80 000 EUR

2 p

2 ch

134 m²

terrain 1 004 m²

Batalha

142 000 EUR

Situé à Calvaria de Baixo, à proximité des services, des commerces, de l’école maternelle et primaire, du centre de santé et à seulement 5 km du centre du village de Batalha. Composé de : Hall d’entrée où il y a 2 chambres ; Salon avec poêle ; Cuisine; 1 salle de bain avec douche ; Dans le salon, il y a un escalier avec accès à une chambre, un salon et une salle de bain. Cette chambre est équipée d’un lit et d’une armoire. La villa dispose également d’un espace extérieur pour 2 voitures, ainsi que d’un espace agréable avec arbre fruitier et barbecue. Supplémentaire: Chauffage central Panneaux solaires IMI : 55 Qu’attendez-vous pour visiter ???!!!

3 p

3 ch

85 m²

terrain 310 m²

Batalha

35 000 EUR

600 m²

Batalha

39 900 EUR

1 047 m²

Batalha

350 000 EUR

Villa de 3 chambres avec 6500 m2 de terrain.

Maison rénovée de 3 chambres avec terrain de 6500 m2. Si vous êtes à la recherche d’une escapade tranquille dans un village tranquille, cette villa est le choix parfait pour vous. Situé à seulement 3 minutes de l’accès autoroutier, il offre la combinaison idéale de sérénité et d’accessibilité. Maison de 125m2, terrain cultivé, arbres fruitiers, le tout délimité par mur et clôture. L’ensemble du terrain a un taux de construction de 90%. Cette propriété offre un environnement sûr et spacieux, idéal pour les familles qui apprécient l’intimité et le contact avec la nature. La villa a été récemment rénovée, assurant un environnement moderne et confortable. L’intérieur de la maison dispose de trois chambres spacieuses, avec placards intégrés, parfaites pour accueillir votre famille dans le confort. Il dispose d’une salle commune avec une grande et lumineuse kitchenette avec plusieurs fenêtres, cheminée, créant un espace confortable pour se détendre ou recevoir des visiteurs. La cuisine principale est moderne et entièrement équipée, offrant toutes les commodités nécessaires pour préparer vos repas en toute simplicité. Il dispose également d’une chambre de bonne taille, avec poêle, totalement privée que vous pouvez réserver pour vos moments les plus isolés. En plus de la cuisine principale, la propriété comprend une cuisine alternative située dans l’annexe. Cette cuisine d’appoint est idéale pour les événements en plein air ou les moments où vous avez besoin de plus d’espace pour préparer vos repas. Il dispose également d’un barbecue extérieur avec un évier. Les deux garages, tous deux avec accès direct à la rue, offrent un grand espace de stationnement et de stockage, garantissant que vos véhicules et vos biens sont toujours protégés. L’un des points forts de cette propriété est le trou d’eau, qui assure un approvisionnement constant en eau, essentiel pour l’entretien du jardin et d’autres besoins ménagers. Cette ressource est particulièrement précieuse pour ceux qui souhaitent cultiver un potager ou un jardin et également construire et entretenir une piscine, ce qui rend la propriété encore plus autonome et économique. Il dispose de plusieurs arbres fruitiers et d’un bel espace qui peut avoir de multiples usages et où les petits pins ne manquent pas pour profiter du temps libre en fin d’après-midi. L’emplacement de cette villa est vraiment privilégié. À 5 minutes de Marinha Grande, à 10 minutes de Leiria et Batalha, à 15 minutes des belles plages de S. Pedro Moel et Paredes da Vitória et à 80 minutes de l’aéroport de Lisbonne, vous aurez un accès facile à toutes les commodités urbaines, y compris les écoles, les supermarchés, les services de santé et les options de loisirs. Pour les amoureux de la plage, la proximité des plages offre l’occasion idéale de profiter de son temps libre au bord de la mer quand vous le souhaitez. Si vous ne voulez pas manquer cette occasion unique, planifiez votre visite dès maintenant et venez profiter de la nature et du bien-être.

3 p

2 ch

125 m²

terrain 6 500 m²

Batalha

485 000 EUR

4 ch

260 m²

terrain 540 m²

Batalha

95 000 EUR

87 500 EUR

1 430 m²

Batalha

205 000 EUR

135 000 EUR

10 712 m²

Batalha

95 000 EUR

87 500 EUR

Terrain constructible à Calvaria de Baixo, Batalha, d'une superficie totale de 1 430 m2 et un taux de construction de 100%. Selon le PDM de Batalha, le terrain est situé dans des espaces d'habitation de type II, avec les paramètres de constructibilité suivants : - Indice d'occupation du sol (construction) jusqu'à 100% : 1 430 m2 - Indice d'occupation du sol (mise en uvre) jusqu'à 60% : 858m2 - Jusqu'à 2 étages Possibilité de construire une maison indépendante ou 4 maisons mitoyennes. Infrastructures disponibles à proximité du terrain, à savoir électricité, eau et assainissement. Le terrain présente une légère pente, ce qui permet de construire facilement une maison avec sous-sol, si on le souhaite. Avec orientation est-ouest. Possibilité d'acquisition conjointe d'un terrain à l'ouest de 10 712 m2, totalisant 12 142 m2, avec potentiel pour construire une ferme. Il bénéficie d'un accès excellent et rapide à l'IC2 ainsi qu'à tous types de services publics, il bénéficie également d'une excellente exposition au soleil.

1 430 m²

Batalha

260 000 EUR

240 000 EUR

Charmante propriété, située à Reguengo do Fetal, Batalha, une région privilégiée par sa tranquillité et sa beauté naturelle. Avec un terrain généreux de 5 560 m², cette propriété offre un vaste espace pour ceux qui souhaitent un mode de vie en harmonie avec la nature. La propriété comprend deux parcelles urbaines indépendantes, actuellement en phase initiale de reconstruction. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur refuge de rêve, en adaptant les maisons à leur goût et à leurs besoins. La propriété sera vendue telle quelle, offrant la liberté de finaliser le projet à votre manière. Entourée de verdure luxuriante, cette propriété offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et contact direct avec la nature, sans renoncer à la proximité de tous les services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un grand potentiel à Reguengo do Fetal.

3 p

3 ch

387 m²

terrain 5 560 m²

Reguengo do Fetal

85 000 EUR

Exclusif! Terrain urbain situé à Calvaria de Baixo, avec 2 268,60 m2, avec un projet approuvé pour 1 maison. Situé dans un espace résidentiel de type II, avec un indice de construction maximal de 60%, ce qui correspond à une surface brute de construction allant jusquà 1 362 m2, avec la possibilité de construire plusieurs maisons ou condominiums. Terrain clos de murs avec une bonne exposition au soleil, avec accès direct à la route principale, avec une façade de 36 mètres. Des infrastructures dassainissement, deau et délectricité sont disponibles sur la voie publique. Situé dans un quartier résidentiel, uniquement des villas. Possibilité de financement pour lacquisition et la construction dun terrain. Calvaria de Baixo est un village qui vous offre une bonne qualité de vie, étant un endroit calme, où vous avez accès aux services de santé, aux écoles, aux supermarchés,. À environ 3 kms du village de Batalha, où vous trouverez tous les services nécessaires à votre vie quotidienne, des services scolaires, des restaurants, des supermarchés, des services municipaux, des pompiers, des services médicaux, à savoir centre de santé, cliniques, pharmacie, espaces de loisirs, vie nocturne, le musée Batalha, lun des plus prestigieux de notre pays, avec une beauté unique, entre autres services. Batalha est un village avec un grand patrimoine, en mettant laccent sur le monastère de Santa Maria da Vitória, lun des ex-libris de larchitecture mondiale de lUNESCO, un joyau du gothique et lun des monuments les plus visités du Portugal. Le patrimoine bâti est associé à la diversité des paysages naturels qui incluent les reliefs accidentés caractéristiques du massif calcaire dEstremenho aux plaines de la vallée de la Lena. La municipalité de Batalha dispose également dune excellente accessibilité routière, grâce à un emplacement privilégié qui lui confère une centralité et une importance stratégique. Il est situé à seulement 14 km de la capitale du district de Leiria et à environ 20 km de la plage de Paredes da Vitória.

2 268 m²

Batalha

120 000 EUR

3 p

3 ch

268 m²

terrain 2 347 m²

Batalha

750 000 EUR

Si vous êtes à la recherche d’une villa proche du centre urbain qui offre intimité et commodité pour une grande famille, cette maison bifamiliale est la solution idéale. Avec la capacité d’accueillir jusqu’à trois familles, offrant suffisamment d’espace pour tout le monde, sans sacrifier l’intimité. Imaginez un aménagement qui comprend plusieurs suites, de grands espaces communs bien éclairés et des balcons pour chaque unité. Cela permet à chaque famille d’avoir son propre espace avec un maximum d’intimité. Cependant, dans les moments de convivialité en famille et entre amis, vous pourrez profiter du grand espace extérieur et de la piscine privée. Le garage couvert, avec de bonnes surfaces, assure la sécurité des véhicules tels que les voitures, les motos, les vélos... De plus, si vous souhaitez louer ou investir dans un logement local, cette villa est une excellente opportunité. Vous pourrez monétiser l’une des unités, garantissant un rendement financier, tout en profitant des avantages de vivre dans une propriété adaptable aux besoins de votre famille. Donc, si vous êtes à la recherche d’une maison qui offre cette flexibilité d’intimité et cette possibilité d’investissement, c’est sans aucun doute la meilleure option. Situé dans la ville voisine de Cortes, vous trouverez de beaux sentiers de randonnée, tels que ceux de Senhora do Monte et les sources de la rivière Lis, il se trouve à quelques minutes du centre-ville de Leiria et d’importantes attractions touristiques telles que Fátima et Batalha. À quelques kilomètres des belles plages de la Costa del Sol. Dans les environs, vous trouverez un accès aux principales routes et autoroutes qui relient la région centrale au sud et au nord du pays. Dans une zone avec de grands services, y compris des hôpitaux, des écoles, des réseaux de transports en commun, de grandes zones commerciales et une riche gastronomie locale, ainsi que des musées et diverses activités sportives et de loisirs. C’est un endroit parfait pour ceux qui apprécient la qualité de vie et la beauté naturelle de la région. Ne manquez pas l’occasion de faire connaissance avec cette propriété. Contactez-nous et planifiez votre visite. En vendant ou en achetant avec IMOTOPAJOS Vous n’avez pas à vous soucier des questions bureaucratiques ou des incertitudes concernant la vente ou l’achat rapide et transparent de votre bien immobilier. GRATUITEMENT, nous fournissons : - Une étude de marché personnalisée pour votre bien immobilier - Un plan marketing - Des gestionnaires de processus qui vous accompagnent tout au long du processus bureaucratique - Spécialiste de l’intermédiation en crédit bancaire qui vous proposera les meilleures solutions de financement - Service Marketing avec des moyens humains et technologiques de photographie et de vidéo professionnels, meilleure conception et promotion de votre bien sur les réseaux sociaux - Personnel administratif spécialisé dans le marché immobilier qui vous accompagnera tout au long du processus de vente ou d’achat d’une maison. Notre succès est la satisfaction et le bonheur de nos clients ! Features: - Air Conditioning - Alarm - Barbecue - Concierge - Dishwasher - Furnished - Intercom - Internet - Washing Machine

8 p

8 ch

432 m²

terrain 700 m²

Batalha

50 000 EUR

620 m²

Reguengo do Fetal

87 500 EUR

1 p

50 m²

terrain 2 475 m²

Reguengo do Fetal

360 000 EUR

Excellente opportunité d’investissement ! Maison située sur un terrain généreux d’environ 2300m2, avec barbecue et une vue imprenable sur le paysage verdoyant de la région. Cette propriété bénéficie d’une exposition fantastique au soleil, vous garantissant beaucoup de lumière et de confort. Située à quelques minutes de la ville de Leiria, du village de Batalha et de son mémorable monastère, cette villa est située dans un quartier privilégié, à proximité des hôpitaux, des services, des grandes zones commerçantes, des écoles, des restaurants et des transports en commun. De plus, il est situé dans une région riche en histoire et en traditions, à proximité des superbes plages de Nazaré, São Martinho do Porto, Pedra de Ouro, São Pedro et Paredes, ainsi que du sanctuaire de Fátima, un lieu de pèlerinage international. La maison, en excellent état, est prête à emménager, mais a également la possibilité d’être rénovée selon vos préférences. Avec un grand patio, cette propriété est parfaite pour profiter des moments en famille et recevoir vos amis. De plus, le jardin et le barbecue sont idéaux pour profiter de l’excellent climat de la région. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir la maison de vos rêves, dans un emplacement privilégié et avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous pour plus d’informations et réservez votre visite dès maintenant ! ______________________ Pourquoi vendre ou acheter avec IMOTOPAJOS ? Parce que vous n’avez pas à vous soucier des questions bureaucratiques ou des incertitudes concernant la vente ou l’achat rapide et transparent de votre bien immobilier. GRATUITEMENT, nous fournissons : - Une étude de marché personnalisée pour votre bien immobilier - Un plan marketing - Des gestionnaires de processus qui vous accompagnent tout au long du processus bureaucratique - Spécialiste de l’intermédiation en crédit bancaire qui vous proposera les meilleures solutions de financement - Service Marketing avec des moyens humains et technologiques de photographie et de vidéo professionnels, meilleure conception et promotion de votre bien sur les réseaux sociaux - Personnel administratif spécialisé dans le marché immobilier qui vous accompagnera tout au long du processus de vente ou d’achat d’une maison. Notre succès est la satisfaction et le bonheur de nos clients ! Features: - Balcony - Barbecue - Garage - Garden - Parking

6 p

6 ch

283 m²

terrain 2 300 m²

Batalha

150 000 EUR

6 p

5 ch

90 m²

terrain 515 m²

Reguengo do Fetal

235 000 EUR

4 p

3 ch

80 m²

terrain 180 m²

Reguengo do Fetal

1 100 000 EUR

6 p

5 ch

247 m²

terrain 5 203 m²

Batalha

79 000 EUR

3 400 m²

Batalha

95 000 EUR

1 430 m²

Batalha

389 000 EUR

350 000 EUR

4 p

3 ch

160 m²

terrain 1 320 m²

Batalha

155 900 EUR

Fantastique appartement de 2 chambres, situé dans le village de Batalha, à quelques mètres du Monastère de Santa Maria da Vitória, également appelé Monastère de Batalha, étant, sans doute, l'une des plus belles uvres de l'architecture portugaise et européenne ! L'appartement a des finitions contemporaines, comptant avec 93m2, étant situé au rez-de-chaussée de Victória Residences, étant le bâtiment constitué par seulement 4 fractions. Caractéristiques principales : * Hall d'entrée (3) * Cuisine équipée (plaque, four et hotte aspirante) * Salon et salle à manger * 2 chambres à coucher avec placards intégrés * 2 salles de bain * Pré-installation pour la climatisation * Stores électriques * Plancher flottant * Fenêtres à double oscillo-battement * Lumières intégrées Répartis comme suit ; Espace social : * Hall d'entrée (2) * Cuisine équipée * Salon / salle à manger * Service de salle de bains Zone privée : * 2 chambres à coucher avec placards + Hall d'entrée * 1 Salle de bain Avec une excellente exposition au soleil, vivez dans un environnement calme ! À seulement 5 minutes à pied du monastère, avec tous les services à proximité, accès facile à l'IC2, l'A8, l'A1 et l'A19. Situé à environ 15 minutes du centre de Leiria et de Fatima. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer votre visite ! * Images purement illustratives.

2 p

2 ch

93 m²

Batalha

210 000 EUR

Fantastique appartement de 3 chambres, situé dans le village de Batalha, à quelques mètres du Monastère de Santa Maria da Vitória, également appelé Monastère de Batalha, étant, sans doute, l'une des plus belles uvres de l'architecture portugaise et européenne ! L'appartement a des finitions contemporaines, comptant avec 127m2 et un excellent balcon, étant situé au dernier étage du Victória Residences, étant le bâtiment composé de seulement 4 fractions. Caractéristiques principales : * Hall d'entrée * Cuisine équipée (plaque, four et hotte aspirante) * Salle de séjour et dîner * 3 chambres, dont une suite * 2 salles de bain * Balcon * Pré-installation de la climatisation * Stores électriques * Plancher flottant * Double fenêtre oscillante * Lumières intégrées Distribué comme suit ; Espace social : * Hall d'entrée * Cuisine équipée avec accès au balcon * Salon / salle à manger avec accès au balcon * Service de salle de bains Zone privée : * 2 chambres à coucher avec placards intégrés * 1 chambre de suite avec dressing * 1 salle de bain privée Avec une bonne exposition au soleil, vivez dans un environnement calme ! À seulement 5 minutes à pied du monastère, avec tous les services à proximité, accès facile à l'IC2, l'A8, l'A1 et l'A19. Situé à environ 15 minutes du centre de Leiria. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer votre visite ! * Images purement illustratives.

3 p

3 ch

127 m²

Batalha