520 000 EUR

Une vue à couper le souffle sur la Mer et le Rocher de Monaco.

À seulement quelques minutes de la Principauté de Monaco, sur l’avenue Hugues Savorani, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové de 55m2 environ, situé au 3e et dernier étage d’une petite copropriété intimiste de 6 appartements. Dès l’entrée, le ton est donné : un appartement lumineux, parfaitement optimisé, offrant une atmosphère moderne et chaleureuse. Le véritable coup de cœur se dévoile immédiatement… Un séjour baigné de lumière ouvert sur une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée et le Rocher de Monaco, un panorama rare qui évolue au fil de la journée pour offrir des couchers de soleil à couper le souffle. L’appartement développe une surface de 55 m² environ, entièrement rénové avec des prestations actuelles : - Climatisation réversible - Cuisine ouverte moderne - Espaces optimisés sans perte de place - Double vitrages Côté nuit, deux chambres confortables, dont une bénéficiant également de cette vue exceptionnelle et d'un immense dressing réalisé sur-mesure, renforcent la sensation de vivre dans un lieu privilégié. Un bien idéal pour : - une résidence principale aux portes de Monaco - un pied-à-terre avec forte valeur patrimoniale - un investissement locatif dans un secteur extrêmement recherché, pour des locations à court ou long terme. Les + qui font la différence : - Dernier étage - Petite copropriété - Rénovation soignée, complète - Vue mer & Monaco panoramique - Proximité immédiate Monaco Un appartement rare sur le secteur, où chaque jour commence et se termine face à l’un des plus beaux panoramas de la Côte d’Azur. Dossier complet et visite sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

55 m²

etage 3

Cap-d'Ail

1 280 000 EUR

À Cap d'Ail, appartement à vendre au 3ème et dernier étage situé dans un immeuble neuf, avec vue sur la mer. Ce bien de 4 pièces de 94 m² dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 40m², de 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. En choisissant cet appartement, vous aurez aussi à disposition un garage fermé. Features: - Balcony

4 p

3 ch

94 m²

etage 3

Cap-d'Ail

1 700 000 EUR

6 p

3 ch

170 m²

terrain 100 m²

Cap-d'Ail

12 700 000 EUR

Idéalement située en bord de mer, cette propriété offre intimité et calme. À rénover entièrement, elle se compose de : Une maison principale de style Belle Époque d'environ 250 m² comprenant 5 pièces : Au rez-de-jardin, une entrée, un bureau, une chambre en suite, une cuisine, un double séjour avec grande hauteur sous plafond ouvrant sur le jardin avec terrasse et vue mer. À l'étage, en partie mansardé, une chambre de maître avec balcon offrant une vue mer panoramique, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain. Une seconde maison d'amis d'environ 110 m² comprenant : Au rez-de-jardin, une entrée, un séjour, une cuisine, le tout ouvrant sur le jardin ; à l'étage, trois chambres et deux salles de bain. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de mer, à seulement 5 minutes à pied de Monaco, avec un jardin plat, une piscine et des places de stationnement.

12 p

360 m²

Cap-d'Ail

24 000 000 EUR

La Villa Marizzina, proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, est un manoir Belle-Époque construit en 1901 et entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. D’une surface habitable de 540 m² répartie sur quatre niveaux, cette propriété offre un confort moderne tout en conservant le charme et l’élégance de son architecture d’origine. La villa comprend sept chambres, chacune avec sa salle de bains et son dressing, ainsi que deux vastes salles de séjour, une salle à manger ovale et un bureau. La propriété dispose également d’une cave à vin, d’une salle de cinéma et d’un hammam-sauna, et bénéficie de systèmes de domotique et de sécurité de dernière génération. Le jardin paysager de 1 200 m² complète ce bien d’exception avec une piscine et de larges terrasses offrant une vue mer panoramique, dans un cadre calme et résidentiel. Située à Cap d’Ail, à quelques minutes de Monaco et du littoral méditerranéen, la villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des plages et des criques du secteur, tout en conservant une atmosphère intime et sécurisée. Proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste des propriétés d’exception sur la Côte d’Azur, la Villa Marizzina est idéale pour un acquéreur à la recherche d’une résidence prestigieuse dans l’un des secteurs les plus prisés de la Riviera. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée. Features: - Swimming Pool - Balcony - Terrace

18 p

7 ch

537 m²

terrain 1 200 m²

Cap-d'Ail

888 998 EUR

3 ch

89 m²

Cap-d'Ail

6 450 000 EUR

10 p

5 ch

368 m²

Cap-d'Ail

1 050 000 EUR

2 ch

93 m²

Cap-d'Ail

1 350 000 EUR

2 ch

95 m²

Cap-d'Ail

25 000 000 EUR

7 ch

588 m²

Cap-d'Ail

90 000 EUR

27 m²

Cap-d'Ail

1 600 000 EUR

1 550 000 EUR

3 ch

112 m²

Cap-d'Ail

12 500 000 EUR

Rare, vue mer panoramique, Belle Époque, proche de Monaco.

Rare, vue mer panoramique, Belle Époque, proche de Monaco. une vue mer panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, Cap Estel et Beaulieu-sur-Mer.Vivez l'ultime expérience de la Côte d'Azur avec cette villa de luxe Belle Époque à vendre à Cap-d'Ail, l'un des secteurs résidentiels les plus prisés et exclusifs, à seulement quelques minutes de Monaco et de Monte-Carlo. 350 m² habitables sur 3 niveaux, reliés par un ascenseur privé 6 chambres en suite, dont une spectaculaire suite parentale avec terrasse vue mer et dressing Doubles salons avec cheminée et détails architecturaux Belle Époque Grande salle à manger ouvrant sur une terrasse baignée de soleil Cuisine équipée haut de gamme et bureau privé Appartement indépendant pour le personnel Espaces Extérieurs – Élégance Méditerranéenne Profitez d'un art de vivre raffiné avec : Piscine à débordement avec vue imprenable sur la Méditerranée Terrasses spacieuses et toit-terrasse avec solarium 360° Pergola, espaces lounge ombragés et zones de réception Jardin paysager de 1 618 m² Prestations Équipements de Haut Standing Garage sécurisé pour 5 véhicules avec accès intérieur Climatisation intégrée et système domotique Système d'alarme et sécurité avancée Internet haut débit et maison connectée Propriété confidentielle Off-Market, idéale pour un investissement de prestige ou résidence principale Emplacement d'Exception – Cap-d'Ail, Côte d'Azur Cette villa de luxe sur la Côte d'Azur bénéficie d'une localisation idéale : À 5 minutes de Monaco et du Casino de Monte-Carlo À 200 mètres des plages, commerces et restaurants À 20 minutes de l'aéroport international de Nice Gare et bus accessibles à pied Détails de la Propriété Année de construction : 1948 – architecture Belle Époque État : À rénover / rafraîchir Exposition : Plein sud, ensoleillement optimal Vue : Vue mer panoramique Méditerranée Pourquoi Cette Villa Est Unique Cette villa Belle Époque de luxe allie le charme intemporel de l'architecture classique à un potentiel exceptionnel de rénovation et de personnalisation. Sa proximité avec Monaco, ses prestations haut de gamme et sa vue mer spectaculaire en font une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

7 p

5 ch

350 m²

terrain 1 618 m²

Cap-d'Ail

480 000 EUR

450 000 EUR

3 p

2 ch

60 m²

Cap-d'Ail

2 780 000 EUR

2 614 500 EUR

Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 144 m2 - Cap D Ail - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR.

Exclusivité - Produit rare - Cap d'Ail - Magnifique appartement de luxe de 7 pièces en duplex, dernier étage, d'une surface habitable de 170 m² (dont 26m² de véranda) . Situé au calme dans une résidence de prestige à moins de 300 m de Monaco, il est très lumineux grâce à ses terrasses orientées sud de 155 m², offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis, face à la mer, sur la Principauté de Monaco et un grand parc protégé. Au sein d'une résidence de luxe sécurisée, avec un concierge sur place, un jardin complanté, une piscine, ainsi qu'un accès direct à la plage en 5 minutes à pied. Cet appartement dispose de 2 entrées séparées à chaque étage, dont une avec un accès privatif par ascenseur directement dans l'appartement. En parfait état, avec des meubles sur mesure de haute qualité, des boiseries et de nombreux rangements. Il se compose comme suit : un séjour, 5 chambres, 5 salles d'eau, 2 cuisines, 1 buanderie, 2 terrasses, une véranda, et 2 caves. Possibilité de diviser le duplex pour créer un appartement de 48 m² avec sa terrasse de 12 m² et un rooftop de 122 m² avec sa terrasse de 143 m². Possibilité d'acquérir 3 garages en supplément du prix.

7 p

Cap-d'Ail

2 300 000 EUR

2 200 000 EUR

Maison à vendre - 5 pièces - 150 m2 - Cap D Ail - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR.

Cap-d'Ail: Dans l'un des secteurs les plus prisés de Cap-d'Ail, au coeur du très recherché quartier de Roccarmare, cette superbe villa d'environ 150 m² de style néoprovençal offre une splendide vue panoramique mer du cap Mala à Saint Jean Cap Ferrat. Une charmante piscine est implantée sur un terrain végétalisé de 780m² en exposition Sud. La villa est sur trois niveaux et se compose de 5 chambres dont un studio de gardien et une chambre indépendante. Stationnements extérieurs.

5 p

Cap-d'Ail

550 000 EUR

529 000 EUR

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46,49 m2 - Cap D Ail - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR.

CAP D'AIL - 2 PIECES VUE PANORAMIQUE MONACO. Idéalement situé, à la frontière de Monaco, dans une résidence sécurisée de bon standing avec piscine et gardien, cet appartement 2 pièces de 46.49 m² offre une vue exceptionnelle sur la mer et la principauté de Monaco. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine américaine ouvert sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Localisation rare, à quelques minutes de Monaco, idéal pour une résidence secondaire, investissement ou pied à terre. Vendu avec une cave et un garage fermé.

2 p

Cap-d'Ail

1 950 000 EUR

EXCLUSIVITÉ. Situé dans la splendide Résidence du XIXème siècle à Cap d'Ail, magnifique appartement 2 chambres avec accès direct à la plage de la Mala et proximité du centre-ville. Bénéficiant d'une luxueuse rénovation il offre un grand séjour avec une luxueuse cuisine américaine équipée et aménagée. La chambre de maître est équipée de nombreux rangements et d'un espace bureau. Parkings collectifs et sécurisés dans la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. DPE 165 (C) / GES 6 (B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https:// ... / Features: - Internet - Furnished - Alarm - Concierge - Intercom - Security - Washing Machine - Dishwasher

3 p

2 ch

68 m²

etage 2

Cap-d'Ail

Idéalement situé à quelques minutes seulement de Monaco et tout près des plages pittoresques de la Mala et bénéficiant de beaux volumes, cet appartement d'environ 152 m² est imaginé par un architecte et offre une très bonne configuration. Il est situé dans un immeuble bourgeois et comprend une pièce de réception, une cuisine et 3 chambres. Un jardin privatif d'environ 90 m², la possibilité d'un seul ascenseur et une cave à vin de 15 m² en supplément, ainsi que la proximité de tous les commerces complètent ce bel appartement. Garage en location

5 p

155 m²

Cap-d'Ail

14 700 000 EUR

12 700 000 EUR

À seulement 5 minutes de Monaco, idéalement située en front de mer à Cap d’Ail, au calme et à l’abri des regards, cette propriété d’environ 450 m² offre un superbe potentiel. Elle comprend une maison principale de style Belle Époque composée de 5 pièces avec, au rez-de-jardin, une entrée, un bureau, une chambre en suite, une cuisine et un double séjour lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse avec vue mer. À l’étage, en partie mansardé, se trouvent une chambre de maître avec balcon et vue mer panoramique ainsi que 3 autres chambres et une salle d’eau. Une maison d’invités complète l’ensemble avec, au rez-de-jardin, une entrée, un salon et une cuisine ouverts sur le jardin, et à l’étage, 3 chambres et 2 salles d’eau. La propriété profite d’un emplacement unique en front de mer, à proximité immédiate de Monaco, avec un jardin plat agrémenté d'une piscine et de nombreux stationnements.

10 p

450 m²

terrain 1 621 m²

Cap-d'Ail

1 570 000 EUR

3 ch

123 m²

Cap-d'Ail

1 052 580 EUR

Une résidence unique à la frontière avec Monaco. Livraison de la résidence pour le troisième trimestre 2028. Tous les appartements disposent de grandes mitoyennes. Certains appartements offrent une vue sur la mer, tandis que d’autres offrent une vue sur la montagne. Tous les appartements incluent un parking ; Réduction des frais de notariat, des paiements échéanciers et des frais directs pour les promoteurs immobiliers. Options d’appartements : appartements de 2 pièces, 52 m² + 12 m² en rangée : 634 940 € ; 3 chambres : 70 M2 + 10 M2 Terrasse : 805 600 EUROS. 3 - chambres : 95 M2 + 20 M2 Terrasse : 1052580 EUROS Features: - Air Conditioning

3 p

2 ch

95 m²

etage 1

Cap-d'Ail

2 200 000 EUR

5 ch

150 m²

terrain 780 m²

Cap-d'Ail

2 200 000 EUR

Cap-d ? Ail ? Villa panoramique avec vue sur la mer à Roccamare Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux du Cap-d’Ail, au cœur du très prisé quartier de Roccamare, cette élégante villa néo-provencienne d’environ 150 m2 bénéficie d’une vue panoramique époustouflante sur la mer s’étendant du Cap Mala à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Installée sur un terrain magnifiquement paysager de 780 m2 orienté au sud, la propriété offre une charmante piscine parfaitement intégrée à son environnement méditerranéen. Répartie sur trois niveaux, la villa comprend cinq chambres, dont une chambre indépendante et un studio pour le gardien, offrant une flexibilité pour les invités ou le personnel. Le parking extérieur complète la propriété. Une occasion rare d’acquérir une résidence avec vue sur la mer dans un cadre exclusif et paisible, à quelques minutes de Monaco et des plages, alliant charme provençal et prestige de la Riviera. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus. Features: - Terrace - Garden - Guest Suites

5 p

5 ch

150 m²

terrain 780 m²

Cap-d'Ail