185 000 EUR

Grande bâtisse à remettre au goût du jour !.

A 30 minutes d'Angers, en bord de Loire, dans la commune de Chalonnes sur Loire. Venez découvrir cette charmante bâtisse en centre-ville, proche tous commerces et écoles. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un séjour cuisine d'environ 30m² et côté nuit vous disposerez de deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une cour d'environ 50m² ainsi qu'une dépendance complète ce niveau. Prenons l'escalier qui vous mènera vers une deuxièmes partie habitable qui se compose comme suit : Un séjour cuisine, 3 chambres en enfilade et une salle d'eau. Des wc sont présents aux deux niveaux Les combles sont aménageables sur toutes la surface Des travaux sont à prévoir pour quelques remise aux normes ainsi que pour de multiples possibilité d'aménagements Envie de vivre dans cette commune dynamique, alors n'hésitez plus, contactez moi !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

169 m²

terrain 180 m²

Chalonnes-sur-Loire

181 000 EUR

Appartement - 39m² - Chalonnes-sur-Loire.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Appartement 3 pièces - 39 m² situé à Chalonnes-sur-Loire (49). Appartement au premier étage avec ascenseur, d'une surface de 39 m². Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et placard attenant, agrémentée de grandes baies vitrées et fenêtres, offrant une belle luminosité. L'ensemble s'ouvre, exposé plein sud, sur une terrasse de 7 m². Une grande chambre de plus de 11 m² vient compléter ce bien, ainsi qu'une salle de bain. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

2 p

1 ch

39 m²

etage 1

Chalonnes-sur-Loire

246 000 EUR

Appartement - 60m² - Chalonnes-sur-Loire.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Appartement 4 pièces - 60 m² situé à Chalonnes-sur-Loire (49). Bel appartement au deuxième étage avec ascenseur, d'une surface de 60 m². Il se compose d'une entrée indépendante avec placard, desservant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, agrémentée de grandes baies vitrées et fenêtres, apportant une belle luminosité à l'ensemble. L'appartement dispose également d'une loggia de 7 m². Deux chambres, dont une de plus de 11 m², complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

3 p

2 ch

60 m²

Chalonnes-sur-Loire

249 420 EUR

219 660 EUR

Maison de ville - 103m² - Chalonnes-sur-Loire.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En plein coeur de Chalonnes-sur-Loire, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, du cinéma, des écoles, et de la gare. À quelques mètres du marché alimentaire et à proximité de la Loire, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Possibilité de créer une seconde entrée, parfaite pour aménager un appartement ou un studio. La maison dispose d'un garage, d'un petit jardin et de son abris et également de quatre greniers. Actuellement composée de quatre chambres, une cinquième chambre est envisageable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec un fort potentiel pour doubler la surface habitable. Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder, laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

7 p

4 ch

103 m²

terrain 195 m²

Chalonnes-sur-Loire

420 000 EUR

Pavillon type 5 refait à neuf 180m².

A Chalonnes sur Loire, jolie petite ville de bord de Loire avec tous services, à moins de 30 minutes du centre ville d'Angers, et desservie par le train. Située sur un coteau et bordée de vignobles, je vous propose ce pavillon tout juste refait à neuf et donc habitable de suite. Lumineux, il bénéficie d'un grand et joli terrain arboré et sans vis à vis, clôturé et au pied des commerces. Sur 180m² dont 117m² habitables, vous trouverez, au rez de jardin, une grande pièce de vie, 3 chambres, une salle et un WC indépendant. Au rez de chuassée, vous trouverez un grand garage, un cellier, une chaufferie avec douche et évier, une pièce de stockage, une cave et un atelier. Ce sous-sol peut être aménagé grâce à sa hauteur sous-plafond et à ses ouvertures. Enfin, un grand préau clos et couvert vous permettra d'organiser de grandes réunions de famille. Il est complété d'un abris fermé pour le jardin. Un grand espace bitumé permet de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Très grande dépendance et terrain supplémentaire pouvant être acquis en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

117 m²

terrain 1 813 m²

Chalonnes-sur-Loire

324 900 EUR

Maison - 112m² - Chalonnes-sur-Loire.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située sur la commune de Chalonnes-sur-Loire à proximité des commerces et des écoles (publiques et privées) et à quelques minutes de la gare reliant Angers, maison de 112 m² habitables sur une parcelle paysagée de 4879 m². Laissez-vous séduire par l'environnement calme avec vue dégagée sur les vignes de cette maison avec vie de plain-pied sur sous-sol. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante qui ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 26 m² regroupant le salon et le séjour. A proximité de cette pièce de vie se trouve une cuisine de 14m², aménagée et équipée et bénéficiant d'une arrière cuisine et d'une ouverture sur la terrasse. On trouve également au rez-de-chaussée 2 belles chambres de 22 et 10 m² et une salle de douche avec WC séparés offrant ainsi une vie de plain-pied à cette maison. A l'étage un escalier distribue une grande chambre de 21 m² ainsi qu'un espace à ce jour non aménagé mais isolé et sur plancher béton. La maison dispose d'un sous-sol complet regroupant un espace chaufferie, un grand garage permettant le stationnement de 2 véhicules et un espace détente équipé d'un Spa. Un grand jardin paysagé et arboré clos par un portail électrique entoure la maison et une terrasse carrelée de 50 m² exposée Sud offre un espace ombragée pour profiter de l'extérieur. Deux grandes dépendances sur sol béton et isolé permettent l'installation de bureau, d'atelier ou de stockage pour un entrepreneur et une troisième dépendance en tôle de 100 m² offre une capacité supplémentaire. Un puits sécurisé sur la parcelle permet l'arrosage du jardin et peut être raccordé sur le réseau domestique. L'assainissement est individuel et la toiture est en ardoise naturelle et en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

4 p

3 ch

112 m²

terrain 4 879 m²

Chalonnes-sur-Loire

552 500 EUR

Pavillon refait à neuf type 5 et grand hangar.

A Chalonnes sur Loire, jolie petite ville de bord de Loire avec tous services, à moins de 30 minutes du centre ville d'Angers, et desservie par le train. Située sur un coteau et bordée de vignobles, je vous propose ce pavillon tout juste refait à neuf et donc habitable de suite. Lumineux, il bénéficie d'un très grand terrain arboré et sans vis à vis, clôturé et au pied des commerces. Sur 117m² habitables, vous trouverez une grande pièce de vie, 3 chambres, une salle et un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, un cellier, une chaufferie avec douche et évier, une pièce de stockage, une cave et un atelier. Ce sous-sol peut être aménagé grâce à sa hauteur sous-plafond et à ses ouvertures. Un grand préau clos couvert vous permettra d'organiser de grandes réunions de famille. Il est complété d'un abris fermé pour le jardin. Un grand espace bitumé permet de garer plusieurs véhicules sur la propriété. A l'autre extrémité de la propriété, vous trouverez un grand hangar avec bureau et un garage. Espace de retournement et grand portail permettant l'accès aux poids-lourds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 552 500 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

117 m²

terrain 3 375 m²

Chalonnes-sur-Loire

83 700 EUR

Terrain constructible - 791m² - Chalonnes-sur-Loire.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé au calme dans un environnement privilégié sur la commune de Chalonnes-sur-Loire, terrain constructible de 791 m² hors lotissement et libre de constructeur. La parcelle, issue d'une division, dispose de murs extérieurs occultant un éventuel vis à vis et est arborée. Parcelle non viabilisée. Les réseaux EDF et eau sont accessibles sur la voirie et l'assainissement collectif sur la rue. Situé à moins de 30 minutes d'Angers en voiture et desservi par la gare SNCF, Chalonnes sur Loire dispose de tous les commerces, services et écoles dans un cadre agréable des bords de Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

791 m²

Chalonnes-sur-Loire