117 000 EUR

110 000 EUR

Seulement chez Ikami. À Bourg-les-Valence, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités et aux abords de Valence, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 55 m2, situé au 3e étage, offrant une vue dégagée sur les monts d'Ardèche. Ce bien vous séduira par sa luminosité naturelle et ses espaces bien décorés. La pièce de vie, d'environ 15 m2, s'ouvre sur une terrasse de 4 m2 environ, idéal pour profiter d'une vue dégagée. La cuisine, récente et équipée, offre un espace fonctionnel de 14 m2 environ. Le logement dispose également d'une chambre confortable de 14 m2, ainsi que d'une salle de bains avec WC séparés. Les plus : Stationnement facile et gratuit à proximité, cave individuelle, belle exposition, lumineux, vue dégagée, interphone, cuisine récente et faibles charges de copropriété. Ideal primo-accédants ou investisseur. À visiter sans tarder avec Thomas Drevet au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

2 p

1 ch

51 m²

etage 3

Bourg-lès-Valence

1 300 000 EUR

À Bourg-lès-Valence, cette maison d’environ 125 m2 habitables s’étend sur un terrain d’environ 12 300 m2. Le vaste terrain et les dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. L'habitation bénéficie de prestations de qualité, avec un chauffage par pompe à chaleur, des panneaux solaires récents, une isolation thermique optimisée et un raccordement à l’assainissement collectif. De plus, elle dispose d’un puits pour un confort supplémentaire. Ce bien très rare est parfait pour profiter d’une qualité de vie exceptionnelle, dans un cadre verdoyant. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun. A seulement 10 minutes en voiture de la gare TGV d’Alixan, à 5 minutes des accès à l’autoroute A7 et à proximité des grands axes. Un secteur géographique offrant calme, commodités et accessibilité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

8 p

4 ch

124 m²

terrain 12 364 m²

Bourg-lès-Valence

180 000 EUR

Vieux bourg - Superbe duplex spacieux sans travaux.

Découvrez ce petit bijou immobilier dans un immeuble à faibles charges, situé dans une rue paisible et pleine de charme au cœur du vieux bourg. À seulement quelques minutes de Valence et des commodités, cet appartement allie élégance, confort et fonctionnalité. Ce beau duplex de 94 m², situé au 1er étage, a été entièrement rénové avec goût. Il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. La magnifique pièce à vivre, spacieuse, s’ouvre sur une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée et des toilettes. Un escalier en limon, élégant et design, vous invite à découvrir l’étage où vous trouverez deux grandes chambres offrant un bel espace, dont une équipée d’un sublime dressing. Une salle d’eau moderne, des toilettes séparées et une buanderie viennent compléter ce niveau. 46m² de combles sont potentiellement aménageables. Une petite cour commune est mise à disposition au sein de la copropriété, offrant un espace convivial pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet appartement se distingue par son emplacement privilégié dans une rue peu passante, assurant calme et sérénité. Vous serez charmé par le cachet du vieux bourg et la proximité immédiate de toutes les commodités. N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Votre futur coup de cœur vous attend à Bourg-lès-Valence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 516 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

94 m²

etage 1

Bourg-lès-Valence

139 000 EUR

Appartement 4 pièces parking privé cave.

Situé à Bourg-lès-Valence, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il combine habilement tranquillité et accessibilité pour ses habitants. Cet appartement spacieux de 75 m² au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur, construit en 1969, dispose de 4 pièces, dont 3 chambres. Appartement traversant Est/Ouest avec balcon donnant sur le séjour et la cuisine. Le chauffage est individuel au gaz de ville, chaudière changée il y a 2 ans. Il se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. De plus, il offre une cave pour du rangement supplémentaire et une place de parking privée pour plus de commodité. L'immeuble sera isolé par la façade en 2025 le montant des travaux est déjà payé par les propriétaires actuels. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

75 m²

etage 3

Bourg-lès-Valence

159 000 EUR

Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet ! A BOURG-LES-VALENCE, au deuxième étage d’une copropriété des années 60, découvrez cet appartement entièrement rénové de 79 m2, situé proche des commerces. Il se compose d’un double séjour lumineux de 26 m2, d’une cuisine indépendante équipée avec loggia, de deux chambres, d’une salle de bains moderne avec baignoire et sèche-serviettes, ainsi que de WC indépendants. Nombreux rangements, climatisation réversible, une place de parking privative sécurisée et une cave en sous-sol complètent ce bien. La copropriété a bénéficié d’importants travaux énergétiques : isolation extérieure, ravalement de façade, menuiseries et volets roulants électriques. Charges de copropriété : 87 €/mois. Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur Informations Loi Alur : Statut du négociateur : gérante Référence du bien : 202 406 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation des coûts 907 € par an. Prix indexés : 2015 Features: - Balcony

3 p

2 ch

79 m²

etage 2

Bourg-lès-Valence

113 000 EUR

100 000 EUR

En exclusivité, Idéal pour investisseur ou primo accédant, Sur la commune de bourg les valence secteur préfecture, proche de toute commodités (écoles, commerces, arrêt de bus) Venez découvrir cet appartement lumineux de 57 m2 exposé sud/ ouest au 2 ème étage sur 4 sans ascenseur dans une petite copropriété sans nuisance ni vis à vis. Le bien se compose d' un agréable salon /séjour d' environ 23 m2 ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à un petit balcon. Un dégagement vient desservir 2 chambres d' environ 11 m2 avec placard de rangement, une salle d' eau entièrement carrelé avec meuble vasque et receveur de douche d' environ 4 m2, un cellier/buanderie attenant à la cuisine et d' un wc séparé. Une cave de 7 m2 vient complété la vente. Toutes les menuiseries sont en pvc doubles vitrages. En mode de chauffe, une chaudière à gaz vient équipée le bien. Charges de copropriété trimestriel comprenant l'eau : 300 euros /trim Taxe foncière: 850 euros DPE: D GES : E Prix: 100000 euros H.A.I charge vendeur Estimation des coûts annuels : 896 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384571- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .

3 p

2 ch

57 m²

etage 2

Bourg-lès-Valence

1 300 000 EUR

À Bourg-lès-Valence, cette maison d'environ 125 m2 habitables s'étend sur un terrain d'environ 12 300 m2. Le vaste terrain et les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. L'habitation bénéficie de prestations de qualité, avec un chauffage par pompe à chaleur, des panneaux solaires récents, une isolation thermique optimisée et un raccordement à l'assainissement collectif. De plus, elle dispose d'un puits pour un confort supplémentaire. Ce bien très rare est parfait pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, dans un cadre verdoyant. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun. A seulement 10 minutes en voiture de la gare TGV d'Alixan, à 5 minutes des accès à l'autoroute A7 et à proximité des grands axes. Un secteur géographique offrant calme, commodités et accessibilité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

8 p

4 ch

124 m²

terrain 12 364 m²

Bourg-lès-Valence

113 000 EUR

Appartement Bourg Les Valence 3 pièce(s) 57 m2.

En exclusivité, Idéal pour investisseur ou primo accédant, Sur la commune de bourg les valence secteur préfecture, proche de toute commodités (écoles, commerces, arrêt de bus) Venez découvrir cet appartement lumineux de 57 m2 exposé sud/ ouest au 2 ème étage sur 4 sans ascenseur dans une petite copropriété sans nuisance ni vis à vis. Le bien se compose d' un agréable salon /séjour d' environ 23 m2 ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à un petit balcon. Un dégagement vient desservir 2 chambres d' environ 11 m2 avec placard de rangement, une salle d' eau entièrement carrelé avec meuble vasque et receveur de douche d' environ 4 m2, un cellier/buanderie attenant à la cuisine et d' un wc séparé. Une cave de 7 m2 vient complété la vente. Toutes les menuiseries sont en pvc doubles vitrages. En mode de chauffe, une chaudière à gaz vient équipée le bien. Charges de copropriété trimestriel comprenant l'eau : 300 euros /trim Taxe foncière: 850 euros DPE: D GES : E Prix: 113000 euros H.A.I charge vendeur Estimation des coûts annuels : 896 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384571- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .

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2 ch

57 m²

etage 2

Bourg-lès-Valence

295 000 EUR

Dans un quartier recherché de Bourg-lès-Valence, à la lisière ville/campagne, découvrez cette maison de plain-pied de 142 m2 avec sous-sol total, sur terrain de 1090 m2, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un grand hall d'entrée, Un séjour de 31 m2 et une salle à manger de 23 m2, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis, Une cuisine indépendante de 15 m2, équipée et fonctionnelle, 2 chambres spacieuses et lumineuses de 13 m2, 1 salle de bain de 6 m2. Le sous-sol total offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et vos envies : Chambre(s) supplémentaire(s), Cuisine d'été et buanderie, Atelier, Garage double... Ainsi, vous pourrez créer votre propre espace de vie, adapté à vos goûts et vos besoins, dans ce sous-sol aux possibilités infinies ! Venez découvrir cette habitation de plain-pied et faites-en votre havre de paix ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden

5 p

3 ch

142 m²

terrain 1 090 m²

Bourg-lès-Valence

255 000 EUR

249 000 EUR

BOURG LES VALENCE Idéalement situé superbe type 5 en duplex entiérement renové avec gout, il se compose d'une superbe piece de vie avec cuisine ouverte entierement meublée et equipée de son electromenagé , 3 belles chambres dont une transformée en dressing equipé de nombreux rangements, une salle d'eau avec douche italienne, une piece buanderie equipée de rangements et machine a laver , un toilette a chaques niveaux ainsi qu'un cellier sur le palier. cet appartement a reçu une renovation compléte avec des materiaux tendance et de qualités et dispose de blocs climatisation reversible ainsi qu'un chauffage individuel gaz. venez le decouvrir vous serez seduit par le charme et la modernitée de sa rénovation

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3 ch

105 m²

etage 2

Bourg-lès-Valence

199 000 EUR

185 000 EUR

Maison de rue 140 m² pour grande famille ou investisseur.

Cette grande maison de 140 m² sur 4 niveaux située dans le Vieux Bourg saura vous séduire par ses volumes et son emplacement proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, bus...). Chaque palier dessert 2 pièces avec une belle luminosité. Vous pourrez profiter en rez-de-chaussée d'une pièce de vie, en étage de 5 chambres spacieuses, d'un bureau bibliothèque et d'une buanderie. A l'arrière, une petite cour de 14m² à l'abri des regards permet de profiter de l'extérieur. Chaque étage possède une loggia fermée de 4.50m² environ. Cette maison avec beaucoup de cachet fera la joie d'une famille, car elle propose de l'espace et une autonomie pour les enfants, tout peut se faire à pied. Proximité du marché de Bourg-lès-Valence, très prisé, centre ville de Valence à 15mn à pied (proche toutes administrations). Elle peut convenir également à un investisseur qui pourra proposer des colocations avec une pièce de vie commune. Cave de 17m², dépendance de 12m² non attenante pour stockage, chauffage gaz de ville, menuiseries et volets PVS neufs (2021), adoucisseur. Proximité grand parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

140 m²

terrain 80 m²

Bourg-lès-Valence

149 000 EUR

Nous vous proposons un appartement T3 de 77 m2, situé au deuxième étage d'une résidence de 4 étages des années 60, bien entretenue et très calme. A proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, transports en commun. Vous disposerez d'une cuisine séparée, d'un bel espace séjour-salon avec porte-fenêtre donnant sur un immense balcon qui fait le tour du logement. Ce bien dispose de deux chambres avec chacune d'elle une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, pour profiter pleinement du soleil. Egalement une cave (7 m2) et une place de parking. Le chauffage est individuel assuré par une chaudière à gaz (2022). Les huisseries sont en PVC double vitrage. Les charges sont de 60€ par mois comprenant l'eau froide, l'entretien des communs et les extérieurs. A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony

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2 ch

77 m²

etage 2

Bourg-lès-Valence

345 000 EUR

A SAISIR ! Cette superbe maison de 115 m2, bâtie en 2000 sur une parcelle de terrain de 540 m2, vous offre de belles prestations, de par sa superficie et son agencement. Elle se compose d'une belle entréé avec placards, d'une grande cuisine équipée de 14 m2, d'un salon/séjour de de 33 m2, de 3 grandes chambres avec placards, d'une grande salle de bains avec baignoire et d'un garage de 50 m2. Chauffage au gaz plus une climatisation réversible. Terrasse avec stores récents. A VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 p

3 ch

115 m²

Bourg-lès-Valence

134 000 EUR

[ SOUS COMPROMIS ]. Drôme. Bourg-lès-Valence. Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente : Dans une jolie copropriété sécurisée, découvrez cet appartement lumineux et traversant, bénéficiant de 2 terrasses à l'Est et à l'Ouest. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte et équipée sur séjour, 2 chambres avec placards coulissants, une salle de bains, un WC indépendant. 1 garage fermé, 1 place de parking extérieure et 1 cave viennent également compléter le bien. Aucuns travaux à prévoir. Proximité des commerces. Huisseries en PVC double vitrage. Chauffage par chaudière gaz de 2021 - Eau chaude individuelle par chaudière gaz - Carrelage au sol - Assainissement collectif - Eau froide de ville. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété : 101. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1178 € Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe C pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 820€ Maxi 1150€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Pour plus d'informations, contactez votre conseillère, Clara MERCIER (No RSAC 843907908) au ... Contactez dès aujourd'hui, Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique. Features: - Lift - Terrace

3 p

2 ch

58 m²

etage 4

Bourg-lès-Valence

174 500 EUR

Découvrez cet appartement spacieux de 75m2 (98m2 au sol), idéalement situé au **premier étage** d'un immeuble dans un quartier très prisé de Bourg-lès-Valence, à proximité des récents aménagements autour du Rhône. Tous les services essentiels sont à portée de main ! L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un séjour confortable et d'un dégagement desservant deux chambres. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l’ensemble. **Atouts supplémentaires** : - Possibilité de créer facilement une troisième chambre, idéal pour les investisseurs ou familles souhaitant transformer l’appartement en T4 - Garage privatif - Cave incluse - Excellent emplacement avec accès direct aux transports en commun vers Valence, la gare et l'hôpital.Cet appartement allie confort et commodité, idéal pour investisseurs ou familles à la recherche d’un cadre de vie agréable proche des commodités. - Proximité des grands axes routiers : À seulement 5 km de l'autoroute A7, offrant un accès rapide aux principales destinations.- Proximité de la gare TGV : Situé à environ 10 km de la gare TGV Valence, facilitant vos déplacements en train. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 p

2 ch

74 m²

etage 1

Bourg-lès-Valence

270 000 EUR

Maison Bourg Les Valence 5 pièce(s) 111 m2, garage.

En exclusivité Sur la commune de bourg les valence, proche de toutes commodités( écoles, arrêt de bus, commerce) proche du centre ville de valence (a 5 min à pied), quai thannaron. Sans nuisances, ni vis à vis. Venez découvrir cette maison neuve en cours d' achèvement sur 2 niveaux de 111 m2 avec son garage 28 m2 et son jardinet de 50 m2. Au rdc: nous arrivons sur le garage ainsi qu' une dégagement pour accéder au 1er. A l'étage , une grande pièce de vie de plus de 45 m2 ouvert sur une cuisine qui sera posée par aviva. Au 2eme étage nous avons 3 chambres d' environ 11 m2 chacune, d' une salle de bain d' environ 6 m2 et d' un wc séparée. La maison sera vendu achevée et ne vous coutera pas 1 euros de plus. l' ensemble de la maison est équipée de menuiseries pvc doubles vitrages. En mode de chauffe, des radiateurs électriques hautes performances viendront agrémenter le bien. Vous aurez la possibilité de mettre un poêle à granule ou une pompe a chaleur. un carrelage en 60x60 serra poser dans l 'ensemble de la maison non soumis au DPE prix: 270000 euros h.a.i charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .

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3 ch

111 m²

Bourg-lès-Valence

270 000 EUR

En exclusivité Sur la commune de bourg les valence, proche de toutes commodités( écoles, arrêt de bus, commerce) proche du centre ville de valence (a 5 min à pied), quai thannaron. Sans nuisances, ni vis à vis. Venez découvrir cette maison neuve en cours d' achèvement sur 2 niveaux de 111 m2 avec son garage 28 m2 et son jardinet de 50 m2. Au rdc: nous arrivons sur le garage ainsi qu' une dégagement pour accéder au 1er. A l'étage ,on retrouve une grande pièce de vie de plus de 45 m2 ouvert sur une cuisine entierement équipée. Au 2eme étage nous avons 3 chambres d' environ 11 m2 chacune, d' une salle de bain d' environ 6 m2 et d' un wc séparée. La maison sera vendu achevée et ne vous coutera pas 1 euros de plus. l' ensemble de la maison est équipée de menuiseries pvc doubles vitrages. Des gardes corps viendront sécuriser l' ensemble des escaliers. En mode de chauffe, des radiateurs électriques hautes performances viendront agrémenter le bien. Vous aurez la possibilité de mettre un poêle à granule ou une pompe a chaleur. non soumis au DPE prix: 270000 euros h.a.i charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .

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3 ch

111 m²

Bourg-lès-Valence

159 000 EUR

155 000 EUR

En exclusivité, sur les quais du Rhône, idéalement situé, à proximité de toutes les commodités sans les nuisances, avec un parking gratuit, nous vous présentons cet appartement entièrement rénové (2017) avec goût et matériaux de qualité. Il est situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 étages. Vous serez séduits par son calme, ses volumes et la vue sur les montagnes de Crussol. Vous disposerez d'une cuisine ouverte sur un salon (37 m2) et de 2 chambres (12 et 13 m2). Le bien est complété d'un box de 16 m2 et d'une cave de 6 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz (2017) et une climatisation réversible. Les huisseries sont en pvc triple vitrage. Aucune charge de copropriété. Ce bien en très bon état est prêt à vous accueillir. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 p

2 ch

80 m²

etage 2

Bourg-lès-Valence

369 000 EUR

355 000 EUR

Villa 6 pièces 120 m².

Villa 6 pièces 120 m² Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1994, s'étend sur un terrain de 1100m² joliment aménagé. Avec une surface habitable de 120m², elle se compose de 6 pièces comprenant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. L'espace extérieur clos accueille une piscine, idéale pour se détendre en famille, ainsi que 2 garages pour un stationnement facilité. Un bien offrant confort et praticité dans un environnement agréable. A 2 min de toutes les commodités et de l'entrée d'autoroute Valence Nord, 10 min de la gare de valence TGV, 1h de Lyon et de Grenoble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

120 m²

terrain 1 103 m²

Bourg-lès-Valence

173 000 EUR

170 000 EUR

Secteur Valentin, magnifique appartement de 64 m2 très lumineux dans une résidence de 2014 au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée, un salon/séjour ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres avec placards de 13 et 14 m2, une salle d'eau, toilettes, une belle terrasse couverte de 6 m2. Parking en sous-sol. Vue dégagée. Chauffage individuel au gaz. Quartier calme et résidence très bien entretenue. Proche des écoles, bus et commerces. Honoraires charge vendeur. DPE B et C Features: - Terrace - Lift

3 p

2 ch

64 m²

etage 4

Bourg-lès-Valence

399 000 EUR

Secteur des Chabanneries, Au calme et sans vis-à-vis venez découvrir cette magnifique maison individuelle à étage de 6 pièces, 133m2 plus garage et terrasses. Bâtie en 2008 sur un terrain clos et arboré de 535 m2, piscinable, cette habitation est en excellent état et très bien exposée. Elle se compose d’un séjour, d'un salon, d'une cuisine séparée, de 4 chambres avec possibilité d’une cinquième, d'une salle de bains, d'une salle d’eau, de 2 WC. Chauffage au sol réversible avec pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir. Venez découvrir cette charmante maison c'est un coup de cœur assuré. Contact : ... ou ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

6 p

4 ch

133 m²

terrain 535 m²

Bourg-lès-Valence

479 000 EUR

BOURG-LES-VALENCE, dans un quartier très calme, proche des écoles et des commerces, maison individuelle de 123 m2, sur une parcelle de 1215 m2. Gare Valence TGV à 5 min, Romans-sur-Isère à 25 min, Lyon à 1h10 et Grenoble à 1h. Ce bien des années 1980 a été rénové et agencé comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur pièce de vie d'une superficie totale de 54 m2, une véranda de 16,46 m2, un cellier de 6m2 et un WC. Au 1/2 étage (5 marches), vous accédez à l'espace nuit composé de 3 belles chambres (10, 11,68 et 11,72 m2), d'une salle d'eau en travertin (5,46 m2) et de placards. Un sous-sol de 51 m2, avec possibilité de réaliser une 4e chambre avec accès intérieur et extérieur, ainsi qu'une cave à vin. A l'extérieur, vous trouverez un beau jardin arboré avec arrosage intégré, une piscine de 9m x 4m avec son pool house, une cuisine d'été, un barbecue. Habitation très bien entretenue et très lumineuse. Chauffage au fioul. Double vitrage dans toute la demeure. Aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

5 p

3 ch

123 m²

terrain 1 215 m²

Bourg-lès-Valence