CHARGEMENT EN COURS...

210 000 EUR

Appartement Brunoy 3 pièces 71 m²+ Box + Cave.

91800 - BRUNOY- Quartier Saint Pierre- Nathalie MAZBANIAN vous propose ,en EXCLUSIVITE, ce bel appartement ,situé au 3ème et DERNIER ETAGE, proche toutes commodités, . offrant: entrée avec placard, cuisine aménagée avec cellier, séjour ,2 chambres de 16 et 11m², salle de bains , W.C séparés Ce lot est vendu avec une grande CAVE de plus de 12 m² et un box de 15 m² Chauffage collectif et eau inclus dans les charges. Prix: 210 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. ATOUTS: - proche écoles, commerces et toutes commodités -appartement lumineux, traversant, situéé au 3ème et dernier étage. -grande cuisine dînatoire . Bus à proximité. - petite résidence sans ascenceur. - eau et chauffage inclus dans les charges -Grand box de 15 m² Environnement calme et verdoyant.écoles ,parc et aire de jeux à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et sécurisé. **Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN, au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.** Cette vente est garantie 12 mois (garantie PROTEC+) . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN ,agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat 397972 MAZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. DPE F : 371 KWh/m²/ an GES F : 81Kg CO2/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 213 lots (). Charges annuelles : 4164 euros.

3 p

2 ch

71 m²

etage 3

Brunoy

CHARGEMENT EN COURS...

599 000 EUR

Maison proche du neuf !.

QUARTIER ST PIERRE : Maison récentes élevée sur sous-sol total, comprenant hall d'entrée, séjour salon en L avec cheminée insert, qui ouvre sur terrasse et jardin, cuisine entièrement équipée, une chambre, wc. à l'étage palier, 3 chambres avec placard, salle de bains, salle d'eau, wc et dressing. jardin arboré de 515 m². en état exceptionnel ! venez poser vos valises. faire vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

150 m²

terrain 515 m²

Brunoy

CHARGEMENT EN COURS...

188 000 EUR

Quartier St Pierre.

EXCLUSIVITE David Bensoussan Safti Situé dans le charmant quartier St Pierre, cet appartement offre un cadre résidentiel agréable, à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour ceux recherchant un quartier calme et familial, tout en restant proche des commodités urbaines. Cet appartement au dernier étage d'une résidence sécurisée comprend une cave ( de 16 m²) et un box, idéal pour les amateurs de deux-roues. Les fenêtres double vitrage neuves offrent une isolation optimale, tandis que la cuisine entièrement équipée et le cellier ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien. Entièrement refait, ce bien de 70 m² propose un agencement de 3 pièces comprenant 2 chambres, dont une très spacieuse, une salle de bains carrelée, des toilettes séparées, et un espace de vie lumineux. Avec ses finitions soignées et ses équipements modernes, cette propriété est une opportunité rare à visiter sans tarder pour les acquéreurs en quête d'un appartement clé en main à Brunoy. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

71 m²

etage 3

Brunoy

CHARGEMENT EN COURS...

270 000 EUR

MAISON 4 PIÈCES AVEC 540M² DE TERRAIN.

MAISON INDIVIDUELLE AVEC UN TRÈS BEAU TERRAIN de 540m². À Brunoy, quartier Soulins/Bords de l'Yerres, venez découvrir cette charmante maison de 4 pièces et d'environ 65m². - Au RDC surélevé : un porche, une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte avec accès au jardin et une salle d'eau avec WC. - Au rez-de-jardin : 2 chambres, 1 espace bureau et une buanderie. Terrain clos de 540m² sans vis-à-vis et avec 2 abris de jardin. LES POINTS FORTS : - Maison bien entretenue - Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques - Portail aluminium récent et possibilité de stationner 1 véhicule sur le terrain - Très bonne sectorisation scolaire (collège Pasteur) - 10-15 minutes de la gare de Yerres en transports - À moins de 5min à pied des bords de l'Yerres Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

65 m²

terrain 540 m²

Brunoy

CHARGEMENT EN COURS...

139 000 EUR

Maison - Viager occupé - 3 Pièces 70m² Terrain 282m².

Vente viager occupée : Valeur du bouquet 125 000€ - Montant mensuel de la rente viagère : 276.18€ Dans quartier recherché et hyper calme des Hauts de Brunoy , nous vous proposons cette maison de type chalet lui donnant un aspect bucolique avec beaucoup de charme. En viager occupé , cette maison est conçue de plain pied de 70m² habitables avec un entresol et un vide sanitaire, le tout sans mitoyenneté. elle est composée en RDC d'une véranda semi ouverte, d'une entrée d'un séjour de 15m² avec sa cuisine ouverte de 6m², une chambre de 11m² et une salle d'eau avec WC. A l'entresol on trouvera une pièce pouvant faire office de bureau, avec une douche et des WC ainsi qu'une chambre . A noter que ce 2ième espace possède également une entrée indépendante. Maison en très bon état avec ossature bois. Beau terrain clos arboré avec une grande remise . Commodités à proximité et RER D à 20mns à pieds . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia ABITBOL-MORRONI, Tél. : 06 40 07 16 16, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 804743094

3 p

2 ch

70 m²

terrain 282 m²

Brunoy

CHARGEMENT EN COURS...

169 000 EUR

F4 à 5 minutes à pieds de la gare.

RAVALEMENT ET ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR VOTÉS ET PAYÉS ! Situé au 2ème étage, cet appartement de 4 pièces très lumineux se compose comme suit : Entrée avec placard, séjour double, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec rangement, salle d'eau, W.C. Une cave accompagne ce bien. La résidence se situe à 5 minutes à pieds du centre ville et de la gare. Les plus : Pas d'anomalie électrique, pas d'amiante, travaux de ravalement et isolation thermiques votés et payés ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2804 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

68 m²

etage 2

Brunoy

CHARGEMENT EN COURS...

215 000 EUR

Charmant triplex à 15 min à pied du RER de Brunoy.

Dans un quartier pittoresque de Brunoy, appartement triplex (76 m2 env. au sol) au sein d'une copropriété confidentielle disposant d'un terrain non attenant de 80 m2 environ. L'entrée indépendante ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec coin repas. Au 1er étage : un salon, une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Au 2ème étage très mansardé : une pièce palière faisant office de bureau et une chambre. On accède au jardin sans traverser de route, il est clos et offre un abri. Faibles charges comprenant l'eau. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 422 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

53 m²

Brunoy

CHARGEMENT EN COURS...

344 000 EUR

Quartier Pyramide (proche transport et écoles).

EXCLUSIVITE SAFTI, David Bensoussan Dans Résidence sécurisée de 2005, Appartement de 93 m² de plein pied, avec jardin de 260 m² comprenant cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau privative), salle de bains, wc grand séjour ouvrant sur terrasse et jardin. cave et 2 parkings (sous sol et surface) venez le voir vous serez conquis !!!! le bon compromis entre la maison et l'appartement ! venez le découvrir. ps : Immeuble classé en D Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2608 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

93 m²

Brunoy

CHARGEMENT EN COURS...

243 900 EUR

91800- BRUNOY- Appartement T5- 98,5 m² + cave+ 2 places de parking.

91800- Parc de Talma côté Epinay. EXCLUSIVITE- Nathalie MAZBANIAN vous propose ce bel appartement de 5 pièces, avec une VUE DEGAGEE, sans vis à vis et lumineux, situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant: entrée avec placard , séjour double de 27 m², avec accès direct au balcon, cuisine ouverte sur séjour, aménagée et équipée, 3 chambres,, salle d'eau- buanderie, salle de bains, rangements ,W.C . Prix: 243900 euros, honoraires charge vendeur. ATOUTS de ce bien: - situation idéale, proche toutes commodités, à 15 mn de la gare RER D Brunoy - pas de vis à vis, vue dégagée. Orientation Sud-Est . -deux places de stationnement. - vendu avec une CAVE . -résidence sécurisée, avec gardiens, située en limite de Brunoy et Epinay sous Sénart. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN, agissant en qualité de consultant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros- 44 Allée des Cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou RCS Nantes n° 487 624 777 000 40 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCC Nantes- St Nazaire Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie 75008 Paris Mandat n° 395561MAZ Le professionnel garantit et sécurise votre projet. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. DPE C: 158 KWh /m²/an GES C: 29 kgCO²/m²/an N.B: le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 364 lots (). Charges annuelles : 5556 euros.

5 p

3 ch

98 m²

etage 3

Brunoy

CHARGEMENT EN COURS...

239 000 EUR

MAISON INDIVIDUELLE AVEC GARAGE - À RÉNOVER.

Quartier du VIEIL ÉPINAY, à la limite de BRUNOY, Charmante maison individuelle des années 30 avec garage et terrain de 386m² bien exposé et sans aucun vis-à-vis. Gare RER D de Brunoy à 10min en bus et 15/20min à pied. Plusieurs commodités à proximité (commerces, pharmacie, écoles...). Environnement très calme et verdoyant. * Sous-sol * RDC : entrée, cuisine, séjour avec accès direct au jardin, 1 chambre, salle d'eau avec wc * 1er étage : combles aménagés pouvant faire office de 2e chambre avec coin bureau POINTS FORTS : Toiture rénovée en 2020 et fenêtres en double vitrage PVC. POINT VÉRITÉ : Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-moi pour une visite et venez découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

60 m²

terrain 386 m²

Brunoy

CHARGEMENT EN COURS...

210 000 EUR

91800 - BRUNOY- Quartier Saint Pierre- Nathalie MAZBANIAN vous propose ,en EXCLUSIVITE, ce bel appartement ,situé au 3ème et DERNIER ETAGE, proche toutes commodités, . offrant: entrée avec placard, cuisine aménagée avec cellier, séjour ,2 chambres de 16 et 11m², salle de bains , W.C séparés Ce lot est vendu avec une grande CAVE de plus de 12 m² et un box de 15 m² Chauffage collectif et eau inclus dans les charges. Prix: 210 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. ATOUTS: - proche écoles, commerces et toutes commodités -appartement lumineux, traversant, situéé au 3ème et dernier étage. -grande cuisine dînatoire . Bus à proximité. - petite résidence sans ascenceur. - eau et chauffage inclus dans les charges -Grand box de 15 m² Environnement calme et verdoyant.écoles ,parc et aire de jeux à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et sécurisé. **Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.** Cette vente est garantie 12 mois (garantie PROTEC+) . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN ,agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat 397972 MAZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. DPE F : 371 KWh/m²/ an GES F : 81Kg CO2/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr Copropriété de 213 lots (). Charges annuelles : 4164 euros.

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2 ch

71 m²

etage 3

Brunoy

CHARGEMENT EN COURS...

279 000 EUR

VENTE INTERACTIVE.

À Brunoy, quartier calme, à proximité des écoles, de l'arrêt de bus, à 10 mn à pied de la gare, et de toutes les commodités. Venez visiter cette jolie maison pleine de charme de 86m2 édifiée sur un terrain de 333m2 : ** Au RDC une entrée, un séjour, une cuisine dinatoire, et un wc indépendant. ** Au 1er étage, un palier dessert une chambre, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire. ** Au 2ème étage, deux chambres. ** Sous-sol total : aménagée de différentes pièces (cave, chaudière, coin buanderie et de nombreux placards) ** Extérieur : jardin arboré, un cabanon, une place de stationnement sur la parcelle. Ce bien est à vendre en vente intéractive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

86 m²

terrain 333 m²

Brunoy

CHARGEMENT EN COURS...

229 000 EUR

91800- BRUNOY- Bords de l'Yerres- Appt T4- 87 m²+ cave+ parking.

Nathalie MAZBANIAN vous propose, en EXCLUSIVITE, ce très bel appartement rénové de 87 m², idéalement situé, à 1 km du centre ville et de la gare, proche des écoles et des commerces, offrant: entrée avec placards, cuisine séparée aménagée et équipée, séjour double , salle d'eau, 2 chambres ( 3 possibles), dressing, placards, W.C. Cet appartement spacieux offre un espace de vie moderne et fonctionnel , idéal pour une vie de famille ou un investissement de qualité. La rénovation soignée met en valeur des finitions contemporaines, garantissant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Découvrez ce superbe appartement de 87 m², entièrement rénové, situé dans un quartier recherché de Brunoy. Ce bien est vendu avec une place de stationnement et une cave. Points forts du bien : - Proximité de la gare, des écoles et des commerces - Nombreux rangements - Balcon - Parking privatif - Cave accessible par l'ascenseur, niveau -1 - Parties communes rénovées Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception en exclusivité à Brunoy. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Votre futur chez vous vous attend! Prix: 229000 euros, honoraires charge vendeur. **Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN, au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.** Cette vente est garantie 12 mois (garantie PROTEC+) . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN ,agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat 394210 MAZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. DPE : 156 KWh/m²/ an GES: 30 Kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 628 lots (). Charges annuelles : 5147 euros.

4 p

2 ch

87 m²

etage 1

Brunoy

CHARGEMENT EN COURS...

243 900 EUR

91800- Parc de Talma côté Epinay. EXCLUSIVITE- Nathalie MAZBANIAN vous propose ce bel appartement de 5 pièces, avec une VUE DEGAGEE, sans vis à vis et lumineux, situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant: entrée avec placard , séjour double de 27 m², avec accès direct au balcon, cuisine ouverte sur séjour, aménagée et équipée, 3 chambres,, salle d'eau- buanderie, salle de bains, rangements ,W.C . Prix: 243900 euros, honoraires charge vendeur. ATOUTS de ce bien: - situation idéale, proche toutes commodités, à 15 mn de la gare RER D Brunoy - pas de vis à vis, vue dégagée. Orientation Sud-Est . -deux places de stationnement. - vendu avec une CAVE . -résidence sécurisée, avec gardiens, située en limite de Brunoy et Epinay sous Sénart. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN, agissant en qualité de consultant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros- 44 Allée des Cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou RCS Nantes n° ... Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCC Nantes- St Nazaire Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie 75008 Paris Mandat n° 395561MAZ Le professionnel garantit et sécurise votre projet. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. DPE C: 158 KWh /m²/an GES C: 29 kgCO²/m²/an N.B: le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr Copropriété de 364 lots (). Charges annuelles : 5556 euros.

5 p

3 ch

98 m²

etage 3

Brunoy

CHARGEMENT EN COURS...

229 000 EUR

Nathalie MAZBANIAN vous propose, en EXCLUSIVITE, ce très bel appartement rénové de 87 m², idéalement situé, à 1 km du centre ville et de la gare, proche des écoles et des commerces, offrant: entrée avec placards, cuisine séparée aménagée et équipée, séjour double , salle d'eau, 2 chambres ( 3 possibles), dressing, placards, W.C. Cet appartement spacieux offre un espace de vie moderne et fonctionnel , idéal pour une vie de famille ou un investissement de qualité. La rénovation soignée met en valeur des finitions contemporaines, garantissant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Découvrez ce superbe appartement de 87 m², entièrement rénové, situé dans un quartier recherché de Brunoy. Ce bien est vendu avec une place de stationnement et une cave. Points forts du bien : - Proximité de la gare, des écoles et des commerces - Nombreux rangements - Balcon - Parking privatif - Cave accessible par l'ascenseur, niveau -1 - Parties communes rénovées Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception en exclusivité à Brunoy. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Votre futur chez vous vous attend! Prix: 229000 euros, honoraires charge vendeur. **Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.** Cette vente est garantie 12 mois (garantie PROTEC+) . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN ,agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat 394210 MAZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. DPE : 156 KWh/m²/ an GES: 30 Kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr Copropriété de 628 lots (). Charges annuelles : 5147 euros.

4 p

2 ch

87 m²

etage 1

Brunoy

CHARGEMENT EN COURS...

315 000 EUR

Proche gare et centre.

Dans un quartier résidentiel proche de la gare et du centre ville,, maison ancienne à rénover élevée sur un superbe terrain clos de murs de 1112 m2. Un agrandissement ou un réaménagement sont envisageables, la distribution actuelle est la suivante : Rez-de-jardin: Entrée avec rangements, salle de bains avec wc, garage, remise, verrière. Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine, 1 chambre. Etage : 1 chambre, greniers en soupente. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz installée récemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

70 m²

Brunoy

CHARGEMENT EN COURS...

23 000 EUR

En Plein Centre Ville !.

Exclusivité SAFTI David Bensoussan " Résidence Montmartel", Un Box sécurisée au 1 er Sous sol, en plein centre ville et à deux pas de la gare de Brunoy. idéal investisseur ! faire vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 23 000 € Honoraires charge vendeur

13 m²

Brunoy

CHARGEMENT EN COURS...

296 000 EUR

91800 BRUNOY sud- Quartier Bosserons-Terrain Brunoy 673 m² - Façade de 12 mètres.

91800- BRUNOY- Bosserons- Quartier résidentiel , proche forêt . Grand terrain plat de 673 m² , proche toutes commodités. Façade de 12 mètres environ. Hangar au fond du terrain. Prix: 296000 euros, honoraires charge vendeur. Etude de sols disponible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN, agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 819534520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros- 44 Allée des Cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou RCS Nantes n° 487 624 777 000 40 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCC Nantes- St Nazaire Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie 75008 Paris Mandat n° 394160 MAZ Le professionnel garantit et sécurise votre projet.

673 m²

Brunoy

CHARGEMENT EN COURS...

540 000 EUR

Maison de caractère en centre ville.

Située au cœur du centre-ville de Brunoy, cette meulière mitoyenne des années 1920 saura vous séduire tant par ses volumes que ses nombreuses possibilités d'aménagements. Edifiée sur un terrain d'environ 541m², son jardin, son garage, et son sous-sol lui confèrent des atouts incontestables ! Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour double carrelé, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres parquetées et une grande salle de bains carrelée avec WC. Les huisseries ont étés changées et sont en aluminium ( fenêtres + volets), la toiture et l'isolation ont été refaites en 2005. Un rafraîchissement serait à prévoir afin de remettre cette belle maison au goût du jour et ainsi permettre à votre famille d'y passer de longs moments heureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

124 m²

terrain 541 m²

Brunoy

CHARGEMENT EN COURS...

296 000 EUR

91800- BRUNOY- Bosserons- Quartier résidentiel , proche forêt . Grand terrain plat de 673 m² , proche toutes commodités. Façade de 12 mètres environ. Hangar au fond du terrain. Prix: 296000 euros, honoraires charge vendeur. Etude de sols disponible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN, agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 819534520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros- 44 Allée des Cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou RCS Nantes n° ... Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCC Nantes- St Nazaire Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie 75008 Paris Mandat n° 394160 MAZ Le professionnel garantit et sécurise votre projet.

673 m²

Brunoy

CHARGEMENT EN COURS...

252 000 EUR

247 000 EUR

Quartier Pavillonnaire, proche Forêt et accès N.6.

Exclusivité SAFTI David Bensoussan Située à Brunoy, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prisé, proche de la forêt et de l'accès à la N.6. Idéal pour les amoureux de la nature et les citadins en quête de tranquillité, ce quartier offre un cadre de vie agréable et pratique grâce aux commodités à proximité. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin de 267 m² sans vis-à-vis, avec un coin repas clos de murs et une place de parking pour un véhicule. Parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de plain-pied se compose d'un séjour lumineux avec cheminée et insert, deux chambres confortables, une cuisine semi-équipée avec espace repas, et une salle de bains avec wc. Le chauffage par climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Dotée d'une atmosphère chaleureuse et accueillante, cette propriété est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tous ses attraits ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

53 m²

terrain 267 m²

Brunoy

CHARGEMENT EN COURS...

207 000 EUR

Quartier St Pierre.

Situé à Brunoy (91800) à deux pas de l'école ST PIERRE, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville prisée pour son charme authentique et sa tranquillité. Proche des commerces, écoles et espaces verts, il offre un cadre de vie agréable et familial. Brunoy propose également des équipements sportifs et culturels, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun pour rejoindre Paris rapidement. Dès l'entrée, on découvre un appartement de 82 m² au premier étage, À l'intérieur, une cuisine semi-équipée , une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés, un débarras et trois chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire. Le séjour lumineux et le séchoir complètent cet espace chaleureux, idéal pour une famille en quête de fonctionnalité et de confort au quotidien. Une place de parking extérieur privative et une très grande cave au sous-sol. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4174 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

82 m²

etage 1

Brunoy

CHARGEMENT EN COURS...

323 000 EUR

Quartier Pavillonnaire.

Située à Brunoy (91800), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, idéal pour les familles. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien. Cette propriété sur un terrain de 297 m² propose 4 places de parking, un jardin bien entretenu et un garage de 24 m² attenant. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette maison de 107 m² offrant un rez-de-chaussée une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée, un lumineux séjour/salon donnant accès au jardin. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un wc offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Construite en 1977, cette maison saura répondre à vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. à remettre aux goûts du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

107 m²

terrain 297 m²

Brunoy

CHARGEMENT EN COURS...

330 000 EUR

Charmante maison entièrement rénovée.

Située à Brunoy, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée avec son jardin et terrasse privatifs d'environ 55m2. Dans un secteur pavillonnaire, au sein d'une petite copropriété de 3 habitations sans aucunes charges, elle bénéficie d'un environnement calme et familial à proximité de la forêt. Surface habitable de 92 m², elle se compose d'une entrée avec placard de rangements, espace de vie salon salle à manger de 43m2, une cuisine ouverte aménagée et un WC. A l'étage, 2 chambres spacieuses, une buanderie/dressing, une belle salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire balnéo et WC. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une cave et 2 places de stationnement viennent compléter ce bien. Climatisation / Pompe à chaleur / Alarme / Interphone / Double vitrage / Volets électriques / Aucun travaux Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

92 m²

terrain 60 m²

Brunoy