195 000 EUR

CAMPS LA SOURCE, à proximité de Brignoles, maison de village de 175 m2 +commerce de 40 m2, SPECIAL INVESTISSEUR.

Opportunité d'Investissement : Maison de Village à Rénover et à découper à Camps-la-Source , à côté de Brignoles Je vous présente à la vente cette maison de village de 175 m² à redistribuer et à rénover, avec un commerce de 40 m² en activité . Idéal pour investisseurs ou porteurs de projets ambitieux ! CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : - Bâtisse de **5 niveaux** desservis par un escalier central , avec un palier à chaque entrée. - Rez-de-chaussée: Hall d'accueil menant d'un côté au commerce (entrée livraison) , et de l'autre, accès aux étages via lescalier . - Commerce en activité (bail 3/6/9) jusqu'en 2031 . PLATEAUX À OPTIMISER SELON VOS PROJETS avec création d'une copropriété PLATEAU 1 : - Surface : 22 m² - Deux fenêtres , cheminée , cuisine , salle d'eau PLATEAU 2 : - Surface : 50 m² - Deux fenêtres double vitrage , cuisine séparée PLATEAU 3 : - Surface : 22 m² - Deux fenêtres PLATEAU 4 : - Surface : 48 m² - Deux fenêtres double vitrage PLATEAU 5 : - Surface : 3

175 m²

Camps-la-Source

157 290 EUR

Terrain Camps La Source 1893 m2.

URGENT !! Sur le village de Camps-la-source, à 5 minutes en voiture de Brignoles, terrain constructible hors lotissement sur environ 1890 m². Le terrain est situé à proximité du village. Environnement idéal, résidentiel et calme Emprise au sol 7 % + 30% de celle-ci en étage Prévoir assainissement individuel. Viabilités EDF en bordure, EAU sur le terrain. Libre de tout constructeur. A découvrir sans tarder. Prix : 157 290 euros (dont 4.86% d'honoraires à la charge des acquéreurs) soit 150 000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie SANTAMARIA, au 0625797809 ou par courriel à a.santamaria@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie SANTAMARIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 852189646 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 343 694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie SANTAMARIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 852189646 - .

1 893 m²

Camps-la-Source

157 290 EUR

URGENT !! Sur le village de Camps-la-source, à 5 minutes en voiture de Brignoles, terrain constructible hors lotissement sur environ 1890 m². Le terrain est situé à proximité du village. Environnement idéal, résidentiel et calme Emprise au sol 7 % + 30% de celle-ci en étage Prévoir assainissement individuel. Viabilités EDF en bordure, EAU sur le terrain. Libre de tout constructeur. A découvrir sans tarder. Prix : 157 290 euros (dont 4.86% d'honoraires à la charge des acquéreurs) soit 150 000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie SANTAMARIA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie SANTAMARIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 852189646 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 343 694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie SANTAMARIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 852189646 - .

1 893 m²

Camps-la-Source

175 000 EUR

159 000 EUR

Maison de village divisée en 2 appartements - Camps La Source.

OPPORTUNITE! Dans secteur calme, maison de village sur 3 niveaux divisée en 2 appartements avec chacun leur entrée indépendante. Au rdc, studio d'environ 26m² composé d'une entrée sur le séjour avec espace cuisine aménagée, WC avec lave mains, salle d'eau. Au 1er et 2ème étage, appartement T3 en duplex d'environ 52m² composé au 1er étage d'une entrée sur le séjour lumineux avec son espace cuisine aménagée, nombreux rangements et au 2ème étage un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Beaucoup de cachets pour cette belle maison de village qui offre un beau potentiel soit en conservant les 2 appartements indépendants, soit en grande maison de village. Les 2 appartements étaient loués avec une bonne rentabilité. Idéal investisseur ou 1er achat ! Prix de vente : 159 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur. DPE C : 133 kWh/m2 par an GES A: 4 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 euros et 960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

4 p

2 ch

83 m²

Camps-la-Source

175 000 EUR

159 000 EUR

OPPORTUNITE! Dans secteur calme, maison de village sur 3 niveaux divisée en 2 appartements avec chacun leur entrée indépendante. Au rdc, studio d'environ 26m² composé d'une entrée sur le séjour avec espace cuisine aménagée, WC avec lave mains, salle d'eau. Au 1er et 2ème étage, appartement T3 en duplex d'environ 52m² composé au 1er étage d'une entrée sur le séjour lumineux avec son espace cuisine aménagée, nombreux rangements et au 2ème étage un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Beaucoup de cachets pour cette belle maison de village qui offre un beau potentiel soit en conservant les 2 appartements indépendants, soit en grande maison de village. Les 2 appartements étaient loués avec une bonne rentabilité. Idéal investisseur ou 1er achat ! Prix de vente : 159 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur. DPE C : 133 kWh/m2 par an GES A: 4 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 euros et 960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

4 p

2 ch

83 m²

Camps-la-Source

170 000 EUR

150 000 EUR

Camps la Source , à côté de Brignoles, Terrain de 4000 m2 non viabilisé , non raccordé, libre constructeur.

Camps la Source, village plaisant, qui a su conserver sa sérénité en acceptant modérément un certain modernisme, et qui séveille au souvenir et à la conservation des vieilles pierres. le terrain proposé est situé à la sortie Sud de Camps-la-source ( direction D43 ) à 5mn de Brignoles Brignoles jouit d'une bonne position stratégique, la ville étant desservie par deux axes majeurs, l'autoroute A8 (sortie no 35) et la route nationale 7. La ville est située à moins d'une heure de route de Marseille (66 km), Aix-en-Provence (57 km), Toulon (48 km) et à 1 h 15 min environ de Nice (130 km). 1- CARACTERISTIQUES :ce grand terrain de 4000 m² environ, situé en campagne, environnement de qualité avec une emprise au sol de 7% libre constructeur, non viabilisé , non raccordé , forage à prévoir. 2- PROJET proposé avec visuels, et approche budgétaire pour un logement double : On est sur une surface totale de 173 m² avec option sur me

4 010 m²

Camps-la-Source