175 000 EUR

MAISON PROCHE DU CENTRE DE BOUXWILLER.

Située à BOUXWILLER et à seulement 20 minutes de SAVERNE, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces locaux. À l'extérieur, cette propriété propose des emplacements pour se garer, une dépendance de 100 m² et un atelier de 10 m². Une cour et un balcon offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 101 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Dotée d'un double vitrage et d'une isolation intérieure, elle garantit un confort optimal. La toiture et la charpente en excellent état assurent une bonne longévité à la propriété. Le chauffage au poêle à pellet ajoute une touche de chaleur à l'ensemble, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine ouverte sur le salon vous propose d'être proche de votre famille lors d'un des moments les plus importants de la journée ! Les combles sont aménageables. Venez vite découvrir, ce superbe bien vous attend ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

101 m²

terrain 275 m²

Bouxwiller

979 500 EUR

Somptueux appartement dans maison de maître.

Cette ravissante demeure de 204 m² est nichée dans le quartier paisible et résidentiel des XV à Strasbourg, à quelques encablures du parc de l'Orangerie et des institutions européennes, proche toutes commodités, transports en communs et écoles. Elle comporte 8 pièces dont 5 chambres à coucher sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée et un couloir distribuent 4 pièces : une pièce polyvalente pouvant servir de bibliothèque, un vaste salon ainsi qu'une salle à manger. une pièce dédiée au travail, une salle d'eau, un WC. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un balcon et le jardin. À l'étage, on découvre 4 chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec dressing et une luxueuse salle de bain dotée d'une baignoire d'angle, d'une douche, d'un WC et d'un balcon, ainsi que trois autres chambres avec leur salle d'eau avec WC. Ce bien est agrémenté d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul, d'un local à vélos et d'une place de stationnement. Une visite s'impose pour découvrir cette rare opportunité sur le marché immobilier. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 979 500 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

204 m²

Strasbourg

215 000 EUR

Appartement 4 pièces.

*** En exclusivité avec Laetitia Jaeg *** Venez découvrir ce CHARMANT appartement 4 PIÈCES de 83 m2, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. Il est situé au 2EME ÉTAGE SANS ASCENSEUR d’une PETITE COPROPRIETE situé à Benfeld. Benfeld est une charmante commune idéalement située, à proximité de Strasbourg, de Colmar et de l’Allemagne. elle offre un accès facile aux transports grâce à sa gare et à la proximité à la RN83. La commune dispose également de l’ensemble des commodités nécessaires et offre un cadre de vie idéal. L’immeuble à bénéficié d’une RÉNOVATION COMPLÈTE en 2022 avec notamment ISOLATION et RAVALEMENT DE FAÇADE, ISOLATION et ÉTANCHÉITÉ de la toiture, MENUISERIES EXTÉRIEURES des communs, ISOLATION des caves et garages… L’appartement dispose d’une entrée avec RANGEMENTS, d’une GRANDE PIÈCE DE VIE traversante (salon-séjour-cuisine), de 3 GRANDES CHAMBRES, d’une SALLE D’EAU et d’un WC SÉPARÉ. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées depuis votre GRANDE TERRASSE de 16 m2 orienté PLEIN SUD. Une CAVE complète le bien. Des emplacements de parking libres sont disponibles au sein de la copropriété. Chauffage collectif au FUEL. Les + : - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - Appartement LUMINEUX grâce à son exposition et à ses GRANDES OUVERTURES - PROXIMITE de la gare et voie rapide Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

83 m²

etage 3

Benfeld

275 600 EUR

257 250 EUR

Dpt Bas-Rhin (67), à vendre HEILIGENSTEIN maison de village.

"Située au cur du charmant village d'Heiligenstein, au pied des collines du piémont et à proximité de Barr, cette maison de village de 120 m2 répartis sur 5 pièces, dispose d'une cuisine entièrement équipée et de deux salles de bains, avec un potentiel d'agrandissement. Une opportunité unique s'offre à vous avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire de plus de 50 m2. Le rez-de-chaussée accueille également une partie ateliers, offrant ainsi un espace polyvalent. En plus de ses espaces intérieurs, la maison dispose d'une cour intérieure et d'un garage. Située à seulement 30 minutes de Strasbourg, cette propriété offre le compromis parfait entre la tranquillité d'un village pittoresque et la proximité des commodités urbaines. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. g

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120 m²

Heiligenstein

60 000 EUR

Dpt Bas-Rhin (67), à vendre proche de INGWILLER maison P7 de 145 m² - Terrain de 125,00 m².

Cest à Weinbourg, petit village de 453 habitants, situé au cur du parc naturel des Vosges du Nord à 3 km dIngwiller et de sa gare SNCF, 20 km de Saverne, et 45 km de Strasbourg que je vous invite à découvrir cette maison à rénover. La maison se situe en plein bourg à deux pas de la forêt, aux départs de nombreuses randonnées et à proximité de nombreuses commodités (boulangerie, coiffeur, tabac, pharmacie, école, gare) Elle date du 19ème siècle et comprend trois niveaux avec de belles pièces spacieuses et lumineuses. La maison est actuellement composée de 4/5 chambres, vous pourrez exploiter les combles afin de profiter despaces supplémentaires. Un projet de gîte ou pour accueillir votre grande famille, cette maison saura vous séduire. Pour profiter des beaux jours, vous disposerez dune courette à larrière de la maison. A deux pas de la maison, vous disposerez également dun second bâtiment utilisé autrefois comme garage. Pour pouvoir profiter pleinement de ce cadre de vie paisible, il vo

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145 m²

Ingwiller

249 000 EUR

APPARTEMENT 3 PIÈCES, RÉSIDENCE VERT MONT.

BARR 67140 APPARTEMENT 3 PIÈCES, RÉSIDENCE VERT MONT Voici un appartement 3 pièces, 62 m2 avec une terrasse de 15 m2 La résidence Vert Mont s'élève au pied des collines, au coeur d'un quartier paisible et verdoyant, à 3 minutes à pied du centre historique. Son emplacement privilégié vous permet d'organiser sereinement votre quotidien, à seulement 7 minutes à vélo de la gare et à moins de 5 minutes du lycée, des deux collèges et de six écoles maternelles et primaires. Pratiquer vos loisirs est tout aussi simple, à 5 minutes à vélo également de la médiathèque, de l'école de musique ou encore du centre sportif. UN INTÉRIEUR DÉDIÉ AU CONFORT La résidence Vert Mont, dont la plupart des appartements présentent des orientations multiples, offre des perspectives verdoyantes et arborées, ouvertes sur de vastes parcelles viticoles. Lumineux, chacun des logements dispose de généreux volumes. Votre future habitation fait l'objet de finitions soignées et jouit de performances énergétiques optimales, respectueuses des normes environnementales, sources d'économies et de confort. PRIX DE VENTE: 249 000,00 euros FAI (honoraires de vente à la charge du vendeur) Pour réserver ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez notre Conseiller en immobilier Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Conseiller en immobilier indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n° 362906 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

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2 ch

61 m²

etage 1

Barr

339 200 EUR

NOUVELLE EXCLUSIVTE ECKERT IMMOBILIER A MUTZIG, A 5 minutes de Molsheim, 10 minutes de Obernai et 20 minutes de Strasbourg, Venez découvrir cette belle maison construite en 2012, située sur 4.20 ares, dans un quartier calme, proche des commodités. D'une superficie d'environ 140m2 habitables, cette maison en copropriété, accolée d'un côté, comprend : Au rez-de-chaussée :1 entrée,1 séjour avec accès extérieur,1 cuisine équipée,1 WC,1 garage. Au 1er étage :1 dégagement,1 WC,1 salle de bains,2 chambres,1 bureau. Aux combles :1 mezzanine,1 chambre. A l’extérieur :1 parking pour 3 voitures,1 terrasse,1 jardin. Chauffage électrique au sol pour le rez-de-chaussée et radiateur à l’étage. Maison de qualité, quelques finitions seront à prévoir. DPE : D PRIX :339 200€ FAI (dont 6% ttc honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 320 000€ CONTACT : Tristan CHAROY - Négociateur immobilier ... ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> SARL ECKERT IMMOBILIER Gérant : Guillaume ECKERT 6A Avenue de la Gare 67560 ROSHEIM ... ... /> Téléphone : ... SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET ... Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI ... Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d’identification à la TVA : FR ... Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Features: - Terrace - Garden

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4 ch

140 m²

terrain 420 m²

Mutzig

318 000 EUR

A BISCHOFFSHEIM!! Plongez dans l'atmosphère envoûtante de cette maison au coeur de village et proche des écoles, une véritable ode au charme et à l'originalité, offrant 4 pièces sur 114m2, nichée sur un adorable terrain de 2 ares 02. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine équipée neuve, accompagnée d'une salle à manger chaleureuse et d'un petit cellier pratique. Un atelier, un wc séparé et une salle d’eau avec coin buanderie ajoutent une touche de fonctionnalité. Le salon, doté d'un plafond cathédrale, s'ouvre sur une terrasse couverte, offrant une vue imprenable sur le jardin enchanteur. Au premier étage, un dégagement astucieusement aménagé mène à une chambre parentale avec dressing (en cours de finition), une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec wc et rangement, offrant un espace de vie confortable et organisé. Les combles abritent une vaste chambre d’enfant ou un bureau/salle de jeux, idéal pour répondre aux besoins de toute la famille. Entièrement rénovée au cours des dix dernières années, cette demeure offre le parfait mariage entre tradition et modernité, sans compromis sur le confort. Parmi ses nombreux atouts, soulignons la présence de trois systèmes de chauffage, incluant la climatisation à l’étage, assurant une température optimale tout au long de l'année. Les vélux équipés de stores solaires ajoutent une touche de modernité et de confort supplémentaire. Dans un cadre paisible et préservé, profitez pleinement de la tranquillité des lieux. Avec aucun gros travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir pour créer de précieux souvenirs en famille. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre une vie de village dans un cadre exceptionnel. DPE en cours de réalisation. Features: - Terrace - Garden

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3 ch

114 m²

terrain 202 m²

Bischoffsheim

715 000 EUR

Nouveauté et exclusivité Ethiqu'immo, visite virtuelle et plan 3D disponible sur demande ! Vous cherchiez un air de campagne en plein milieu de votre ville préférée ? C'est désormais possible ! Très rare sur le marché ,  Dans un quartier ou la réputation n'est plus à faire rue Dietterlin tout à proximité immédiate , tram à quelques minutes à pied . Maison individuelle de 161 m2 au sol sur 3 niveaux . En très bon état général elle est composée : au rdc : d'un vaste salon/séjour alimenté par la douce chaleur de son poêle , une cuisine entièrement équipée , un sanitaire , deux sas d'entrée et un accès direct au sous-sol. Au premier niveau on retrouve 3 spacieuses chambres , une salle de bain avec douche et un sanitaire . Le dernier niveau avec son esprit montagnard est consacré pour  une magnifique chambre avec sa vue dégagée surplombant le jardin . Niveau -1 un sous-sol avec un atelier , deux espaces de stockage , une très grande buanderie . Côté bouquet final : 675 m2 de terrain entièrement privatif et fermé (un espace jardin , un chalet laissant libre cours à votre imagination , une terrasse démesurée , un carport , plusieurs places de parking ) . Chaudière à condensation , double vitrage sur l'intégralité de la maison . Le reste se passe en visite . Visitable sous 48 h . Disponible de suite . 715 000 euros HAI. Votre négociateur immobilier au ...   Features: - Terrace - Garden

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4 ch

161 m²

terrain 675 m²

Strasbourg

329 600 EUR

Dpt Bas-Rhin (67), à vendre HOENHEIM maison P5 de 100 m² - Sous-sol - Garage - Dépendances - Terrain de 353 m².

** RENSEIGNEMENTS ET PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES SUR DEMANDE UNIQUEMENT APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE ** -- Située dans un paisible quartier familial de Hnheim, cette maison vous permettra de bénéficier d'un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines, avec ses écoles, commerces et transports à proximité. -- Posée sur un terrain de 353 m², idéal pour les barbecues en famille et entre amis ou pour laisser libre cours à votre passion pour le jardinage, cette maison vous invite à profiter des beaux jours, offrant ainsi un espace confortable et accueillant pour toutes vos activités quotidiennes et vos moments de détente. -- Les dépendances offrent également un espace supplémentaire pour vos projets ou hobbies. -- Bien que nécessitant une rénovation, cette maison représente une opportunité unique de réaliser votre vision personnelle et de créer votre foyer chaleureux et accueillant dans ce quartier paisible de Hnheim. -- Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison à ré

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3 ch

100 m²

Hœnheim

274 000 EUR

BARR 67140 APPARTEMENT 4 PIÈCES, 80 M2, RÉSIDENCE VERT MONT.

BARR 67140 APPARTEMENT 4 PIÈCES, RÉSIDENCE VERT MONT Voici un grand appartement 4 pièces, 80 m2 avec une terrasse de 13 m2 La résidence Vert Mont s'élève au pied des collines, au coeur d'un quartier paisible et verdoyant, à 3 minutes à pied du centre historique. Son emplacement privilégié vous permet d'organiser sereinement votre quotidien, à seulement 7 minutes à vélo de la gare et à moins de 5 minutes du lycée, des deux collèges et de six écoles maternelles et primaires. Pratiquer vos loisirs est tout aussi simple, à 5 minutes à vélo également de la médiathèque, de l'école de musique ou encore du centre sportif. UN INTÉRIEUR DÉDIÉ AU CONFORT La résidence Vert Mont, dont la plupart des appartements présentent des orientations multiples, offre des perspectives verdoyantes et arborées, ouvertes sur de vastes parcelles viticoles. Lumineux, chacun des logements dispose de généreux volumes. Votre future habitation fait l'objet de finitions soignées et jouit de performances énergétiques optimales, respectueuses des normes environnementales, sources d'économies et de confort. PRIX DE VENTE: 274 000,00 euros FAI (honoraires de vente à la charge du vendeur) Pour réserver ce bien ou obtenir des renseignements contactez notre Conseiller en immobilier Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Conseiller en immobilier indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°362905 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

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3 ch

77 m²

etage 1

Barr

179 000 EUR

APPARTEMENT 2 PIÈCES, RÉSIDENCE VERT MONT.

BARR 67140 APPARTEMENT T2, RÉSIDENCE VERT MONT Nouveau logement à vendre avec un jardin privatif. Voici un appartement 2 pièces, 43 m2 avec un jardin privatif de 32 m2 et une terrasse de 8 m2 La résidence Vert Mont s'élève au pied des collines, au coeur d'un quartier paisible et verdoyant, à 3 minutes à pied du centre historique. Son emplacement privilégié vous permet d'organiser sereinement votre quotidien, à seulement 7 minutes à vélo de la gare et à moins de 5 minutes du lycée, des deux collèges et de six écoles maternelles et primaires. Pratiquer vos loisirs est tout aussi simple, à 5 minutes à vélo également de la médiathèque, de l'école de musique ou encore du centre sportif. UN INTÉRIEUR DÉDIÉ AU CONFORT La résidence Vert Mont, dont la plupart des appartements présentent des orientations multiples, offre des perspectives verdoyantes et arborées, ouvertes sur de vastes parcelles viticoles. Lumineux, chacun des logements dispose de généreux volumes. Votre future habitation fait l'objet de finitions soignées et jouit de performances énergétiques optimales, respectueuses des normes environnementales, sources d'économies et de confort. PRIX DE VENTE: 169 000,00 euros FAI honoraires de vente à la charge du vendeur. Pour réserver ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez notre Conseiller en immobilier Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Conseiller en immobilier indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n° 362867 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

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1 ch

43 m²

Obernai

89 500 EUR

Maison 4 pièces à fort potentiel.

Amateur de rénovation, cette maison est faite pour vous... En exclusivité, située au cœur du village de Saint Martin, à 3 minutes de Villé et 25 minutes de Sélestat, je vous propose cette maison à fort potentiel d'environ 200 m² dont 86m² habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une grande cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, un toilette séparé, un atelier d'environ 25 m² et d'une grande cave de 33 m². Chauffage au bois avec insert. (tubage neuf) A l'étage, une grande pièce 32 m² et un grand grenier tout deux aménageables. L'extérieur se compose d'une cour commune et d'un large espace semi-couvert au bord du ruisseau traversant le village ainsi que d'une place de parking. Diverses possibilités, comme plusieurs logements ou gîtes… Idéal pour investisseurs. Pour toutes visites ou questions, contactez Delphine Lamblé 06 56 68 44 32. Annonce publiée par Delphine Lamblé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Breitenbach, 67220 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°911 420 180. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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2 ch

86 m²

Saint-Martin

270 000 EUR

234 300 EUR

Maison atypique à découvrir.

À visiter en exclusivité dans le Val de Moder, secteur Pfaffenhoffen, dans une ruelle calme (à 150m du centre ville), maison atypique d'environ 300m² dont 150m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous arriverez par une entrée avec un couloir lumineux donnant accès à un vaste séjour d'environ 38m² où vous aurez le plaisir de profiter de sa cheminée avec au sol de charmantes tomettes du Sud. Vous trouverez également, une cuisine d'environ 25m², un wc, une salle d'eau et la chaufferie (fioul) équipée d'une chaudière Viessmann récente. Au 1er étage, vous serez séduit par un second séjour spacieux d'environ 35m² bénéficiant également d'une cheminée, les murs ornés de boiseries style Louis xv, attenant à un bureau/bibliothèque d'environ 10m². Vous accèderez à une cuisine équipée, deux chambres d'environ 13m² contenant des placards intégrés, une salle de bain ainsi qu'un second wc séparé. Un espace aménageable d'environ 104m² est disponible au 2e étage (combles). Vous bénéficierez d'une grange attenante pouvant accueillir environ 3 véhicules (type garage), un atelier ainsi qu'une fosse idéale pour bricoleur ou mécanicien ainsi que du stationnement extérieur. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à revenir vers moi au 07 56 81 14 12 Annonce publiée par Martine Boos (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Val de Moder (Pfaffenhoffen), 67350 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°500 065 685 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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2 ch

150 m²

terrain 252 m²

Pfaffenhoffen

327 500 EUR

Beau 4 pièces en triplex à Bischheim avec garage et jardin.

Venez découvrir cet accueillant 4 pièces en triplex de 87 m² environ (95 m² environ au sol), de conception originale, entre maison et appartement ! Cette villa-appartement est exposée entièrement plein Sud, en cœur d’ilot, côté jardins. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse de plus de 31 m² (33 m² au sol) comprenant une belle cuisine ouverte très bien équipée et très fonctionnelle, avec accès direct sur un joli jardin arboré d’environ 63 m². Au 1er étage, deux confortables chambres de plus de 11 m² chacune profitent de la vue sur le jardin et partagent une salle de bains bien aménagée avec un second WC. Au 2e étage se trouve la suite parentale (chambre spacieuse avec un grand placard toute hauteur et salle de bains attenante) d’une surface totale de 18m² environ (24 m² environ au sol). Un grand garage de presque 17 m2, ainsi qu’une place de parking privative semi-couverte, complètent ce bien. Situé dans une petite rue calme de Bischheim, à sens unique, cette agréable logement est proche de toutes les commodités : tram à 6 minutes à pieds, parc pour petits et grands, petits commerces, supermarché, Parc des Sports, restaurants, piste cyclable, belles promenades au bord de l’eau… Faibles charges de copropriété (environ 181€ par mois, eau comprise). Pour de plus amples informations et pour programmer une visite, prenez contact avec Emmanuel Kling, Consultant en Immobilier LFimmo. Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 53 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 172 €. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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3 ch

87 m²

terrain 63 m²

Bischheim

421 000 EUR

381 000 EUR

pour investissement. un immeuble de 32 chambre, 02 appartements ,hall de réception cafétéria et salle pour restauration de 300 m2 surface plancher de 1500m2 ,surface de terrain 4000m2.

un investissement attractif dans le secteur hotelier ,que ce soit en tant que centre de vacance ou centre de retraite pour personnes valides. le bâtiment comprend 32 chambres avec des installation complètes, appartement sur chaque étages avec hall de reception ,un cafeteria et une salle polyvalente extensible pour diverse activités .le sous-sol en béton armé offres la possibilité d'ajouter des équipements tels que piscine , sauna ou autre . l'emplacement sur un terrain de 4000m2 offre non seulement une vue exceptionnelle sur un paysage naturel mais aussi des possibilités d'activités tel randonné, chasse, sky ,quads ,motos ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 381 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 € Honoraires : 2,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Ammar DJABALI, Tél. : 0781693305, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 899 351 829

1 500 m²

terrain 4 000 m²

Saulxures

136 000 EUR

130 000 EUR

Situé à Strasbourg-Ouest et proche de l'arrêt de tram "Comtes'', l'appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble de cinq étages avec interphone et ascenceur. Il s'ouvre sur une entrée et/ou dégagement de 9.84m² avec placard, et se prolonge : - Tout droit vers la cuisine de 6m²; - A droite vers la salle de bain de 4.76m² et la chambre de 12.95m²; - A gauche vers le séjour de 16.59m². La cuisine est entièrement équipée : four, micro-onde, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur, avec possibilité d'ajouter des rangements si besoin. La salle de bain intègre douche, toilettes, lavabo et emplacement du lave-linge. La chambre est grande et lumineuse. Le séjour spacieux est sans vis-à-vis et la fibre optique est installée. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques et individuels. L'appartement bénéficie également d'une cave au sous-sol et d'un local vélos au rdc. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia HOUSSOU, Tél. : 0634470232, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 448 852 624

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1 ch

50 m²

etage 4

Strasbourg

820 000 EUR

780 000 EUR

Un immeuble de rapport de 459m2, 11appartements T2, T3 en location. une rentabilité plus de 7%.

Un projet d'investissement locatif a 5 minutes de centre ville de Strasbourg dans un quartier tres calme, une éventualité d'orienter certain appartements vers la location en airBNB afin d'augmenter la rentabilité de l'ensemble de 9 a 10% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 780 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 760 000 € Honoraires : 2,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Ammar DJABALI, Tél. : 0781693305, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 899 351 829

450 m²

terrain 322 m²

Strasbourg

209 000 EUR

APPARTEMENT T2, RÉSIDENCE VERT MONT.

BARR 67140 T2, RÉSIDENCE VERT MONT Voici un appartement 2 pièces, 52 m2 avec un jardin privatif d'environ 25 m2 et une grande terrasse de 10 m2 La résidence Vert Mont s'élève au pied des collines, au coeur d'un quartier paisible et verdoyant, à 3 minutes à pied du centre historique. Son emplacement privilégié vous permet d'organiser sereinement votre quotidien, à seulement 7 minutes à vélo de la gare et à moins de 5 minutes du lycée, des deux collèges et de six écoles maternelles et primaires. Pratiquer vos loisirs est tout aussi simple, à 5 minutes à vélo également de la médiathèque, de l'école de musique ou encore du centre sportif. UN INTÉRIEUR DÉDIÉ AU CONFORT La résidence Vert Mont, dont la plupart des appartements présentent des orientations multiples, offre des perspectives verdoyantes et arborées, ouvertes sur de vastes parcelles viticoles. Lumineux, chacun des logements dispose de généreux volumes. Votre future habitation fait l'objet de finitions soignées et jouit de performances énergétiques optimales, respectueuses des normes environnementales, sources d'économies et de confort. PRIX DE VENTE: 209 000,00 euros FAI (honoraires de vente à la charge du vendeur) Pour réserver ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez notre Conseiller en immobilier Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Conseiller en immobilier indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°362874 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

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1 ch

52 m²

Obernai

275 000 EUR

Appartement sur les hauteurs de Saverne.

Situé dans la charmante ville de Saverne (67700), cet appartement de 115 m² rénové offre un cadre de vie paisible au sein d'un quartier calme. Proche des commodités locales, ce bien profite également de la proximité de points d'intérêts tels que des écoles et des commerces, idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Cet appartement 5 pièces, construit en 2015, dispose d'un salon-séjour spacieux avec cuisine américaine, 4 chambres et une salle d'eau. Il est doté d'un garage double et d'une cour privatisée avec espace de stationnement. Ses atouts résident dans un jardin de 2 ares offrant luminosité et une belle pièce de vie. Un diagnostic a été réalisé le 14/11/2018, les honoraires étant à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

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115 m²

Saverne

195 000 EUR

Maison individuelle de plain pied située au calme Sarre-Union.

Située dans la charmante commune de Sarre-Union (67260), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Sarre-Union, dotée d'une atmosphère chaleureuse, propose à ses habitants un environnement calme et sécurisé. Les commerces et services essentiels se trouvent à proximité, facilitant le quotidien de ses résidents. De plus, la ville offre un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers, permettant de se déplacer aisément dans la région. Construite en 1986 sur un terrain de 586 m², cette maison de 90 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Avec ses caractéristiques fonctionnelles et sa surface habitable confortable, elle offre un cadre de vie agréable et familial. L'agencement des pièces ainsi que son année de construction récente en font un bien attractif pour ceux en quête d'un premier achat ou d'une résidence principale. Dotée d'un potentiel d'aménagement intéressant, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête de confort et de tranquillité dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

terrain 586 m²

Sarre-Union

464 900 EUR

Maison contemporaine de 2022 - 140m² + garage 38m².

Maison contemporaine à toit plat achevée en 2022. (Normes RT2012) Située à moins de 10 min de SELESTAT et à 7 min de MARCKOLSHEIM. Vous disposerez d'un très beau terrain de 540m² clos et arboré avec un garage d'environ 38m². + 2 places de parking devant la maison Vous profiterez des beaux jours avec les 2 terrasses très bien exposée avec vue dégagé en dalles sur plots. Bien d'exception avec prestations haut de gamme, la construction à été réfléchie de sorte à pouvoir vivre en plain pied sur un seul niveau au besoin. Elle se compose ainsi au RDC une très grande entrée lumineuse avec un vestiaire, une première suite parentale avec grande chambre, salle d'eau carrelée et dressing possibilité d'accès pour personne à mobilité réduite. Une très grande pièce de vie salon séjour avec triple exposition, une cuisine équipée meublée de standing avec un grand îlot central, et accès à un cellier, attenant au garage. Ainsi que des toilettes séparés à côté des escaliers. A l'étage un beau dégagement avec un escalier lumineux, 3 chambres, et une salle de bains... Aucun travaux à prévoir (les extérieurs seront achevés clôturés et engazonnés pour la fin d'année 2023) - Vitrage aluminium, - Brise soleil orientables (BSO) - Climatisation dans la pièce de vie - Chauffage au sol (plancher chauffant dans toutes les pièces) - Prestations haut de gamme - Salle de bains entièrement carrelées il n'y à plus qu'à poser ses valise et profiter du confort de cette belle maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 900 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

145 m²

terrain 536 m²

Heidolsheim

699 000 EUR

Wingersheim les quatre bans année de construction 2011 , 8 ares de terrain en exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier Cette maison au cadre atypique et remplie de charme vous offre des pièces de vie authentiques et uniques ! Vous serez accueilli par un grand séjour baigné de lumière avec vue sur le jardin et sa piscine naturelle sans vis-à-vis, une cuisine ouverte conviviale vous emmènera au bout de cette pièce à vivre. A l'étage, un immense palier aux multiples possibilités vous attend avec également une suite parentale agréable et fonctionnelle. Un second niveau atypique avec une vue imprenable sur l'ensemble de la maison réserve deux chambres à coucher ou l'âme et l'authenticité de cette maison reste intacte. Disposant également d'un sous-sol et d'un garage avec de beaux volumes, cette maison coup de coeur attend avec impatience son prochain acquéreur ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas BELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Features: - Garage

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1 ch

217 m²

terrain 821 m²

Wingersheim

181 900 EUR

Idéalement niché au cœur de Brumath, ce charmant appartement offre une oasis de calme au sein d'une résidence de 2001. Situé à quelques pas des écoles, de la poste et de toutes les commodités, cet emplacement privilégié garantit un quotidien pratique et agréable. Caractéristiques Clés: À seulement 10 minutes à pied de la gare, facilitant vos déplacements. Premier étage sans ascenseur, préservant la quiétude de votre environnement. Aucun vis-à-vis, avec une vue apaisante sur les jardins environnants. Description de l'Appartement: Ce lumineux T3 de 68 m2, traversant et idéalement orienté Est-Ouest, offre un agencement optimal. Vous serez accueilli par une belle entrée menant à un salon-séjour spacieux, prolongé par une belle terrasse couverte de 8 m2, offrant une vue dégagée sur les jardins avoisinants. Deux chambres confortables (11,97 m2 et 9,14 m2), une salle de bains, un WC séparé et un balcon de 4 m2 complètent cet ensemble. Équipements et Charges: Le chauffage collectif au gaz de ville assure votre confort thermique tout au long de l'année. Les charges mensuelles de 321,-€ comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et la gestion des déchets. Features: - Terrace - Balcony

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2 ch

68 m²

etage 1

Brumath