43 500 EUR Terrain constructible idéalement situé. Exclusivité L’immobilier en Brocéliande - Jean-François Garcia Situé hors lotissement dans une impasse très calme à seulement quelques minutes du centre de Guer à pieds, ce terrain constructible de 550m² à viabiliser n'attend que vous ! Tous les réseaux se situent en bordure de terrain (assainissement par tout à l'égout). Un chalet est présent sur le terrain. Voici assurément une belle opportunité de réaliser votre rêve au calme et proche de toutes les commodités, à 5 minutes de la voie rapide Rennes / Vannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 500 € Honoraires charge vendeur 550 m² Guer
299 000 EUR Au coeur du bourg de Guer, jolie maison ancienne rénovée de 147,76 m2 sur une parcelle de 580m2. Elle comprend, une entrée donnant sur une chambre puis sur un salon/séjour spacieux et lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte toute équipée avec une jolie terrasse de 31m2 et un jardin bien exposé. Ensuite un dégagement donnant sur une suite parentale avec salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, une mezzanine desservant 3 grandes chambres, une salle de bain avec wc. Au de rez de chaussé, un garage, un local à vélo, une buanderie et une salle de sport complètent ce bien rare sur le secteur. Stationnement sur parcelle. Ecole, commerces et transports en communs à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ... /> Prix de vente : 299 000€ FAI Prix de vente net: 290 000€ Consommation énergie primaire : 218 kWh/m2/an: D Consommation énergie finale : 7 kg CO2/m2/an.B Contactez votre conseiller Immo-vannes : Kévin Capelle, Tél. : ... Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909 911 554 agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo Nantes. Réf : 2008JDIMMO : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4 %. Features: - Terrace - Garden 7 p 5 ch 148 m² terrain 581 m² Guer
19 800 EUR 17 500 EUR Grande parcelle de forêt à la sortie de Guer. Belle forêt de chênes et de bouleaux majoritairement. Terrain plat. Accès facile, route de campagne calme en bordure de la forêt. Terrain non constructible, classé en zone NA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 17 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 13 500 € Honoraires : 29,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Fabrice MORHAN, Tél. : 07 85 60 16 28, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585 11 290 m² Guer
263 750 EUR Dpt Morbihan (56), à vendre maison P6 128 m² - Terrain de 2150 m². Votre conseiller Capifrance est ravi de vous présenter cette maison indépendante, située sur la commune de Guer Magnifique Propriété au Cur du Centre-Ville de Guer. Visite virtuelle sur demande. Caractéristiques du bien Centre-ville de Guer, offrant un accès facile aux commodités et aux services. - **Rez-de-chaussée :** - Salon/séjour spacieux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. - Cuisine entièrement aménagée, ouverte sur une véranda lumineuse avec volet électrique, offrant un espace convivial pour les repas. - Deux chambres confortables. - Salle d'eau avec une douche à l'italienne moderne. - Toilettes séparées. - **Étage :** - Deux chambres supplémentaires, offrant intimité et confort. - Un wc pour plus de commodité. - Un grenier aménageable d'environ 30 m² avec fenêtre double vitrage, offrant un potentiel d'extension ou de rangement supplémentaire selon vos besoins. - **Extérieur :** - Un sous-sol de plus 100m², garage pouvant accueillir 6 p 4 ch 128 m² Guer
239 000 EUR Située sur une commune voisine de Guer dans (Ille-et-Vilaine) L’immobilier de A à Z par Alhou MAÏGA vous propose à la vente : Une maison néo-bretonne sur sous-sol de 139 m2. Implantée sur un terrain clos de 4068 m2 piscinable dans un paisible hameau à 5 minutes du centre-ville de Guer et 8 minutes de Maure de Bretagne. Suivant son agencement et son exposition plein sud, elle dispose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse avec placard donnant accès à un salon/séjour lumineux d’environ 43 m2 avec poêle à granules, d’une chambre avec placard d’environ 11 m2, d’une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse équipée d’un store, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, le palier dessert sur l’aménagement de trois (3) chambres avec placard de 10 à 11 m2 environ, d’un espace bureau avec des rangements, d’une pièce supplémentaire de plus de 6 m2 avec placard, d’une salle d’eau WC attenant. Le sous-sol comprend 90 m2 reparti entre le garage, un espace atelier, la cave, la buanderie. ANALYSE OBJECTIVE DES ATOUTS ET AMELIORATIONS Atouts : le calme de la campagne De nombreux travaux ont été réalisés avec des matériaux de qualité pour améliorer le confort de la maison Portail électrique, interne phone, vidéo phone Une dépendance (abris, atelier et rangement) La proximité directe avec Guer et les services Améliorations : retrouver une nouvelle famille pour créer des nouvelles histoires PRIX DE VENTE 239000 € HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden 7 p 4 ch 139 m² terrain 4 068 m² etage 1 Guer