1 995 000 EUR

Maison 6 pièce(s) 320 m2 Hautes VALLERGUES CANNES 1 995 000 euros.

Située dans le quartier « les Hautes VALLERGUES » à Cannes cette maison d'architecture Provençale vous séduira par ces nombreux avantages. Une ruelle très au calme , une exposition sud, une bonne construction, un aperçu mer depuis la terrasse EST de la chambre au premier étage , on y aperçoit même la Corse tôt certains matins. Le vaste séjour cathédrale de 65 m2 avec sa cheminée son coin repas, coin bureau et doté de baies vitrées en galandage se prolonge sur un extérieur à l'EST pour apprécier les moments apéritif « à la fraîche ». Le coin piscine et son pool-house à l'abri des regards. La maison possède une chambre et sa salle de douche au RDC , une cuisine SCHMITH récente dans tes tons neutres, blanc mat et noir. Un coin bureau, un coin repas pour le petit déjeuner, une salle à manger, un salon. Au premier étage deux chambres en suite dont la master avec sa terrasse à l'EST. L'accès à l'appartement de l'étage inférieur peut être condamné pour éventuellement le mettre à la location et ainsi dégager un revenu complémentaire. Il est actuellement présenté avec sa salle de billard, sa salle de sport , une cave , une buanderie , un WC séparé et une salle de douche. De nombreux stationnements , un garage couvert et son atelier adjacent viennent compléter cette villa. Le DPE : C ( 142  kWh/m2 par an) et C (29  Kg CO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 329953- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .

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300 m²

terrain 707 m²

Cannes

954 000 EUR

EXCEPTIONNELLE MAISON DE VILLE AU CALME ET DE PLAIN PIED . CHARME UNIQUE !.

RARISSIME Maison de ville de 190 m² habitables insoupçonnable car sise au calme et au coeur de ville de Cannes La Bocca, proche de tout à pieds ( plages et commerces ). La propriété anciennement atelier, profite d'une architecture unique avec notamment une hauteur sous plafond de près de 5 mètres et sa magnifique charpente en bois massif. La pièce de vie lumineuse propose 100 m² de surface alliant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte. Les matériaux ont été soigneusement choisis et en font un décor unique. La partie nuit de la maison est composée de deux chambres de plain-pieds; dressing, deux salles d'eaux et une majestueuse 3ème chambre avec charpente apparente à l'étage. Indépendamment de la maison, le studio de 20 m² avec salle de douche permet de recevoir famille et amis. Érigée sur 420 m² de terrain terrassée, la maison est entourée d'une magnifique pergola végétalisée et de son spacieux jacuzzi. Il est possible de rentrer facilement 2 véhicules sur la propriété. Cette propriété est véritablement unique ! Un véritable coup de coeur. Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com Olivier Demol votre professionnel de l'immobilier prix : 954 000 euros Honoraires charge vendeur. Classe énergie C et GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 800 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf 341481ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

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190 m²

terrain 424 m²

Cannes

368 000 EUR

2 PIECES Proche CROISETTE CANNES.

Je vous propose ce 2 Pièces de 49 m², idéalement situés à 800 mètres de la plage et à cinq minutes de la Croisette, situé dans un environnement privilégié au coeur d'un magnifique quartier historique de Cannes. Cette copropriété est composée de neuf logements, vous bénéficierez d'un confort absolu conforme aux dernières normes RT2020. Il offre une généreuse surface extérieure de plus de 38 m², entourée de verdure et de tranquillité. Un parking en sous-sol sécurisé est inclus avec ce logement, qui sera disponible en septembre 2026. Autres appartements disponibles sur demande. Prix : 368 000 euros Honoraires à la charge du vendeur LOT 25 DPE non requis - Performance énergétique RT2020 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383730- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .

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49 m²

etage 1

Cannes

858 000 EUR

799 000 EUR

CANNES SECTEUR RESIDENTIEL DE MONTROSE. A environ 20 minutes à pied du centre ville. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et , d'excellent standing . Très beau parc et grande piscine. Au calme pour ce grand 3 pièces traversant de plus de 90m² ( possibilité de le transformer en 4 pièces ) composé d'une entrée , d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée , d'un grand séjour , de deux chambres ainsi que deux salles de douches. Terrasse avec très belle vue dégagée sur le parc de la résidence. Cet Appartement a entièrement été rénové avec des belles prestations. Vendu avec une cave et possibilité d'acheter en plus un grand parking en sous-sol . Très grand parking visiteur sécurisé au sein de la résidence avec de nombreuses places. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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91 m²

Cannes

530 000 EUR

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50 m²

terrain 23 m²

Cannes

590 000 EUR

Appartement élégant avec vue au calme total - Cannes Oxford.

Appartement élégant avec vue au calme total - Cannes Oxford Découvrez cet élégant appartement spacieux de 3 pièces aux beaux volumes, situé dans le luxueux quartier Oxford à Cannes. Composé d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses, d'une entrée, de toilettes indépendantes et d'une salle de douche à l'italienne, ce bien offre un confort optimal avec ses équipements modernes. Toutes les pièces donnent accès à la terrasse d'angle de 28 m2, où vous pourrez profiter de belles vues mer et montagne, ainsi que d'un panorama sur la ville de Cannes. La résidence est située en position dominante et entourée du jardin, ainsi que de la forêt naturelle, étant cependant très proche des commerces et des transports en commun. L'appartement est exposé plein sud et très lumineux. Vous apprécierez la climatisation, et le double vitrage qui assurent un cadre de vie agréable toute l'année. Entièrement équipé pour votre confort, l'appartement dispose d'une connexion internet performante, de stores et de volets roulants électriques. Chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien, notamment avec la présence d'un ascenseur, d'un interphone et d'un portail électrique sécurisant l'entrée de la résidence. L'appartement est vendu avec une place de parking et une cave. Idéalement situé, vous serez proche des commodités tout en profitant du calme environnant. Cet appartement est une opportunité rare à acquérir en résidence principale ou secondaire dans l'une des villes les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. DPE en cours

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62 m²

Cannes

980 000 EUR

CANNES MAISON DE VILLE 174 M2 A 300M DES PLAGES.

RARE SUR LE MARCHE ! MAISON DE VILLE CANNOISE ENTIEREMENT CLIMATISEE 174 M2 ( 164 M2 LOI CARREZ ) AU CENTRE DE CANNES à 50 mètres du marché Forville et de toutes les commodités, à 300 mètres des plages et à 500 mètres du célèbre Palais des Festival ! Le portail franchi, vous serez accueilli par un agréable extérieur avec arbres fruitiers et potager exposé sud d'une surface de 80 m2 desservant les deux parties de la maison. Maison principale 108 m2 ( 98 m2 loi carrez ) : au rdc, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour et un wc avec lave-mains et petite douche. A l'étage, trois superbes suites avec chacune son dressing, sa salle d'eau et son wc. Dans la 3ème chambre, vous trouverez un escalier qui vous donne accès aux combles pour deux couchages supplémentaires ou pour du stockage ou encore un bureau / salle de jeu / salle de cinéma. Dépendance 2 pièces 66 m2 adaptée aux personnes à mobilité réduite : deux entrées, une entrée indépendante, le portail franchi, vous serez accueilli par une cour de 15 m2 et la deuxième par le jardin commun de la maison principale. En forme de L et composée d'une entrée avec placards, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ( le tout communiquant par des baies vitrées intérieures ), d'une suite avec grande salle d'eau / buanderie, dressing et chambre avec accès sur un extérieur de 12 m2. Idéal grande famille ou pied à terre cannois avec bon rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur

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174 m²

terrain 285 m²

Cannes

995 000 EUR

Maison de 210 m² à Cannes, jardin, calme et confort.

SAFTI - Conseiller Indépendant en Immobilier Je vous présente une magnifique maison située au cœur de Cannes, à seulement 15 minutes du port et du centre-ville. Installée dans le quartier résidentiel et calme de la Basse Californie / Pointe Croisette, cette propriété de 210 m² est entourée d’un charmant jardin arboré de 200 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un bureau avec cheminée, un salon, une première chambre, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie-chaufferie et une entrée avec de nombreux rangements. À l’étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, une véranda donnant sur le jardin, une cuisine, une troisième chambre avec salle d'eau, un salon de réception avec cheminée (possibilité d’une quatrième chambre), ainsi que des rangements. Une dépendance complète ce bien, avec mezzanine, placards, kitchenette, toilettes et salle d'eau. Cette maison combine parfaitement tranquillité et proximité des commodités, idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie. Pour découvrir cette propriété en vidéo, n'hésitez pas à me contacter. Profitez d'une visite virtuelle immersive pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur

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210 m²

terrain 200 m²

Cannes

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230 m²

Cannes

2 950 000 EUR

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5 ch

265 m²

terrain 3 438 m²

Cannes

3 990 000 EUR

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200 m²

terrain 1 784 m²

Cannes

3 490 000 EUR

3 190 000 EUR

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156 m²

Cannes

950 000 EUR

Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre CANNES maison P11 de 275 m² - Terrain de 500 m².

Maison de type "immeuble de rapport" : Cette maison spacieuse de 275m² habitables, située sur un terrain de 500m², offre un accès à une plage de sable en moins de 5 minutes à pied. La configuration comprend : - 1 appartement T2 de plus de 27 m², - 1 appartement T2 bis de 50 m², - 1 appartement T2 bis de 53 m², - 1 appartement T3 de 110 m², - 1 appartement T2 de plus de 25 m². Profitez d'un magnifique jardin, d'une terrasse, et d'une vue partielle sur la mer. La propriété est équipée de 4 compteurs d'eau, 1 compteur électrique et 1 compteur gaz. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement ! Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART En

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275 m²

Cannes

1 920 000 EUR

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97 m²

etage 3

Cannes

798 000 EUR

Au sein d'un domaine privé et sécurisé, un bel et spacieux appartement de 119 m2.

Situé dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Cannes, proche de Mandelieu, ce spacieux appartement de très bon standing offre un cadre de vie privilégié au sein d'un domaine privé et sécurisé. Idéalement niché dans un parc arboré de 6,5 hectares, les résidents bénéficient d'un véritable écrin de verdure, garantissant un confort et une qualité de vie exceptionnels. Cet appartement de 119 m² se compose : d'un grand salon/salle à manger bénéficiant d’une terrasse avec vue dégagée sur le parc arboré et sans vis à vis ; d’une cuisine équipée avec espace repas et accès direct à la terrasse ; d’un espace nuit comprenant deux belles suites parentales (chambre, salle de bain, dressing). Une place de stationnement privative et deux garages complètent cette offre. Et pour finir, les aménagements extérieurs de cette résidence raviront les passionnés de loisirs et de nature avec : un grand parc paysager au calme, une piscine, un court de tennis, un golf 3 trous pour les amateurs, et un terrain de pétanque. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4486 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 798 000 € Honoraires charge vendeur

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119 m²

etage 4

Cannes

3 450 000 EUR

3 190 000 EUR

Cannes Pointe Croisette / Palm Beach : Dans une résidence avec gardien, appartement 5 pièces de 155 m² à rénover. Il se compose d'un séjour/salle à manger donnant une terrasse face à la mer, d'une cuisine indépendante et de 4 chambres dont une en suite. L'appartement est vendu avec 2 chambres de service, une place de parking en sous-sol et une cave. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2916.4€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533 Features: - Air Conditioning - Lift - Intercom

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156 m²

etage 3

Cannes

2 990 000 EUR

Appartement Croisette Palais des Festivals.

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99 m²

Cannes

1 260 000 EUR

En exclusivité,découvrez ce magnifique 3 pièces entièrement rénové de 73 m², situé dans le prestigieux quartier de Cannes Californie. Cet appartement offre une vue mer panoramique incroyable sur la baie de Cannes. En plus de ses espaces de vie élégants et lumineux, profitez d'un studio indépendant de 13 m² sur le palier, idéal pour vos invités. Situé dans un domaine fermé et sécurisé avec faible charges, seulement cinq appartements dans la copropriété, vous bénéficierez d'une tranquillité absolue. Deux places de parking sont également incluses pour votre confort. Une opportunité rare pour un style de vie luxueux et raffiné.

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72 m²

Cannes

2 120 000 EUR

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73 m²

terrain 12 m²

Cannes

239 000 EUR

2 ch

55 m²

terrain 24 m²

Cannes

2 950 000 EUR

VENTE MAISON VUE MER CANNES QUARTIER DU MOURE ROUGE.

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166 m²

Cannes

1 290 000 EUR

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98 m²

Cannes

1 049 000 EUR

T5 - 108m ².

Magnifique appartement neuf en VEFA avec une surface habitable de 105 mètres carrés et une imprenable terrasse de 134 mètres carrés, situé au 8ème étage d'une résidence exceptionnelle à Cannes La Bocca. Laissez vous séduire par la qualité de construction de cet appartement, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement exceptionnel. Vous apprécierez l'attention portée aux détails et les matériaux de qualité utilisés. Situé à proximité de la célèbre croisette, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier dynamique et prisé. Profitez de tous les avantages de la vie urbaine, avec des commerces, des restaurants et des commodités à portée de main. De plus, cette résidence est conforme aux normes NF et RE2020, garantissant un bâtiment respectueux de l'environnement et économe en énergie. Vous pourrez ainsi profiter d'un appartement confortable tout en contribuant à la préservation de notre planète. Mais ce qui rend cet appartement encore plus unique, c'est sa vue imprenable sur la mer. Imaginez-vous vous détendre sur votre terrasse spacieuse, admirant les eaux scintillantes de la Méditerranée. Cette opportunité d'acquérir un appartement neuf d'une telle qualité, avec une terrasse exceptionnelle et une vue mer à couper le souffle, est rare. Ne manquez pas cette chance de vivre l'exceptionnel à Cannes La Bocca. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce magnifique programme.

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108 m²

Cannes

1 295 000 EUR

Maison à vendre 11 pièces Cannes (06), 6 chambres, 4 salles de bains, piscine, jardin, garage.

Cannes, nouveauté et bien évidemment en exclusivité... Je vous propose à la vente ce mas provençal et ses trois appartements distincts dans un domaine calme à Super Cannes. C'est une opportunité idéale pour un investisseur cherchant à maximiser ses revenus locatifs. Avec des pièces réparties et un usage actuel pour de la location courte durée, ce bien est parfait pour la location saisonnière ou longue durée. Revenus locatifs : - 50 000 net générés via Abritel, uniquement de février à septembre en 2024 grâce à la location de la maison principale en week-ends (les revenus peuvent très vite atteindre 100 000 ). - Trois appartements loués génèrent 1 850 par mois, offrant un revenu locatif stable et régulier. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Une maison 11 pièces avec : - Grand séjour de 41 m² avec poutres apparentes, cheminée fonctionnelle tubée, ouvert sur une terrasse et une loggia fermée (salle de sport) - Cuisine de 20,9 m² : Rénovée pour 25 000 , sol en tomettes, équipée a

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6 ch

337 m²

Cannes