214 000 EUR

203 000 EUR

A LINGOLSHEIM - Bel appartement de 4 pièces d'une surface de 103 m2 habitable. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour votre quotidien. En entrant, vous serez accueilli par un dégagement qui mène à toutes les pièces principales de l'appartement, une grande pièce de vie de 29 m2 avec un espace salle à manger et un coin télé, il donne également accès à un balcon. Une cuisine, entièrement équipée et aménagée et indépendante. Cette pièce donne accès à un second balcon. L'appartement comprend trois chambres. La première, d'une surface de 10 m2, est idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. La seconde, plus spacieuse avec ses 17 m2, se prête parfaitement à une chambre principale. La troisième chambre offre une surface de 14 m2. Vous y retrouverez également une salle de bain. Une cave est annexé à ce bien. Possibilité de se garer sur un parking à proximité immédiate de la copropriété. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3560 euros. Romain PULTRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Features: - Balcony

4 p

3 ch

103 m²

etage 3

Lingolsheim

184 000 EUR

Imaginez-vous vivre dans une charmante maison ancienne de 200 m², située dans le pittoresque village de Tieffenbach. Nichée sur un terrain de 2000 m², cette demeure au charme authentique, vous offre un potentiel incroyable de la façonner à votre façon afin de devenir votre havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la lumière qui baignent les pièces. La maison s'ouvre sur un rez-de-chaussée spacieux et accueillant, où un salon de 30 m² vous invite à des moments de détente en famille. La salle à manger de 19 m² est idéale pour recevoir vos invités et partager des repas conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie par son agencement pratique et fonctionnel. Trois chambres de 10, 20 et 30 m² offrent un espace privé à chacun, tandis qu'un bureau de 11 m² constitue l'endroit parfait pour le télétravail ou les études. La terrasse de 20 m², exposée plein sud, vous promet des instants de relaxation ensoleillés, entourée de verdure et de tranquillité. À l'étage, trois autres chambres de 12, 14 et 20 m² vous attendent, chacune offrant un espace cosy et confortable. Une salle d'eau de 4 m² et une salle de bain de 5 m², ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet étage, assurant le confort de toute la famille. Le garage, pouvant accueillir deux voitures, ainsi que le parking privé, garantissent des stationnements faciles et sécurisés. Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Tieffenbach est une commune charmante et accueillante, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Vous trouverez à proximité une crèche, une école primaire, ainsi qu'un centre commercial et divers commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus et une gare à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, de nombreux parkings publics sont disponibles, ajoutant à la praticité de votre quotidien. Venez découvrir cette maison à fort potentiel, où chaque pièce n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature, sans sacrifier le confort et les commodités urbaines. Features: - Terrace - Garden - Garage

7 p

6 ch

200 m²

terrain 2 000 m²

Tieffenbach

161 250 EUR

À vendre : Terrain constructible de 675m2 à Baldenheim.

À seulement 10 minutes de Sélestat, découvrez ce magnifique terrain de 673 m² viabilisé et situé dans la petite commune de Baldenheim. Le potentiel que celui-ci regorge saura vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 250 € Honoraires charge vendeur

675 m²

Baldenheim

250 000 EUR

DUPLEX - CALME - LUMINEUX - DERNIER ETAGE LINGOLSHEIM : Appartement DUPLEX 4/5 pièces de 110.63m2 (93.55m2 carrez) situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété datant de 1986. Il se compose comme suit : Au premier niveau : une entrée spacieuse, un salon / salle-à-manger de plus de 30m2 avec un balcon, une cuisine indépendante, une chambre de 12.5m2 et une salle d'eau. Au deuxième niveau : 2 chambres de 12.8m2 et 12.7m2 ainsi qu'une salle de bains. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les plus : - Une très belle vue dégagée sur les toits de Lingolsheim - L'appartement est très lumineux - Dernier étage - Exposition OUEST / SUD Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) et commerces sont implantés à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros. Features: - Balcony - Garage

5 p

3 ch

110 m²

etage 3

Lingolsheim

55 150 EUR

Dpt Bas-Rhin (67), à vendre REICHSHOFFEN terrain - Terrain de 580,00 m².

REICHSHOFFEN, découvrez en exclusivité auprès de votre agent local Didier Gein dans un secteur privilégié proche du centre ville et de toutes commodités (écoles, commerces), ce terrain à bâtir de 580 m² viabilisé, façade de 27,50 m profondeur de 20,60 m environ, offrant une belle situation. A découvrir de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel ... Réf.870884

580 m²

Reichshoffen

349 800 EUR

Très belle opportunité de devenir propriétaire à La Wantzenau. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison familiale de 125 m2 a un gros potentiel ! Spacieuse et offrant des volumes généreux, cette maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée - Un séjour lumineux d'environ 30 m2, idéal pour vos moments de convivialité ; - Une cuisine spacieuse de 15 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et pouvant être ouverte sur le séjour ; - Une chambre cosy de 10 m2 ; - Une salle d'eau pratique ; A l'étage - Quatre chambres aux dimensions variées (17 m2, 11 m2, 10 m2, 7 m2), parfaites pour accueillir une famille et/ou aménager un espace bureau ; - Une salle de bain ; Au Sous-sol - Un vaste espace de 60 m2, idéal pour le stockage ou pour créer un atelier selon vos envies. A l'extérieur - Un garage comprenant l'électricité ; - Une terrasse accueillante pour profiter des beaux jours. Des rénovations révéleront tout le potentiel de cette maison et la personnalisera à votre goût. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire à La Wantzenau et de créer un lieu de vie à votre image !

6 p

5 ch

125 m²

terrain 250 m²

La Wantzenau

249 500 EUR

241 000 EUR

Belle maison 7 pièces 165 m² avec cour et grand garage.

Située à Sparsbach, à 6 km de Ingwiller et de sa ligne TER, permettant de rejoindre Strasbourg en 30 minutes, cette charmante maison de 165 m² habitables édifiée sur un terrain de 270 m² sera un véritable coup de cœur ! Les amoureux de la nature seront comblés par les magnifiques paysages environnants propices à la détente et aux promenades. Entièrement rénovée en 1992 et parfaitement aménagée par la suite cette belle maison vous surprendra par la qualité de ses prestations comme : chauffage au sol sur toute la surface du rez-de-chaussée (système Schlüter), aspiration centralisée sur trois niveaux, nombreux systèmes de rangement sur-mesure, isolation par l’intérieur, très belle cour entièrement clôturée, portail électrique, cave voutée... Avec son salon et cuisine moderne faisant l'espace de vie de 56 m², ses 5 chambres, dont une de 30 m², sa salle de bain de 9 m² avec baignoire, douche et meuble vasque double, ses deux toilettes, son grand garage de 34 m², son atelier et sa cave voûtée, la maison vous propose un agencement fonctionnel pour une vie de famille confortable. A visiter absolument ! Chauffage au fuel. Tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

165 m²

terrain 270 m²

Ingwiller

298 000 EUR

COSSWILLER Découvrez cette maison construite en 2005 sur la commune de Cosswiller, dans un cadre calme et agréable. Mitoyenne par le garage, elle est implantée sur un terrain de 3.80 ares. Avec une surface au sol de 122.30 m2 et 103.6 m2 habitables, cette maison vous offre un espace de vie confortable. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, est ouvert sur une belle véranda. Cette pièce lumineuse est idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Avec la cuisine ouverte, la pièce de vie forme un espace de près de 40m2, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. A l'étage, le palier dessert une salle d'eau de quasiment 10m2 ainsi que 3 belles chambres de 14m2, 16.30m2 et 17.60m2. Les + : Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons Poêle à bois A seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Fenêtres en PVC double vitrage et volets motorisés N'attendez plus pour découvrir cette maison ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyrielle MASSERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 927 614 - Thionville. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - Parking

5 p

3 ch

122 m²

terrain 380 m²

Cosswiller

631 500 EUR

609 500 EUR

Rare à la vente ! Legacy Alsace vous propose à la vente, dans la commune de Bischheim à 10 minutes du centre ville de Strasbourg, au 71 avenue de Perigueux, au calme au fond d’une impasse, sur une parcelle de 5 ares, une maison bi famille mesurant 225m2 habitables et 250m2 au sol. Le Rez de chaussée surélevé se compose d’un premier appartement 3 pièces de 87m2 comprenant, une cuisine séparée de 13,17m2, un double sejour de 27,66m2, une salle de bains avec wc et deux chambres de 13,14m2 et 18,52m2. Au premier étage, un appartement duplex de 136m2 habitables 165m2 au sol avec au premier niveau un dégagement, une cuisine ouverte avec îlot central de 13,21m2, une salle de bains avec wc, une première chambre de 17m2, un double séjour salle à manger de 46,23m2. Au second niveau, nous retrouvons un dégagement desservant une deuxième salle d’eau avec wc, et trois chambres de 19,72 ; 21,59 et 13,73 m2 au sol. C’est une maison lumineuse,saine et très bien entretenue, le jardin d'environ 345m2, entièrement cloturé, a été entièrement aménagé il y a deux ans par un paysagiste, l’appartement du bas et la cage d’escalier ont été entièrement repeints. Les salles de bains et la cuisine du bas sont fonctionnelles mais à remettre au goût du jour et les travaux eventuels ne concernent que la décoration. La maison dispose également d’une cave complète en sous sol dont une pièce en terre battu et deux grands garages qui permettent stockage et parking de véhicules même grands volumes. Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau. Cette maison se prête parfaitement pour : une grande famille, occuper un appartement et louer l’autre, occuper un appartement et utiliser l'autre pour une activité professionnelle Pour tout autre renseignement ou pour organiser une visite contactez Antoine MENDES au ... VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Features: - Terrace - Garden

8 p

6 ch

224 m²

terrain 500 m²

Strasbourg

179 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces SILTZHEIM (67) P6 - 194 m² avec grange.

Découvrez auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich cette maison de village de 194 m² sur un terrain de 1410 m² TROP TARD ...SOUS OFFRE Ce bien dispose de garages et d'une partie grange d'une surface d'environ 210 m². Ces volumes peuvent utilisés pour la stockage de matériaux ou de véhicules. L'habitation sur deux niveaux propose de très grands volumes et dispose d'une belle luminosité, du double vitrage et d'une pompe à chaleur (air/eau) Portes avec moulures, tomettes au sol et parquets viennent apporter beaucoup de charme. Pour plus d'information, un seul numéro à composer ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel ... Réf.870181

6 p

4 ch

194 m²

Siltzheim

77 000 EUR

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Marlenheim ce terrain constructible d'une contenance de 1450 m2 à Wangenbourg Engenthal, avec une belle vue dégagée sur la verdure . Terrain non viabilisé, situé en zone UB sur la majeure partie du terrain. Façade : 23m Profondeur : 68m (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 450 m²

Wangenbourg-Engenthal

372 000 EUR

365 000 EUR

Belle maison récente dans un écrin de verdure.

Venez découvrir cette charmante maison de 2016 située à Dalhunden (67770) dans une impasse paisible. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie calme et agréable tout en restant à proximité des services essentiels et non loin des axes desservant Haguenau, Strasbourg et l'Allemagne. Sur une parcelle de 612m², la propriété comprend un grand jardin qui met en valeur l'ensemble, deux terrasses couvertes et un garage. Deux places de parking sont à disposition pour plus de praticité au quotidien. D'une surface habitable de 110m², la maison se distingue par son agencement soigné. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte pour un total d'environ 50m2 offre un espace de vie idéal avec ses accès aux terrasses et jardin. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bain équipée offrent un confort optimal. Les équipements tels que la chaudière individuelle au gaz à condensation et le chauffe-eau thermodynamique garantissent des performances énergétiques de qualité. N'attendez plus pour découvrir cette petite perle! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

110 m²

terrain 612 m²

Dalhunden

359 000 EUR

350 000 EUR

Maison Sans Travaux - En Exclusivité à Sélestat.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Sélestat, érigée sur un terrain de plus de 400 m², idéalement située. Cette maison lumineuse est située à deux pas de la gare et des commodités telles que les écoles, lycées, collèges, crèches, commerces, pharmacies et médecins. En entrant, vous découvrirez une maison accueillante avec des espaces fonctionnels. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements et penderie intégrés, un WC séparé, une buanderie/cellier avec accès direct au garage et au jardin. Vous serez charmé par la pièce de vie ouverte et lumineuse, traversante est/sud/ouest, parfaite pour des moments conviviaux avec la cuisine ouverte et équipée À l'étage, la maison offre une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec rangements intégrés et une 4? chambres supplémentaires. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC, répondant parfaitement aux besoins quotidiens de toute la famille. L'extérieur, orienté sud/ouest, est un havre de paix où vous pourrez profiter du calme. Une balançoire attend les plus petits, tandis que l'abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, un garage vous attend pour le stationnement. DPE : D grâce à son isolation, son système de chauffage électrique aux dernières technologies, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets selon vos envies. La propriété est prête à être habitée, sans nécessiter de travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

120 m²

terrain 410 m²

Sélestat

260 000 EUR

EXCLUSIVITE Christelle Clauss Immobilier Bischheim Découvrez cet appartement ultra lumineux de 85m2 sur la commune de Holtzheim. Il est situé dans une impasse en retrait de la rue, très calme et baigné de lumière. Ses atouts : Aucun travaux à prévoir 2 très belles terrasses au calme pas de soucis de stationnement petite copropriété L'appartement se présente comme ceci : une grande entrée (12m2) avec placard intégré. un salon / salle à manger et cuisine ouverte d'environ 44m2 donnant sur 2 terrasses (20m2 et 10m2), les 2 terrasses sont équipées d'un store banne. 1 salle de bain avec douche à l'italienne 1wc séparé Fenêtres pvc double vitrage avec volets électriques (sur les baies vitrées). 1 grande chambre de 12.71m2 et 1 chambre de 9.61m2 2 places parking privatives 1 cave (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1983 euros. Features: - Balcony - Parking

3 p

2 ch

85 m²

etage 1

Holtzheim

244 100 EUR

Maison 4 pièces sur 4,42a de terrain.

Maison individuelle 4 pièces sur un terrain de 4,42ares.Maison de 90m² habitable composée d'une entrée, une salle à manger, un salon/séjour, une cuisine avec accès terrasse, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage 2 chambres et un bureau.Au sous-sol : une caveA proximité des commerces, des écoles et de la gare.

5 p

3 ch

90 m²

etage 2

Sélestat

208 000 EUR

198 000 EUR

Ensemble immobilier de 8 pièces d'environ 241 m².

****A VOIR ABSOLUMENT**** IDEAL INVESTISSEUR, au coeur du village venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover d'environ 241 m² sur 4 ares 35 de terrain. Il se compose d'une première habitation d'environ 99 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une salle à manger, un espace cuisine ; A l'étage, deux chambres. Absence de DPE dans la mesure où il n'y a pas d'installation fixe de chauffage. Une seconde habitation comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, un espace cuisine ; A l'étage, un spacieux dégagement desservant trois chambres. Un sous-sol total vient également compléter cette seconde habitation. Cet ensemble immobilier dispose également d'une dépendance, une spacieuse cour ainsi qu'un jardin. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les plus de ce bien : très beau potentiel de rénovation, idéal investisseur, beaux volumes. Idéalement situé, à 15 min de Haguenau et 30 min de Strasbourg, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à proximité (commerces, boulangerie, médecins, infrastructures scolaires...). Prix de vente : 198 000euros, (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit un net vendeur de 190 403 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre GUTEKUNST, au 0636930212 ou par courriel à a.gutekunst@proprietes-privees.com Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre GUTEKUNST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 804 618 296 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre GUTEKUNST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 804 618 296 - .

8 p

5 ch

241 m²

terrain 435 m²

Schwindratzheim

299 000 EUR

279 000 EUR

Nouveau prix ! Située à moins de 10mn de BENFELD à WITTERNHEIM, nous vous proposons à la vente cette maison rénovée courant 2017 et profitant d'une extension lui conférant ainsi une surface d'environ 120 m2 habitables sur un terrain clos de 335m2. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux et lumineux salon/séjour ouvert vers l'extérieur et agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée et une salle bains comprenant baignoire, douche et toilette complète ce niveau. A l'étage : un dégagement dessert 3 chambres confortables et un WC séparé. Vous profiterez également d'une grande cour et espace jardin, d'un garage double avec porte motorisée, d'un portail automatique sécurisant l'accès à la propriété et d'une cave. Les + : couverture et zinguerie refaite courant juin 2024. A visiter rapidement ! (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garage - Garden - Parking

5 p

3 ch

120 m²

terrain 335 m²

Benfeld

270 000 EUR

249 000 EUR

Au coeur d'Illkirch-Graffenstaden (67400) au pied du tram, dans une charmante copropriété de 2022 avec ascenseur et accès PMR sous décennale jusqu'en 2032. Appartement 3 pièces de 60m2, il se compose d'une entrée avec placards, un salon/séjour/cuisine avec accès terrasse, deux chambres avec placards et dressing, une salle de bain, un W.C. séparé avec lave-main. En sous-sol une place de parking. Les petits +++ - Résidence très récente sous décennale - Chauffage au sol - Proche des commodités (entre la station Colonne et Leclerc) - Appartement lumineux avec une belle terrasse - Nombreux rangements - Place de parking en sous-sol Cet appartement au coeur d'Illkirch, proximité immédiate de Strasbourg (2 stations de tram) est fait pour vous ! DPE : Consommation 81 C - GES 16 C Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 286 euros et 387 euros/an Charges : 177 euros/mois (entretien des communs, chauffage, eau chaude/froide, ascenseur...) Taxe foncière : 800 euros/an Mandat No0019-24. Cet appartement à Illkirch (67400) est à vendre pour la somme de 249 000 €. Le prix net est de 235 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 14.000 € Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, entrez rapidement en contact avec L’Origin Immobilière : Célia WEIBEL ... Visite virtuelle disponible sur notre site. Features: - Terrace - Lift

3 p

2 ch

60 m²

etage 1

Illkirch-Graffenstaden

210 000 EUR

199 000 EUR

A Labroque, (20 minutes de Molsheim et 40 minutes de Strasbourg), à proximité immédiate des commodités, cette belle de maison de village de 107m2 environ sur un terrain de 5.97 ares se compose : d'une entrée avec un toilette séparé,qui dessert 2 pièces lumineuse de plus 17m2 et une cuisine dinatoire équipée donnant accès à une veranda de plus de 16m2 et permettant l'accès au jardin. Au 1er étage, 2 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et vasque. En complément, un sous sol intégral et un garage en annexe. L'ensemble se situe sur un terrain entièrement plat et cloturé. Avec beaucoup de cachet, cette maison des années 50 est en bon état général. Elle necessite certe, quelques travaux de rénovation, mais offre de belles prestations ( nombreuses et grandes ouvertures, hauteur sous plafond, ....). Features: - Garden

4 p

3 ch

107 m²

terrain 597 m²

etage 3

La Broque

299 500 EUR

291 500 EUR

HOCHFELDEN : chaleureuse maison individuelle d'une superficie de 160m2 répartis sur sur maison principale de 122m2 (129m2 au sol) et son annexe indépendante de 38m2 (52m2 au sol). La maison principale comprend au rez de chaussée : une entrée bien agencé avec placards intégrés, des WC suspendus avec lave-mains, une cuisine équipée et récente ouverte sur salon salle à manger disposant d'un poêle à granulés. Un accès cave via une trappe et l'escalier menant aux étages. 1 er étage : Une salle de bains comprenant une baignoire, des WC, une fenêtre. 3 chambres : l'une disposant d'un placard triple, une seconde composée de deux espaces en enfilade (coin bureau / dressing + chambre à coucher), une troisième, actuellement utilisée en salon d'étage propose des escaliers permettant l'accès à la suite parentale. 2ème étage : Une suite parentale , accompagnée d'une salle d'eau moderne comprenant une douche à l'italienne. Les autres volumes sont aménagés de telle sorte à former un bureau et un dressing. A l'extérieur : un garage formé à partir d'une ancienne grange viennent compléter cette maison. Celle-ci offre de nombreuses possibilités de stockage sur deux niveaux et comprend une partie atelier. Sur une deuxième parcelle se trouve une annexe totalement indépendante de 60m2 qui comprend une cuisine, une salle d'eau, un salon salle à manger et un étage ( travaux à prévoir). Les deux bâtiments sont séparés par une cour à l'abris des regards, qui accueille actuellement un bain nordique et un espace terrasse, le tout suffisamment grand pour recevoir famille et amis sans avoir à se soucier d'un quelconque entretien. Une maison en excellent état, du potentiel dans l'annexe (maison d'invités, location, exercice d'une profession, appartement d'ado, airbnb...) et du stockage : à visiter sans tarder avec Nicolas POSTAL au ...

6 p

160 m²

Hochfelden

295 000 EUR

279 000 EUR

Superbe maison individuelle de 165m² composée de deux logements sur 10,76 ares !.

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier ! Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison individuelle implantée sur 10,76 ares de terrain au cœur du village de Champenay (67420 PLAINE). Vous apprécierez son environnement verdoyant et calme, offrant un cadre de vie privilégié ! Cette maison de 165m² sur deux niveaux est composée de 2 appartements disposants d’une entrée séparée. Le rez-de-chaussée comprend un premier logement de 96m² avec une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-salle à manger jouissant d’un insert à bois. Depuis ces pièces, la porte fenêtre s’ouvre sur une grande terrasse couverte. La visite se poursuit avec 3 chambres, une salle d’eau et un wc séparé. A l’étage, un second logement de 69m² offre une cuisine équipée dinatoire, une véranda, 2 chambres et une salle d’eau avec un wc. Cette maison construite en 2013 est équipée de fermetures en double vitrage PVC, de volets battants et roulants, d’un plancher chauffant électrique au RDC et de radiateurs électriques à l’étage, de deux ballons électriques pour la production d’eau chaude sanitaire, de l’ADSL et de caméras de surveillance. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande cour pavée, d'un joli jardin paysager bien entretenu, d'une spacieuse terrasse pour profiter de bons moments de détente, d'un abri utile au stockage et d'un garage. L’atout de ce bien ! L’appartement présent à l’étage vous offrira la possibilité d’obtenir une excellente rentabilité en location annuelle ou en Airbnb. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

165 m²

terrain 1 076 m²

Plaine

426 400 EUR

425 000 EUR

'SOUS OFFRE D'ACHAT' Très belle propriété de 8 pièces de 219,31 m2 habitables parfaitement entretenue, située dans un quartier paisible à HERBSHEIM, entre Strasbourg et Colmar, avec une véranda de14,25 m2, un double garage, un chalet en bois, une serre pour potager, sur un terrain clos et arboré de 817 m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, un bureau, un cellier, une chaufferie-buanderie, un atelier, une cave, un double garage, à l'étage : une pièce de vie de 41 m2 avec cheminée, un espace repas avec accès terrasse, une cuisine équipée avec accès véranda chauffée, une chambre, un WC, un cellier, au second niveau : un dégagement, 3 chambres dont une avec balcon, une grande salle d'eau de 13 m2 et un WC. Chauffage individuel : pompe à chaleur eau/eau de la marque BUDERUS de 2010, chauffe eau Thermodynamique, chauffage au sol au 1er niveau, radiateurs au rez-de-chassée et au 2ème niveau. Consommation énergétique : C/114 Kwh/m2/an, émission de gaz à effet de serre : A/3 KgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2110 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />A voir absolument ! Visite virtuelle sur demande. Prix : 425.000 euros, honoraires : 3,66 % TTC inclus charge acquéreur (410.000 € hors honoraires). Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et franchir le pas vers votre nouveau foyer : Brigitte DEHEDIN ... Features: - Garden

8 p

4 ch

219 m²

terrain 817 m²

Benfeld

283 500 EUR

262 500 EUR

'Sous offre d'achat' Local professionnel d’une superficie de 217,10 m2 sur un terrain de 885 m2 situé à Sand (ancien CPI : centre de première intervention), comprenant : un bureau d’environ 67,55 m2, une pièce d’environ 126,20 m2 avec deux portes sectionnelles et un point d’eau, un WC homme avec urinoirs et douche, un WC femme avec WC et douche, un WC handicapé, un comble, une cour avec une tour de séchage et du stationnement devant le bâtiment. Le bâtiment peut être transformé en habitation (Zone UA du PLU). Situation agréable à proximité du château et d'un bras de rivière. Chauffage individuel au gaz, 'CLASSE ENERGIE : C/153 - CLASSE CLIMAT :C/21 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2763 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Prix : 262.500 € dont 5 % TTC d'honoraires agence (250.000 € hors honoraires) Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et franchir le pas vers votre nouveau foyer : Brigitte DEHEDIN ... Features: - Garden

2 p

1 ch

217 m²

terrain 885 m²

Sand

495 000 EUR

En Exclusivité, BIEN RARE A LA VENTE ! 2 BIENS : une maison ossature bois construite en 2006 de 138m2 ET une deuxième, à l'arrière, construite en 2020 de 67m2, sur un terrain de 20.30 ares A Plaine (10 minutes de Schirmeck et 40 minutes de Strasbourg), dans une rue au calme et proche de la nature, cette belle propriété, sur un terrain de plus de 20 ares, offre 2 maisons récentes. La première maison en ossature bois d'une surface de 138m2 environ a été construite en 2006. Elle se compose au Rdc, d'une entrée donnant accès à une pièce de vie lumineuse d'envirion 50m2 avec salon, séjour et cuisine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse couverte et le jardin. Sur ce même niveau, une chambre de 12m2, une salle de bain avec douche à l'italienne entièrement neuve, un toilette séparé, une buanderie et un accès au garage. Au 1er niveau, on trouve 2 chambres lumineuses et une salle d'eau avec toilettes. La maison est équipée d'un chauffage au sol électrique au RDC, des radiateurs à l'étage, ainsi qu'un TULIKIVI (poêle d'accumulation en pierre stéatite - valeur neuve environ 15 000€)) dans la pièce de vie. A l'arriere de cette première maison, un chalet de 67m2, plain-pied, a été construit en 2020. Il se compose d'une entrée, s'ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle d'eau, une buanderie et 2 chambres. En complément, une grande terrasse, dont une partie est couverte, ainsi qu'un cabanon de jardin. Ce chalet constitue un investissement à fort potentiel locatif (annuel ou saisonnier). Chacune des 2 maisons dispose d'un bel extérieur indépendant, sans vis à vis l'une sur l'autre. Dans un environnement idéal, parfaitement entretenus et décorés avec soins, ces 2 biens offrent de très belles prestations, où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. COUP DE COEUR ASSURE !! Features: - Terrace - Garden

6 p

3 ch

205 m²

etage 2

Plaine