ouvrir une porte pour créer une Safe-Room, avec hauteur sous plafond d'environ 2m, déjà existante; - Salon avec cheminée; - Cuisine équipée d'appareils électroménagers à la fine pointe de la technologie; - Rangement de support de cuisine; - Salle de bain utile au salon et à la cuisine; - Hall d'entrée avec une hauteur sous plafond d'environ 4m; - Suite parentale au rez-de-chaussée; - Salle de bain design - baignoire hydromassante avec vue sur l'extérieur au 1er étage; - 2 chambres aux espaces généreux et garde-robes au 1er étage; - Balcon - Grenier

4 p

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290 m²

terrain 500 m²

Almada

480 000 EUR

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3 ch

120 m²

terrain 294 m²

Almada

139 000 EUR

Terrain urbain de 290m2 pour la construction de logements. Terrain à vendre de préférence avec terrain voisin (voir images et chercher la référence 0739-03588) La particularité de ce terrain est l'annexion avec le lot voisin, qui permettra la construction d'une maison individuelle sur les 2 lots, totalisant 565m2 ! Ce quartier se caractérise par son excellent emplacement, qui bénéficie d'un accès privilégié à Almada, Lisbonne et au sud, via l'A2 ou l'A33, à quelques minutes seulement. Les écoles de référence, les garderies et les écoles pour jeunes ne manqueront pas. Dans la municipalité d'Almada, les grands terrains deviennent rares, donc profiter du projet approuvé entre-temps et construire une maison de rêve, avec un espace intérieur et surtout extérieur, peut être une valeur ajoutée. Le terrain est déjà correctement clôturé, ce qui facilitera la tâche de stockage des matériaux de construction, etc. Infrastructure payante et conception architecturale anticipée. Racontez-nous les détails de ce projet et... sentez-vous chez vous.

291 m²

Almada

129 000 EUR

Terrain de 275m2 pour construire une maison, situé dans l'urbanisation Quinta do Gil et Alexandrino Terrain à vendre de préférence avec le terrain voisin (voir images et rechercher la référence 0739-03587) La particularité de ce terrain est l'annexion avec le terrain voisin, qui vous permettra de construire une seule maison sur les 2 lots, totalisant 565m2 !!! Ce quartier se caractérise par son excellent emplacement, qui bénéficie d'un accès privilégié à Almada, Lisbonne et au sud, via l'A2 ou l'A33, à quelques minutes seulement. Les écoles, crèches et écoles de premier plan ne manqueront pas pour les jeunes. Dans la municipalité d'Almada, les grands terrains se font rares, donc profiter du projet approuvé et construire une maison de rêve, avec de l'espace intérieur et, surtout, extérieur, peut être un avantage supplémentaire. Le terrain est déjà correctement clôturé, ce qui facilitera la tâche de stockage des matériaux de construction, etc. Infrastructures payées et conception architecturale à l'avance. Parlez-nous des détails de ce projet et... sentez-vous chez vous.

275 m²

Almada

200 000 EUR

Parcelle de TERRAIN URBAIN d'une superficie de 319 m2 (14,7m x 21,7m), située dans une zone composée uniquement de maisons individuelles, à proximité de la plage de Fonte da Telha et très proche du terrain de golf d'Aroeira. Sur le terrain il est possible de construire une villa avec une surface d'implantation de 80 m2 et une surface brute de 115 m2, avec la possibilité d'effectuer des modifications. Aroeira est une ville située sur la rive sud du Tage, plus précisément dans la paroisse de Charneca de Caparica, dans la municipalité d'Almada et le district de Setúbal[1]. Elle abrite la célèbre Herdade da Aroeira et de nombreux autres bâtiments de type villa, utilisés à la fois comme résidences principales et secondaires. Il s'est surtout développé à partir des années 1970. Situé dans une vaste pinède, le Pinhal da Aroeira, à l'ouest se trouvent les plages de Fonte da Telha, Costa de Caparica et la Mata Nacional dos Medos. Au sud, Herdade da Aroeira et son terrain de golf, et à l'est, les villes de Verdizela et Belverde. Herdade da Aroeira se trouve à 25 km du centre de Lisbonne et à seulement 600 mètres de la plage, ce qui en fait le plus grand complexe résidentiel et golfique de l'agglomération de Lisbonne[2] et le plus grand complexe golfique de la région.

319 m²

Almada

950 000 EUR

Cette villa est située à Charneca da Caparica, à 20m à pied de la plage, et à 5m en voiture, idéale pour ceux qui veulent avoir une maison de vacances, une résidence secondaire pour une escapade d’un week-end ou pour investir dans un hébergement local, ou un Surf Camp. Il dispose actuellement de 4 chambres, mais 4 autres pourraient être construites. L’annexe a des caractéristiques idéales pour devenir un grand espace de travail, un studio de méditation, un salon, etc Le prix comprend l’achat de la propriété, et la rénovation complète de la maison : de l’exécution du projet selon les spécifications du client à la réalisation avec les matériaux souhaités. Les images 3D présentées ne sont que des exemples du type de projet qui peut être développé par l’astérisque.

5 p

5 ch

244 m²

Almada

319 000 EUR

4 p

4 ch

120 m²

terrain 120 m²

Almada

425 000 EUR

4 p

4 ch

166 m²

terrain 206 m²

Almada

210 000 EUR

199 000 EUR

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2 ch

60 m²

Almada

585 000 EUR

570 000 EUR

7 p

6 ch

214 m²

terrain 319 m²

Almada

1 400 000 EUR

1 720 m²

Almada

375 000 EUR

Appartement situé dans un charmant quartier d’Almada, à quelques minutes à pied du monument du Cristo Rei, Cet appartement élégamment conçu offre une combinaison de confort moderne et de charme historique. La propriété dispose d’une terrasse privée avec barbecue, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie urbain élégant. L’appartement comprend deux chambres et un fantastique espace supérieur où vous pouvez créer une chambre supplémentaire ou un espace laser ou de travail offrant un grand espace de rangement et une touche de luxe. L’espace de vie se caractérise par son design minimaliste et sa lumière naturelle abondante. La cuisine est ouverte et moderne, équipée d’appareils électroménagers de haute qualité. Le design assure la fonctionnalité tout en conservant une esthétique épurée. L’appartement sera équipé de la climatisation centrale, offrant un confort toute l’année. La fin des travaux est prévue pour avril 2025. Maintenant, nous sommes ouverts du lundi au dimanche, venez nous rendre visite ! Les maisons, c’est des passions !

3 ch

76 m²

Almada

390 000 EUR

4 p

3 ch

148 m²

terrain 465 m²

Almada

225 000 EUR

Découvrez ce charmant appartement de 2 chambres au cœur d’Almada ! Situé dans un quartier central et privilégié, cet appartement offre la proximité des commerces, des services et des principaux moyens de transport, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent le confort et la commodité. Entièrement rénové avec le souci du détail, cet appartement allie charme et modernité. Le salon en open space se connecte parfaitement avec une cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils intégrés : plaques électriques, avec hotte aspirante, four, lave-linge et lave-vaisselle, ainsi qu’un réfrigérateur intégré pour assurer la modernité. Caractéristiques principales : 2 chambres spacieuses avec placards intégrés ; 1 salle de bain fonctionnelle et élégante ; Surface utile de 68 m², bien répartie pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré ; Ce charmant appartement dispose également d’une terrasse de 10m2 afin que vous puissiez profiter de l’espace extérieur dans des moments de loisirs et de tranquillité. Cet appartement, actuellement destiné aux services, est en cours de transformation en logement, déjà soumis à la Municipalité d’Almada. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d’investir dans l’un des meilleurs emplacements d’Almada ! Venez découvrir cette opportunité unique ! Maintenant, nous sommes ouverts du lundi au dimanche, venez nous rendre visite ! Les maisons, c’est des passions ! Features: - Terrace

2 ch

75 m²

Almada

445 000 EUR

Appartement de 3 pièces de 100 m2, situé dans le programme immobilier Cacilhas Bay. Cet appartement dispose d'un grand salon de 33 m2, d'une cuisine fermée de 10 m2 et de deux chambres. L'une des chambres, en suite, dispose d'un dressing. Une autre salle de bains complète est attenante à la deuxième chambre. 2 balcons : l'un accessible depuis la cuisine et l'autre depuis la suite. Il dispose d'une place de parking et d'une salle de stockage. Cacilhas Bay est un nouvel immeuble moderne situé dans le quartier de Cacilhas, à Almada. Vous y trouverez 17 appartements de 3 à 5 pièces, un parking souterrain privé et une salle de stockage. Les penthouses du dernier étage disposent de vastes espaces extérieurs ; les appartements des étages inférieurs ont tous un jardin ou un balcon. Les appartements sont confortables et très lumineux, avec beaucoup de fenêtres et de lumière naturelle tout au long de la journée. En termes de finitions et de matériaux, il convient de souligner les cuisines équipées d'appareils Teka (combiné, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-linge et sèche-linge) et les armoires encastrées. Il s'agit d'une opportunité d'investissement immobilier très intéressante dans une zone à fort potentiel de développement et de croissance ; Cacilhas Bay est situé dans un quartier historique mais jeune, animé par la vie et la culture. Cacilhas est un quartier animé au bord du fleuve, authentique et vibrant, avec d'excellentes connexions à toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les centres commerciaux, les restaurants et, bien sûr, Lisbonne. La proximité de la capitale rend ce quartier encore plus attrayant : il suffit de 8 minutes en bateau de Cacilhas à l'embarcadère de Cais do Sodré. Un court trajet jusqu'au centre de Lisbonne. Il convient également de mentionner que Cacilhas a fait l'objet d'investissements et de modernisations récents, qui ont mis en valeur cet endroit et sa magnifique zone riveraine. La vue sur Lisbonne est à couper le souffle, surtout lorsqu'on se détend sur une terrasse au coucher du soleil. La ville d'Almada est à l'avant-garde du développement de la région métropolitaine de Lisbonne et offre de nombreuses possibilités d'affaires et d'investissement. Performance Énergétique: B #ref:APA_9443

2 ch

88 m²

Almada

158 000 EUR

135 m²

Almada

495 000 EUR

Cette maison jumelée allie confort et fonctionnalité dans un emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie de 33.36 m², une cuisine de 13.70 m², une chambre/bureau de 9.60 m² et un WC invités de 7.06 m². Le hall de 5,07 m² donne accès à toutes les zones, tandis que l’abri voiture de 15,87 m² assure le confort. Bénéficier de la possibilité d’exonération partielle de l’IMT et du droit de timbre telle que prévue par le décret-loi n° 48-A/2024. À l’étage supérieur, la suite de 18,28 m² se distingue, complétée par un placard de 4,37 m², une salle de bain de 5,11 m² et un balcon de 1,88 m². Deux chambres supplémentaires (10,50 m² et 10,42 m²) et un WC support de 4,42 m² complètent l’espace familial. *Photos 3D avec la présentation de la cuisine qui sera entièrement équipée et toilettes. Sobreda, dans la municipalité d’Almada, est idéale pour ceux qui apprécient la qualité de vie et la proximité des services et des loisirs. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, il offre un accès rapide aux plages de Costa da Caparica et Fonte da Telha (à 10 minutes en voiture) et au centre de Lisbonne (à 20 minutes). Tout ce dont vous avez besoin est à quelques minutes à pied : écoles primaires et secondaires, pharmacies, restaurants, supérettes, centre de santé Sobreda et le complexe sportif municipal avec piscines. Le parc polyvalent, parfait pour les promenades en plein air, est à 400 mètres et également à proximité des terrains de padel ! En seulement 10 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre Almada Forum, les terrains de golf et les plages emblématiques. L’accès facile aux principales artères, telles que le pont du 25 avril (6,7 km) et l’A2 Sul (6,9 km), fait de Sobreda le bon choix pour ceux qui veulent être proches de tout, sans renoncer à la tranquillité. Classe énergétique : A Cette maison jumelée allie confort et fonctionnalité dans un emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie de 33.36 m², une cuisine de 13.70 m², une chambre/bureau de 9.60 m² et un WC invités de 7.06 m². Le hall de 5,07 m² donne accès à toutes les zones, tandis que l’abri voiture de 15,87 m² assure le confort. À l’étage supérieur, la suite de 18,28 m² se distingue, complétée par un placard de 4,37 m², une salle de bain de 5,11 m² et un balcon de 1,88 m². Deux chambres supplémentaires (10,50 m² et 10,42 m²) et un WC support de 4,42 m² complètent l’espace familial. *Photos 3D avec la présentation de la cuisine qui sera entièrement équipée et toilettes. Sobreda, dans la municipalité d’Almada, est idéale pour ceux qui apprécient la qualité de vie et la proximité des services et des loisirs. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, il offre un accès rapide aux plages de Costa da Caparica et Fonte da Telha (10 minutes en voiture) et au centre de Lisbonne (20 minutes). Tout ce dont vous avez besoin est à quelques minutes à pied : écoles primaires et secondaires, pharmacies, restaurants, supérettes, centre de santé Sobreda et le complexe sportif municipal avec piscines. Le parc polyvalent, parfait pour les promenades en plein air, est à 600 mètres et également à proximité des terrains de padel ! En seulement 10 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre Almada Forum, les terrains de golf et les plages emblématiques. L’accès facile aux principales artères, telles que le pont du 25 avril (6,7 km) et l’A2 Sul (6,9 km), fait de Sobreda le bon choix pour ceux qui veulent être proches de tout, sans renoncer à la tranquillité. Classe énergétique : A

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3 ch

150 m²

Almada

87 500 EUR

257 m²

Almada

1 300 000 EUR

650 m²

terrain 213 m²

Almada