2 280 000 EUR

279 m²

Arco da Calheta

1 100 000 EUR

950 000 EUR

Identificação do imóvel : ZMPT565989 Venez découvrir le paradis sur terre dans notre ferme à Estreito da Calheta ! Si vous êtes à la recherche d’un investissement lucratif avec un potentiel de croissance, c’est l’opportunité parfaite pour vous ! Acquérez cette incroyable ferme, avec terrain et une magnifique Villa T13, qui offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Avec la possibilité de transformer cet espace en hébergement local (LA), ou si vous préférez, en un espace de charme pour le tourisme rural. Avec cet espace, les clients seront attirés par la tranquillité et le contact avec la nature. Avec la possibilité de construire une piscine, imaginez l’espace une fois rénové et prêt à recevoir des clients. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans une entreprise prometteuse qui vous garantira des rendements financiers à long terme. Contactez-moi et apprenez-en plus sur cette incroyable opportunité ! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notas : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

13 p

13 ch

240 m²

Arco da Calheta

1 800 000 EUR

Villa de plain-pied 5 pièces avec 393 m2 de surface de construction brute, implantée sur un terrain de 1 210 m2, avec vue sur la mer à Calheta, Madère. Cette villa, avec une architecture contemporaine, suit un style moderne et minimaliste et a été méticuleusement conçue pour tirer le meilleur parti de son emplacement ensoleillé à Jardim Pelado-Prazeres, offrant une vaste piscine à débordement et une vue imprenable sur l'océan. Cette résidence, aux lignes définies et aux formes géométriques adoucies, avec des espaces spacieux, permet une fluidité alliée à la sophistication, au confort et à la fonctionnalité dans une parfaite intégration des espaces intérieurs et extérieurs. La porte d'entrée pivotante imposante mène à un espace salon avec un salon/salle à manger de 62 m2 en plan ouvert avec la cuisine de 18 m2. Cette villa est répartie en deux zones distinctes : la zone privée, dans l'aile ouest, composée de trois suites et d'une chambre, et la zone sociale, qui s'étend dans un espace ouvert, comprenant une cuisine équipée, un coin repas et un salon, ainsi qu'une salle de bains d'invités. Elle dispose également d'une buanderie entièrement équipée. La chambre principale, d'environ 33 m2, comprend un dressing et une salle de bains avec une cabine de douche de plain-pied et une baignoire offrant une vue imprenable sur le coucher du soleil. Toutes les pièces bénéficient d'une excellente lumière naturelle, d'une excellente exposition au soleil et d'une vue infinie sur la mer. L'extérieur dispose d'une piscine et d'un jardin avec un système d'irrigation automatique. La construction de cette villa est réalisée avec des matériaux de haute qualité et des finitions excellentes, notamment des sols vinyles de gamme supérieure, des portes intérieures généreuses laquées en blanc, un éclairage LED et des appareils électroménagers Smeg/Bosch dans la cuisine. Le système de climatisation intégré multi-split et les fenêtres en aluminium à isolation thermique garantissent le confort tout au long de l'année. Orientée au sud-ouest, elle dispose d'un système d'énergie intelligent, composé de 12 panneaux photovoltaïques avec batteries pour le stockage de l'électricité, ce qui la rend autonome en énergie. De plus, elle dispose d'une pompe à chaleur pour le chauffage de la piscine. Dans le garage spacieux, avec portail automatique, il y a de la place pour trois véhicules et des armoires sont aménagées d'un côté pour servir de zone technique et de rangement. De plus, il y a des places de parking supplémentaires dans la cour. En phase finale de construction, avec une achèvement prévu pour octobre/novembre 2024. Located in Calheta, in the parish of Prazeres, which is known for its tranquility. Easy access to local services and only 5 minutes from Calheta Beach, 40 minutes from the city of Funchal, and 50 minutes from Madeira International Airport - Cristiano Ronaldo.

5 p

4 ch

285 m²

terrain 1 210 m²

Arco da Calheta

2 220 000 EUR

324 m²

Arco da Calheta

355 000 EUR

Identificação do imóvel : ZMPT566653 Maison rénovée de 3 chambres, située dans le centre de Ponta do Pargo, se distingue par son excellente exposition au soleil et ses finitions en bois massif. Composé de 3 étages : Rez-de-chaussée - garage non couvert et 1 salon 1er étage- Hall d’entrée, salon à aire ouverte avec cuisine équipée, 1 suite et 1 salle de bain 2ème étage- Salon, chambre et 1 salle de bain C’est une excellente option pour l’investissement ou pour votre maison Planifiez votre visite 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notas : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace

4 p

3 ch

84 m²

terrain 181 m²

Arco da Calheta

425 000 EUR

700 m²

Arco da Calheta

560 000 EUR

Identificação do imóvel : ZMPT566342 Maison de plain-pied, isolée, sur un terrain de 836m2, située dans la paroisse de Ponta do Pargo. Cette villa se distingue par son intimité et bénéficie d’une excellente exposition au soleil. Comprenant hall d’entrée, salon, salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bain, cuisine équipée, débarras. Il dispose d’une arrière-cour, d’un jardin et d’un espace barbecue. Il dispose d’un terrain plat environnant de 700m2 avec un potentiel d’investissement. Planifiez votre visite. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notas : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace

3 p

2 ch

96 m²

terrain 836 m²

Arco da Calheta

2 000 000 EUR

Villa de luxe (en construction).

Découvrez la quintessence du luxe avec cette villa exclusive de 3 chambres, en construction, située dans la magnifique paroisse d’Estreito da Calheta. Avec un accent inégalé sur la qualité et l’élégance, cette propriété redéfinit le standard de la résidence haut de gamme sur l’île de Madère. Profitez d’une vie exquise avec une variété de finitions supérieures qui se combinent harmonieusement pour créer un environnement de sérénité et de confort. Chaque détail a été méticuleusement planifié pour offrir une expérience de vie exceptionnelle, des finitions de haute qualité aux espaces méticuleusement conçus. Sur un seul étage, cette villa offre le summum de la commodité et de l’accessibilité, avec trois superbes suites conçues pour offrir un maximum d’intimité et de confort à ses résidents. La suite parentale est une retraite de luxe, avec une vue panoramique imprenable et une atmosphère de tranquillité inégalée. Détendez-vous et ressourcez-vous dans votre propre piscine privée, une oasis de sérénité où vous pourrez profiter de moments de loisirs et de divertissement avec vos amis et votre famille. L’espace piscine est une invitation à la détente, avec plus qu’assez d’espace et des repas en plein air dans un cadre magnifique. La cuisine équipée offre le cadre idéal pour créer des expériences culinaires inoubliables, avec des appareils à la pointe de la technologie et des finitions de haute qualité qui allient fonctionnalité et style inégalé. Que ce soit pour une escapade de vacances ou une résidence permanente, cette villa de luxe en construction offre une opportunité sans précédent de vivre en harmonie avec la beauté naturelle de Madère, tout en profitant de tout le confort et des commodités de la vie moderne. Ne manquez pas votre chance de faire partie de ce style de vie exclusif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette opportunité unique. Sn Immobilier

4 p

5 ch

300 m²

terrain 510 m²

Arco da Calheta

1 000 000 EUR

850 000 EUR

Villa d'architecture traditionnelle avec une grande exposition au soleil située dans un endroit calme avec une superbe vue sur la mer et les montagnes. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison est répartie sur trois étages où le hall d'entrée mène à une grande cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, lave-vaisselle, four, cuisinière, hotte aspirante, balcon, une salle commune et une chambre pour un bureau plus salle de bain complète. Au rez-de-chaussée, exposé plein sud, vous trouverez la piscine avec une salle familiale pour les réunions avec une cuisine supplémentaire, deux salles de bain et quatre pièces pouvant être adaptées à votre convenance. Au premier étage, nous avons quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain équipée pour les personnes à capacité réduite, et une autre salle de bain complète, toutes avec un balcon. Cette maison dispose également d'un grenier avec une chambre, une salle de bain et une terrasse qui permet une vue à 360º, où vous pourrez sans aucun doute profiter du coucher de soleil et des nuits douillettes de cet endroit. Cette propriété est équipée pour les personnes à mobilité réduite, avec un système de chaises adapté aux escaliers. Avec 540 m² de surface construite, tous les espaces intérieurs laissent passer la lumière naturelle. Des espaces spacieux et polyvalents : Cette propriété offre la possibilité de créer différents environnements pour répondre à tous vos besoins. Des chambres confortables aux bureaux fonctionnels, en passant par les salles de sport ou les salles de loisirs, l'espace permet une personnalisation totale pour un style de vie unique. Emplacement privilégié : Située dans un quartier paisible, entourée de maisons et de nature, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la sérénité et la sensation d'une retraite douillette. Sa grande piscine et son salon avec barbecue offrent un environnement parfait pour réunir famille et amis, profiter et se détendre. De plus, il se trouve à quelques minutes de tous les services essentiels. Vue panoramique et permanente sur la mer : Profitez d'une vue imprenable et définitive sur la mer, l'une des plus grandes attractions de cette propriété. Les vues panoramiques offrent non seulement des moments inoubliables à l'extérieur, mais remplissent également les espaces intérieurs de lumière naturelle et de beauté, augmentant la qualité et la valeur esthétique de la propriété. Opportunité d'investissement : Avec la possibilité d'adaptation pour un hébergement local, cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à valoriser leur capital de manière sûre et durable. De plus, elle dispose de trois garages avec portes électriques. Elle est située à 30 minutes de la ville de Funchal, à proximité des services, des restaurants et des transports en commun. Êtes-vous curieux ? Venez voir cette magnifique maison ! Nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal, nous vous aidons à trouver la meilleure solution pour votre prêt hypothécaire. Réf. C0216-02749

4 p

4 ch

360 m²

terrain 300 m²

Arco da Calheta

130 000 EUR

105 000 EUR

667 m²

Arco da Calheta

350 000 EUR

190 000 EUR

300 m²

Arco da Calheta

2 220 000 EUR

3 p

3 ch

481 m²

terrain 845 m²

Arco da Calheta

2 900 000 EUR

3 p

3 ch

400 m²

terrain 1 175 m²

Arco da Calheta

2 280 000 EUR

3 p

3 ch

552 m²

terrain 787 m²

Arco da Calheta

229 000 EUR

180 000 EUR

Découvrez l'opportunité unique d'acquérir un terrain exceptionnellement spacieux de 1478m2, situé dans le pittoresque Lombo de Atouguia, Calheta. Avec un emplacement privilégié, ce terrain offre une série d'avantages qui en font l'endroit idéal pour réaliser vos rêves immobiliers. Une exposition au soleil impeccable vous assure de profiter d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, offrant un cadre idéal pour construire une maison de rêve face au soleil. Proximité de Praia da Calheta Inutile de sacrifier la proximité de la mer au calme de la campagne ! Ce terrain est idéalement situé à seulement 6 minutes en voiture de la plage de Calheta. Profitez au maximum de vos escapades à la plage, barbotez dans les eaux cristallines ou détendez-vous sur le sable doré, le tout à quelques minutes seulement de votre nouvelle escapade. Accès facile et pratique De plus, ce terrain est stratégiquement positionné entre deux routes principales, offrant un accès facile et pratique à n'importe quelle destination. Vous aurez la liberté de décider sur laquelle des routes vous placerez l'accès en voiture. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un terrain avec un emplacement enviable et des caractéristiques impressionnantes. Soyez prêt à créer le projet de vos rêves dans ce coin de paradis à Lombo de Atouguia, Calheta. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. La vie dont vous avez toujours rêvé n'est plus qu'à un pas ! Nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal. Nous vous aidons à trouver la meilleure offre, auprès de différentes banques, pour votre prêt hypothécaire.

1 478 m²

Arco da Calheta

385 000 EUR

900 m²

Arco da Calheta

2 100 000 EUR

1 650 000 EUR

Villa de luxe de 3 chambres ( Arco da Calheta ).

La villa est située dans un quartier calme, avec une vue mer certaine, et proche de toutes les commodités. C’est l’endroit idéal pour profiter d’un style de vie luxueux et confortable. Son emplacement dans la paroisse d’Arco da Calheta, sur la côte sud de l’île de Madère est considéré comme un bon endroit pour vivre, cette propriété en raison de la vue panoramique qu’elle vous offre, ainsi que de la proximité de la nature. De plus, le fait d’être situé à une altitude de 150 à 200 mètres offre un climat plus agréable, avec des températures plus douces et une plus grande incidence de la lumière du soleil. La proximité de cette propriété avec divers services tels que le port de plaisance, les supermarchés, les écoles, les restaurants, les cafés, les plages, le centre de santé, la salle de sport et les pharmacies la rend idéale pour ceux qui recherchent le confort et la commodité dans leur vie quotidienne. De plus, son emplacement privilégié permet d’accéder facilement à diverses options de loisirs et de divertissement. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un endroit aussi complet et bien situé que celui-ci. Avec typologie T3 où les 3 chambres sont en suite, avec salle de bains privative, placard dans 2 d’entre elles et un autre avec vêtements muraux, grands espaces dans toute la maison, salle à manger et salon, avec une salle de bain de soutien, cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur américain, cuisinière, four, Micro-ondes. La villa est équipée d’un système de climatisation dans toutes les chambres, d’un interphone vidéo, d’un système de sonorisation dans toute la maison et à l’extérieur, d’une vidéosurveillance, de volets roulants électriques, d’un garde-manger, d’une buanderie. À l’extérieur de la villa, il y a un garage couvert pour 4 voitures, un jardin, une piscine à débordement, un barbecue. En fin de compte, la décision de savoir si cette propriété est la maison de vos rêves dépend de vous et de ce que vous appréciez dans une maison. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite. SN Immobilier 964122252

3 p

4 ch

240 m²

Arco da Calheta

550 000 EUR

425 000 EUR

2 295 m²

Arco da Calheta

65 000 EUR

3 p

3 ch

terrain 330 m²

Arco da Calheta

92 500 EUR

480 m²

Arco da Calheta

550 000 EUR

Nous vous présentons une villa unifamiliale de 3 chambres située dans le pittoresque Arco da Calheta, à Madère. Cette maison allie la sérénité d'un environnement rural au confort et à la sophistication qu'exige une famille moderne. Situé sur un terrain qui se distingue par son excellente exposition au soleil et son paysage verdoyant, cette maison à deux étages intègre un style régional rustique qui s'harmonise parfaitement avec la nature environnante. Les grandes fenêtres et portes vitrées assurent une connexion constante avec l'extérieur, permettant une abondance de lumière naturelle et un accès direct au charmant jardin. Espaces extérieurs : - Jardin avec piscine : Détendez-vous et profitez de moments inoubliables dans la piscine, qui peut être chauffée pour votre confort toute l'année. - Barbecue avec vue sur la mer : Parfait pour recevoir des amis et la famille, offrant un cadre magnifique. - Parking privé : Sécurité et commodité pour vos véhicules. Équipements modernes : - Cuisine entièrement équipée : Design fonctionnel et moderne, prêt pour tous vos besoins culinaires. - Buanderie équipée : Praticité et efficacité dans votre vie quotidienne. Cette villa est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la beauté naturelle et une touche de luxe. Venez découvrir votre nouvelle maison à Arco da Calheta et permettez-vous de vivre la vie dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite ! Nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal, nous vous aidons à trouver la meilleure solution pour votre prêt hypothécaire. Référence : C0216-02532

3 p

3 ch

136 m²

Arco da Calheta

320 000 EUR

Découvrez votre maison idéale à Canhas, Ponta do Sol, avec cet appartement d'une superficie totale de 283 m2, c'est la propriété idéale pour les familles avec enfants, animaux de compagnie ou simplement qui apprécient de disposer de bons espaces extérieurs (patio ou patio privé). Stratégiquement située dans une copropriété exclusive située dans une impasse, cette maison offre l'équilibre idéal entre tranquillité et commodité. Profitez de moments de détente dans la piscine de la copropriété, parfaite pour échapper à la chaleur de Madère, ou réunissez vos amis et votre famille dans l'espace barbecue commun, créant des souvenirs inoubliables. Cet appartement est un véritable trésor de commodité, avec deux places de parking spacieuses, vous garantissant de ne jamais avoir à vous soucier de trouver une place pour votre véhicule. La vue sur la mer est une caractéristique qui transforme chaque jour passé dans cet appartement en une expérience unique. Imaginez vous réveiller chaque matin avec le soleil qui brille sur les eaux bleues de l'Atlantique, procurant un sentiment de paix et de sérénité. De plus, l'emplacement stratégique de cette propriété la place à distance de marche du centre de santé, des supermarchés et des pharmacies, offrant ainsi une vie pratique et abordable. En seulement 12 minutes en voiture, vous rejoindrez la charmante ville de Ponta do Sol. Cet appartement offre l'équilibre parfait entre la sérénité de la nature et la proximité de toutes les commodités essentielles. Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir par vous-même cette opportunité d'appartement avec la superficie et le confort d'un chez-soi. Nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par Banco de Portugal. Nous vous aidons à trouver la meilleure offre, auprès de différentes banques, pour votre prêt hypothécaire. Référence : C0216-02851

2 p

2 ch

122 m²

Arco da Calheta

395 000 EUR

Si vous recherchez le soleil et la mer, c'est la maison idéale pour vous. Située à un excellent niveau à Estreito da Calheta, avec vue sur la mer, proche des services et facile d'accès, cette villa de style traditionnel, mais avec un intérieur contemporain, confortable et pratique, pourrait être ce que vous recherchez. Composé de quatre chambres (dont une suite), trois salles de bains, des espaces communs en espace ouvert et à l'extérieur pour les loisirs avec un espace barbecue où vous pourrez profiter d'une vue sur la mer et de magnifiques couchers de soleil. Le garage peut accueillir trois voitures et l'arrière de la maison dispose également d'un espace pour plus de stationnement ou pour créer des espaces verts. Une excellente occasion de profiter d'une maison aux dimensions généreuses à un prix imbattable. Réservez votre visite ! Nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal. Nous vous aidons à trouver la meilleure offre, auprès de différentes banques, pour votre prêt hypothécaire.

4 p

4 ch

119 m²

terrain 352 m²

Arco da Calheta

110 000 EUR

1 000 m²

Arco da Calheta