CHARGEMENT EN COURS...

62 000 EUR

Maison meublée.

Sur les hauteurs de Cajarc, à 10 min à pieds du centre-ville, cette maison mitoyenn de 44 m2 (T3 pouvant accueillir 6 personnes) vous offre la possibilité exceptionnelle de profiter d'un lieu de villégiature très agréable avec piscine chauffée et jeux pour enfants (pétanque, basket, ping-pong) et en même temps de bénéficer de rentes locatives avec un taux de rendement inégalable sur le secteur. Dans un état irréprochable, le bien est vendu meublé et tout équipé. La copropriété est très impliquée et les investissements sont réguliers pour entretenir un certain standing du site. Une maisonnette idéale pour tous avec terrasse, place de parking, charges de copro incluant l'eau et l'électricité.

3 p

2 ch

44 m²

terrain 45 m²

Cajarc

CHARGEMENT EN COURS...

340 000 EUR

Immeuble avec cour - coeur de Cajarc.

Au coeur du bourg historique de Cajarc, au calme, et facilement accessible en voiture, Selection Habitat Cajarc est fier de vous présenter un bien historique du 16è s. avec ses colombages, ses vitraux et sa cour privée. La particularité, outre sa parfaite localisation et son superbe état, est sa polyvalence qui vous permet de conserver 2 appartements -état actuel- ou de relier les 2 niveaux pour avoir un seul logement. En effet, en rez-de-chaussée, une superbe baie vitrée en fer forgé avec vue sur la place de l'église, vous ouvre sur un beau séjour de 38m2. C'est depuis cette pièce qu'une porte vous permettra de monter à l'étage. Dans le prolongement, un espace bureau et une salle d'eau avec wc de 8,4m2, tout en hauteur et dans un style industriel, sauront indéniablement vous séduire. Enfin, la cuisine de 12,7m2 donne accès à la lumineuse chambre en mezzanine de 15m2 et à la cour privée de 36m2. L'étage est aménagé pour etre accessible par une entrée indépendante depuis une ruelle perpendiculaire. Une fois passer l'entrée en RDC, vous montez vers l'espace jour illuminé par des vitraux originaux, dans une ambiance authentique avec ce grand cantou en pierre mais également moderne grâce à une cuisine équipée et fonctionnelle, le tout offrant 37 m2 de superficie. Depuis cette cuisine, un couloir dessert une salle d'eau-buanderie et 2 chambres très confortables de 9 et 15m2. Cerise sur le gâteau : les combles sont aménageables ! Un bien exceptionnel, chargé d'histoire, entièrement rénové avec des matériaux de qualité isolation par le toit, électricité aux normes, tout à l'égout... Pour un usage privé ou pour un investissement locatif (taux de rendement de 5% brut), un bien rare à voir absolument !

5 p

3 ch

150 m²

terrain 123 m²

Cajarc

CHARGEMENT EN COURS...

240 000 EUR

207 000 EUR

Maison de plain-pied au coeur de Cajarc.

A 5 min à pieds du centre de Cajarc, sur un terrain de 900 m², nous sommes heureux de vous présenter cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2002. Elle offre le confort d'un agencement intérieur moderne avec chauffage au sol hydrolique relié à une pompe à chaleur récente (2023). Accueillis sur un grand séjour lumineux de 48m²ouvert sur une cuisine équipée et donnant accès sur une terrasse exposée Est. Un dégagement vous guide vers les 3 chambres d'environ 10m² , les wc indépendants, la salle d'eau et un garage transformé en local technique qui peut-être aménagé en suite parentale. A l'extérieur vous y trouverez une piscine de 8X4 de 2012 au chlore avec un liner armé gris. Pour compléter l'ensemble, un appentis de 20m² permet de stationner un véhicule, le bien est raccordé au tout à l'égout. Un bien rare sur le secteur !

4 p

3 ch

95 m²

terrain 900 m²

Cajarc

CHARGEMENT EN COURS...

89 000 EUR

Maison - Cajarc.

Sur les hauteurs de Cajarc, à 10 minutes à pieds du centre-ville, cette petite maison mitoyenne de 44 m2 vous offre la possibilité exceptionnelle de profiter d'un lieu de villégiature très agréable avec piscine chauffée et jeux pour enfants (pétanque, basket, ping-pong...), de bénéficier de rentes locatives avec un taux de rendement inégalable sur le secteur. Copropriété impliquée et investissements réguliers pour entretenir le site, cette maisonnette est idéale pour tous les acquéreurs : investisseurs, primo-accédants, residence secondaire... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

3 p

2 ch

44 m²

terrain 45 m²

Cajarc

CHARGEMENT EN COURS...

775 000 EUR

3 ch

250 m²

terrain 318 910 m²

Cajarc

CHARGEMENT EN COURS...

66 900 EUR

Situation exceptionnelle , au coeur d'une jolie résidence , avec piscine !.

Située dans la charmante commune de Cajarc (46160), à proximité de lieux touristiques , cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une jolie résidence de vacances offrant à ses résidents l'accès à une piscine commune avec vue , terrains de boules et jeux d'enfants À proximité immédiate des commodités, des commerces et des points d'intérêts locaux, ce bien offre un cadre de vie idyllique , vous vous rendez à Cajarc à pied ! La maison de 44 m² propose un espace de vie confortable réparti en 3 pièces, comprenant une kitchenette ouverte sur la pièce de vie donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis , 2 chambres , une salle d'eau et 2 toilettes. Idéale pour un investissement locatif saisonnier au coeur d'un superbe cadre , elle allie praticité et intimité, offrant ainsi un cadre chaleureux et confortable pour ses résidents Le bien dispose d'une place de parking , assurant un stationnement privilégié à ses habitants. Construite en 2008, cette habitation sur 2 niveaux, offre un aménagement fonctionnel Un local à vélo , pratique pour les vacanciers Au sein de la résidence , la piscine très appréciée l'été , au retour des visites des sites touristiques de notre région et randonnées Chauffage électrique Double vitrage Refait à neuf N'hésitez pas à me contacter , je vous accompagnerai avec plaisir , mais attention ... coup de coeur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 900 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

44 m²

terrain 44 m²

Cajarc

CHARGEMENT EN COURS...

365 000 EUR

355 000 EUR

Au bout de l'allée , une superbe maison de charme , avec piscine !.

Située dans la charmante commune de Salvagnac-Cajarc , à10mn de Cajarc cette propriété bénéficie d'un très joli environnement paisible , offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature., sans aucun vis à vis Le jardin intimiste , bien distribué , et sa piscine viennent agrémenter cet ensemble immobilier de charme. Cette propriété est composée d' une jolie longère (la maison principale ) ainsi que d'une maison indépendante permettant d'accueillir famille et amis en toute intimité , ou d'exploiter un gite ou chambre d'hôte , ce bien s'y prête à merveille La maison principale propose une surface habitable de 115 m² répartie en 5 pièces, comprenant une douillette pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois , une cuisine , un salon lumineux avec vue sur la piscine , deux chambres , un bureau 1 salle d'eau . La maison d'amis permettant l'exploitation d'un gite ou chambre d'hôtes d'une superficie de 44m2 , se compose d'une pièce avec cuisine ouverte , une chambre et une salle d'eau , elle dispose d'une terrasse face à la piscine L'ensemble bien agencé, offre un cadre de vie confortable et harmonieux. Idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Amateur de randonnées , les sentiers vous tendent les bras à la porte de la propriété N'hésitez pas à me contacter , je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce joli bien La maison est équipée de la fibre Pompe à chaleur , climatisation réversible Chaudière gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

159 m²

terrain 2 458 m²

Cajarc

CHARGEMENT EN COURS...

290 000 EUR

Triplex 105m2 + local commercial 55m2- Coeur de Cajarc.

Dans le bourg historique de Cajarc, proche du boulevard du Tour de Ville, voici un bâtiment médiéval en excellent état structurel dont le logement en triplex a été entièrement rénové pour apporter confort, bien-être et sérénité. En rez-de-chaussée, un local commercial d'env. 55m2 offre une architecture gothique avec ses ouvertures en ogive amenant une lumière tamisée. Constitué d'un bureau, ce local est libre de toute occupation. A l'étage, le triplex entièrement rénové -électricité, chauffage centrale au pelet, isolation par les murs- vous accueille dans un petit salon paisible et lumineux de 12 m2 qui dessert les pièces de vie principale : la cuisine ouverte de 15m2 et le séjour d'env. 20m2 lumineux et chaleureux avec son poêle à bois ancien. Au bout de ce 1er niveau, une spacieuse chambre avec salle d'eau et wc indépendants. Au 1er étage de ce triplex, une lumineuse et confortable chambre parentale équipée d'une douche et de toilettes, mais surtout d'une très belle terrasse avec très peu de vis-à-vis, entièrement redécorée, exposée Sud-Est. Enfin dans les combles, vous trouverez une chambre-bureau sous les toits, éclairé par un velux. Ce triplex d'env 105m2 habitables, relié au tout-à-l'égout, allie modernité et authenticité, confort et architecture ancienne depuis sa rénovation terminée en ce début d'année 2024. Un bien rare sur Cajarc au regard des prestations de qualité.

5 p

3 ch

150 m²

terrain 112 m²

Cajarc

CHARGEMENT EN COURS...

416 000 EUR

379 000 EUR

Maison familiale 4 chambres - Vue exceptionnelle.

Située sur les hauteurs du Causse de St Chels, à 10 min de Cajarc, sur un terrain de 5675 m² avec une vue exceptionnelle sur les plateaux environnants et les monts du Cantal, cette maison authentique en pierre a été agrandie, dans une architecture alliant matériaux nobles, style quercynois et modernité esthétique, en 2014. Vous l'aurez compris, la récente rénovation fait de cette maison familiale, un lieu confortable, chaleureux et très fonctionnel. Vous y trouverez ainsi un espace séjour-salon très lumineux donnant sur une terrasse de 25m² exposée Est surplombant le jardin piscinable. Vous bénéficierez de 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau et toilettes privatifs... et vue exceptionnelle ! La cuisine, très fonctionnelle, donne sur un espace buanderie en sous-sol. En outre, une cave et un atelier de 22m² vous permettront d'entreposer et stocker tout type de matériel. Une grange en pierre, dont la charpente et la couverture datent de 2014, offre un potentiel d'habitation supplémentaire. De très belles prestations environnementales (consommations énergétique satisfaisantes, assainissement conforme) et architecturales pour une résidence principale ou secondaire.

5 p

4 ch

115 m²

terrain 5 675 m²

Cajarc

CHARGEMENT EN COURS...

78 500 EUR

75 000 EUR

Maison - Cajarc.

Sur les hauteurs de Cajarc, à 10 minutes à pieds du centre-ville, cette petite maison mitoyenne de 44 m2 vous offre la possibilité exceptionnelle de profiter d'un lieu de villégiature très agréable avec piscine chauffée et jeux pour enfants (pétanque, basket, ping-pong...), de bénéficier de rentes locatives avec un taux de rendement inégalable sur le secteur. Etat irréprochable, vendu tout équipé (meubles et électroménager), copropriété impliquée et investissements réguliers pour entretenir le site, cette maisonnette est idéale pour tous les acquéreurs : investisseurs, primo-accédants, residence secondaire...

3 p

2 ch

44 m²

terrain 45 m²

Cajarc

CHARGEMENT EN COURS...

80 000 EUR

Maison mitoyenne 33m² - investissement locatif.

A Cajarc, dans le village vacances du Domaine des Cazelles, avec un rendement brut de près de 9%, voici un logement T2 libre de tout bail commercial, de 33 m² avec 1 grande chambre, 1 salle de bain avec wc, 1 bel espace de vie en rez-de-jardin -d'environ 16,5m²- complètement équipé avec cuisine neuve et très fonctionnelle, mobilier de séjour haut de gamme... Le village vacances dispose d'espaces communs dont l'entretien est compris dans les charges : piscine chauffée et ouverte de mai à fin septembre avec superbe vue sur Cajarc et la vallée du Lot, des jeux pour enfants, des terrains de pétanque, un panier de basket... Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, vous trouverez un bien sans travaux, clé en main, mobilier compris.

2 p

1 ch

33 m²

terrain 45 m²

Cajarc

CHARGEMENT EN COURS...

1 312 500 EUR

1 266 000 EUR

8 ch

560 m²

terrain 12 755 m²

Cajarc

CHARGEMENT EN COURS...

168 000 EUR

Maison de ville à rénover avec local commercial loué.

Sur le tour de ville Cajarcois, une maison de village en pierre sur 3 niveaux à finir de rénover. Toiture neuve. En rez de chaussée, un local commercial loué avec double entrée indépendante et une entrée pour l'appartement avec sa cave. Au 1er étage se trouve un plateau brut de 60m² avec sa terrasse d'environ 20m² . Au second, une surface brut d'environ 45m² et sa terrasse d'environ 23m². Un très beau potentiel pour un logement principal ou locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

170 m²

Cajarc