107 000 EUR

98 000 EUR

605 m²

Nin

560 000 EUR

10 p

3 ch

136 m²

terrain 541 m²

Nin

290 000 EUR

7 p

5 ch

231 m²

terrain 1 001 m²

Nin

1 249 000 EUR

10 p

4 ch

272 m²

terrain 613 m²

Nin

334 830 EUR

VIR, PEDINKA - Appartement spacieux de 3,5 pièces dans un nouveau bâtiment, rez-de-chaussée, à environ 600 m de la plage de PEDINKA. L’appartement est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel et a une superficie utile nette d’environ 111,61 m2, une superficie brute de 218,00 m2, et se compose de : - 3 chambres spacieuses (10 m2, 13,2 m2 et 11,3 m2) - Salle de bain avec ustensiles sanitaires Geberit de qualité (6,1 m2) - Toilettes séparées (3,4 m2) - Espace ouvert avec cuisine, salon et salle à manger (34,1 m2) - Petite salle de stockage (3,9 m2) + espace de stockage supplémentaire au rez-de-chaussée 5,10 m2 - Terrasse couverte (6,7 m2) - Deux places de parking, chacune de 12,50 m2 - Et une cour privée de 90 m2. L’appartement est situé dans un nouveau bâtiment résidentiel comptant au total 4 unités ; Au rez-de-chaussée, il n’y a que cet appartement, au 1er étage il y a deux appartements, et au 2e étage, un appartement plus grand. Tous les appartements sont meublés et équipés et prêts à y emménager immédiatement. Le bâtiment est de haute qualité selon les normes européennes, avec des assemblages en PVC, et le refroidissement ainsi que le chauffage sont assurés par des climatiseurs. Chaque appartement dispose d’une connexion électrique distincte, et pour chaque appartement, il y a une préparation pour la connexion à l’approvisionnement public en eau et au système d’égouts lors de l’installation dans cette partie de Vir. L’eau du bâtiment est fournie par des citernes avec purificateurs, d’une capacité totale de 26 m3 ; Chaque appartement dispose d’un compteur d’eau séparé, et les eaux usées sont gérées par une fosse septique dotée d’un bio-purificateur intégré. Le bâtiment est situé dans la belle partie sud-ouest de l’île de Vir - Pedinka. Pédinka ensoleillée est connue pour ses magnifiques plages de sable et de galets, son climat méditerranéen et sa végétation. En plus de la mer cristalline, l’attrait de cette plage de Pédinka est renforcé par une forêt de pins dense qui offre une ombre naturelle et profonde pour se reposer lors des chaudes journées d’été. Il y a un café-bar et un parking privé payant pour les voitures directement sur la plage. La plage est idéale pour tous les âges. Le bâtiment se trouve à 600 m de la mer et de la plage, et à environ 2700 m du centre. Autres informations : Smiljana Drk CENTURY 21 Lider Nekretnine Mob ... E-mail : ... Bureau : Zadar, U. Bana Josipa Jelačića 1 Features: - Air Conditioning - Terrace - Parking

4 p

3 ch

112 m²

Nin

318 000 EUR

3 p

2 ch

89 m²

etage 1

Nin

2 750 000 EUR

6 p

3 ch

330 m²

terrain 560 m²

Nin

999 000 EUR

4 p

3 ch

322 m²

terrain 100 m²

Nin

119 000 EUR

847 m²

Nin

225 000 EUR

750 m²

Nin

620 100 EUR

689 m²

Nin

698 625 EUR

630 m²

Nin

1 726 200 EUR

1 920 m²

Nin

499 000 EUR

2 086 m²

Nin

1 572 000 EUR

7 863 m²

Nin

962 584 EUR

1 802 m²

Nin

120 000 EUR

465 m²

Nin

25 000 EUR

525 m²

Nin

414 000 EUR

3 p

2 ch

109 m²

etage 1

Nin

900 000 EUR

À vendre est une maison individuelle d’une superficie de 204 m2, située à Posedarje, Vinjerac, sur un terrain de 900 m2. La maison est prévue pour construction en 2026 et propose un concept de vie moderne dans un endroit calme, avec une vue magnifique, une vue sur la mer, beaucoup de lumière du soleil et une proximité avec la nature. Avec un total de 4 chambres, la propriété offre suffisamment d’espace pour la vie en famille, la détente ou un investissement à long terme. Le jardin, la cour, la piscine et le balcon fermé apportent une valeur supplémentaire, permettant des séjours confortables à différents moments de la journée. Le caractère designer et artistique souligne encore davantage la singularité de cette maison et en fait une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un bien au style fort. Pour le chauffage et la climatisation, la climatisation, une pompe à chaleur et le chauffage par le sol sont prévus, contribuant ainsi au confort d’utilisation de l’espace. La propriété comprend un garage et un parking avec un total de 5 places de parking, ce qui constitue un avantage significatif pour les propriétaires et les invités. L’emplacement à Posedarje, Vinjerac, se distingue par son environnement paisible, sa proximité avec la nature et sa vue sur la mer, rendant cette maison attrayante pour les acheteurs qui souhaitent un espace de vie de qualité dans un cadre agréable. Surface de vie : 204 m2 Superficie terrestre : 900 m2 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains modernes + toilettes séparées Garage 36 m2 (6 x 6 m Grande terrasse couverte Équipements et équipements Dimensions de piscine Piscine de 10 x 4 m doublée de carreaux en mosaïque espagnole haut de gamme Système d’électrolyse au sel Pompe à chaleur pour chauffer l’eau de la piscine Chauffage par le sol à pompe à chaleur, cinq unités de climatisation, possibilité de chauffage avec des matériaux de qualité en bois et une construction moderne. Cette propriété est particulièrement valorisée par sa position surélevée, qui offre une vue ouverte et dégagée sur le paysage environnant, ainsi que la paix et l’intimité difficiles à trouver aujourd’hui. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à envoyer une demande. Features: - Balcony - Parking - Air Conditioning - Garden - Swimming Pool

5 p

4 ch

204 m²

terrain 900 m²

Nin

2 450 000 EUR

8 p

6 ch

880 m²

Nin

1 250 000 EUR

CODE D’IDENTIFICATION : DA100062164 Features: - Alarm - Balcony - Barbecue - Garden - Intercom - Parking - Security - Swimming Pool - Terrace

6 p

3 ch

344 m²

terrain 4 225 m²

Nin

370 000 EUR

4 p

3 ch

78 m²

Nin

630 000 EUR

Dans l’un des endroits les plus attrayants de Privlaka, à seulement quelques minutes de Zadar et de la ville historique de Nin, se trouve un projet boutique Privlaka Seafront Residences. Le projet se compose de deux bâtiments modernes totalisant dix-huit appartements, situés au premier rang sur la mer, avec une vue ouverte sur la mer Adriatique et Velebit. Le premier bâtiment est complètement vendu, tandis que seuls quelques appartements sont disponibles dans le second, ce qui confirme la qualité reconnue du projet et l’attrait de son emplacement. Le projet est conçu pour les acheteurs à la recherche d’une résidence secondaire de qualité au bord de la mer, d’une vie toute l’année ou d’un investissement sûr à long terme dans l’un des endroits les plus prisés de la région de Zadar. L’architecture est orientée vers la mer. De grands murs vitrés inondent l’intérieur de lumière naturelle et ouvrent les espaces de vie sur de vastes terrasses, créant une sensation de connexion avec la mer toute l’année. Une attention particulière a été portée à la qualité de la construction et au choix des matériaux. Le chauffage par le sol, la climatisation dans toutes les pièces, des fenêtres et portes en aluminium avec moustiquaires et rideaux occultants sont installés ici, ainsi que des carreaux céramiques de grand format, tandis que l’isolation thermique et phonique moderne garantit un haut niveau de confort toute l’année. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de jardins privés, tandis que tous les propriétaires disposent d’une terrasse partagée sur le toit d’environ 250 m2 avec vue panoramique sur la mer, idéale pour se détendre, se réunir et profiter des couchers de soleil. Privlaka est l’un des rares endroits sur la côte croate à avoir réussi à préserver son caractère dalmatien authentique. Réputé pour ses longues plages de sable, ses promenades bien entretenues, sa mer cristalline et son mode de vie détendu, il offre une combinaison idéale de tranquillité et d’excellente accessibilité des transports. À proximité immédiate se trouvent Zadar, Nin, une marina, des restaurants, des boutiques et toutes les installations nécessaires à la vie quotidienne et à un repos de qualité. Le projet est développé par un investisseur confirmé, mettant l’accent sur la qualité de la construction, les matériaux soigneusement sélectionnés et la valeur à long terme de chaque propriété. Elle vise à créer un espace de vie de qualité qui offrira aux futurs propriétaires sécurité, confort et satisfaction pendant de nombreuses années. DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT : Appartement S-8 – 2e étage (penthouse) – espace de vie 99,51 m2 (3 chambres + 3 salles de bains) + loggia (16,00 x 0,75 = 12,00 m2) + espace de parking extérieur PM8 (12,50 x 0,2 = 2,5 m2) ; surface utile nette 114,01 m2 = 630 000 EUR Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. SAN PATRICK PREMIUM STANDARD La propriété est représentée par l’agence boutique San Patrik, qui offre des conseils professionnels et une approche individuelle à chaque client. Notre rôle est d’assurer une documentation vérifiée, une certitude juridique totale et un processus d’achat transparent avec accès à toutes les informations clés avant de prendre une décision d’achat. Features: - Balcony

4 p

3 ch

114 m²

etage 2

Nin