209 900 EUR

Appartement.

Venez découvrir ce beau T2 de plus de 45m² d'une copropriété de 2011 avec ascenseur situé Rue de la Renaissance ! Situé en rez-de-chaussée surélevé (plus d'1m80), lappartement se compose d'une belle chambre, dune salle de bain avec WC et dune belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse de plus de 32m². Un garage en sous-sol complète le lot. Chauffage individuel au gaz : Chauffage au sol pièce principale et radiateur basse consommation dans la chambre. Charges annuelles de copropriété : 780Pas de procédure en cours.Pour toute information ou visite, vous pouvez contacter Mme Lisa PERRIN au 07 62 57 56 zéro 9ou par mail à ...

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46 m²

Strasbourg

192 600 EUR

181 900 EUR

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Cronenbourg ! Tombez sous le charme de ce 3 pièces de 63 m2 sans vis-à-vis. Venez découvrir cet appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte équipée aménagée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau et d'un WC séparé. Il dispose également d'un grand balcon offrant un espace idéal pour se détendre en plein air. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Contactez nous au ... pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots Charges annuelles : 3317 euros. Features: - Lift - Balcony - Garage

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2 ch

63 m²

etage 1

Strasbourg

159 430 EUR

154 000 EUR

Situé dans une copropriété de standing, nous vous proposons à la vente ce coquet 2 pièces de 50.23m2 situé au RDC surélevé (avec ascenseur). Construite en 2007, la copropriété dispose d'un système de chauffage par Géothermie (eau/eau) limitant ainsi les dépenses de chauffage ! L'appartement comprend, une entrée avec placard, un WC séparé, une pièce de vie accueillant une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et une belle terrasse de 16m2 avec store électrique. Vous disposerez également d'un garage privatif au sous-sol et de places de parking libres en extérieur. Les + : Au calme / chauffage compris dans les charges (l'annonce comprend des images 3D de certaines pièces afin de vous projeter dans votre futur appartement) Contactez nous vite pour en savoir davantage sur cette offre ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1741 euros. Features: - Lift - Balcony - Parking

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1 ch

50 m²

etage 1

Gerstheim

391 800 EUR

NOUVEAUTE COUP DE COEUR DE L'AGENCE !!! Amoureux du charme et de l'authenticité, cette maison coup de cœur est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible à Weitbruch, cette propriété entièrement rénovée allie parfaitement le caractère des matériaux d'origine et le confort moderne. Ses atouts majeurs : 204 m2 habitables au charme unique, avec poutres apparentes 5 chambres, dont une suite parentale spectaculaire de 45 m2 Pièces de vie spacieuses et baignées de lumière Dépendance de 85 m2 offrant de multiples possibilités : atelier, bureau, espace détente... Jardin intime, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis Une opportunité rare, à saisir rapidement pour les amateurs de calme, d’espace et de caractère ! Photos en cours Ne tardez pas à découvrir ce bijou en contactant Valentin MISCHLER au ... Avis aux plus rapides! Features: - Terrace

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5 ch

204 m²

terrain 419 m²

Brumath

151 200 EUR

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss immobilier d'Erstein Situé en retrait de la route et en lisière de foret, nous vous proposons à la vente ce charmant 2 pièces de 49.89m2 comprenant, une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine équipée avec coin repas, un balcon sans vis-à-vis avec vue imprenable sur la foret, une chambre confortable avec grand placard mural et une salle d'eau avec WC. L'appartement comprend également 2 places de parking privatives. Les + : chaudière ind gaz / environnement calme et verdoyant / bon état général (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 836.67 euros. Features: - Balcony - Parking

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1 ch

50 m²

etage 1

Gerstheim

230 000 EUR

215 000 EUR

Appartement haut de gamme Oberhoffen Sur Moder 4 pièce(s) 80 m2.

Magnifique Triplex de 3 pièces à Oberhoffen-sur-Moder Emplacement rêvé : - Situé au calme, à deux pas du centre du prisé Oberhoffen-sur-Moder. Caractéristiques du bien : - 3 pièces/ 80 m² au sol (62 m² loi Carrez). - Éco-responsable :panneaux photovoltaïques avec onduleur centralisé. Vente de surplus d'énergie, **1 000 euros de gains annuels**. - Entrée privative avec espace extérieur aménageable (salon de jardin, toile tendue possible). Agencement idéal : - RDC :Dressing + espace de rangement. - 1er étage : Espace de vie lumineux avec salon-séjour muni d'un home cinéma intégré au plafond. Cuisine ouverte avec îlot central, entièrement aménagée et équipée. Possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à pellets (ramonage à jour). Salle de bain avec WC suspendu. - 2e étage : Deux chambres dont une avec dressing sur mesure. Équipements modernes : - Radiateurs RothElec avec thermostat individuel et capteur d'ouverture de fenêtre. - Luminaires LED. - Réseau informatique local / fibre avec prises RJ45 (téléphone, internet, télévision). - Vélux équipés de volets occultants. Les plus : - Beaux volumes, fonctionnel, lumineux et calme. - Pas de travaux à prévoir ! Disponible dès maintenant ! DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ZIEGLER, au 0617806118 ou par courriel à c.ziegler@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC strasbourg 953758985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 - .

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2 ch

62 m²

Oberhoffen-sur-Moder

224 700 EUR

200 000 EUR

Appartement de 56 m2 situé dans un quartier calme et recherché de LA ROBERTSAU, à quelques minutes de l'arrêt de tramway L'Escale et à proximité de la clinique Saint Anne. L'appartement se compose d'une entrée avec placards qui dessert la cuisine, la pièce de vie donnant accès à la terrasse d'environ 12m2 orienté au sud, une salle d'eau, une grande chambre 16m2 et des WC séparés. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour avec très peu de travaux et d'agrandir la pièce de vie. Le bien est vendu avec une cave et un garage. Le chauffage est individuel électrique, les charges annuelles sont de 1875 euros (eau froide, entretien communs et espaces verts, gestion syndic, assurances...) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1876 euros. Features: - Balcony - Garage

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1 ch

56 m²

etage 1

Strasbourg

309 000 EUR

67500 HAGUENAU NOUVELLE MAISON TOUT CONFORT, 83 m2 Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier PROPRIETES-PRIVEES.COM vous présente cette maison proche du centre ville. UN CADRE DE VIE PRÉSERVÉ ET CONNECTÉ A LA NATURE - Jardin privatif, chemin piéton arboré, aires de détente - Chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage, volets roulants électriques - Un placard aménagé, porte de service garage/entrée - Possibilité de rangement dans le grenier, point d'apport volontaire à ordures ménagères - Sécurité : Clôtures pour sécuriser l'ensemble des jardins Place de stationnement privative, environnement convivial au plus près de la nature. PRIX DE VENTE : 309 000 euros FAI (honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver ce bien et vous accompagner dans votre projet contactez notre Conseiller en immobilier Expert du Neuf Jimmy EVANGELISTA au ... D'autres appartements, du studio au T5 avec des solutions PMR sont disponibles sur demande. Nous nous donnons pour mission d'apporter une vie meilleure durablement à tous nos clients, en rendant la plus agréable possible leur expérience du parcours d'achat et de l'usage qu'ils vont faire des espaces de vie et services créés pour eux. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, conseiller en immobilier indépendant sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°383221 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

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3 ch

83 m²

Haguenau

342 000 EUR

Très bel appartement en rez-de-jardin dans une copropriété à taille humaine.  Agencement optimal avec une grande pièce de vie ouverte sur une immense terrasse de 30m2 et son jardin privatif, 3 chambres à coucher, une salle de bains, un WC, une buanderie et un cellier, le tout de plain pied. Résidence à l'achitecture contemporaine avec d'excellentes performances énergétiques. 2 places de parking en sous-sol accessible en ascenseur sont disponibles en sus au prix de 20000€ Nous sommes disponibles pour davantage d'informations. Features: - Terrace

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3 ch

93 m²

Oberschaeffolsheim

388 000 EUR

375 000 EUR

Corps de Ferme entièrement rénové de 223m2 sur plus de 30 ares de terrain.

Située à Plaine, à seulement 15 minutes de Schirmeck et 50 minutes de Strasbourg, cette propriété profite d’un cadre paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, idéale pour les amoureux de nature et de sérénité. Le terrain de 34,30 ares abrite 4 places de parking, un garage et un carport, garantissant à la fois praticité et espace pour vos véhicules. Son architecture traditionnelle de style corps de ferme Vosgienne se distingue par une entrée cathédrale, apportant une touche d’élégance et de caractère à l’ensemble. Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un coin bar, une salle d’eau avec WC et une buanderie. Premier étage : un vaste palier, une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC et un grand espace aménageable selon vos envies. Deuxième étage : un palier desservant 3 grandes chambres. Une cave, deux ateliers et une terrasse avec barbecue complètent ce magnifique corps de ferme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

223 m²

terrain 3 430 m²

Plaine

273 000 EUR

Très bel appartement 3 pièces 67 m².

Situé à Souffelweyersheim, ce charmant appartement 3 pièces offre un cadre de vie paisible, proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette ville dynamique et conviviale séduit par ses espaces verts et sa proximité avec Strasbourg (moins de 10 minutes en voiture), idéale pour ceux cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou partager des moments en plein air. Un garage souterrain et une place de parking extérieure assurent praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement de 67 m² construit en 2018 propose une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec sa cuisine équipée réalisée sur mesure par un menuisier. Ses deux chambres offrent des espaces confortables et fonctionnels, accompagnées d'une immense salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Le débarras buanderie constitue un atout supplémentaire. Très faibles charges de copropriété 85 € par mois, chauffage individuel au gaz. Venez découvrir ce bien idéal pour un cadre de vie harmonieux et pratique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

67 m²

Souffelweyersheim

88 000 EUR

69 000 EUR

BAISSE DE PRIX OBENHEIM - à 10 minutes de BENFELD et ERSTEIN EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER Charmant appartement de 50m2, en copropriété, dans un ancien corps de ferme rénové. Situé au premier étage, cet appartement se compose d'une grande chambre de 16 m2 avec salle d'eau, d'une cuisine et d'un salon. Sa situation en retrait de la route vous procurera un calme absolu. Une cave et une place de stationnement privative dans la cour complètent ce bien. Nous vous proposons une projection 3D afin de vous projeter dans votre futur appartement. Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un préau de 30m2 avec un local fermé, ainsi qu'un garage. Nous consulter à ce sujet. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété de 1033 euros/an (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1033.58 euros. Features: - Parking

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1 ch

51 m²

etage 1

Obenheim

629 000 EUR

Vous recherchez un bien dans le KOCHERSBERG ?? Christelle Clauss Strasbourg-Cronenbourg a le plaisir de vous présenter ce bien rare à la vente. Implantée sur un terrain de 13ares68 , dans une rue calme dans la commune de Griesheim sur Souffel, venez découvrir cette maison exceptionnelle de 206m2 composée comme suit : Au rdc : une entrée, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine, un premier espace de vie augmenté d'une véranda orientée Est, un double séjour/salle à manger offrant de superbes hauteurs sous plafond. Au sous-sol : un dégagement desservant trois chambres dont l'une avec une salle d'eau, une buanderie/cuisine d'été, local technique, cave à vin, deux caves et un double garage. Le chauffage est électrique, en complément vous trouverez un poêle à granulés et une cheminée avec insert. Le bien dispose d'une piscine chauffée par un système de pompe à chaleur, possibilité de couverture. Visite virtuelle sur demande uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Christelle Clauss Immobilier STRASBOURG - Cronenbourg au ... pour une première visite de cet appartement en vente. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Balcony - Garage - Garden - Parking

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6 ch

206 m²

terrain 1 368 m²

Griesheim-sur-Souffel

399 000 EUR

A NE PAS MANQUER! Dans la charmante Commune d'Huttenheim (67230), venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 93,23m2, datant de 2012, sur un terrain de 5,32 ares, avec piscine. Cette maison se présente de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, également un wc, ainsi qu'un accès au sous-sol, et un autre au garage. Au premier étage : un dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne et wc. Au sous-sol : un coin buanderie et une autre pièce avec sauna. A l'arrière de la maison, une belle terrasse avec piscine chauffée, un jardin arboré et un espace couvert, vous permettront de profiter pleinement de votre extérieur en toute intimité. Le garage est accessible par 3 entrées, un par la porte principale du garage à l'avant de la maison côté cour, un par l'intérieur de la maison au niveau de l'entrée, ainsi qu'un autre par l'arrière côté jardin. Surface au sol : 93,23m2 (RDC : 46,63m2 + 1er étage : 46,60m2) Surface habitable : 83,31m2 (RDC : 46,63m2 + 1er étage : 36,68m2) Surface de plancher : 142,22m2 (inclus les annexes : SOUS-SOL : 27,61m2 + GARAGE : 23,35m2) Les informations en + : - Environnement calme - Aucun travaux à prévoir - Taxe foncière : 698€ - Charges mensuelles : 181€ (eau et électricité) - Chauffage au sol au rez-de-chaussé + cheminée bois - Piscine extérieure : pompe à chaleur + électrolyse (système neuf) / Dimensions : 6m x 3,50m - Grenier : isolation laine de verre - Isolation intérieure de la maison - La façade sera repeinte d'ici fin 2024 - Cuisine refaite en 2017 - Terrasse faite en 2022 - Garage fait en 2020 - Cour gravillonnée à l'avant de la maison, espace vert à l'arrière Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Alexiane PERINEL au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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3 ch

93 m²

terrain 532 m²

Huttenheim

287 000 EUR

67500 HAGUENAU NOUVELLE MAISON TOUT CONFORT, 83 m2 Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier PROPRIETES-PRIVEES.COM vous présente cette maison proche du centre ville. UN CADRE DE VIE PRÉSERVÉ ET CONNECTÉ A LA NATURE - Jardin privatif, chemin piéton arboré, aires de détente - Chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage, volets roulants électriques - Un placard aménagé, porte de service garage/entrée - Possibilité de rangement dans le grenier, point d'apport volontaire à ordures ménagères - Sécurité : Clôtures pour sécuriser l'ensemble des jardins Place de stationnement privative, environnement convivial au plus près de la nature. Nous nous donnons pour mission d'apporter une vie meilleure durablement à tous nos clients, en rendant la plus agréable possible leur expérience du parcours d'achat et de l'usage qu'ils vont faire des espaces de vie et services créés pour eux. PRIX DE VENTE : 287 000 euros FAI (honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver ce bien et vous accompagner dans votre projet contactez notre Conseiller en immobilier Expert du Neuf Jimmy EVANGELISTA au ... D'autres appartements, du studio au T5 avec des solutions PMR sont disponibles sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, conseiller en immobilier indépendant sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°383154 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

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3 ch

83 m²

Haguenau

222 600 EUR

SOUS COMPROMIS ! Vous avez un projet d'achat ? Vous souhaitez vendre votre bien au meilleur prix ? N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss Immobilier d'Erstein ! Chaque jour nous rencontrons de nouveaux acquéreurs et vendeurs en agence ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garage - Parking

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3 ch

153 m²

terrain 342 m²

Obenheim

197 000 EUR

Duplex avec jardin, grand garage et pompe à chaleur.

Situé à Offendorf (67850), cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche de toutes les commodités, cette charmante commune propose une qualité de vie appréciable, Offendorf est en effet un lieu prisé pour son calme et sa convivialité. À l'extérieur, ce bien dispose d'un jardin privatif et un grand garage. De plus, la présence d'une place de parking couverte garantit un stationnement pratique. Avec sa petite copropriété de 8 logements, l'appartement bénéficie d'une atmosphère conviviale.. D'une surface habitable de 61.4m2, ce duplex offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine et un WC. À l'étage, on trouve deux belles chambres, une salle de bains, ainsi que des combles aménageables de 30m² au sol. Équipé d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, cet appartement est confortable et économe en énergie (DPE C et A). Avec de petits travaux de rafraichissement ce bien ravira ses futurs acquéreurs en quête d'un cocon à personnaliser. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur

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62 m²

Offendorf

174 000 EUR

À voir! Bel appartement T2 à Illkirch.

Exclusivité! Je vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 47m² dans une copropriété calme des années 2000. Ce bien, niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur, est composé comme suit: Une entrée avec placard, un salon donnant accès à une terrasse de 8m² exposée Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec grand placard mural, une salle de bains et un WC. Également, une cave et un garage fermé en sous-sol. Les charges de copropriété comprennent le chauffage (au gaz), l'eau froide et chaude, entretien ascenseur et parties communes principalement. Côté transports, vous pourrez facilement rejoindre Strasbourg en bus ou en tramway. Des commerces se trouvent à deux pas. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant une rentabilité à plus de 5%. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 390 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

47 m²

etage 4

Illkirch-Graffenstaden

147 000 EUR

Bel appartement 2 pièces, 46m², balcon, garage.

Situé à Sélestat (67600), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, offrant un cadre de vie dynamique et convivial. La copropriété de standing, bien entretenue, renforce l'attrait de ce quartier recherché, idéal pour les actifs ou les retraités en quête de praticité. Construit en 1998, l'immeuble propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement dispose d'un garage fermé de 18 m², offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. Un grand balcon de 8 m², offrant une vue dégagée sur la verdure environnante, complète les atouts extérieurs de ce bien. D'une surface habitable de 46 m², ce bien se compose de 2 pièces situées au 1er étage accessible par ascenseur. Le séjour lumineux donne accès au spacieux balcon, tout comme la chambre, offrant ainsi des espaces de détente appréciables. Une cuisine équipée apporte confort et fonctionnalité à ce bien. Libre de toute occupation courant 1er trimestre 2025, cet appartement présente une opportunité idéale pour un nouvel acquéreur en quête de confort et de tranquillité dans un cadre privilégié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 634 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

46 m²

etage 1

Sélestat

298 200 EUR

282 000 EUR

Venez découvrir cette maison individuelle de plain pied, d'une surface d'environ 80 m2 sur une parcelle de 431 m2. Construite en 1976, elle est située dans un quartier calme et résidentiel à Meistratzheim, à 10 minutes d'Obernai, proche des commodités locales, écoles et commerces. La maison se compose d'une entrée desservant la cuisine, la pièce de vie avec accès à la terrasse par la baie vitrée, une salle d'eau, trois chambres et des WC séparés. Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin ensoleillé ou sur les deux terrasses aménagées. La maison dispose également d'un sous-sol total, comportant deux pièces pouvant être aménagées en bureau ou salle de jeux, une chaufferie, un atelier et un garage avec porte motorisée. Les plus : Maison lumineuse Quartier calme Fenêtres triple vitrage Accessible par monte charge Pour plus d'informations, contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier d'Obernai. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Balcony - Garden - Parking

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3 ch

80 m²

terrain 431 m²

Meistratzheim

757 000 EUR

Coup de coeur pour cette Maison individuelle de 7/8 pièces sur 2 niveaux, située dans une impasse et au calme dans un secteur prisé et résidentiel, avec un beau jardin piscinable, clos et arboré. Construite en 2010, rénovée en 2020, la superficie du terrain est de 738m2. D'une surface de 172,61m2 habitables-carrez (194,41m2 au sol), elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée cathédrale, un remarquable espace salle à manger et séjour baignés de lumière (53,41m2), avec cheminée et accès à une terrasse de 60m2 aux abords du jardin pour profiter des beaux jours, une cuisine moderne indépendante et équipée qui profite également d'un cellier attenant. Il y a un premier wc séparé et un accès au garage double (portes motorisées). Au 1er étage, le pallier dessert 5 chambres (29,51 ; 16,66 ; 15,24 ; 13,84 ; 13,29m2 au sol) dont une parentale avec espace dressing et salle de bains (baignoire et douche), une seconde salle de bains et un second wc séparé. Le sous-sol complet et aménagé dispose d'une 6ème chambre, une grande pièce type salle de jeux et détente, une chaufferie, une buanderie, un atelier, deux pièces de rangement, une cave à vins... A l'extérieur, deux emplacements de parking devant le garage. A proximité des écoles du village et des transports en commun, de l'espace européen des entreprises de Schiltigheim, du collège de Mundolsheim (moins de 4 km) et à moins de 15 minutes de Strasbourg centre. Données techniques : chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2018) et au sol pour le rez-de-chaussée + cheminée à bois et radiateurs programmables à l'étage. Fenêtres pvc double vitrage, sols parquets de qualité et carrelages. Contrôle domotique pour le chauffage, les radiateurs, les volets électriques au rez-de-chaussée et robot-tondeuse à gazon. Classe énergie : C (117 kWh/m2/an). Classe climat : C (17 kgCO2/m2/an). Diagnostics réalisés en octobre 2024. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.640 et 2.270 €/an (Prix moyens des énergies indexés de 2021 à 2023, abonnements compris). Mandat de vente exclusif No378 inscrit au registre. Prix de vente : 757.000 € HAI, honoraires d'agence inclus (charge acquéreur 3,70% ttc). Prix de vente hors honoraires : 730.000 €. Un seul contact pour renseignements et visites : Christophe Bentz : ... Agent commercial Rsac 878 420 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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6 ch

194 m²

terrain 738 m²

etage 1

Niederhausbergen

330 000 EUR

OSTWALD - CALME - TRAVAUX A PREVOIR Venez découvrir cette jolie maison de 137m2 (127.33 m2 carrez) située sur un beau terrain de 5.7 ares très bien placée à OSTWALD Des travaux sont à prévoir dans la maison. Elle comprend au rez-de-chaussée : - une entrée spacieuse, - un salon / salle à manger de presque 30m2 - Deux grandes chambres de 15m2 et 14m2 - une salle-de-bains et un WC indépendant. A l'étage, elle dispose de 2 autres chambres, d'une deuxième cuisine et d'une terrasse d'environ 10m2 Le sous-sol est complet avec un grand atelier et une buanderie. Facilité pour se stationner avec un très grand garage et des places de parking. Les vrais plus : - Vaste jardin - Quartier très calme et non passant - De belles possibilités dans la maison (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Balcony - Garage - Garden - Parking

6 p

4 ch

137 m²

terrain 574 m²

Ostwald

270 000 EUR

255 000 EUR

Parking + Appartement.

Rue de la Niederbourg à Illkirch-Graffenstaden, Venez découvrir ce sympathique 3 pièces en Rez de jardin dans une copropriété récente de 2019 d'environ 61,86m². Le bien se compose d'une entrée avec un espace rangement, de deux chambres, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée et moderne, le tout donnant accès à une agréable terrasse d'environ 12m² ainsi qu'un jardin privatif et d'une salle de bains avec WC séparé.Une place de parking en sous sol sécurisé vient compléter le lot d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 550 par an comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les charges de copropriété. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelle : 1 550 Pas de procédure en cours. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez le visiter ou obtenir des informations complémentaires, veuillez contacter Madame DERVOVIC Elma au ... ou à l'adresse ...

3 p

62 m²

Illkirch-Graffenstaden

179 140 EUR

Appartement à agencer 4 pièces ERGERSHEIM (67).

Rémy KASTNER vous propose un spacieux volume à aménager permettant de réaliser un 4 voire 5 pièces duplex totalement indépendant dans une grande maison datant de l'entre-deux guerres, typique de la plaine agricole. Seuls deux appartements y seront aménagés. A l'étage, avec un accès privatif prendra place un 4 pièces duplex de 81,50 m2 habitables, (voire davantage) composé de trois chambres, deux salles d'eau et un vaste espace de vie de 27 m2 qui s'ouvre sur une terrasse orientée ouest. Cave de 18 m2 et 2 parkings complètent le bien. Sise à ERGERSHEIM, village viticole situé près de Molsheim, cette vaste maison typique de la plaine agricole, aux imposantes et harmonieuses proportions, fera l'objet de soins attentifs pour lui redonner une nouvelle vie. Sa situation, - aux portes de Strasbourg (20 km), aux confins des collines du Piémont des Vosges et des vignobles, et en bordure de la Bruche et de son canal éponyme longé par la réputée piste cyclable - lui confère un indéniable atout majeur. ERGERSHE

4 p

3 ch

82 m²

etage 2

Ergersheim