187 000 EUR

179 990 EUR

Appartement + Annexe + Parking.

Venez découvrir ce beau 3 pièces traversant de plus de 72m² situé au calme, face à la forêt, fraichement rénové. Situé au 1er étage sans ascenseur, lappartement se compose dune pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, d'une cuisine équipée spacieuse avec un grand cagibi attenant, de 2 belles chambres (une exposée à l'Est et l'autre à l'Ouest), de nombreux rangements, dune salle de bain et de toilettes séparés. Une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent le lot. Lappartement est vendu libre de toute location.Les charges annuelles sont de 3 900 (chauffage, eau et frais de copropriété inclus). La taxe foncière est de 1 007.Pour toutes informations ou visite, vous pouvez contacter Mme Véronique MEYER au ... ou par mail à ...

3 p

72 m²

etage 1

Strasbourg

975 000 EUR

Duplex de 204 m2 - 8 pièces dont 5 chambres à coucher à Strasbourg Orangerie.

Appartement en duplex Rez-de-chaussé et 1°étage dans maison bourgeoise - 8 pièces - 5 chambres à coucher - 3 salles de bain - 4 WC Dans le quartier résidentiel du Conseil des XV, à 5 minutes à pied du Parc de l'Orangerie, du Parlement Européen et du Conseil de l'Europe, à 10 minutes de la Robertsau, découvrez ce spacieux appartement en duplex, situé en rez-de-jardin et 1er étage d'une maison de maître bi-famille. L'appartement, au calme dans une rue peu passante, est proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles. Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement équipée bénéficie d'un accès direct sur un balcon et un jardin. Le hall d'entrée mène à 4 pièces (salon, salle à manger, bureau ou bibliothèque) dont une peut être utilisée comme chambre de plain-pied. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. La grande salle de bain, équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un WC, dispose également d'un accès à un balcon. Le bien est complété par un garage fermé, une cave, une chaufferie, un local à vélos et une place de stationnement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 975 000 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

204 m²

Strasbourg

245 000 EUR

230 000 EUR

STRASBOURG MARNE / ORANGERIE - 3 pièces 62,5 m2 à rafraîchir - balcon Situé Boulevard de la Marne, à proximité du Parc de l’Orangerie Contades, au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble bien tenu, ce 3 pièces de 62,5 m2 se compose de : 2 pièces de vie avec balcon, dont 1 recloisonnable en chambre 1 chambre à coucher sur cour avec placards 1 cuisine avec espace déjeunatoire et balcon/loggia sur cour 1 double entrée avec placards 1 salle de bain avec baignoire WC séparés avec fenêtre Cave en sous-sol Fenêtres récentes et électricité conforme Ascenseur rénové en 2024 Rafraichissement à prévoir Fibre optique Chauffage et eau chaude collectifs gaz à condensation (chaudière 2017) inclus dans les charges Charges de copropriété : 248 € / mois tout compris Taxe foncière 2024 : 989 € Prix de vente : 220 500 € Honoraires charge acquéreur en sus : 9 500 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift - Balcony

3 p

2 ch

63 m²

etage 4

Strasbourg

430 000 EUR

A vendre à SAVERNE en EXCLUSIVITE, cette très belle maison entièrement rénovée d'env 172 M2 sur un terrain d'env 6 ares. Actuellement la maison se compose ainsi : RDC : entrée, chambre, salle d'eau avec douche et wc, cellier, chaufferie. 1 er étage : dégagement, magnifique salon/salle à manger donnant sur une terrasse orientée Sud, cuisine équipée et meublée, wc indépendant, salle de bains avec baignoire, 1 chambre Dernier étage : 3 chambres. Les huisseries sont équipées de doubles vitrages. Le chauffage est une chaudière au bois mixte, une pompe à chaleur a été installée en 2024, et une très bonne isolation garantit une efficacité énergétique optimale (classe énergie B et classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 et 1320 €/an. ( référence prix énergie 2021- abonnement compris. Une cour avec possibilité d'y stationner 6 voitures. Les avantages de ce bien !!! Maison avec fort potentiel ! idéal pour une famille nombreuse, jardin en pallier avec vue dégagée, proche centre ville et commodités. Aucun travaux à prévoir !!! Prix 430 000 € Honoraires charge vendeur. Pour d'avantages de renseignements, n'hésitez pas à contacter Nathalie VOGELGESANG B2L Immobiler au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... />Features: - Terrace

6 p

5 ch

173 m²

terrain 552 m²

Saverne

414 750 EUR

Venez découvrir en exclusivité chez SORGEL Immobilier cette belle maison construite en 1973, composée de 6/7 pièces offrant environ 145 m2 habitables (environ 200 m2 au sol). La maison est nichée sur un terrain de 6,74 ares situé dans l’agréable village de Nordhouse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse, un dégagement, un charmant salon / salle à manger baigné de lumière, une cuisine avec son accès au balcon couvert, deux chambres volumineuses, un dégagement, un wc séparé ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, une mezzanine ainsi qu’une chambre. Vous y trouverez également des combles brutes qui sont aménageables pour vos projets. Le sous-sol, quant à lui, abrite un garage d’environ 32 m2 et un atelier idéal pour vos travaux de bricolage. Vous y trouverez également une grande buanderie, chaufferie,  une chambre de 15,76 m2  et une pièce supplémentaire avec wc. Cette superbe maison vous offre également la possibilité de profiter de l’extérieur grâce à son vaste jardin, agrémenté d’un abri de jardin. Un autre atout de ce bien est la présence d’une dépendance d’environ 38 m2. NORDHOUSE est une commune qui offre le calme de la campagne et des balades en forêt tout en restant à seulement 20 minutes de Strasbourg en voiture. Dans le village vous trouverez : trois restaurants, une boulangerie, une pharmacie, une école maternelle et primaire. Le village dispose d’un bus permettant de se rendre jusqu’à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN et ERSTEIN. De plus, une gare se situant dans le village voisin. Surface : environ 145 m2 habitables Chauffage : fioul Taxe foncière : environ 539 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Consommation énergétique : D (164 kWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre : D (42 kg CO2/m2/an) Consommation énergie finale : 143 kWh/m2/an. Consommation énergie primaire : 164 kWh/m2/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du bien, entre 2 810 € et 3 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix de vente honoraires inclus : 414 750 € Honoraires : 19 750 € TTC à la charge de l’acquéreur soit 5 % TTC. Prix net vendeur : 395 000 € Référence : 10096 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Balcony - Washing Machine

6 p

4 ch

145 m²

terrain 674 m²

Nordhouse

283 000 EUR

À vendre : Appartement en rez-de-jardin au cœur de Bischwiller ! Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 80 m2 avec son jardin privatif , idéalement situé en plein centre-ville.   Caractéristiques : Séjour de 32 m2 avec cuisine ouverte le tout orienté plien SUD, deux belles chambres spacieuses et lumineuses dont une avec dressing. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le must : un jardin privatif de plus de 200 m2 avec une terrasse de 15 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des BBQ entre amis et famille. Équipements : Chauffage au sol pour un confort optimal, volets électriques pour plus de praticité, fibre optique, normes PMR... En prime, possibilité d'acquérir un box privatif et un parking extérieur. C'est le dernier, ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Arthur Lux (agent commercial RSAC Strasbourg 831 762 737) au ... Votre nouveau chez-vous vous attend ! Les risques aux quels ce bien est sousmis sont consultables sur le site ... />Features: - Terrace - Garden

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2 ch

80 m²

Bischwiller

192 000 EUR

187 000 EUR

Parking + Appartement.

Venez investir ou poser vos valises dans ce beau 2 pièces situé face au parc du Heyritz à Strasbourg. Situé au rez-de-chaussée surélevé, lappartement se compose dune spacieuse pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, d'une belle chambre et dune salle de bain.Une place de stationnement en silo complète le lot. Lappartement est vendu libre de toute location.Les charges annuelles sont de 1 222 (chauffage, eau et frais de copropriété inclus). La taxe foncière est de 775.Pour toutes informations ou visite, vous pouvez contacter Mme Véronique MEYER au zéro7 65 15 86 48 ou par mail à ...

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43 m²

Strasbourg

375 000 EUR

Belle villa 200 m² style "Ile de France" au calme.

Au coeur du Kochersberg, à 6 km de Truchtersheim et 18 km de Strasbourg, découvrez en exclusivité cette grande et belle maison située au calme sur un terrain de 2340m². Elle dispose d'un garage avec porte motorisée 2 voitures et accès au jardin, d'une chaufferie/atelier, d'une cave et d'une buanderie. Au niveau principal, le hall dessert un bureau, une chambre et sa salle de bains attenante, des toilettes séparées, une cuisine qui donne sur un balcon en partie couvert pour déjeuner dehors aux beaux jours ainsi qu'un très spacieux espace de vie avec cheminée à insert. A l'étage supérieur, vous trouverez 2 autres grandes chambres, une pièce supplémentaire à aménager, une salle d'eau avec toilettes et douche ainsi qu'un accès au grenier, lui aussi aménageable. A l'arrière de la maison, le long jardin clos comporte une pratique dépendance avec coin repas couvert, une pièce attenante et une remise. Nul doute que vous apprécierez le potentiel, le charme et le style de ce bien rare! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

200 m²

terrain 2 340 m²

Mittelhausen

451 500 EUR

425 000 EUR

Venez découvrir cette magnifique maison de 183m2 située sur une parcelle de 4,75 ares dans le charmant village de Pfulgriesheim, entre Truchtersheim et Strasbourg. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un salon - séjour de 30m2, 3 spacieuses chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Le salon, la cuisine ainsi que deux chambres, ont un accès direct sur une terrasse de 30 m2 exposé SUD/SUD-OUEST, sans vis-à-vis ! A l'étage, vous vous laisserez surprendre par un grand espace ouvert de 30m2 utilisable selon vos besoins, une chambre et une salle de bain avec WC. Au sous-sol, vous trouverez deux pièces de 13 m2, une salle d'eau, un WC séparé et un garage de 50m2 pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Une buanderie de 20 m2 et une cave à vin complètent ce bien d'exception. Venez visiter sans plus tarder ! DPE : CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1 280 et 1 820 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... N'hésitez pas à nous contacter au ... pour plus d'informations ! (5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix). Joachim REHM - Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 964 740 - STRASBOURG. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Features: - SwimmingPool - Balcony - Garage - Garden - Parking

8 p

5 ch

183 m²

terrain 475 m²

Pfulgriesheim

160 500 EUR

145 000 EUR

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss cette maison idéalement située à proximité du centre-ville de Rosheim, rue du Lion. La maison bâtie en 1800 comporte un terrain de 104 m2 pour une surface habitable de 100 m2. Elle se décompose d'une petite cour intérieure, une entrée, une grande pièce de vie avec espace cuisine, un wc séparé, une salle d'eau. A l'étage, 3 chambres et un espace de rangement. Vous disposerez également d'une cave offrant un bel espace de stockage. Maison à rénover, travaux à prévoir (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Parking

4 p

3 ch

100 m²

terrain 104 m²

Rosheim

897 750 EUR

À Ernolsheim, découvrez cet ensemble immobilier unique offrant de multiples possibilités et un fort potentiel d'aménagement. Actuellement composé d’un espace de vente de 45 m2 avec réserve et cuisine, d’un local professionnel avec laboratoire, cuisine, espace salle d'eau et wc et stockage en sous-sol, il comprend également deux appartements spacieux (105m2 et 134m2), dont l’un dispose d’une terrasse couverte et des combles aménageables de 77m2. À l’extérieur, une dépendance avec stockage, local buanderie et combles ainsi qu’un parking couvert, complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 8,38 ares, avec places de parking et un jardin. Idéal pour un projet professionnel ou investissement pour la création de plusieurs lots en copropriété ( 4 entrées indépendantes), ce bien est une belle opportunité à saisir ! Features: - Terrace - Garden

13 p

5 ch

425 m²

Ernolsheim-Bruche

525 000 EUR

Maison à vendre 5/6 pièces SESSENHEIM (67).

Villa contemporaine de 5/6 pièces de 2023/2024, avec piscine à vendre à Sessenheim Opportunité rare, à vendre, maison neuve, construite en 2023/2024, de 5/6 pièces à Sessenheim La maison de 141,55 m2 sur un terrain de 4 ares 26, avec piscine chauffée,terrasse et d'un espace vert totalement clôturé Au rez-de-chaussée, un grand salon et séjour ouvert sur la cuisine , un bureau ou chambre, WC, une entrée avec placard intégré.1 cagibi A l'étage 3 chambres, dont une avec douche à l'italienne, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC, une mezzanine, qui permets l'installation d'un bureau avec accès sur une très belle terrasse d'environ 40m2, ensoleillement toute la journée Un grand garage carrelé de 40 m² complète ce bien d'exception Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont en PVC électrique Le chauffage est au sol avec une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique pour l'eau chaude, qui en terme de charges chauffage et eau chaude est un grand atout, permet d'avoir

5 p

3 ch

142 m²

Sessenheim

368 000 EUR

349 900 EUR

Maison 6 pièces avec grange et dépendance sur 5,58 ares de terrain.

Superbe corps de ferme composé d'une maison d'habitation et d'une grange et dépendance ! Pour y vivre, pour défiscaliser ou pour stocker, ce bien est idéal pour vous, investisseurs ou artisans. Je vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété composée d’une maison de 6 pièces, d’une grange et d’une dépendance. Le tout est implanté sur 5,58 ares de terrain dans un quartier très calme d'Obenheim. Vous apprécierez sa situation géographique à 10 min de Benfeld, 30min de Strasbourg et 10min de la frontière allemande. Cette maison des années 30 et entièrement rénovée en 2003 se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, et d’une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie dans une ambiance conviviale. Au premier étage, vous découvrirez d’un grand palier desservant 2 grandes chambres, et une salle de bain en marbre de carrare avec baignoire, douche à l’italienne et wc. Au deuxième étage, 2 chambres lumineuses sous combles avec rangement intégré. Le niveau de sous-sol avec dallage béton dispose d’un espace buanderie, d’un espace technique pour l’adoucisseur et la pompe à chaleur eau/eau, ainsi qu’un espace dédié au rangement. Aucun travaux à prévoir. A l’extérieur, une terrasse, une cour fermée et arborée complètent ce bien sans vis-à-vis. La vaste grange d’une surface de près de 210 m² de surface de plancher est dans un très bel état de conservation. Elle offre de multiples possibilités d’aménagement, dont la possibilité de créer plusieurs logements ou gîtes. Elle dispose actuellement d’une dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

134 m²

terrain 558 m²

Obenheim

165 000 EUR

150 000 EUR

Terrain à bâtir à SUNDHOUSE !.

En exclusivité, découvrez ce très beau terrain à bâtir non viabilisé, libre d'architecte et de restrictions d'une surface totale de 11 ares 06 (1 106m²). La parcelle est entièrement constructible et partiellement clôturée. N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur

1 106 m²

Sundhouse

365 000 EUR

A Obernai, proche de toutes commodités venez découvrir cette maison construite en 2009, sur un terrain de 2,5 ares, offrant une surface habitable d'environ 100 m2. Dès l'entrée, un dégagement vous mène vers un lumineux salon-séjour avec une cuisine ouverte, le tout agrémenté d'une baie vitrée donnant accès à une belle terrasse et à son jardin. Profitez d'une autonomie de plain-pied grâce à une chambre avec accès direct au jardin. Un WC complète ce niveau. Le rez-de-chaussée est entièrement équipé de chauffage au sol. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un balcon, ainsi qu'une avec une terrasse. Une salle de bain complète et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. La maison dispose d'un grand garage et de plusieurs emplacements de stationnement. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4 ch

100 m²

terrain 250 m²

Obernai

120 000 EUR

2 pièces situé au cœur d'Avolsheim, rue du Dompeter. Cette propriété offre une superficie de 51 m2, idéale pour une utilisation résidentielle ou professionnelle. Il est actuellement utilisé comme local professionnel pour des cours de peintures Cet appartement fonctionnel présente un séjour lumineux de 20 m2 avec une baie vitrée qui ajoute une touche de charme à l'espace. La cuisine de 8 m2 répond à vos besoins quotidiens, et la chambre spacieuse de 12 m2 offre un espace de repos confortable. Un local de rangement de 2 m2 ajoute à la praticité de l'appartement. Le chauffage au sol électrique et les radiateurs garantissent le confort en toutes saisons. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, gérée par un syndic bénévole, cet appartement est une opportunité intéressante à saisir. Résumé : Appartement 2 Pièces à Avolsheim Superficie de 51 m2 Séjour de 20 m2, Chambre de 12 m2 Convient pour usage résidentiel ou professionnel Local de rangement de 2 m2 Chauffage sol électrique + radiateur Petite copropriété (5 lots), syndic bénévole (276€/an) Rangement vélo dans local commun Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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1 ch

51 m²

Avolsheim

624 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces BENFELD (67).

Villa moderne tout sur 4,86 ares haut standing 7 pièces sur 2 niveaux + appartement 3 pièces 1 salle de bain avec balneo 3 salles deau avec WC grande cuisine moderne équipée garage double voiture porte motorisé avec 3 places de parking, terrasse exposée sud avec pergolas bioclimatique géothermie air/eau Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 726 250 - Greffe de STRASBOURG) Michel AYOUN Entrepreneur Individuel ... Réf.874459

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4 ch

263 m²

Benfeld

185 000 EUR

Parking + Appartement.

Spécial investisseur!!!Idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel, proche des commerces, des transports et des écoles, venez découvrir ce beau 3 pièces de plus de 60m² avec terrasse et garage en sous-sol.Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et accès à la terrasse, d'un espace nuit avec un grand rangement, 2 chambres et une salle de bains et de toilettes séparés. Un garage en sous-sol complète le bien.L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 8514 annuel hors charges (bail du 03.03.2021). Les charges sont de 1233 et la taxe foncière de 1110. Chauffage au gaz individuel.Pour toutes questions ou pour organiser une visite, contactez Véronique MEYER au zéro7 65 15 86 48 ou par mail ...

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2 ch

61 m²

etage 2

Strasbourg

291 500 EUR

249 100 EUR

A Klingenthal (Boersch), proche d'Obernai, découvrez cette maison de village rénovée en 2020! Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquilité et d'authenticité. Au RDC: une entrée avec vestiaire avec un escalier pour descendre dans de belles caves (idéal stockage). Au 1er étage: grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine et accès direct à une terrasse conviviale de 28m2. Cette terrasse vous mènera à une dépendance offrant un beau potential d'aménagement. Un wc, et deux chambres en enfilades complètent cet étage. 2ème étage: un palier desservant une salle de bains ainsi qu'une grande chambre avec espace rangement. un grenier est également disponible pour du stockage supplémentaire. Un garage et une place de parking couverte complètent cette maison. Il reste à prévoir sur la maison: l'isolation des sols et éventuellement des murs! (Electricité neuve, poêle à bois et radiateurs neufs, isolation sous toitute 20 cm de laine de bois, fenêtres neuves, toiture neuve) Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

117 m²

terrain 175 m²

Obernai

245 000 EUR

234 000 EUR

MARIENTHAL :Terrasse 50m2 ! Balcon 13m2 ! Garage ! Parking ! Poele à granulés performant + gaz ! Au sein d’une construction récente des années 2000 s’intégrant parfaitement au centre-bourg de par son architecture typiquement locale, agréable appartement DUPLEX de 80,03 m2 carrez (84,48m2 au sol). L’entrée se fait au premier étage. L’immeuble ne comportant que deux étages, cet appartement occupe donc les deux derniers étages de l’immeuble, sans aucun voisin direct ! Au rez-de-chaussée : une entrée vient s’ouvrir sur une lumineuse pièce de vie de 35m2 ouverte sur une cuisine équipée et une splendide terrasse aménagée de 50m2 donnant sur l’arrière de l’immeuble, au calme. Une chambre / bureau complète ce niveau. A l’étage : deux chambres dont une disposant d’un balcon de 13m2 surplombant la terrasse du bas, une salle de bains avec baignoire et WC. Un garage ET un emplacement de stationnement privatifs complètent ce bien. Un grand parking public se trouve à proximité immédiate pour l’accueil de vos futurs invités. Nombreux travaux effectués depuis 2018 : chaudière gaz à condensation connectée, toutes les menuiseries extérieures neuves avec volets intégrés, porte d’entrée. Plus récemment : dressing, bureau sur-mesure, et poêle à granulés de qualité, piloté directement grâce à une télécommande. Garages de la copropriété revus en 2023 (2500€ de travaux charge propriétaire) et réfection des terrasses en bois (8000€) en 2021 ! Plus aucun travaux à prévoir ! Appartement et copropriétés sont parfaitement tenus comme en attestent les travaux toujours effectués en temps et en heure. Dernier décompte annuel des charges : 1374€. Copropriété de 18 lots principaux sans procédure en cours. A visiter sans tarder avec Nicolas POSTAL au ... Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site ... />Features: - Terrace - Balcony

4 p

3 ch

80 m²

etage 1

Kaltenhouse

135 000 EUR

Situé en plein cœur du centre historique de Barr, cet appartement de 4 pièces offre une surface habitable d’environ 84,08 m2. Il se trouve au premier étage d’une petite copropriété. Ce bien se compose d’une vaste entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée équipée, d’un cellier, d’une salle de bain avec wc et de trois chambres spacieuses. Une cave en sous-sol vient compléter ce logement. Des parkings sont disponibles à proximité. La ville de Barr, réputée pour son dynamisme, propose de nombreuses infrastructures, commerces, restaurants, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. La gare est accessible en environ 15 minutes à pied, tandis que l’aéroport de Strasbourg-Entzheim se situe à seulement 20 km. Barr bénéficie également d’une situation privilégiée à proximité des communes d’Obernai, Bourgheim, Niedernai, Goxwiller, Sélestat et Strasbourg. Le bien est vendu loué, loué depuis le 1 février 2024. Chauffage individuel gaz. Prix de vente FAI : 135 000 euros Honoraires charges vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023 Consommation énergétique : C (79 kWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre : C (16 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 79 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 74 kWh/m2/an. Bien en copropriété : 19 lots dont 7 lots « principal » Procédure en cours : 0 Référence : 10098 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

84 m²

etage 1

Barr

297 598 EUR

Idéalement situé sur Cronenbourg, à proximité directe de toutes commodités et des transports, profitez de ce magnifique 4 pièces situé au 2eme étage ! Il s'agit d'un bien en cours de finition dans un bâtiment livré rapidement. - superficie généreuse de 78m2 - balcon de 12m2 - très bien agencé - spacieux séjour ouvert sur la cuisine - 3 chambres à coucher - une salle de bains toute équipée Prestations de qualité et performances énergétiques de premier ordre. Il est au prix de 297 598€ Parking sous sol inclus Sous conditions de ressources. Etude de financement OFFERTE. Contactez nous pour davantage d'informations. *illustrations non contractuelles Features: - Balcony

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3 ch

78 m²

etage 2

Strasbourg

219 353 EUR

3 pièces idéalement situé à Schiltigheim à proximité de toute les commodités et des transports, futur tramway au pied de la résidence, opportunité à saisir dans un ensemble immobilier ouvert sur un parc verdoyant. Principales Caractéristiques: - Superficie de 63m2 - Balcon de 14m2 - Planché chauffant - Volet roulant électrique - 2 chambres à coucher - une salle de bains toute équipée Il est au prix de 219 353€ , stationnements en sus (28 133€ les 2 places de parking en sous-sol). *Sous conditions de ressources. Etude de financement OFFERTE Contactez nous pour davantage d'informations. *illustrations non contractuelles Features: - Lift

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2 ch

63 m²

etage 3

Schiltigheim

244 000 EUR

Parking + Appartement.

En exclusivité à la Robertsau, rue de la Renaissance. Construction de 2011.Superbe 2P d'environ 45 m², avec entrée avec placards, une salle de bain, une chambre, une cuisine équipée (avec plaques induction, hotte, four, lave vaisselle et petit frigo encastré) ouverte sur le séjour, donnant sur une superbe terrasse d'environ 26m², exposé Ouest.Chauffage individuel au gaz.Copropriété de 36 lotsCharges de copropriété de 698 / an Pas de procédure en cours.

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1 ch

45 m²

Strasbourg