117 500 EUR

Maison lumineuse,4 pièces avec jardin arboré.

Située dans la charmante commune de Caylus (82160), cette propriété offre un cadre de vie paisible proche de toutes commodités. Caylus, réputée pour son patrimoine historique et sa beauté naturelle, propose un style de vie authentique et convivial. Les habitants profiteront de la proximité des commerces, écoles et services essentiels, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Construite en 1982, cette maison de 90 m² sur un terrain de 1900 m² se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage attenant offre un espace de stationnement supplémentaire. L'atout majeur de cette propriété est le jardin arboré entièrement clôturé, offrant intimité et espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 500 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

90 m²

terrain 1 900 m²

Caylus

130 000 EUR

Maison de village sur le Causse.

Voilà une maison de village avec du potentiel ! (4 chambres) et une jolie vue sur la place arborée. On accède à l'habitation par un escalier en pierres qui donne sur une veranda et la terrasse. On entre directement dans la pièce à vivre, à rénover (en particulier la cuisine). On y trouve une grande cheminée, et quelques rangements. Quelques marches permettent l'accès à la grande chambre dotée d'un balcon, avec attenant la salle d'eau. En rez de jardin, deux chambres équipées chacune d'un lavabo et dans le prolongement une salle d'eau. Depuis la pièce de vie, un escalier permet l'accès à une chambre sous les combles (lavabo et vélux) En rez de chaussée, un garage de 21 m², et une cave de 29 m² (chaudière au fuel à revoir) complètent l'ensemble, ainsi qu'un petit bout de jardin (30 m²) pour profiter du soleil. Un autre terrain (650 m²) non attenant mais tout proche et dominant la vallée fait partie de la propriété. Cette maison est vraiment une opportunité pour une petite famille souhaitant vivre au calme !

5 p

4 ch

86 m²

terrain 35 m²

Caylus

130 000 EUR

4 ch

86 m²

terrain 35 m²

Caylus

369 000 EUR

Spacieuse maison contemporaine dans un petit village du Causse.

Située dans un petit village du Causse proche de Caylus, cette maison récente (2007) est vraiment idéale pour ceux qui cherchent le calme et le plaisir de la campagne sans être isolés. Au bout d'une impasse, sur un terrain de 4000 m², elle domine la vallée et offre une très belle perspective sans nuisance. On pourra profiter d'une belle terrasse et de sa piscine aux beaux jours... L'intérieur de la maison est agencé de manière fonctionnelle et agréable : un salon lumineux et cosy (poêle Godin) donne sur la terrasse, idem pour la cuisine (grande et parfaitement équipée) qui est parfaite pour les repas à plusieurs. A l'étage, un couloir distribue sur une salle d'eau, trois chambres, dont une suite parentale (salle de bain et wc) avec climatisation. Toutes les chambres offrent une vue magnifique sur la vallée, avec en plus une terrasse (8 m²) pour la suite parentale... Le terrain plat est entouré de murs de pierres. Cette maison offre tout le confort : une isolation parfaite (double vitrage), une faible consommation grâce aux matériaux utilisés, et au système de chauffage (pompe à chaleur, chauffage au sol, poêle Godin). Le plaisir de la campagne, dans un petit village du Causse vous attend !

5 p

3 ch

140 m²

terrain 4 000 m²

Caylus

369 000 EUR

3 ch

140 m²

terrain 4 000 m²

Caylus

56 000 EUR

46 000 EUR

Maison en pierre.

Idéalement située au centre du village de Caylus, maison en pierre de 80m² sur deux niveaux avec une grande terrasse et une possibilité d'agrandissement. Travaux à prévoir, idéal pour gîte ou atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur

1 p

1 ch

80 m²

terrain 55 m²

Caylus

169 000 EUR

Maison Puylagarde 3 pièces 96 m2 avec 2000 m2 de terrain.

PUYLAGARDE proche de CAYLUS (82160) - Henri STREF vous propose en Exclusivité : ***VISITE VIDÉO DISPONIBLE***: Sur demande, Cette maison en pierre dans cet endroit au calme se situe à proximité du village médiéval, sur terrain de 2000 m². Ce bien se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain avec toilette et d'une chambre. A l'étage, vous trouvez une chambre (26 m²). Pour finir, une buanderie, une cave et un atelier complètent agréablement cette propriété - Possibilité de créer un garage (bâti en pierre cadastré). Amoureux de la pierre - Idéale pour maison familiale - Télétravail (fibre déployée sur tout le Tarn-et-Garonne). Pour visiter ce bien à 10 mn de Caylus (82160), à 15 mn Villefranche-de-Rouergue (12200) et à 25 mn Saint-Antonin-Noble-Val (82140), je vous accompagne dans votre projet, contactez moi au 07.82.09.58.80 ou par e-mail à j.illat@proprietes-privees.com Prix de vente : 169 000 euros (honoraires : 3,99 % charge vendeur inclus dans le prix). Non soumis au DPE. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henri STREF, au 0789381932 ou par courriel à h.stref@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri STREF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 917 588 212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356 555. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Henri STREF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 917 588 212 - .

3 p

2 ch

96 m²

terrain 2 000 m²

Caylus

169 000 EUR

PUYLAGARDE proche de CAYLUS (82160) - Henri STREF vous propose en Exclusivité : ***VISITE VIDÉO DISPONIBLE***: Sur demande, Cette maison en pierre dans cet endroit au calme se situe à proximité du village médiéval, sur terrain de 2000 m². Ce bien se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain avec toilette et d'une chambre. A l'étage, vous trouvez une chambre (26 m²). Pour finir, une buanderie, une cave et un atelier complètent agréablement cette propriété - Possibilité de créer un garage (bâti en pierre cadastré). Amoureux de la pierre - Idéale pour maison familiale - Télétravail (fibre déployée sur tout le Tarn-et-Garonne). Pour visiter ce bien à 10 mn de Caylus (82160), à 15 mn Villefranche-de-Rouergue (12200) et à 25 mn Saint-Antonin-Noble-Val (82140), je vous accompagne dans votre projet, contactez moi au ... ou par e-mail à ... Prix de vente : 169 000 euros (honoraires : 3,99 % charge vendeur inclus dans le prix). Non soumis au DPE. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henri STREF, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri STREF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 917 588 212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356 555. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Henri STREF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 917 588 212 - .

3 p

2 ch

96 m²

terrain 2 000 m²

Caylus

53 500 EUR

Terrain entouré de verdure sans vis à vis,au calme.

Situé dans la paisible commune de Caylus (82160), ce terrain constructible de 2700 m² offre un cadre idyllique pour un projet de construction. Proche de toutes commodités, ce quartier résidentiel bénéficie d'une atmosphère sereine et verdoyante, propice à la détente et à la tranquillité. Les environs regorgent de points d'intérêts tels que des commerces locaux, des écoles, des espaces verts et des lieux de loisirs, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux aux futurs acquéreurs. Implanté aux abords de Caylus, ce terrain présente un potentiel attractif pour la réalisation d'un projet immobilier sur mesure. Sa superficie généreuse permet d'envisager la construction d'une résidence spacieuse, d'un jardin paysagé ou encore d'équipements extérieurs selon les besoins et les envies des acquéreurs. Bénéficiant d'un environnement calme et préservé, ce terrain offre une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, à l'abri de l'agitation urbaine, tout en profitant des avantages de la vie en communauté dans la charmante commune de Caylus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 500 € Honoraires charge vendeur

2 700 m²

Caylus

295 000 EUR

275 000 EUR

Belle maison en pierre avec jardin.

2 ch

105 m²

Caylus

1 534 000 EUR

7 ch

416 m²

terrain 16 400 m²

Caylus

135 000 EUR

Maison de village atypique à Caylus.

Maison atypique et pleine de charme dans le village médiéval de Caylus. Etablie sur plusieurs niveaux, elle possède plusieurs chambres équipées pour la plupart de salle d'eau et wc. En rez de chaussée on découvre une première pièce transformée en atelier avec une cheminée et une salle de bain juste à côté. Au premier étage, un beau séjour lumineux avec un poêle à bois, dans le prolongement une cuisine équipée assez grande qui fait aussi office de pièce de vie. Une autre chambre est aussi dotée d'une salle d'eau et wc. Au deuxième étage deux autres chambres, toutes les deux avec une salle d'eau et wc. Un patio de 20m² permet de sortir et de profiter du soleil et de la tranquilité. Cette maison est vraiment une opportunité pour l'activité de chambre d'hôtes, dans une région touristique...

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5 ch

150 m²

Caylus

148 000 EUR

Maison de village 72 m² avec garage et terrasse à Caylus.

Située dans le pittoresque village médiéval de Caylus, cette maison de 72 m² et deux chambres offre un cadre idéal pour une vie paisible. Voici ses caractéristiques principales : - surface habitable : 72 m² - garage : 40 m² - terrasse : 13 m² - chambres : 2 Descriptif : cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Ses menuiseries en bois récentes sont équipées de double-vitrage et les volets sont en excellent état. L'intérieur est chaleureux et fonctionnel, de rénovation récente, avec un escalier de qualité menant à l'étage supérieur, offrant une vue imprenable sur le causse environnant tout en étant au centre du village et des commerces. Le garage est un atout supplémentaire en centre village. Points forts de cette maison : - Charme médiéval du village de Caylus - Menuiseries en bois avec double-vitrage - Volets en excellent état - Garage spacieux - Terrasse pour profiter des beaux jours - Proximité des commerces et services

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2 ch

71 m²

terrain 61 m²

Caylus

249 000 EUR

Cette très belle maison en pierres a vraiment tout pour plaire ! Une rénovation de qualité, le charme de la pierre, de beaux volumes, une vue dégagée sur la vallée de la Bonnette, et le voisinage d'un chateau des Templiers du XIIIe siècle... On accède à la maison par une allée en légère pente ou par un escalier en pierres. De nombreuses pièces donnent sur les trois terrasses (chambre, séjour, cuisine), c'est vraiment une maison pour profiter du soleil ou de l'ombre. La cuisine conviviale et lumineuse, avec à côté une petite cave à vin est une belle pièce à vivre. Depuis la cuisine, un escalier permet l'accès au grand séjour équipé d'une cheminée. La plus grande chambre se trouve juste dans le prolongement du séjour et donne sur une terrasse. Un autre escalier conduit à une chambre (à rafraîchir) Sous les combles, deux petites chambres ont été aménagées, avec wc et lavabo. Sur une des terrasses, une petite cabane permet de ranger le mobilier de jardin, en contrebas de la maison un garage indépendant et spacieux. A mi-chemin entre Caylus et Saint Antonin Noble Val, cette maison offre le calme, le charme et la tranquilité dans une nature préservée. A noter : l'intégralité du mobilier et de nombreux équipements sont vendus avec la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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3 ch

175 m²

terrain 900 m²

Caylus

175 000 EUR

140 000 EUR

Maison de campagne dans un hameau.

Dans un hameau proche de Caylus cette maison ancienne et en pierres offre de beaux volumes dans un cadre agréable. Un escalier permet l'accès au premier étage qui propose 3 chambres lumineuses, donnant sur la campagne. En rez de jardin, une petite véranda commmunique avec une grande cuisine. Une pièce à vivre avec poutres apparentes est équipée d'une cheminée. Cette maison fut autrefois un restaurant, c'est la raison pour laquelle on y trouve une grande cuisine et des aménagements professionnels. Le terrain autour de la maison offre de l'espace dégagé avec 5500 m². Des travaux sont bien sûr à prévoir, mais ils vous permettront d'arranger cette maison selon vos goûts !

10 p

3 ch

190 m²

terrain 5 500 m²

Caylus

249 000 EUR

4 ch

150 m²

terrain 3 122 m²

Caylus

39 000 EUR

Maison en pierres à rénover, secteur de Caylus.

Dans un petit village sur le Causse à 10 mn de Caylus, cette petite maison ancienne et mitoyenne est à rénover entièrement. Sur deux niveaux elle peut offrir une pièce à vivre au rez de chaussée et une chambre à l'étage.

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1 ch

60 m²

Caylus

425 000 EUR

415 000 EUR

Au coeur d'une belle campagne, cette maison en pierres offre tout le confort et le calme que vous recherchez. Elle est également aménagée pour exercer l'activité de gîte ou chambre d'hôtes (3 chambres, cuisine, salles de bains...) Le rez de chaussée (partie privée) est composé d'un grand salon, et d'une cuisine, on trouve ensuite une grande pièce à vivre (salle à manger et cuisine équipée) destinée aux hôtes. Deux grandes chambres (avec salle d'eau) et mezzanine sont mitoyennes et offre de beaux volumes.Une troisième chambre donne de l'autre côté de la maison, avec une terrasse privative. A l'étage deux chambres et une salle d'eau et des combles à aménager. Une piscine (5x10m) et un barbecue complètent l'équipement de la maison. La propriété est entièrement entourée de champs et de prés sans vis à vis. L'activité de gite selon une étude réalisée par notre agence, peut engendrer un revenu net d'environ 44 000 euros par an.

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5 ch

284 m²

terrain 5 500 m²

Caylus

349 500 EUR

5 ch

200 m²

terrain 2 000 m²

Caylus

434 500 EUR

415 000 EUR

7 ch

420 m²

terrain 5 590 m²

Caylus

365 000 EUR

5 p

3 ch

328 m²

Caylus

430 000 EUR

415 000 EUR

7 p

5 ch

265 m²

Caylus

249 000 EUR

7 p

4 ch

172 m²

Caylus

220 000 EUR

190 000 EUR

7 p

4 ch

Caylus