85 000 EUR

SPECIAL INVESTISSEURS - Bien loué -bail commercial.

appartement au fonctionnement atypique sous forme d'appart-hôtel, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Ce bien est géré par City Résidence, qui n'est pas propriétaire de l'immeuble, mais y loue l'appartement via un bail commercial. Ainsi, l'appartement est loué à l'année, garantissant une rentabilité brute d'environ 5,8%. Attention, l'acquisition de ce bien ne permet pas de l'occuper soi-même, il est exclusivement destiné à la location via City Résidence. Cependant, c'est une véritable opportunité pour les investisseurs cherchant un placement fiable et sans souci de gestion. Profitez d'un revenu locatif régulier tout en vous assurant un patrimoine pérenne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Appartement 2 pièce(s) 31 m2 - Proche de la gare Strasbourg-Ville Vous cherchez à investir et ne rien avoir à gérer ? Tout en touchant une rente mensuelle ? C'est ici!!! Strasbourg Centre, en exclusivité, Spécial investisseur - Loué en Résidence de Tourisme, appartement de type 2 d'environ 31 m² au 3ème étage avec ascenseur. Revenu annuel HT de 4849,92€ assuré. (TVA 10%) Taux de rentabilité 5,71 % Taxe foncière de 548€ (à titre indicatif) Placement locatif sans contrainte de gestion. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur

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31 m²

etage 3

Strasbourg

305 000 EUR

291 200 EUR

L'agence vous propose à BISCHOFFSHEIM, village proche d'Obernai et de Molsheim, cet appartement duplex de 5 pièces de 100 m2 Carrez (123 m2 au sol), situé au dernier niveau d'une résidence clame et soignée. L'appartement vous séduira par sa belle luminosité, ses volumes et sa vue sur le Bischenberg. Au 1er niveau, vous trouverez un long couloir d'entrée avec placard mural, menant à la cuisine équipée ouverte sur la salle-à-manger avec balcon et au séjour lumineux donnant accès une terrasse sans vis-à-vis. Vous y trouverez également des toilettes. L'escalier vous mènera au second niveau de ce duplex ; vous y découvrirez une confortable mezzanine, 3 chambres-à-coucher ainsi que la salle-de-bains. Un garage intérieur, un stationnement extérieur et une cave sont assortis à cet appartement. Chauffage individuel électrique par accumulateur et production d'eau chaude par ballon électrique. Bishoffsheim est situé sur la Route des Vins d'Alsace, au pied de la colline 'Bischenberg', et sur la route reliant Rosheim à Obernai. Prix de présentation : 291.200 € honoraires inclus, 280.000 € hors honoraires, honoraires à la charge de l'acquéreur : taux 4 % TTC Appartement soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 1663 €. Aucune procédure en cours contre le syndic. Nombre de lots : 100. Performance énergétique et climatique 'D'. CEP : 'D-216' - Emission : 'B-7' - Energie finale : 94 kWh/m2/an. Les coûts d’énergie du logement sont estimés entre 1.340 € et 1.814 € par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... fr'. Vous êtes intéressé.e, contactez Madame Béatrice VETTER SCHALK [ADC no ... ] - tél ... Features: - Terrace - Balcony

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100 m²

etage 2

Bischoffsheim

28 000 EUR

Dpt Bas-Rhin (67), à vendre proche de SARRE UNION terrain - Terrain de 1 333,00 m².

Proche de SARRE-UNION, en quête d'un terrain pour y bâtir votre maison au calme. Découvrez en exclusivité auprès de votre agent local Didier Gein dans un secteur privilégié , ce terrain à bâtir de 1333 m² avec une façade d'environ 33 m et une profondeur d'environ 39 m. Viabilisation en partie, vue dégagée sur les champs et une rivière. Cadre verdoyant . Réel coup de cur. A découvrir de suite . N'hésitez pas à prendre contact pour tous renseignements complémentaires dans l'attente de votre visite. Votre Agent commercial Didier GEIN TEL : ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel ... Réf.856989

1 333 m²

Sarre-Union

165 344 EUR

Au calme dans résidence de 2017, superbe 2 pièces de 42 m² avec une vaste terrasse de 15 m² cet appartement dispose d'un salon avec cuisine équipée de 22m² env, avec accès à la terrasse et cellier, une belle chambre de 12 m², une salle de bain avec wc, ainsi qu'une place de parking en extérieur Construit en 2017, bénéficiant des garanties décennales et d'un confort moderne de qualité (communs, ascenseur, visiophone, fibre, aménagement intérieur, etc). Aucuns travaux ne sont donc à prévoir, chauffage individuel au gaz Idéalement situé, à proximité des arrêts de tram Ostwald Hôtel de Ville et Wihrel, emplacement au calme, proche de tous commerces, écoles, commodités, transports en commun, à proximité d'ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400) et STRASBOURG (67000) Soumis au statut de la copropriété : total de 46 lots dont 21 lots d'habitation. Pas de procédures en cours ni de futurs travaux au sein de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 1000 Euros Taxe foncière : 695 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr DPE : Classe B - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15 aout 2015 : 655 Euros. Le prix de vente est de 165 344 Euros dont honoraires de 6344 Euros inclus, à la charge de l'acquéreur (soit 159 000 Euros hors honoraires). Référence du mandat : 362611 LPU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, Votre conseillère en immobilier de votre secteur, Laetitia PFLUMIO ... MAIL ... , conseillère en immobilier auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM, RCS 120137405. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 1000 euros.

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42 m²

Ostwald

525 000 EUR

405 600 EUR

EXCLUSIVITE - L'Agence est ravie de vous proposer cette maison, sur un terrain de quelques 600 m2, à Wasselonne, idéalement située sur l'axe Strasbourg - Saverne. Maison individuelle de 216 m2 habitables, sur 2 niveaux, de 8 pièces dont 5 chambres, une salle de bain avec douche, 2 toilettes séparées, une salle-à-manger et un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas, lui-même prolongé d'une véranda lumineuse donnant accès à un jardin paysagé et arboré, avec bassin d'agrément. Le sous-sol sur près de 143 m2, dont 89 m2 de garage,abrite également un local de chauffage, une buanderie et un cellier. Wasselonne, sur l'axe Strasbourg - Saverne, au cœur de la Vallée de la Mossig, à proximité immédiate de la Route des Vins, de vergers et de collines. Performance énergétique et climatique 'E'. CEP : 'E-331' - Emission GES : 'D-31' - Energie finale : 317 kWh/m2/an. Les coûts d’énergie du logement sont estimés entre 2819 € et 3813 € par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Prix de présentation : 495.000 € honoraires inclus - Prix hors honoraires : 471.429 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... fr'. Visite virtuelle : demandez-nous le mot-de-passe ! Vous êtes intéressé.e, contactez Madame Béatrice VETTER SCHALK [ADC no ... ]- tél ... Features: - Garden - Terrace

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216 m²

terrain 668 m²

Wasselonne

81 000 EUR

Découvrez cette magnifique maison de garde-barrière à HAEGEN / STAMBACH 67700, Daniel MAURIN vous propose à la vente cette opportunité unique pour les amateurs de nature et de tranquillité ! Nichée au coeur d'un paysage enchanteur, cette propriété offre un potentiel de création et d'amélioration exceptionnel à 100m de la piste cyclable Saverne / Lutzelbourg au pied des chemins de randonnées Emplacement : Située en bordure d'un espace forestier, et de la voie ferrée, cette maison offre une vue imprenable sur la nature environnante. Vous profiterez d'un cadre paisible et d'une atmosphère sereine, parfait pour se ressourcer. Caractéristiques Principales : Surface habitable de 93 m², offrant confort et fonctionnalité. Surface au sol de 103 m², offrant un potentiel d'agrandissement. Dépendance comprenant un garage et un atelier, idéal pour les bricoleurs et les amateurs de loisirs créatifs. Terrain et verger de 703 m², parfait pour les activités en plein air et les projets de jardinage. Potentiel d'Aménagement : Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies (photos « home staging »). Que vous souhaitiez agrandir l'espace habitable, créer un jardin d'agrément ou aménager un espace détente en plein air, les possibilités sont infinies ! Travaux à Prévoir : Quelques travaux de remise aux normes sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos préférences et votre style de vie. Espaces Extérieurs : Profitez d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété au charme authentique, offrant un cadre de vie paisible et des possibilités d'aménagement infinies. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: de 1720 euros à 2370 euros Référence des prix de l'énergie : 12 /10/2023 Logement à consommation énergétique excessive (classe G) et pour les émissions de Gaz à effet de serre (Classe C) Le rapport énergétique réglementaire vous sera transmis à votre demande Prix 81 000 euros Honoraires forfait de 5990 euros inclus. Charge acquéreur soit 75010 euros hors honoraire. Mandat n°363307. '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '' La garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site Proprietes-privees.com). Grâce à protec+ proprietés-privées.com vous accompagne pour vendre ou acheter SOUS GARANTIE je vous propose de vous accompagner et m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un courtier pour votre financement si vous le souhaitez Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser. Pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au ... ou par courriel ... Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104. PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G. (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

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3 ch

93 m²

terrain 703 m²

Saverne

275 000 EUR

260 000 EUR

Dpt Bas-Rhin (67), à vendre DUTTLENHEIM maison 130 m².

VENTE EN EXCLUSIVITE MAISON 5 PIECES DE 130 M² CAPIFRANCE vous propose à la VENTE , à DUTTLENHEIM, cette ancienne maison de ville de 130 m² datant de 1900 sur un terrain de 5.17 ares. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant une grande cuisine de 18 m², dun salon de 21 m² ainsi que d'une pièce pouvant servir de chambre. A l'arrière un beau jardin arboré vient compléter le bien. A létage, 2 spacieuses chambres de 22 et 12 m², une salle de bain avec débarras attenant ainsi que 2 pièces de 7 et 6 m² Des travaux sont à prévoir, vous serez redonné une nouvelle jeunesse à cet ensemble plein de promesses ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 640 726 - Greffe de SAVERNE) Gilles OTT Entrepreneur Individuel ... Réf.84699

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130 m²

Duttlenheim

372 000 EUR

356 000 EUR

Terrain nu.

RARE A LA VENTE - A QUELQUES PAS DU CENTRE VILLE DE WISSEMBOURG.Terrain de 19 ares 80 viabilisé situé en zone UB et libre d'architecte. Plusieurs possibilité s'offrent à ce terrain. Très bonne situation et à l'abri des regards.A proximité de toutes commodités et à quelques minutes à pieds du centre.

1 894 m²

Wissembourg

304 590 EUR

L'agence Legacy Alsace vous propose sur la commune de Marlenheim, un ancien local professionel de 126m2 réaménageable en appartement! Ce bien se situe dans une petite copropriété de 1950, rénové en 2001, l'accès est de plain pied. Il dispose d'une entrée individuelle comprenant une entrée avec WC séparé et lave-main (accès handicapé), un hall d'accueil permettant d'accéder à une autre pièce séparable en deux pièces et de l'autre côté accès à un couloir qui déssert un local technique (douche/évier, raccordement lave-linge,WC) ainsi que trois autres pièces (une avec lavabo une autre avec un WC et entrée individuelle). Travaux à prévoir: Aménagement d'une cuisine. 6 places de stationnements dont une handicapée complètent le bien! Chauffage individuel au gaz une partie au sol et une partie en radiateurs et clim réversible! DPE classé en B. Les risques naturels auxquels ce bhien est soumis sont consultables sur le site ... . Possibilité de l'acheter pour de l'habitation ou habitation et professionnel car ce bien dispose de deux entrées! Un seul contact pour visiter ce bien Manon ARLEN agent commercial au ... Features: - Terrace

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126 m²

Marlenheim

284 900 EUR

67 ERGERSHEIM appartement T4.

Conception et agencement contemporain dans une spacieuse maison datant de l'entre-deux guerres : telle est le défi que doit relever l'architecte de cette opération de réhabilitation, tout en respectant les toutes dernières normes de construction durable. Seuls deux appartements y seront aménagés. A l'étage, avec un accès privatif indépendant prendra place un 4 pièces duplex de 81,50 m2 habitables , composé de trois chambres, deux salles d'eau et un vaste espace de vie de 27 m2 qui s'ouvre sur une terrasse orientée ouest. Cave et parking complètent le bien. Sise à ERGERSHEIM, village viticole situé près de Molsheim, cette vaste maison typique de la plaine agricole, aux imposantes et harmonieuses proportions, fera l'objet de soins attentifs pour lui redonner une nouvelle vie. Sa situation, - aux portes de Strasbourg (20 km), aux confins des collines du Piémont des Vosges et des vignobles, et en bordure de la Bruche et de son canal éponyme longé par la réputée piste cyclable - lui confère un indéniable atou

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3 ch

82 m²

etage 2

Ergersheim

232 000 EUR

SPECIAL INVESTISSEUR - Maison à réhabiliter.

Sise à ERGERSHEIM, village viticole situé près de Molsheim, cette vaste maison à réhabiliter, datant de l'entre deux guerres, aux imposantes et harmonieuses proportions, a tout le potentiel d'un réaménagement en deux appartements parfaitement indépendants. De l'étude de faisabilité architecturale ressort la possibilité de créer un appartement de type "T2" de 50 m2 et d'un "T4" de 85 m2 environ tournés vers le soleil (Sud-Ouest), avec de spacieuses terrasses de 12 m2, caves et garages. Bref, une belle opportunité pour investisseur et/ou marchand de biens. Sa situation, - aux portes de Strasbourg (20 km), aux confins des collines du Piémont des Vosges et des vignobles, et en bordure de la Bruche et de son canal éponyme longé par la réputée piste cyclable - lui confère un indéniable atout majeur. ERGERSHEIM, par ailleurs, est doté de tous les services médicaux, établissements scolaires et périscolaires, transports en communs et commerces de proximité et profite de la proximité immédiate de Molsheim. Les hono

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122 m²

Ergersheim

160 000 EUR

150 000 EUR

Beau terrain viabilisé de 5.64 ares.

Situé à Gresswiller (67190), à 20 mn de Strasbourg, proche de la gare et de la voie rapide, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant en bordure de la Bruche, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un environnement calme et familial, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun. De plus, Gresswiller offre un cadre de vie harmonieux et chaleureux à ses habitants. D'une surface de 564 m², ce terrain viabilisé représente une opportunité unique pour la construction d'une résidence sur mesure.de plain pied, à étage ou même une maison bi famille par exemple. Avec ses dimensions généreuses et son potentiel d'aménagement, il offre la liberté de concevoir la maison de ses rêves. Grâce à sa localisation pratique et ses caractéristiques attrayantes, ce terrain constitue un investissement idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Nous pourrons vous accompagner pour votre financement ou votre construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur

564 m²

Gresswiller

228 700 EUR

210 000 EUR

Grand appartement 3 pièces, parking, cave, proximité gare.

En exclusivité à Bischoffsheim (67870), à 5 minutes d'Obernai, venez poser vos meubles dans ce bel appartement traversant de 75,30 m² (loi Carrez) situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 2000, composée de 3 logements Idéalement situé à proximité de toutes commodités, vous serez séduit par ses belles prestations, ses volumes et sa luminosité Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre, une cuisine équipée ouverte, un dégagement avec placard de rangement, 2 belles chambres, dont une disposant d'un dressing, une grande salle de bains avec douche et un WC séparé Une place de parking couverte et une cave viennent compléter ce bien Petite copropriété bien entretenue, beaux volumes, cour commune, proximité gare Soumis au statut de copropriété. Nombre total de lots : 9, dont 3 lots d'habitation Prix : 210.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 357649DEX (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (). Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

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75 m²

etage 2

Bischoffsheim

259 000 EUR

BARR 67140 RÉSIDENCE VERT MONT, GRAND APPARTEMENT, 62 m2 Voici un grand appartement 3 pièces avec une grande terrasse d'environ 13 m2 La résidence Vert Mont s'élève au pied des collines, au coeur d'un quartier paisible et verdoyant, à 3 minutes à pied du centre historique. Son emplacement privilégié vous permet d'organiser sereinement votre quotidien, à seulement 7 minutes à vélo de la gare et à moins de 5 minutes du lycée, des deux collèges et de six écoles maternelles et primaires. Pratiquer vos loisirs est tout aussi simple, à 5 minutes à vélo également de la médiathèque, de l'école de musique ou encore du centre sportif. UN INTÉRIEUR DÉDIÉ AU CONFORT La résidence Vert Mont, dont la plupart des appartements présentent des orientations multiples, offre des perspectives verdoyantes et arborées, ouvertes sur de vastes parcelles viticoles. Lumineux, chacun des logements dispose de généreux volumes. Votre future habitation fait l'objet de finitions soignées et jouit de performances énergétiques optimales, respectueuses des normes environnementales, sources d'économies et de confort. PRIX DE VENTE : 259 000,00 euros FAI (honoraires de vente à la charge du vendeur) Pour réserver ce bien ou recevoir des informations, contactez notre Conseiller en immobilier Jimmy EVANGELISTA au ... D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Conseiller en immobilier indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°362882 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

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62 m²

etage 2

Barr

219 000 EUR

BARR 67140 APPARTEMENT T2, RÉSIDENCE VERT MONT Nouveau logement avec un jardin privatif. Voici un appartement 2 pièces avec un grand jardin de 30 m2 et une terrasse de 8 m2 La résidence Vert Mont s'élève au pied des collines, au coeur d'un quartier paisible et verdoyant, à 3 minutes à pied du centre historique. Son emplacement privilégié vous permet d'organiser sereinement votre quotidien, à seulement 7 minutes à vélo de la gare et à moins de 5 minutes du lycée, des deux collèges et de six écoles maternelles et primaires. Pratiquer vos loisirs est tout aussi simple, à 5 minutes à vélo également de la médiathèque, de l'école de musique ou encore du centre sportif. UN INTÉRIEUR DÉDIÉ AU CONFORT La résidence Vert Mont, dont la plupart des appartements présentent des orientations multiples, offre des perspectives verdoyantes et arborées, ouvertes sur de vastes parcelles viticoles. Lumineux, chacun des logements dispose de généreux volumes. Votre future habitation fait l'objet de finitions soignées et jouit de performances énergétiques optimales, respectueuses des normes environnementales, sources d'économies et de confort. PRIX DE VENTE : 219 000,00 euros FAI (honoraires de vente à la charge du vendeur) Pour réserver ce bien ou recevoir des informations, contactez notre Conseiller immobilier Jimmy EVANGELISTA au ... D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n° 362867 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

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58 m²

Barr

235 000 EUR

FESSENHEIM LE BAS à 2 min de MARLENHEIM et 20 min de STRASBOURG, au premier étage dans une résidence datant 1824 de 21 logements au coeur d'un environnement calme et verdoyant venez découvrir cet appartement 121 m2. Il se décompose de la manière suivante : L'appartement s'ouvre sur une grande et lumineuse pièce de vie de 42m2 et une cuisine équipée semi-ouverte de 15 m2. Un dégagement desservant une salle de bain, un wc séparé, et 3 belles chambres de 13, 14 et 21 m2 dont une avec placards. Une place de parking couverte ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un jardin privatif au rez-de-chaussée de 40 m2. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Chauffage gaz Jardin collectif avec possibilité de créer son potager Local vélos et motos (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Features: - Balcony - Garden - Parking

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121 m²

terrain 40 m²

etage 1

Fessenheim-le-Bas

174 750 EUR

à vendre ERGERSHEIM appartement T2 rénové.

Conception et agencement contemporain dans une spacieuse maison datant de l'entre-deux guerres : telle est le défi que doit relever l'architecte de cette opération de réhabilitation, tout en respectant les toutes dernières normes de construction durable. Seuls deux appartements y seront aménagés. Au rez de chaussée, avec un accès privatif indépendant prendra place un 2 pièces 50 m2 habitables , composé d'un bel espace de vie de 25 m2 qui s'ouvre sur une terrasse orientée ouest, d'une chambre avec sa salle d'eau et d'un WC indépendant. Cave et parking complètent le bien. Sise à ERGERSHEIM, village viticole situé près de Molsheim, cette vaste maison typique de la plaine agricole, aux imposantes et harmonieuses proportions, fera l'objet de soins attentifs pour lui redonner une nouvelle vie. Sa situation, - aux portes de Strasbourg (20 km), aux confins des collines du Piémont des Vosges et des vignobles, et en bordure de la Bruche et de son canal éponyme longé par la réputée piste cyclable - lui confère un i

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50 m²

Ergersheim

367 500 EUR

Comment ne pas apprécier les volumes et les prestations de cette maison de ville entièrement rénovée. Vous y trouverez une entrée, une cuisine équipée très bien aménagée, un salon-séjour, 2 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains/buanderie avec WC, et un WC séparé. La maison dispose d’un grand garage (environ 25m2) en rez-de-chaussée ainsi que d’une cave. C'est dans le village de KINTZHEIM, à quelques minutes de SELESTAT et des axes autoroutiers, que je vous propose cette maison de ville. KINTZHEIM dispose de nombreux atouts comme : des écoles, des médecins et cabinets infirmiers, des commerces de proximité, des restaurants ainsi que des parcs animaliers réputés dans le secteur. J’ajoute à cela un second appartement libre de location qui vous permettra, une fois loué, soit de rembourser une partie de vos mensualités soit d'obtenir un revenu complémentaire. Cet appartement est situé en dessous de l’habitation principale : il est composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, une chambre avec douche et lavabo, un WC séparé avec son coin buanderie. Le tout sur une superficie d'environ 54m2. Ce logement dispose d'un balcon. Il est temps de prendre rdv pour une visite des lieux. Diag. Performance Energétique : C - 111 kWh/m2/an Gaz à effet de serre : A - 3 KgCO2/m2/an Prix de vente : 367 500€ Honoraires d'Agence Inclus Honoraires d'agence charge acquéreur(s) de 5% : soit un Net Vendeur de 350 000€ Informations Etat des Risques et Pollution : ... /> GH Immobilier Stay In - contact : Olivier COURTOIS

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150 m²

terrain 119 m²

Kintzheim

113 800 EUR

à vendre àLUTZELHOUSE terrain de 5,69 ares.

Rémy KASTNER - CAPIFRANCE - vous propose ce terrain de construction sis à LUTZELHOUSE, joli village de 1850 habitants, situé à 35 km à l'ouest de STRASBOURG et à 16 km de MOLSHEIM, dans la verte vallée de la Bruche. La commune est dotée de tous les services, tant médicaux (médecin, kiné, pharmacie....) scolaires (maternelle,primaire, périscolaire...), de commerces de proximité et bénéficie d'une excellente desserte tant routière ( voie express ) que par voie ferrée. C'est un terrain de 5,69 ares, totalement viabilisé, idéalement orienté Sud, dans un quartier résidentiel de maisons individuelles, en position dominante dans un environnement bucolique, à l'orée de la nature. Profitez de la nature environnante en vous baladant sur les collines vosgiennes à deux pas de votre maison. Offre exclusive! ETUDE DE FAISABILITE personnalisée de votre projet réalisée sur la base de vos critères est OFFERTE sans engagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien

569 m²

Lutzelhouse

195 000 EUR

Immeuble Sarre-Union centre.

Idéalement situé dans le centre-ville de Sarre-Union, immeuble de rapport de 950 m² composé de : - Un premier local commercial de 150 m² avec une partie magasin donnant pignon sur rue, ainsi que plusieurs pièces de stockage sur l'arrière dont une avec point d'eau. - Un appartement sur l'étage - Un deuxième appartement de 200 m² avec balcon, et de belles pièces avec une belle hauteur sous plafond. - Un ancien cinéma pouvant être aménagé en plusieurs logements - Deux appartements en cours de rénovation de type F2 d'environ 40 m² chacun - Un local commercial de 80 m² - Un bel extérieur sur l'arrière du bâtiment - Une dépendance avec un garage. Cet immeuble offre de nombreux possibilités d'aménagements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur

950 m²

terrain 934 m²

Sarre-Union

107 000 EUR

Appartement type F3.

Situé dans la charmante ville de Diemeringen (67430), cet appartement F3 de 77 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de l'Alsace. Réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette commune propose un cadre de vie convivial tout en étant à proximité de nombreux commerces, écoles et espaces verts. Les habitants y apprécient la facilité d'accès aux commodités, ainsi que la richesse culturelle de la région. Entièrement rénové il y a 3 ans, ce superbe appartement de 3 pièces dispose de 2 chambres, offrant un espace de vie lumineux et contemporain. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie clé en main. La belle terrasse avec véranda constitue un véritable atout, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce bien saura séduire les acquéreurs en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

77 m²

etage 1

Diemeringen

265 000 EUR

249 600 EUR

Maison à vendre 4 pièces 97m2 Belle maison renovée à vendre à Dorlisheim, Bas Rhin, Strasbourg SORGEL Immobilier vous propose, dans la commune de Dorlisheim, une maison sur 3 niveaux d'environ 97,22 m2 habitables. La maison a été intégralement renovée. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine équipée et séparée ainsi qu'un W.C séparé, Au premier étage : un dégagement comprenant un espace bureau, deux chambres et une salle d'eau avec W.C, Aux combles : un espace aménagé. Dorlisheim bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, avec ses paysages verdoyants, ses sentiers de randonnée pittoresques et ses vignobles réputés. Possédant de nombreuses infrastructures, commerces, restaurants, écoles et la zone du trèfle. De plus, il y a une gare permettant de se rendre jusqu'à Strasbourg et Obernai. Cette commune dynamique organise régulièrement des événements culturels et festifs, permettant à ses habitants de tisser des liens et de profiter d'une vie sociale riche. Chauffage : Poêle à granulés et climatisation réversible dans toute la maison. Taxe foncière : 359 € Surface : 97,22 m2 habitable et 112,99 m2 au sol Prix du bien honoraires inclus : 249 600 € charge acquéreur Honoraires : 9 600 € TTC ( soit 4 %) à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 240 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Consommation énergétique : B ( 95 kWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre : A ( 2 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 95 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 52 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Référence : 10086

4 p

3 ch

97 m²

terrain 61 m²

Dorlisheim

146 600 EUR

à vendre àLUTZELHOUSE terrain de 7,33 ares.

Rémy KASTNER - CAPIFRANCE - vous propose ce terrain de construction sis à LUTZELHOUSE, joli village de 1850 habitants, situé à 35 km à l'ouest de STRASBOURG et à 16 km de MOLSHEIM, dans la verte vallée de la Bruche. La commune est dotée de tous les services, tant médicaux (médecin, kiné, pharmacie....) scolaires (maternelle,primaire, périscolaire...), de commerces de proximité et bénéficie d'une excellente desserte tant routière ( voie express ) que par voie ferrée. C'est un terrain de 7,33 ares, totalement viabilisé, idéalement orienté Sud, dans un quartier résidentiel de maisons individuelles, en position dominante dans un environnement bucolique, à l'orée de la nature. Profitez de la nature environnante en vous baladant sur les collines vosgiennes à deux pas de votre maison. Offre exclusive! ETUDE DE FAISABILITE personnalisée de votre projet réalisée sur la base de vos critères est OFFERTE -sans engagement -. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce b

733 m²

Lutzelhouse

369 000 EUR

Edifiée sur un grand terrain plat et aménagé de plus de 17 ares bordé d'un ruisseau, grande maison bourgeoise de 253m2 actuellement composée de deux deux logements distincts : au rez-de-chaussée : un logement 5 pièces de 130m2 comprenant une entrée, un salon, une grande salle à manger avec cheminée, 3 chambres à coucher dont une à l'étage (à laquelle on accède par des escaliers situés dans la salle à manger), une cuisine, une salle de bains et des WC séparés. A l'étage : un appartement de 118m2 comprenant un salon / séjour, 3 chambres, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés. Sous-sol complet et très vaste composé d'un garage double, 4 caves et une chaufferie. L'agencement des volumes permettra d'accueillir tous types de projets : la redistrubution de l'ensemble en une seule grande maison, le maintien des deux logements actuels, idéal pour un regroupement familial 'maison bi-famille', ou l'achat par un investisseur (il serait envisageable de scinder les logements existants). Le bâtiment est sain et favorisera le déroulement des travaux (raffraîchissement, isolation, cuisines, sanitaires, électricité, mode de chauffage) dans d'excellentes conditions. Toutes les menuiseries extérieures double vitrage PVC ainsi que la porte principale de l'immeuble sont très récentes et de qualité. A visiter sans tarder avec Nicolas POSTAL au ... Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site ... />Features: - Garden

8 p

5 ch

253 m²

terrain 1 772 m²

Villé