292 990 EUR Proche de BARBEZIEUX (16) - A environ 10 min des commerces. Ensemble immobilier du 19ème édifié sur un terrain clos et arboré de 1509 m2. Vaste maison de maître à rénover d'environ 280 m2 habitables. Dépendances attenantes dont un logement indépendant communiquant. Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine avec cheminée, salle de bains et chaufferie. Au premier étage, trois grandes chambres et salle de bains. Grenier d'environ 86 m2 aménageable sous charpente. Cette demeure mérite de l'attention, elle est authentique. L'annexe est en bel état, habitable de suite et entretenu. Séjour avec cheminée monumentale et mezzanine, cuisine, deux chambres, salle d'eau et atelier attenant. Chauffage central au fuel. La propriété profite de deux accès sur le jardin avant et sur la belle cour arrière. Appentis à usage de garage et cuisine d'été. Au calme d'un charmant village. Features: - Terrace - Garden 11 p 5 ch 415 m² Challignac
349 650 EUR A23191JR16 - Récemment rénovée à un niveau très élevé, cette propriété bénéficie de toutes les commodités modernes. Les portes électriques s'ouvrent sur un jardin bien entretenu avec des arbres matures, des arbustes et une allée en gravier menant à la maison, à la grange et aux ateliers. Une grande salle de réception, une cuisine, quatre chambres généreuses (dont l'une est actuellement utilisée comme bureau) avec deux salles de douche et deux toilettes complètent l'ensemble. De l'extérieur, à l'avant, il y a une salle à manger ombragée très utile et une terrasse bien exposée à l'arrière. Un petit paddock se trouve sur le côté de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 7 p 4 ch 200 m² terrain 3 935 m² Challignac
449 970 EUR 424 000 EUR A21665ET16 - Une propriété extrêmement bien rénovée qui est en réalité composée de deux maisons individuelles, séparées par une grande grange à double hauteur. Actuellement, elles servent de maisons familiales intergénérationnelles, mais elles pourraient facilement être transformées en une maison principale et un gîte. Toutes les fenêtres sont à double vitrage. Il s'agit d'une belle maison avec un excellent potentiel commercial. Grand jardin, principalement en pelouse, avec une belle piscine enterrée. Barbezieux à 10 min, Angoulême à 25 min, Bordeaux à 1 heure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 12 p 7 ch 300 m² terrain 6 557 m² Challignac
182 500 EUR Situé entre Angoulême et Bordeaux, le village charentais de Challignac fait partie de la zone des Fins Bois, réputée pour son cognac. Il est à l'écart des grandes routes, mais proche de Barbezieux-Saint-Hilaire à 8 km qui lui apporte toutes les commodités. C'est un véritable air de campagne que vous propose ce corps de ferme. Sur une surface de 5200 m², deux gros bâtiments agricoles et une grande maison y sont implantés. Datant de 1880, elle demande à être rafraîchie, mais le potentiel est séduisant. Sur 2 niveaux, elle propose de vastes pièces. Au rez-de-chaussée, un espace à vivre de plus de 60 m², comporte une cuisine ouverte sur un salon/salle à mager avec cheminée à foyer fermé. Le plafond en bois, arbore des poutres apparentes. 2 chambres de 18 et 20 m² sont dotées d'un plancher en chêne massif. Suivent 1 salle de bains carrelée avec douche, baignoire et vasque, ainsi qu'1 WC. Une dépendance de 90 m², offre une belle surface supplémentaire. A l'étage, on trouve 4 autres chambres de 18 à 21 m² avec parquet en bois du Nord, et 1 autre pièce d'eau carrelée avec WC et vasque. Les menuiseries sont en bois, les fenêtres en simple vitrage. Le chauffage quant à lui est mixte, électricité et bois. Ce domaine offre de belles possibilités. Activité agricole, ferme pédagogique, gîte rural... Ce lieu peut vite devenir la pièce maîtresse de votre projet de vie et nous sommes à votre disposition pour vous le faire visiter ! Features: - SwimmingPool - Terrace - Garage - Balcony 2 p 6 ch 180 m² terrain 5 200 m² Challignac