1 299 000 EUR Elégante villa dans un endroit calme à 600 m de la mer à Sv. Philipp Jacob. St. Filip i Jakov est une charmante ville balnéaire située près de la ville de Biograd na Moru et à environ 25 km de Zadar. Cet endroit attire les visiteurs avec ses belles plages, sa mer cristalline et son atmosphère détendue. La surface habitable de la villa est de 343 m2 et se compose de 4 unités résidentielles. Trois appartements sont classés dans la catégorie 4****. La villa est orientée sud-ouest et toutes les pièces sont lumineuses et ensoleillées. La vue sur la mer s’étend depuis la salle à manger, tandis qu’elle est partiellement occultée depuis le rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, il y a une terrasse avec barbecue et une mini cuisine d’été. La villa dispose également d’une terrasse sur le toit avec un bain à remous et des chaises longues offrant une vue imprenable sur la mer. En face de la villa, il y a deux jardins où sont plantés des oliviers et des plantes méditerranéennes, et il y a la possibilité de construire deux piscines. Derrière la maison, il y a un bâtiment plus petit qui sert de débarras. Le processus de copropriété est en cours et il s’agit de condominiums sous la forme de 4 unités résidentielles distinctes. Il est vendu dans son ensemble, sans possibilité d’acheter des appartements individuels. La villa est meublée de manière moderne et entièrement équipée avec tous les meubles et appareils électroménagers. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans sa construction : - Le revêtement de sol est constitué de carreaux de céramique du même motif dans toutes les pièces. - L’escalier est pavé de pierre, une clôture vitrée est installée. - Isolation thermique en polystyrène 10 cm. - Menuiserie en aluminium de haute qualité, verre à trois couches et stores en aluminium. -Les lève-volets roulants électriques sont installés sur la porte du balcon avant, sur les autres fenêtres et portes, ils sont manuels. - Chauffage et refroidissement par climatisation. Un total de 11 climatiseurs. - Toutes les chambres et les salons sont équipés de télévisions. Selon le projet, il y a 5 places de parking dans la cour devant le bâtiment, mais il peut accueillir jusqu’à 7 voitures. Une occasion idéale d’investir dans le tourisme ! ID propriété : iro-1571 Classe de performance : A+ Contact : Saša Šourek, ... , ... Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières). Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Furnished - Garden - Internet - Parking - Satellite TV - Terrace 7 ch 343 m² Biograd na Moru