425 000 EUR

Maison Brunoy 6 pièce(s) 120 m2.

Martine ARFI vous propose à BRUNOY, à deux pas du centre-ville et de la gare, cette agréable maison familiale de 120 m², parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 305 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux pièces aménagées (idéales pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint) ainsi qu'un garage double. L'espace de vie principal se situe à l'étage, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux de 32 m², une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Le dernier niveau offre une grande chambre de plus de 15 m², une seconde chambre, un bureau, et une salle d'eau avec WC. Atouts : Aucun travaux à prévoir Radiateurs neufs Double vitrage et alarme Velux motorisés Toiture révisée Jardin clos, sans vis-à-vis Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une famille en quête de confort et de calme, tout en restant proche des commodités et des transports. Prix : 425 000 euros HAI charges vendeur DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine ARFI, au 0682169652 ou, par courriel à m.arfi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine ARFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 389159500 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432177. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martine ARFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 389159500 - .

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5 ch

120 m²

Brunoy

144 000 EUR

F2 + CAVE + PLACE DE PARKING PRIVATIVE.

TALMA - BRUNOY - F2 + CAVE + PLACE DE PARKING Situé au 1er étage, cet appartement 2 pièces de 53 m² environ avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à 8 minutes à pieds de la gare de BRUNOY Dès l'entrée, vous profiterez de nombreux rangements et d'une distribution idéale : •Un séjour lumineux exposé NORD OUEST, •Une cuisine indépendante aménagée, •Une chambre confortable, •Une salle de bains, •Un WC indépendant. Une cave et un parking extérieur privatif viennent compléter ce bien. La résidence dispose également d'un ascenseur, et d'une gardienne, gage de confort au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 196 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3601 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

53 m²

etage 1

Brunoy

89 500 EUR

Charmant studio de 25m2 au calme avec terrasse privative. Double exposition. A proximité des transports, commerces et écoles. Idéal primo-accédants , investisseurs ou pieds à terre. Petite copropriété de 3 logements. Travaux de rafraichissement à prévoir. RER D Gare de Brunoy à env. 6 min avec le bus 4111 depuis la route de Brie. Liaison rapide vers Paris-Gare de Lyon / Châtelet-Les Halles. Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Features: - Terrace

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25 m²

etage 1

Brunoy

376 000 EUR

Cette maison atypique et pleine de charme dans un quartier pavillonnaire calme est proche école maternelle et primaire du Sauvageon à Brunoy. Cette maison bénéficie d'une toiture neuve et d'un ravalement récent. Une entrée desservant une cuisine, un bel espace de vie lumineux avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin exposé plein ouest sans vis à vis, 2 chambres en rez-de-chaussée, wc, à l'étage salle de bains avec wc, une chambre et un bureau. Un sous-sol avec garage, chaufferie, buanderie et cave à vins, complète ce bien. L'ensemble est édifié sur un beau terrain de 416m2. Prévoir quelques petits travaux. Features: - Garden

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4 ch

103 m²

terrain 415 m²

Brunoy

399 000 EUR

A Brunoy, dans le quartier prisé et familial de Saint-Pierre, découvrez cette maison parfaitement isolée, idéalement située à deux pas de l'école du Chêne et proche de la forêt de Sénart. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux : séjour-salon avec cheminée et, dans le prolongement, un espace pouvant être dédié au télétravail, parfait pour concilier confort et activité professionnelle. La cuisine indépendante, aménagée, s'accompagne d'une arrière-cuisine pratique pouvant servir de buanderie ou de cellier. A l'étage, trois chambres rénovées offrent un espace nuit accueillant et fonctionnel. Le tout s'ouvre sur un jardin clos, agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Un emplacement recherché, à proximité des écoles et de la nature, pensé pour la vie de famille. Une maison clé en main, prête à accueillir vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Features: - Garden - Terrace

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3 ch

127 m²

terrain 462 m²

Brunoy

670 000 EUR

650 000 EUR

Maison de caractère 200 m2.

Dans un quartier résidentiel calme, proche de la mairie ( 9 min à pied ) et de la gare je vous propose de découvrir cette demeure de charme d'une surface de 200 m2 habitables ( 150 m2 Carrez ) érigée sur un terrain de 1100 m2. Elle est composée d'une entrée donnant sur un séjour, une salle à manger, un wc séparé, une cuisine contemporaine entièrement équipée se mêlant harmonieusement aux volumes de l'ancien ainsi qu'une vaste terrasse avec vue sur le jardin. Conçue pour une vie familiale confortable, elle dispose de cinq chambres, deux salles d'eau, deux wc, un sauna, une cave, une buanderie, un garage, un jacuzzi extérieur et même un terrain de pétanque pour profiter de bons moments avec vos proches. Laissez-vous séduire lors d'une visite de cette belle maison offrant un cadre de vie idéal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy HAGEGE, Tél. : 0617093289, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 477 652 952

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5 ch

200 m²

terrain 1 119 m²

Brunoy

495 000 EUR

MAISON FAMILIALE 10 PIÈCES RÉNOVÉE.

Quartier Soulins à 15min à pied de la gare de Yerres et à proximité de plusieurs commodités (supermarché, écoles, pharmacie, collège, promenade des bords de l'Yerres etc.) Maison familiale RÉNOVÉE offrant 167m² habitables (+ de 200m² utiles) et un total de 10 pièces (6 chambres, 2 bureaux et un séjour double). * SOUS-SOL TOTAL : d'environ 107m² avec garage et une belle hauteur sous plafond. * RDC : entrée, séjour double avec cheminée et accès direct au jardin, cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bains avec wc et wc séparés. * 1ER : 3 chambres, salle d'eau avec wc et une pièce palière pouvant faire office de bureau/salle de jeu. Le tout sur un terrain de 889m² avec double exposition est-ouest. LES + : Pompe à chaleur réversible air/air installée en 2023 (le séjour, 1 chambre du RDC et toutes les chambres du 1er étage sont climatisées), fenêtres en double vitrage, chaudière gaz à condensation (? 2012), DPE en C, bonne sectorisation scolaire. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

167 m²

terrain 889 m²

Brunoy

630 000 EUR

Hyper-centre, 9 pièces.

Au cœur du centre-ville, dans une petite rue calme, charmante maison de ville du 18ème de 200 m2 au sol environ, proposant deux extérieurs, un garage double et une très belle cave voûtée. Le portail ouvre sur une cour intimiste qui dessert le rez-de-chaussée composé d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, salon avec accès à une terrasse de 20m2, wc, salle d'eau, 2 bureaux (poss. chambres supplémentaires ou activités libérales car entrée indépendante). Aux étages : 5 chambres, 2 pièces d'eau, dressing, 2 wc. Les rénovations récentes, les éléments d'époque conservés confèrent à l' ensemble confort et charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

165 m²

terrain 211 m²

Brunoy

210 000 EUR

198 000 EUR

Appartement Brunoy 3 pièce(s) 73.44 m2.

A vendre Très bel appartement 3 pièces de 73 m² avec parking et cave. Quartier Saint-Pierre, Brunoy Martine ARFI vous propose, à Brunoy, dans le quartier recherché de Saint-Pierre, cet appartement lumineux de 73 m², situé au sein d'une résidence sécurisée, verdoyante et bien entretenue. Emplacement idéal : Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, dans un environnement calme et familial. Caractéristiques principales : Surface : 73 m² Un séjour et 2 chambres spacieuses équipées de placards. Appartement en parfait état, cuisine fonctionnelle entièrement équipée avec une buanderie attenante. Place de parking privative Cave incluse Résidence sécurisée avec espaces verts Cadre verdoyant et apaisant Informations complémentaires : Copropriété de 71 lots Aucune procédure en cours Cet appartement combine confort, luminosité et qualité de vie. Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux. Budget: 198 000 euros Honoraires Charges Vendeur inclus. DPE: E. GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine ARFI, au 0682169652 ou, par courriel à m.arfi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine ARFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 389159500 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419965- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 71 lots (). Charges annuelles : 3814 euros. Martine ARFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 389159500 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

73 m²

etage 2

Brunoy

139 000 EUR

Maison - Viager occupé - 3 Pièces 70m² Terrain 282m².

Vente viager occupée : Valeur du bouquet 125 000€ - Montant mensuel de la rente viagère : 276.18€ Dans quartier recherché et hyper calme des Hauts de Brunoy , nous vous proposons cette maison de type chalet lui donnant un aspect bucolique avec beaucoup de charme. En viager occupé , cette maison est conçue de plain pied de 70m² habitables avec un entresol et un vide sanitaire, le tout sans mitoyenneté. elle est composée en RDC d'une véranda semi ouverte, d'une entrée d'un séjour de 15m² avec sa cuisine ouverte de 6m², une chambre de 11m² et une salle d'eau avec WC. A l'entresol on trouvera une pièce pouvant faire office de bureau, avec une douche et des WC ainsi qu'une chambre . A noter que ce 2ième espace possède également une entrée indépendante. Maison en très bon état avec ossature bois. Beau terrain clos arboré avec une grande remise . Commodités à proximité et RER D à 20mns à pieds . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 11,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Patricia ABITBOL-MORRONI, Tél. : 06 40 07 16 16, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 804743094

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2 ch

70 m²

terrain 282 m²

Brunoy

595 000 EUR

Maison familiale de standing au calme absolu 595 000.

Laurent PAPARELLA de Propriétés-Privées vous propose en exclusivité cette maison aux volumes rares, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brunoy : le secteur Réveillon. Nichée au calme total, sans aucun vis-à-vis, cette maison construite en 1984 repose sur une parcelle de 643 m². Une configuration idéale pour une vie familiale confortable : Au rez-de-chaussée : Séjour traversant avec espace salle à manger, lumineux, équipé de meubles sur mesure Cuisine aménagée, dinatoire 1 chambre 1 salle d'eau WC indépendant A l'étage (accès par escalier en marbre et ferronnerie sur mesure) : Palier 1 suite parentale avec salle d'eau privative 2 chambres 1 salle de bains WC Au rez-de-jardin (entièrement chauffé et avec fenêtres) : Grande hauteur sous plafond 1 chambre 1 pièce polyvalente (idéal pour salle de jeux ou de sport, home cinéma ou future cuisine d'été / salle d'eau) Chaufferie/Buanderie Cave Palier avec rangements intégrés Grand garage avec atelier Emplacement : A seulement 5 minutes des commerces, écoles et commodités Accès rapide aux transports Atouts supplémentaires : Double vitrage Bon classement énergétique Raccordement au tout-à-l'égout Matériaux nobles et entretien irréprochable Diagnostic de performance énergétique (réalisé le 16/11/2023) : DPE : D (217 kWh/m²/an) GES : D (40 kg CO?/m²/an) Estimation des consommations : 2 720 euros / an Taxe foncière : 3326 euros/an Les honoraires sur le prix de 595000 euros sont à charge vendeurs Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2720 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414146 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 31 lots - dont 26 lots habitation. (). Charges annuelles : 350 euros. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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5 ch

166 m²

terrain 643 m²

Brunoy

272 000 EUR

265 000 EUR

BEAU 4 PIÈCES AVEC BALCON + 2 PARKINGS.

Au VAL DE BRUNOY : Résidence sécurisée et verdoyante, de bon standing et située à 15min à pied du centre-ville et de la gare. Emplacement privilégié au sein de la résidence : pas de vis-à-vis, vue sur la verdure, orientation SUD-OUEST et aucune nuisance sonore. Appartement F4 de 80,73m² avec balcon, situé au 2ème étage avec ASCENSEUR et comprenant : grande entrée avec placards, séjour double de 30m², cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés et rangements. Possibilité de créer une 3ème chambre. 2 PARKINGS PRIVATIFS au pied de l'immeuble et 2 CAVES complètent ce bien. Charges mensuelles de 323€ avec tout inclus : chauffage + eau chaude + eau froide + fonds travaux loi ALUR. LES + : - Fenêtres en double vitrage PVC - Bonne sectorisation scolaire : maternelle de Soulins, primaire des Ombrages et collège Pasteur - Ravalement réalisé en 2017 - Halls rénovés en 2023 - Copropriété très bien gérée et conseil syndical actif Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 358 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3881 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

80 m²

etage 2

Brunoy

290 000 EUR

VENTE INTERACTIVE.

À Brunoy, quartier calme, à proximité des écoles, de l'arrêt de bus, à 10 mn à pied de la gare, et de toutes les commodités. Venez visiter cette jolie maison pleine de charme de 86m2 édifiée sur un terrain de 333m2 : ** Au RDC une entrée, un séjour, une cuisine dinatoire, et un wc indépendant. ** Au 1er étage, un palier dessert une chambre, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire. ** Au 2ème étage, deux chambres. ** Sous-sol total : aménagée de différentes pièces (cave, chaudière, coin buanderie et de nombreux placards) ** Extérieur : jardin arboré, un cabanon, une place de stationnement sur la parcelle. Ce bien est à vendre en vente intéractive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur

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86 m²

terrain 333 m²

Brunoy

129 000 EUR

Beau studio refait à neuf avec vue dégagée, comprenant, entrée, salle d'eau avec WC, belle pièce principale avec cuisine ouverte. Cave.

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25 m²

etage 5

Brunoy

545 000 EUR

535 000 EUR

iad France - Karine Chabane vous propose: A vendre une maison de 7 pièces avec de beaux volumes .Dans un quartier calme et résidentiel de Brunoy, venez découvrir cette maison de caractère des années 1960, subtilement rénovée dans un style contemporain tout en conservant son authenticité. Voici la composition de la maison: vous trouverez une cuisine équipée, un double séjour lumineux avec accès sur une terrasse, un cellier, un dressing, une bibliothèque (pouvant facilement devenir bureau, chambre ou salle de jeux) et un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert : •Une suite parentale avec salle d’eau et WC, •Trois belles chambres, •Une salle de bains avec baignoire + douche, •Des WC séparés, décorés d’une fresque d’artiste unique. Sous-sol total exploité intelligemment : •Un bureau lumineux, accessible depuis le jardin(pouvant être une 5 éme chambre) •Une buanderie / chaufferie, •Une grande pièce de 35 m² dédiée aux loisirs (billard, baby-foot), idéale pour un studio de musique, de sport ou autre projet personnel. (Cette surface est un véritable atout, non comptabilisée dans la surface habitable !) À l’extérieur, vous profiterez de : •Une terrasse exposée nord-ouest(avec du soleil tout l'après midi) •Un jardin fleuri et arboré, sans vis-à-vis, •Un garage avec atelier, •De petits appentis discrets pour le rangement et les poubelles. La maison est énergétiquement performante, décorée avec beaucoup de goût, prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir ! Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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4 ch

149 m²

terrain 431 m²

Brunoy

393 000 EUR

383 000 EUR

iad France - Scarlett Noël vous propose: Charmant Pavillon Rénové avec un magnifique Jardin à Brunoy , proche forêt pour vos balades , un quartier tranquille a 10 minutes en bus de la gare , offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une petite une famille ou un couple en quête de tranquillité. Construit en 1955 et entièrement rénové ce pavillon saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. La maison s'étend sur deux étages , un sous sol total de 65m2 avec un grand garage et un atelier , une cave , une cuisine d été plus buanderie et un espace bureau (pouvant donner lieu a une chambre ) le tout donnant accès a une belle terrasse extérieur et son jardin A l étage vous trouverez une entrée qui dessert un beau salon , salle a manger munie de son poêle a pellet pour vos belles soirées d hiver , dans la continuité une magnifique cuisine superbement équipée , le tout baigné d une très belle luminosité de part sa lumière traversante, ses ouvertures et son exposition , un grand balcon pour profiter de moments conviviales et ensoleillés En continuité de l entrée un couloir desservant une salle d eau avec sa douche a l italienne un WC séparé ainsi que 2 charmantes chambres L'ensemble de la maison a été agencé avec goût et de tendance , offrant des espaces fonctionnels et confortables Chaque pièce a été pensée pour vous offrir un quotidien agréable et pratique .la maison est équipée d un double vitrage sur l ensemble , volets roulants électriques , pompe a chaleurs réversible , poêle a pellet (Pour une bonne économie d énergie ) À l'extérieur, un jardin arboré de 568m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Très beau terrain sans vis avis , piscinable avec une grande terrasse Côté équipements, tout a été pensé : la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation et de tout la domotique nécessaire Possibilité éventuelle d extension du pavillon . Laissez-vous séduire par cette belle opportunité de vivre dans un cadre paisible et chaleureux, à quelques pas de la nature. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce pavillon unique à Brunoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Noël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 848340816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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2 ch

65 m²

terrain 568 m²

Brunoy

259 000 EUR

250 000 EUR

iad France - Laetitia Demptos vous propose: Maison située dans le quartier des Vallées offrant une vue exceptionnelle sur le bord de l’Yerres, au charme atypique. Elle se compose d’une entrée donnant sur la cuisine aménagée avec coin repas (25 m²) et d’un WC. À un demi-niveau, vous trouverez une chambre et une salle de bains. À l’étage, un espace de 25 m² actuellement utilisé en salon, pouvant être divisé pour créer une chambre supplémentaire, ainsi qu’une chambre supplémentaire au dernier niveau. Vous profiterez d’une grande terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, et d’un espace en rez-de-jardin idéal pour une buanderie et du rangement. Atout rare : une barque attenante à la maison pour de belles balades sur l’Yerres. Double vitrage, chaudière gaz, environnement calme et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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2 ch

95 m²

terrain 79 m²

Brunoy

480 000 EUR

470 000 EUR

iad France - Virginie Delannoy vous propose: Dans un quartier pavillonnaire calme de Brunoy, cette maison rénovée vous séduira par ses beaux volumes, idéale pour une grande famille avec ses 6 CHAMBRES dont 2 de plain-pied. Elle se divise ainsi : - au rez-de-chaussée : entrée avec placards, un wc séparé, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour-salle à manger et le coin salon avec accès balcon. Un couloir mène à 2 chambres (une actuellement aménagée en dressing), une belle salle d'eau avec douche. - au 1er étage : un grand palier (salle de jeux, espace détente, bureau...) dessert 4 chambres (dont une en enfilade), une salle d'eau avec wc, un débarras. Cette maison très moderne dispose également d'un sous-sol total et d'une véranda équipée d'un four à pain. La grande allée fermée par portail automatique permet de garer plusieurs véhicules. Éléments de confort récents : fenêtres PVC, climatisation dans la pièce de vie, chaudière à condensation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

9 p

6 ch

148 m²

terrain 560 m²

Brunoy

232 000 EUR

227 000 EUR

iad France - Scarlett Noël vous propose: Appartement 4 pièces à Brunoy - Résidence Calme et Sécurisée - Vue sur Parc Situé tout proche du charmant centre ville de Brunoy proche des bords de l YERRES pour vos balades , cet appartement lumineux de 78m² offre un cadre de vie paisible . La résidence, bien entretenue, offre un environnement calme et agréable pour ses habitants. Cet appartement rénové et avec une décoration soignée dispose d'un agencement optimal avec deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie ou cellier , une cuisine séparée et équipée, un séjour , salle à manger accueillant , toutes les pièces principales bénéficient d'une belle luminosité grâce à ses baies vitrées et leurs exposition ouest. donnant accès au balcon , sans vis a vis , qui vous permettra de profiter d un extérieur pour vos repas aux beaux jours , ou pour des moments de détente Cet appartement pourrait recevoir une 3 eme chambres , en une petite modification et sans gros travaux La résidence propose un certain nombre de commodités pour votre confort et sécurité, telles qu'un digicode, un interphone , un gardien. En annexe, vous disposerez d'une place de stationnement libre dans un parc paysager et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour les couples ou les petites familles à la recherche d'un cadre de vie calme et convivial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement à Brunoy. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Venez découvrir votre futur chez-vous dans cette résidence au cOEur de Brunoy. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 662 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291€ par mois (soit 3492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Noël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 848340816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Balcony

4 p

2 ch

78 m²

etage 1

Brunoy

271 000 EUR

259 000 EUR

iad France - Francois Begard vous propose: Brunoy – Résidence du Val - Situation idéale à deux pas de la gare, des écoles et du centre-ville. Dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement F4 de 80 m², situé au 2ᵉ étage et en excellent état. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un vaste séjour/salon lumineux de 29 m² ouvrant sur un balcon de 12 m² sans vis-à-vis, avec la possibilité de créer une 3ᵉ chambre. La cuisine est aménagée et équipée. Un couloir avec dressing dessert deux belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un parking extérieur privatif et une cave viennent compléter ce bien. La résidence du Val est parfaitement entretenue : ravalement récent, double vitrage et volets électriques. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.33€ par mois (soit 3928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift

4 p

2 ch

80 m²

Brunoy

388 000 EUR

355 000 EUR

iad France - Maxime Sevin vous propose: Charmante Maison de 100m² (160m2 utile) avec Jardin à Brunoy - Coup de COEur assuré ! Nichée dans un quartier paisible de Brunoy, proches écoles, commerces et transports, cette belle maison de 6 pièces édifiée sur un terrain de 410m² vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1930 et rénovée avec soin, cette propriété offre charme et confort dans un environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, propice à la détente. Les grandes fenêtres exposées plein sud inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Vous trouverez une chambre et un wc. À l'étage, un palier desservant 3 chambres spacieuses, offrant un espace privé à chacun des membres de la famille. Les finitions soignées la belle hauteur sous plafond et les matériaux de qualité confèrent à chaque pièce un charme authentique. Au Sous-sol, pièce surprise, buanderie, et chaufferie. Les +: charme, belle hauteur sous plafond, parquet massif, pompe à chaleur, poêle à bois, toiture révisée, VMC, fenêtres et porte d'entrée PVC, sous-sol isolé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Sevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523253862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6 p

4 ch

100 m²

terrain 410 m²

Brunoy

155 000 EUR

145 000 EUR

iad France - Karine Chabane vous propose: Appartement deux pièces NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À BRUNOY Emplacement idéal en plein centre-ville de Brunoy : profitez d’un cadre de vie paisible à l’écart des nuisances tout en étant à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles, des espaces verts, et de la célèbre promenade au bord de l’Yerres. À découvrir : appartement 2 pièces en rez-de-chaussée avec accès direct. Ce bien se compose de : •Une salle de séjour, •Une chambre, •Une salle de bain avec WC, •Une cuisine à rafraîchir selon vos goûts, •Un cellier/local de rangement pratique. Et pour compléter le tout : une cave privative. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif moyennant quelques travaux pour classer le logement en D. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement ! Les visites s’organisent en fonction de vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 p

40 m²

Brunoy

399 000 EUR

389 000 EUR

iad France - Sandie Houpert vous propose: BRUNOY, COUP de COEUR pour cette maison ancienne agrandie et entièrement rénovée avec goût ! Belle pièce de vie avec salon cosy, poêle à granules, cuisine équipée semi-ouverte, salle à manger dans véranda avec clim réversible et accès direct sur terrasse et jardin arrière. 4 chambres, 1 grand bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 wc. Possibilité de garer un véhicule sur le devant, garage/dépendance à l'arrière, abri de jardin, rangements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Houpert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791 718 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

8 p

4 ch

134 m²

terrain 422 m²

Brunoy

265 000 EUR

iad France - Sandie Houpert vous propose: Proche du CENTRE-VILLE, maison de ville avec jardinet sans vis-à-vis ! Charme de l'ancien, configuration très atypique avec différents niveaux, vraiment une maison pas comme les autres ! Cuisine, salle à manger, salon avec poêle à bois, véranda, salle de bain avec wc, 2 chambres dont 1 de 25m². L'ensemble est à rénover et moderniser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Houpert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791 718 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 p

2 ch

98 m²

terrain 273 m²

Brunoy