Vous rêvez d’une villa près des plages de Costa da Caparica ? Voulez-vous vivre dans un endroit avec un excellent accès à Lisbonne ou vers le sud ? Alors ne cherchez pas plus loin et venez visiter cette villa de 4 chambres située à Vila Nova da Caparica. Lors de la construction de cette maison en 1987, des matériaux de haute qualité avec une excellente isolation thermique ont été utilisés, et la preuve en est l’état de conservation actuel enviable. Surface du terrain :165 745 m2 Surface privative brute :149 m2 Surface brute dépendante : 26,5 m2 Cette propriété est triée comme suit : Extérieur: - Terrain à 3 façades. - Four à bois et barbecue. - Garage avec portail automatique. - Zone couverte par un cabanon. Intérieur: Étage 0 - Salon avec cheminée et cheminée ainsi qu’un balcon extérieur, une salle à manger, une cuisine, un cellier et des toilettes. Étage 1 - 3 chambres toutes avec placards intégrés et chauffage électrique, 1 d’entre elles avec un balcon généreux ; et 1 salle de bain complète pour l’utilisation au sol. Il y a aussi une armoire intégrée dans le hall au 1er étage. Grenier avec une fenêtre Velux pour une meilleure ventilation et un éclairage naturel. Tout l’intérieur de la maison est en excellent état, du bois (plancher verni, portes, douves, fenêtres) au sol en céramique dans le SI et dans la cuisine. Toutes les fenêtres sont en bois et toutes ont des protections en bois pour plus de sécurité et d’isolation thermique et acoustique. La villa est équipée d’une cheminée avec poêle à bois dans le salon et dispose de sorties de chauffage également pour le 1er étage. L’ensemble de la propriété est clos de murs et clôturé. La peinture extérieure est rugueuse dans le style « Toscane ». Malgré les 2 places de parking privées dont vous disposez, il est très facile de se garer à la porte, ce qui permet de recevoir vos amis et votre famille chez vous en toute simplicité. L’une des entrées de la villa (elle en a deux) est une rue sans issue, ce qui la rend parfaite à cet effet. L’emplacement de cette propriété est excellent : - Le centre de Lisbonne est à 20 minutes ; - Offre de commerces et de services nécessaires à la vie quotidienne, accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture. - Un accès rapide et facile aux autoroutes A33 et A2 (à quelques mètres), vous permettant de vous déplacer facilement vers n’importe quelle destination : - À distance de marche se trouve le prestigieux Colégio Vale de Flores. Dans cette région, il existe également d’autres écoles, de l’enseignement préscolaire à l’enseignement secondaire. Le campus de l’Universitario Nova School Science and Technology (FCT NOVA) se trouve à 2 km. L’école de santé et des sciences Egas Moniz se trouve à environ 3 km. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Surface nette : 118.58m² Performance énergétique (C.E.) : C Licence AMI : 11745 https:// ... /pt/imoveis/moradia-geminada-t4-setubal-almada-venda_51081/ DreamTEAM Real Estate est une société spécialisée dans le conseil immobilier, dédiée à offrir un service complet et personnalisé, tant pour les propriétaires qui souhaitent vendre leurs propriétés, que pour ceux qui souhaitent investir sur le marché immobilier, que ce soit à des fins résidentielles ou commerciales. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et hautement qualifiés, avec une formation spécialisée, prêts à faire face à tous les défis que l’activité immobilière implique. Nous valorisons les connaissances et l’expertise, en veillant à ce que nos clients bénéficient des meilleures solutions et conseils en matière d’immobilier. Depuis notre création en 2015, nous avons accumulé une vaste expérience et développé une réputation d’excellence et de rigueur dans notre travail, ce qui nous permet d’apporter des réponses rapides et efficaces, en trouvant les meilleures solutions immobilières pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client. Nous croyons que le succès réside dans la fourniture d’un service différencié et personnalisé. Chaque client est unique et notre objectif est de bien comprendre ses attentes et ses objectifs immobiliers, en fournissant un service sur mesure qui dépasse ses attentes. Nous combinons un service personnalisé avec une connaissance approfondie du marché immobilier, garantissant à nos clients l’accès aux meilleures opportunités et à des conseils d’experts. Chez DreamTEAM Real Estate, nous nous engageons à établir des relations à long terme avec nos clients, basées sur la transparence, la confiance et l’excellence. Notre objectif est de fournir des solutions immobilières efficaces et satisfaisantes, en construisant une solide réputation en tant qu’entreprise de référence et de confiance dans le secteur. Si vous êtes à la recherche d’une équipe dévouée et expérimentée pour vous aider à vendre votre propriété, ou vous guider dans vos décisions d’investissement immobilier, DreamTEAM Real Estate est là pour vous. Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez comment nous pouvons vous aider à atteindre vos objectifs immobiliers. DreamTEAM Real Estate est heureux de travailler en partenariat avec FinanceSTAR Credit Intermediaries, une marque certifiée par la Banque du Portugal, dont le sceau de qualité et de confiance avec le numéro 0004545, garantit le respect de toutes les réglementations et exigences nécessaires pour agir en tant qu’intermédiaires de crédit, en fournissant un service fiable et transparent à toutes les étapes du processus d’obtention de crédit immobilier. Ce partenariat dans le domaine du crédit immobilier nous permet d’offrir un service encore plus complet et spécialisé. En travaillant avec FinanceSTAR, nous sommes en mesure d’offrir un large éventail d’avantages à nos clients. L’une des principales fonctions de l’intermédiaire de crédit est de négocier les conditions présentées par les banques et les sociétés de financement pour le compte des clients. Cela signifie qu’en plus de présenter les options de crédit disponibles, vous bénéficiez des meilleures conditions possibles, telles que des taux d’intérêt plus favorables, des conditions adéquates et une flexibilité dans les conditions contractuelles. Grâce à notre partenariat avec FinanceSTAR, nous pouvons offrir à nos clients une analyse approfondie de leurs besoins et de leur profil financier afin de leur présenter les options de crédit les plus adaptées et personnalisées. 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