8 000 EUR Terrain de 4.500 m. Sur les hauteurs d'Aubigné-Racan ,découvrez cet agréable terrain de loisir ( ni eau, ni ,électricité ) et profitez d'une cave avec une cheminée et un espace de "réception". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 8 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 6 000 € Honoraires : 33,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619 4 500 m² Aubigné-Racan
173 500 EUR 163 200 EUR Pavillon de 140 m2. Située dans la charmante commune d'Aubigné-Racan (72800), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des écoles, crèches, commerces, et animations du centre-ville, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec les transports en train et en voiture via l'autoroute facilite les déplacements. À l'intérieur, le pavillon se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, de quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, et de deux toilettes. L'ensemble, sur une surface habitable de 140 m², est complété par des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, ce pavillon est doté d'une grande dépendance, d'un atelier et d'un cabanon de jardin. Une terrasse invite à la détente et offre une vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € Honoraires : 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619 6 p 4 ch 136 m² terrain 3 000 m² Aubigné-Racan
154 000 EUR Maison de 110 m2. Située à Aubigné-Racan (72800), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un village paisible offrant un cadre de vie agréable. Les habitants profiteront de la proximité des écoles, des crèches, du centre-ville dynamique et des commerces, ainsi que des diverses animations proposées. De plus, les transports en train et l'accès rapide à l'autoroute facilitent les déplacements. L'exposition sud de la propriété garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison de 110 m² offre un agencement fonctionnel avec une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, un bureau, une salle de jeux, une salle d'eau et des toilettes. L'étage comprend trois chambres, une salle de bains avec wc, un dressing . Les aménagements comprennent une isolation intérieure et extérieure de qualité, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Cette propriété est une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie pratique et convivial. À l'extérieur, le bien est doté d'un espace vert bien entretenu, d'une cour pratique, d'un vide sanitaire et d'une façade en enduit lui conférant un aspect soigné. Les volets roulants manuels et les persiennes sont des commodités supplémentaires appréciables. La menuiserie en double vitrage assure une isolation efficace, tandis que le poêle à bois constitue un atout pour le confort thermique de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 154 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 € Honoraires : 6,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619 6 p 3 ch 110 m² terrain 640 m² Aubigné-Racan
131 500 EUR Maison à vendre 4 pièces (). Je vous présente cette charmante maison de campagne de 97m2 située à Aubigné Racan, idéalement géolocalisée à 40km du Mans, 20km de La Flèche et du Lude, 13km du Lac de Mansigné. Cette maison de charme alliant ancien et modernité offre un cadre de vie calme, paisible et sans vis à vis avec son magnifique terrain de 1200m2 totalement plat et cloturé. Descriptions Au RDC : - 1 grande entrée ou arrière cuisine de 7.70m2 - 1 salon de 12m2 - 1 grande salle à manger de 34m2 de caractère avec ses poutres apparentes, sa cheminée et ses tomettes - 1 cuisine séparée moderne amnénagée et équipée de 10m2 - 1 salle de bain avec douche et baignoire - 1 chambre de 10.50m2 A l'étage : - 1 chambre avec de nombreux rangements (plusieurs placards) - 1 pièce pouvant faire office de chambre avec rangement - 1 débarras Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible neuve (octobre 2023) et de 2 dépendances construites en tôle de 16m2 et 10m2. Les huisseries sur le devant de la maison sont en bois 4 p 2 ch 97 m² Aubigné-Racan
115 000 EUR Maison à vendre 4 pièces (72). Découvrez cette adorable maison située en périphérie d'un village dynamique du sud Sarthe. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Caractéristiques principales : Extérieur : Un joli terrain de chaque côté de la maison, parfait pour les jardins et les jeux en plein air. Une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour les barbecues et les moments de détente en famille ou entre amis. Intérieur : Un salon lumineux orienté plein sud avec une cheminée insert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Fenêtres en double vitrage récentes et chauffage électrique pour un confort optimal en toute saison. Cuisine, chambres et autres pièces prêtes à être personnalisées selon vos goûts. Sous-sol : Grand sous-sol couvrant toute la surface de la maison, équipé d'une porte coulissante neuve, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Confort : 4 p 73 m² Aubigné-Racan
228 000 EUR 217 000 EUR Maison de 161 m2 - Parcelle de 8.000 m2 -. Située à Aubigné-Racan (72800), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, à seulement 5 minutes des commerces, services, et de la gare. Cette propriété bénéficie d'une proximité idéale avec l'autoroute, à 10 minutes, ainsi qu'à 45 minutes du Mans et de Tours, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À l'intérieur, la maison se distingue par ses 161 m² habitables, comprenant une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau, trois chambres, une salle d'eau, une lingerie, et une arrière-cuisine. Elle offre également des commodités telles qu'une cheminée à foyer fermé avec système de distribution d'air chaud, garantissant une chaleur homogène dans toutes les pièces, des économies d'énergie, une belle luminosité grâce à l'orientation sud, et des aménagements extérieurs comprenant une terrasse et une cour. L'extérieur de cette demeure attire par un terrain de 8000 m² entièrement clos et arboré, comprenant un jardin agréable et des arbres fruitiers. En outre, un garage ouvert de 50 m² ainsi qu'une dépendance de 70 m² offrent des espaces de rangement et de stationnement supplémentaires, idéaux pour les besoins du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 217 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires : 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619 6 p 3 ch 161 m² terrain 8 000 m² Aubigné-Racan
53 000 EUR Immeuble de 80 m2. Situé à Aubigné-Racan (72800), cet immeuble bénéficie d'un environnement calme et authentique, typique d'un village de charme. Proche des écoles, crèches, commerces et animations du centre-ville, il offre une qualité de vie agréable. Les transports en train et l'accès rapide à l'autoroute facilitent les déplacements. À l'intérieur, cet immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'un studio ( loué ) et de deux locaux. À l'étage, un appartement lumineux de 64 m2 ( libre à la location ) propose une entrée, une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains. Appréciable terrasse de 60 m2 exposée plein sud pour profiter du soleil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 53 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 48 000 € Honoraires : 10,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619 80 m² terrain 80 m² Aubigné-Racan
231 000 EUR 207 000 EUR ? Maison lumineuse à vendre à Aubigné-Racan, Sarthe ?. Bienvenue dans cette charmante maison située au coeur paisible de la commune d'Aubigné-Racan, où le confort de vie s'allie harmonieusement avec la proximité des commodités. Vous trouverez boulangerie, supermarchés, restaurant, café. Les écoles et les équipements sportifs sont également accessibles, garantissant un cadre de vie pratique pour toute la famille. Cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie idéal, avec au rez-de chaussée, deux chambres, son séjour lumineux avec sa cheminée à foyer fermé pour des moments de convivialité, une grande cuisine aménagée et équipée, wc séparés et salle d'eau. Au sous-sol donnant sur le jardin vous trouverez une cave, une buanderie pratique avec son point d'eau, sa plaque à induction. Mais également un espace bureau, une pièce qui à été dédiée en salle de fitness. Les combles isolés et aménagés de cette année offrent un potentiel supplémentaire avec une chambre additionnelle et un espace modulable selon vos envies ( dressing, salle de jeux) Profitez du cadr 4 p 3 ch 96 m² Aubigné-Racan
135 990 EUR 130 990 EUR Maison de bourg - Aubigné Racan - 5 pièce(s) 96,03 m2. Stéphanie DRONNE vous propose cette maison de bourg située plein centre à Aubigné Racan, proche des écoles, crèche, commerces. Cette maison d'environ 96 m² comprend au rez-de-chaussée : une salle à manger /salon , une cuisine aménagée/équipée, 2 chambres, une salle d'eau , un wc séparé, une buanderie, une véranda et un cellier. Puis à l'étage, se trouve : 1 chambre et une mezzanine d'environ 25 m² au sol. Garage indépendant de 30m², puis dépendance (hangar d'environ 30 m²). Le tout donnant sur un jardin clos et arboré. DPE : E - 254 kWh/m²/an - GES : B - 8 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350 euros et montant maximum 1890 euros. Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 358275SDRO. Prix: 130 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 TTC à la charge de l'acquéreur soit 125 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 358275DRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 6 p 3 ch 96 m² terrain 588 m² Aubigné-Racan
424 000 EUR A28611KAD72 - Propriété magnifiquement rénovée avec une grande fermette de 3 chambres, deux logements supplémentaires de 2 chambres, et un dôme "glamping", parfait pour une activité de location de vacances. La propriété dispose également d'une piscine, d'un lac et de vastes jardins qui pourrait même être utilisée pour une petite activité équestre. À moins de 4 km d'Aubigné-Racan avec son petit magasin, sa boulangerie et sa gare, et à moins de 10 km de la ville populaire du Lude, elle est idéalement située pour la paix et la tranquillité, tout en ayant un accès facile pour tous vos besoins et ceux de vos invités. Située dans le triangle Le Mans, Tours et Angers, elle permet d'accéder facilement aux nombreux plaisirs des Pays de la Loire. Elle se trouve également à environ 230 km du port de l'Ouistram et à 250 km de Paris, ce qui offre de nombreuses possibilités de voyage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 11 p 7 ch 288 m² terrain 14 258 m² Aubigné-Racan
135 990 EUR 130 990 EUR Stéphanie DRONNE vous propose cette maison de bourg située plein centre à Aubigné Racan, proche des écoles, crèche, commerces. Cette maison d'environ 96 m² comprend au rez-de-chaussée : une salle à manger /salon , une cuisine aménagée/équipée, 2 chambres, une salle d'eau , un wc séparé, une buanderie, une véranda et un cellier. Puis à l'étage, se trouve : 1 chambre et une mezzanine d'environ 25 m² au sol. Garage indépendant de 30m², puis dépendance (hangar d'environ 30 m²). Le tout donnant sur un jardin clos et arboré. DPE : E - 254 kWh/m²/an - GES : B - 8 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350 euros et montant maximum 1890 euros. Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au ... ou ... en précisant la référence N° 358275SDRO. Prix: 130 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 TTC à la charge de l'acquéreur soit 125 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 358275DRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 6 p 3 ch 96 m² terrain 588 m² Aubigné-Racan
106 000 EUR 91 000 EUR Maison de 135 m2. Située à Aubigné-Racan (72800), cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des services et commerces, à 5 mn d'une gare et 10 mn de l'autoroute, offrant une accessibilité rapide vers Le Mans et Tours. Ce charmant village dynamique vous propose un cadre de vie paisible avec tous les avantages citadins à portée de main. À l'intérieur, cette maison de 135 m² se compose de 5 pièces avec 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle-à-manger et un salon, tandis que l'étage se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le bien propose également une partie professionnelle de 50 m2 à réhabiliter comprenant une ancienne boutique, un laboratoire et une chambre froide. Les huisseries en PVC et la toiture neuve en ardoises offrent des éléments de confort supplémentaires à cette demeure pleine de potentiel. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour, d'un hangar de 40 m2 et d'une dépendance, offrant diverses possibilités d'aménagement. Avec une exposition plein sud, cet ensemble immobilier offre un bel espace extérieur pour profiter du soleil en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619 5 p 2 ch 135 m² Aubigné-Racan
399 000 EUR Dpt Sarthe (72), à vendre AUBIGNE RACAN maison 7 pièces 196 m2 - Studio. A la limite de l'Anjou, en Sarthe, entre Tours et Le Mans, je vous invite à découvrir cette très jolie propriété. Nous sommes à Aubigné-Racan, petite ville sympathique avec d'anciens vestiges gallo-romains à 2h30 de Paris. Au sein d'un jardin fleuri et soigné se dresse une belle maison du début du XXème siècle. Les propriétaires ont pris soin de préserver et restaurer les vestiges de cette demeure. Boiseries, parquets d'origine, carreaux de ciment, plafonds avec moulure, cheminées en marbre, marquises de portes d'entrée ...tous les ingrédients sont présents pour les amoureux d'authenticité. A rez-de-chaussée, une très belle entrée dessert un séjour, une grand salon lumineux (traversant) ainsi qu'une jolie cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse. Il est à noter que les meubles de cuisines ont été décorés par un artiste peintre. N'oublions pas les toilettes qui sont dignes d'un roi ! (à voir absolument). Au 1er étage, se situent actuellement 2 grandes chambres, 1 grand bureau, un dressing et un 7 p 4 ch 196 m² Aubigné-Racan