390 000 EUR

Attique de 78 m2 et 82 m2 de terrasses bénéficiant d'une vue exceptionnelle à 360 et situé au deuxième et dernier étage. Au calme, cet appartement est composé d'un salon/séjour et d'une cuisine ouverte et équipée. 3 Chambres 1 Salle de bain avec 1 WC 1 WC séparé avec lave main Chaque pièce de cet appartement offre un accès sur la terrasse donnant une vue à 360 du Mont Saint Odile, d'Obernai ainsi que sur les champs et la forêt noire. 1 Garage simple et une place de parking à l'exterieur Chauffage : Chaudière gaz à condensation Copropriété : Aucun travaux de prévus ni de litiges (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150 euros. Features: - Garage - Parking

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3 ch

78 m²

etage 2

Obernai

150 000 EUR

Situé au coeur de Marlenheim, venez découvrir cet appartement de 81 m2 brut d'aménagement et fluide en attente. Possibilité de défiscaliser les travaux déjà effectués. Pour plus de renseignements, votre contact : Nicolas ZENS au ...

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81 m²

Marlenheim

189 000 EUR

169 000 EUR

Maison 4 pièces sur 7,76a de terrain.

Au cur du village de Breitenbach, Maison sur un terrain de 7,76 ares avec grand jardin, garage et cour.Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. A l'étage : un vaste dégagement pouvant faire office de bureau et une chambre. Une cave et une grange pouvant être aménagé. De plus, le jardin d'une superficie de 3ares 63 est constructible.

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110 m²

Breitenbach

550 000 EUR

479 000 EUR

Bien d'exception à la vente : Grange rénovée avec prestations haut de gamme 9 minutes de haguenau.

Nous vous présentons une propriété rare et unique à la vente, une maison d'exception alliant charme et modernité. Nichée sur une parcelle de 657m², cette maison rénovée de 161m² offre des prestations de qualité et des volumes généreux, pour un cadre de vie incomparable, Située à 9 minutes de haguenau. Caractéristiques principales : - Surface habitable: 161m² - Parcelle : 609m² - Lumière et espace : Profitez d'une luminosité traversante grâce à de nombreuses baies vitrées et verrières, sublimée par de belles hauteurs sous plafond. - Agencement sur plusieurs niveaux: - Rez-de-chaussée(74m²) : Une entrée spacieuse ouvre sur un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes et un local technique. Un garage avec accès direct à la maison complète cet espace. - Premier niveau: Une grande mezzanine faisant office de salon, parfaite pour se détendre ou recevoir. - Demi-niveau supérieur : Une suite parentale avec dressing et une magnifique salle d'eau, le tout derrière une grande baie vitrée. - Autre aile : Un couloir dessert une chambre, un grand bureau, une autre chambre en mezzanine, ainsi qu'une grande salle d'eau supplémentaire. Confort et performance énergétique : - Système de chauffage : Pompe à chaleur (PAC) couplée à un ballon thermodynamique, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Cette maison offre des volumes dégagés exceptionnels et une luminosité omniprésente, idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant espace, confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception, offrant à la fois charme et prestations haut de gamme. DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ZIEGLER, au 0617806118 ou par courriel à c.ziegler@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC strasbourg 953758985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 - .

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3 ch

161 m²

terrain 657 m²

Haguenau

249 500 EUR

NEUDORF, bel appartement lumineux 4/5 pièces 95 m².

A Strasbourg (67100), secteur Neudorf, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement 4/5 pièces de 94.71 m² (loi CARREZ) situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, qui va bénéficier prochainement d'un ravalement de façade avec isolation extérieure Il bénéficie d'un très bon emplacement à proximité de toutes commodités (écoles, transport (arrêt de tram J. Jaures à 2 minutes - ligne C et D), commerces, pharmacie, bureau de poste...). Vous serez séduit par ses belles prestations, sa grande pièce à vivre et sa luminosité. Il se compose d'une spacieuse entrée, un séjour, un salon, une cuisine indépendante entièrement équipée avec une loggia, un dégagement avec un grand placard de rangement, 3 chambres, une SDB avec baignoire et un WC séparé. Une cave en annexe Parking fermé avec accès par portail automatique Les charges comprennent notamment le chauffage collectif (avec compteur individuel) et l'eau DPE : C GES : C Prix : 249.500 euros honoraires d'agence inclus de 3,96% TTC à la charge de l'acquéreur Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 373878DEX (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 95 lots (). Charges annuelles : 3216.13 euros. Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

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3 ch

95 m²

etage 3

Strasbourg

224 900 EUR

199 900 EUR

Charmant corps de ferme à rénover - Terrain 782 m².

Situé sur la commune de FLEXBOURG (67310), à 15 min de MOLSHEIM et 30 min de STRASBOURG, ce charmant corps de ferme à rénover s'étend sur un terrain de 782 m². Il se compose d'une maison d'habitation d'environ 104 m² : une entrée desservant une cuisine, un salon/séjour ainsi que 3 chambres (dont une en demi niveau), puis une salle de bains et WC séparés. Le grenier est aménageable avec un potentiel d'environ 40 m² habitables. La cours intérieure dessert l'ensemble des bâtiments de la dépendance avec plusieurs espaces (atelier, garage, grange) permettant la stationnement de plusieurs véhicules mais aussi la création d'au moins 3 logements supplémentaires (gîtes, appartements, locaux professionnels, ...) A l'arrière, un agréable jardin clos et arboré avec possibilité d'accès par la ruelle. L'ensemble du terrain est constructible et permet de laisser libre cours à votre imagination. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur

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104 m²

terrain 782 m²

Flexbourg

310 000 EUR

299 000 EUR

Ensemble immobilier sur 15 ares de terrain avec dépendances de plus de 500 m2 au sol.

Situé dans la charmante commune de Boofzheim qui dispose des commodités essentiels, proche de Benfeld et de Rhinau. Venez découvrir rapidement cet ensemble immobilier qui se situe dans une RUE CALME ET PEU PASSANTE. Il est composé d’une GRANDE MAISON ALSACIENNE À RÉNOVER de 200 m2 environ sur 3 niveaux avec des combles aménageables et cave partielle. À l’extérieur vous disposerez d’une GRANDE COUR, et de NOMBREUSES DEPENDANCES. L’ensemble se trouve sur une parcelle d’environ 15 ARES. LES DÉPENDANCES REPRÉSENTENT PLUS DE 500 M2 d’emprise au sol. Elle peuvent être aménager avec plusieurs logements (créations d’ouvertures de toit possible). Possibilité de faire l’acquisition d’un TERRAIN SUPPLÉMENTAIRE de 8,5 ARES (dont 2 ares de chemin d’accès) à l’arrière de la propriété avec un CHEMIN D’ACCÈS INDÉPENDANT depuis une autre rue. Propriété à découvrir RAPIDEMENT. BEAU POTENTIEL Les + : - MAISON DE 200 m2 - POSSIBILITÉ DE CRÉER DES LOGEMENTS DANS LES DÉPENDANCES - RUE CALME Visite virtuelle de la maison disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

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200 m²

terrain 1 400 m²

Boofzheim

170 000 EUR

EXCLUSIVITE - Appartement 3 pièces résidence récente En vente : venez découvrir à STRASBOURG (67200) cet appartement de 3 pièces de 59M2 Il est composé comme suit : deux chambre, une cuisine ouverte sur un séjour et une salle de bains. Et, une belle terrasse de 13m2. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité. Le chauffage est individuel. Cet appartement se situe dans un petit immeuble de trois étages récent avec ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : un garage sécurisé en sous-sol est réservé pour ce bien. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à proximité. Côté transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que les stations de tramway Le Galet (ligne A), Parc des sports (ligne A) et Cervantès (ligne A) à moins de 10 minutes. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots Charges annuelles : 1317 euros. Features: - Lift - Balcony - Garage

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60 m²

etage 1

Strasbourg

462 000 EUR

Rare à Obernai - Place du Marché Magnifique 4 Pièces au premier étage sans ascenseur incluant un grand salon/séjour cuisine ouverte de plus de 59 m2 vue place du marché. 2 chambres de 7,7 et 17 m2 1 Espace bureau 1 Buanderie de plus de 2 m2 1 Salle de bain incluant une douche, une baignoire ainsi qu'une double vasque de plus de 6 m2 1 WC séparé Une belle Terrasse de près de 14 m2 donnant sur la fontaine Sainte-Odile et la Place du Marché. Côté nuit, les chambres sont climatisées et au calme. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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101 m²

etage 1

Obernai

320 000 EUR

299 900 EUR

Belle maison contemporaine, 4/5 pièces, jardin.

Située à Richtolsheim (67390), cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement idéal en impasse, à seulement 15 minutes de Sélestat, proche du Rhin, offrant ainsi un cadre verdoyant et paisible. Ses 347 m² de terrain clos et jardin végétalisé comprennent une terrasse, idéale pour profiter du calme environnant, et 3 places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. Construite en 2012, la maison de 119 m² se distingue par son architecture moderne et ses équipements de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée donnant accès à un séjour lumineux, doté d'un poêle à pellets et ouvert sur une cuisine équipée, un garage, une cuisine d'été, ainsi qu'un WC. À l'étage, 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains avec baignoire à hydromassage douche et wc, une mezzanine idéale pour un bureau et une terrasse de 15 m² offrent un espace de vie élégant et fonctionnel. Pour un confort optimal, la maison est équipée de chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs électriques à inertie à l'étage, d'un adoucisseur d'eau, de fenêtres en triple vitrage et d'une porte de garage motorisée. Avec ses belles prestations, cette maison allie modernité, confort et tranquillité, offrant un cadre de vie agréable à ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur

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119 m²

terrain 347 m²

Richtolsheim

426 400 EUR

425 000 EUR

Très belle propriété de 8 pièces de 219,31 m2 habitables parfaitement entretenue, située dans un quartier paisible à HERBSHEIM, entre Strasbourg et Colmar, avec une véranda de14,25 m2, un double garage, un chalet en bois, une serre pour potager, sur un terrain clos et arboré de 817 m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, un bureau, un cellier, une chaufferie-buanderie, un atelier, une cave, un double garage, à l'étage : une pièce de vie de 41 m2 avec cheminée, un espace repas avec accès terrasse, une cuisine équipée avec accès véranda chauffée, une chambre, un WC, un cellier, au second niveau : un dégagement, 3 chambres dont une avec balcon, une grande salle d'eau de 13 m2 et un WC. Chauffage individuel : pompe à chaleur eau/eau de la marque BUDERUS de 2010, chauffe eau Thermodynamique, chauffage au sol au 1er niveau, radiateurs au rez-de-chassée et au 2ème niveau. Consommation énergétique : C/114 Kwh/m2/an, émission de gaz à effet de serre : A/3 KgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2110 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />A voir absolument ! Visite virtuelle sur demande. Prix : 425.000 euros, honoraires : 3,66 % TTC inclus charge acquéreur (410.000 € hors honoraires). Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et franchir le pas vers votre nouveau foyer : Brigitte DEHEDIN ... Features: - Garden

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219 m²

terrain 817 m²

Benfeld

230 020 EUR

212 000 EUR

Exclusivité MAPS IMMOBILIER Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces au 2e étage ! Dans un environnement calme et pavillonnaire, ce bien se compose comme suit : une entrée avec placard, un salon/séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée, un WC, deux chambres et une salle de bain. Points forts : - Environnement - Localisation - Luminosité En annexe : Profitez d'un balcon idéalement exposée, d'un garage, d'une cave, et d'un parking extérieur. Prestations immobilières : - Menuiseries bois et volets roulants manuels - Chauffage électrique - Des travaux sont à prévoir Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre contact : Nicolas ZENS au ... Features: - Balcony

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69 m²

etage 2

Niederhausbergen

545 000 EUR

Maison neuve norme RT2012 Offrant un confort d'équipement élevé et des finitions soignées. Cette maison a été pensée pour offrir un espace optimisé. Entre la grande pièce à vivre de plus 40m2, le jardin privatif et la terrasse orientée Sud/ouest, vous n'allez pas manquer d'options pour recevoir votre famille et vos amis. Votre chambre parentale n'est pas en reste et se transforme en un véritable cocon avec son dressing, ainsi les 3 autres chambres qui se trouvent à l'étage 1 salle d'eau au rdc et 1 salle de bains à l'étage complètent ce bien. Votre maison vous procurera une sensation quotidienne de bien-être grâce à la luminosité des larges baies vitrées et le plancher chauffant. Vous trouverez également 1 garage attenant et communiquant, ainsi qu'une place de parking pour y garer vos véhicules. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garage - Garden - Parking

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4 ch

104 m²

terrain 119 m²

Mittelhausbergen

133 770 EUR

Maison de centre-ville 95m² avec 3 chambres.

Maison de ville, idéalement située en plein cur du centre-ville, à proximité des commerces et des écoles. Elle est comprend : une entrée, une cuisine, un séjour, un WC séparé, une salle de bains. A l'étage : 2 chambres et un bureau. Dans les combles un espace de 21m² pour une troisième chambre. Cette propriété offre un potentiel de rénovation à aménager à votre goût et vos besoins, elle peut convenir pour une habitation principale ou un investissement locatif !

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95 m²

Sélestat

269 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces ALTECKENDORF (67).

En exclusivité, Robert Hidalgo ... vous invite à découvrir cette maison unique de 5 pièces, offrant une superficie de 130 m² et située sur un terrain de 3,49 ares. Rénovée en 1993 par Monsieur Denis Spiehlmann, métallier d'art, cette résidence est conçue dans un style nautique, évoquant l'architecture d'un bateau avec ses trois ponts. Chauffage : chaudière au fuel + cheminée avec insert, double vitrage, adoucisseur d'eau, portail électrique. Alteckendorf est situé à 25,3 km au nord-ouest de Strasbourg, dans le terroir de l'arrière-Kochersberg. Elle se compose au rez-de-chaussée: Entrée, chambre 1 avec salle d'eau et toilettes, espace buanderie, une grande pièce de 35 m2. À l'étage: un palier avec rangement, une salle de bains, chambre 2, toilettes avec lave-mains, cuisine équipée, un grand salon-salle à manger avec une cheminée et un accès vers une terrasse. Sous-sol: une cave avec la citerne 2 x 1000 L. Rez-de-jardin: un garage avec porte automatique, une chaufferie. Extérieur: C

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130 m²

Alteckendorf

395 000 EUR

359 000 EUR

GRANDE MAISON A OBERHOFFEN SUR MODER.

Propriétés-privées vous propose un bien rare à la vente! Vous recherchez l'harmonie entre espace, confort et modernité? Cette maison spacieuse et entièrement rénovée en 2020 est l'endroit idéal pour votre famille. Située dans le recherché Oberhoffen sur moder, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique. Caractéristiques principales : - Surface généreuse :Cette maison offre un vaste espace de vie comprenant un grand salon-salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied. Une buanderie et un toilette complètent cet étage. Confort moderne : Profitez du climatiseur réversible à l'étage pour des températures optimales tout au long de l'année. - Espace nuit : A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau supplémentaire également, offrant intimité et confort à toute la famille. - Extérieur accueillant : Détendez-vous sur la grande terrasse couverte et appréciez les moments en famille . -Une grande grange aux beaux volumes pouvant servir de garage, d'espace de stockage ou potentiellement à aménager complète ce bien. Cette maison est un véritable havre de paix, parfaitement conçu pour répondre à vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l'un des village les plus prisés de la région. Chauffage par électricité à inertie et pompe à chaleur réversible consommation énergétique 136kwh /m2 par an DPE:C GES:A Montant estimé de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1456 et 1970 euros par an . set Prix moyens des énergies indexés au 1er décembre 2021; Prix du bien: 395000euros Honoraires en charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ZIEGLER Christophe, ou par courriel Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZIEGLER Christophe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 291432- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.6% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ZIEGLER Christophe Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 935758985 Christophe ZIEGLER Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 95375898 Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 - .

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155 m²

terrain 570 m²

Oberhoffen-sur-Moder

720 000 EUR

680 000 EUR

Maison de famille.

En exclusivité, cette maison de plus de 170 m² nichée sur la commune de REICHSFELD Ce bien semble être un véritable havre de paix, niché au cœur de la nature avec ses 62 ares de terrain. Le cadre exceptionnel et la tranquillité déconcertante promettent une expérience de vie unique. Les détails de la maison sont tout aussi attrayants, avec ses 170 m² offrant un espace généreux et bien agencé. Au rez-de-chaussée, le vaste salon séjour ouvre sur plusieurs terrasses, offrant ainsi une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La véranda ajoute une touche de charme supplémentaire, tandis que la cuisine équipée offre praticité et fonctionnalité. Un premier WC assure également le confort au quotidien. À l'étage, l'agencement a été réfléchi pour répondre aux besoins essentiels d'une vie moderne. La grande chambre principale avec son dressing offre un espace de repos luxueux. La deuxième chambre, avec sa salle d'eau privative, garantit confort et intimité. Une salle de bains spacieuse avec double vasque et douche à l'italienne ajoute une touche de sophistication, tandis qu'une troisième chambre offre une flexibilité supplémentaire pour accueillir la famille ou les invités. Le sous-sol complet propose un espace supplémentaire avec une buanderie, des espaces de stockage, une salle de sport et un grand double garage, répondant ainsi à tous les besoins de rangement et d'organisation. À l'extérieur, les aménagements ne manquent pas pour profiter pleinement de la nature environnante. Quatre box pour les chevaux, accompagnés d'une remise à foin et d'une vaste clairière, témoignent du potentiel équestre de la propriété, idéale pour les amateurs d'équitation ou les éleveurs. La piscine chauffée avec son pool house promet des moments de détente inoubliables. Les deux belles terrasses offrent des espaces de vie en plein air pour se divertir ou se détendre et de nombreux coins tranquilles invitent à la contemplation. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage par pompe à chaleur, au fioul et à la cheminée, offrant ainsi une chaleur douillette quel que soit le temps. Avec un DPE en classe C, cette maison témoigne également de son efficacité énergétique, assurant ainsi une empreinte écologique réduite. En somme, cette maison représente bien plus qu'une simple résidence, elle offre un véritable mode de vie, une opportunité de se ressourcer au cœur de la nature, dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 680 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 660 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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170 m²

terrain 6 200 m²

Reichsfeld

390 000 EUR

245 000 EUR

Exclusivité B2L immobilier !!. COMPROMIS DE VENTE EN COURS - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITE DE CE BIEN - MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!! SANS TRAVAUX A HERRLISHEIM, située au calme à 5 mn de l'axe autoroutier vous permettant de vous rendre à Strasbourg (25 mn) ou en Allemagne (10 mn)....à la campagne mais proche de tout !! Venez découvrir cette belle maison construite en 1965 et rénovée avec goût en 2012 sur un terrain d'environ 4 ares. Idéalement située au coeur du village à deux pas des écoles, du collège et de toutes commodités. Elle est composée : Au rdc: entrée, wc séparé, belle pièce de vie trés lumineuse et une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée donnant sur une véranda parfaitement orientée. A l'étage: une douche italienne et son wc et 2 chambres. Des combles aménageables, un sous-sol complet comprenant garage-cave-chaufferie complètent ce bien. Les extérieurs sont entretenus et parfaitement arborés. Classe ENERGIE F et classe CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1880 € à 2590 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 . Chauffage: fioul avec radiateurs Prix: 245.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les +++++++ Maison saine et rénovée située au CALME-véranda-proche de toutes commodités. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au ... R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... />Features: - Terrace - Garden

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82 m²

terrain 400 m²

Herrlisheim

375 000 EUR

NOUVEAUTE - GEISPOLSHEIM VILLAGE - quartier très calme, En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier, venez découvrir cette maison au très beau potentiel ! Peut très bien convenir pour une maison bi-famille, une profession libérale ou bien tout simplement une famille. Actuellement vous trouverez au 1er étage une cuisine, un vaste séjour de 30m2 donnant accès à la terrasse exposée sud de 30m2 également, 3 chambres entre 11 et 12m2, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée un pièce d'eau, 4 pièces aménagées et un WC. Un grand garage permettant de stationner vos véhicules, ainsi qu'un atelier pour bricoler. Le vrai + de cette maison ? Un agréable jardin, avec des arbres fruitiers pour s'épanouir sous le soleil Geispolsheimois ! La maison est chauffée au gaz et grâce à un poêle à bois dans l'entrée. N'attendez plus, contactez-nous rapidement pour en savoir plus sur cette maison. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Balcony - Garage - Garden

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147 m²

terrain 702 m²

Geispolsheim

380 000 EUR

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier ! Venez découvrir cette maison sur un terrain de 5 ares 21, située dans le charmant village de Meistratzheim, à 10 minutes d'Obernai, à proximité des axes autoroutiers, des commerces et commodités. Construit dans les années 1900, ce corps de ferme est composé d'une maison de 172 m2 avec une cave en sous-sol, une cour, un garage double avec porte motorisée, une spacieuse dépendance de 160 m2 sur deux niveaux et un jardin de 100 m2. La maison est actuellement agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie, une salle à manger avec colombages apparents, une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier, des WC séparés avec lave mains, une buanderie ainsi qu'une grande pièce pouvant être utilisée en chambre ou en salle de jeu. A l'étage, un bel espace mezzanine pouvant servir de bureau distribue trois vastes chambres dont une avec dressing sur-mesure, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et WC. Les + : De nombreux travaux entrepris : Toiture, Isolation, Façade, Electricité, Fenêtres, Volets, Portes d'entrée, Cuisine, Salle de bain, Chaudière à pellets Beaucoup de potentiel, notamment l'aménagement de la maison en deux logements avec entrées séparées, et la création d'appartements dans la dépendance. Contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier pour plus d'informations. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garden - Parking

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172 m²

terrain 597 m²

Meistratzheim

112 000 EUR

91 000 EUR

Studio rénové à Sélestat.

Idéalement situé à Selestat, cet appartement est situé au premier étage. Entièrement rénové en 2024 ce T1 de 32 m2 Loi Carrez, se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre avec balcon attenant, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d’une cave de 4m2. Il offre un agencement pratique pour une vie quotidienne confortable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur

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32 m²

etage 1

Sélestat

299 000 EUR

Maison 180m2 de 7 pièces sur terrain d'environ 1600m2.

Coup de cœur garanti, maison individuelle de 180m2 sur un terrain d'environ 1600m2 dans une impasse sur la commune de Berg proche de l'autoroute A4 et à 6km de Drulingen. Au rez de chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un lumineux espace de vie avec Kachelofe, une cuisine, deux chambres dont une avec accès sur balcon, un dressing, un toilette, une salle de bain et une magnifique véranda. A l'étage, un joli palier desservant deux chambres, une salle de bain / toilette. Au sous sol, une chaufferie, une buanderie, une grande pièce de 30m2, un grand garage, cave, un sauna avec douche complète ce bien. En annexe un garage. Chauffage chaudière à bois et radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

180 m²

terrain 1 598 m²

Berg

337 000 EUR

Appartement F2 Strasbourg Neudorf Malraux Dock terrasse vue dégagée.

Appartement de 2 pièces - 1 chambre et 1 terrasse Situé sur la presqu'ile Malraux, dans le bâtiment Seegmuller, rénové en 2014 par cabinet d'architecture Heintz-Kehr & Associés, à Strasbourg Neudorf, en lisière du quartier Esplanade, cet appartement de 2 pièces de 55 m2 et son exceptionnelle terrasse couverte de 6 m2 est idéalement situé à Strasbourg. Proche du centre ville en vélo, proche de l'accès autoroute, à proximité des lignes de tram A et D (Etoile Bourse), tram C et E (Winston Churchill) et à 20 minutes de la gare avec la ligne de bus G pour l'Espace Européen de l'entreprise. Sa vue dégagée sur l'eau depuis le 3 étage est très agréable et sa terrasse permet aisément d'accueillir 4 personnes. L'appartement est en excellent état et meublé avec rangements sur mesure. La cuisine est ouverte sur une grande pièce de vie : salle à manger et salon donnant sur la terrasse. La chambre à coucher, séparée est spacieuse, comme la salle d'eau avec toilette suspendue. L'appartement est homologué accès handicapé PMR. Parfait pour primo accédant ou un investissement meublé. Loué à 950 € net de charges et à 1100 € avec avances sur charges jusqu'au 01 août 2025. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

57 m²

etage 3

Strasbourg

220 000 EUR

190 000 EUR

BAISSE DE PRIX ! Très bon rapport qualité/prix LINGOLSHEIM, résidence récente ! Venez découvrir ce bel appartement moderne, au coeur d'un quartier récent de Lingolsheim, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble profitant du calme d'une impasse et construit en 2021. Peu énergivore, bien isolé, bénéficiant de faibles charges, l'appartement est chauffé via géothermie. Ce 3 pièces avec cuisine ouverte donne sur un séjour de 20 m2. Cellier, terrasse de 8 m2 orientée sud, douche à l'italienne. L'immeuble est sécurisé grâce à des caméras de surveillance, un code est nécessaire pour rentrer dans le bâtiment et un autre pour accéder à l'ascenseur. De part son emplacement favorable et ses prestations énergétiques cet agréable 3 pièces saura répondre à vos attentes ! Possibilité d'acheter 2 places de parking en sus du prix affiché. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 516 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1572 euros. Features: - Lift - Balcony - Parking

3 p

2 ch

63 m²

etage 4

Lingolsheim