122 900 EUR

Plain-pied individuel , 1500 m2 de jardin avec une vue bien dégagée.

À moins de 5 kilomètres de CHÂLUS, plus exactement à CHAMPSAC. Pavillon de plain-pied, de fin 2011, individuel. Il comprend une pièce à vivre de 38 m2 en L : lumineuse puisque traversante ( deux portes-fenêtres ), dont un espace cuisine , deux chambres ( parquet flottant ) , une salle d'eau , ( toilettes séparés ) et rangements. Prévoir le mobilier de la cuisine, et y apporter votre touche personnelle. Le poêle à bois ( 4 ans ) chauffe les 70 m2. - Maison reliée au tout à l'égout. - Combles isolés, 32 cm - DPE classé en D. - Fibre en place. Maison de bonne construction. Une extension reste possible, tout comme un garage ou un carport. La parcelle de terrain est de 1500 m2, tout est clos et piscinable au besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 900 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

68 m²

terrain 1 506 m²

Champsac

299 600 EUR

A32915KRB87 - Cette propriété est impeccablement présentée et a été rénovée avec goût pour offrir un logement spacieux et flexible. Les caractéristiques originales sont complétées par un escalier sur mesure et une superbe entrée à galeries, qui inonde la maison de lumière en révélant des vues sur la campagne. La propriété offre 3/4 chambres et 2 salles de bains dans la maison principale au rez-de-chaussée et au premier étage, et 2 chambres supplémentaires dans une annexe indépendante. Il y a une cuisine ouverte, une salle à manger formelle et un salon avec des portes-fenêtres menant à une terrasse couverte et un jardin privé magnifiquement entretenu avec une piscine creusée, un pool house et deux dépendances séparées. 10 minutes de Chalus avec son centre historique, son marché hebdomadaire, et les commodités essentielles ; grand magasin d'alimentation, pharmacie, médecins, véts, magasin de bricolage et restaurants. Saint-Junien et l'aéroport de Limoges sont à égale distance, à 27 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

13 p

5 ch

242 m²

terrain 3 423 m²

Champsac

119 000 EUR

99 000 EUR

Rare ensemble immobilier.

A CHAMPSAC, à 35 minutes au Sud de LIMOGES. On peut le dire :" beaucoup de potentiel " pour cet ensemble immobilier en pierre, du 17ième, en cours de rénovation . Son allée privée vers l'habitation principale, offrant 125 m² et 90 m² supplémentaires. Les constructions peuvent ne faire qu'un seul et même logement ; ou scindées selon vos projets. A noter : superbe cheminée ancienne, cave voûtée. Un peu plus de détails : - 2 pièces au rdc ( future cuisine de 35 m² , et salon de 25 m² environ ) A l'étage : 2 pièces en enfilade ( 29 et 35 m2 ). Toiture , fenêtres refaites tout en respectant le style, isolation réalisée, de même pour l'électricité. A vous de prévoir l'agencement intérieur. Assainissement individuel, neuf et conforme. Le plus dur est fait ! - Seconde maison à rénover totalement de 90 m², attenante ( entrée 12 m², pièce de 31 m² avec ancienne cheminée , étage de 46 m² ). - Dépendances : vaste préau - Jardin planté sur 2146 m² - Beau panorama. Je vous invite à visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

2 ch

125 m²

terrain 2 146 m²

Champsac

119 000 EUR

99 000 EUR

A30179WV87 - Dans un petit hameau de quelques maisons et entourée par la nature se trouve cette propriété en pierre qui cherche maintenant un nouveau propriétaire pour poursuivre les travaux de restauration. Il y a 6 grands espaces à configurer selon vos envies. Historiquement, il y avait deux maisons qui communiquent maintenant et créent ensemble un potentiel de 230m2 de surface habitable. La propriété est mitoyenne d'un côté. Le toit de la maison de gauche a été refait, il y a une fosse septique récente (2012), de nombreuses fenêtres ont été remplacées par du double vitrage et par endroit il y a de l'isolation et des cloisons déjà en place. Il y a un joli chemin d'accès qui mène à la maison et une vue sur la campagne à l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

3 p

2 ch

125 m²

terrain 2 146 m²

Champsac

76 600 EUR

A29502WV87 - Cette maison en pierre se trouve à seulement 8 minutes de Chalus. Elle est attenante et offre 75m2 habitable au rez-de-chaussée se composant d'une entrée avec coin buanderie, une cuisine avec poêle à bois, un salon, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparés. Au premier étage il y a trois pièces à rénover entièrement et les combles sont aménageables. Un total de 100m2 peut être créé en rénovant l'étage et les combles. Une cave, un appentis, un jardin attenant et un grand terrain de l'autre côté de la route complètent le tout. La toiture est en bon état. La maison vous permet d'emménager immédiatement et d'apporter les modifications souhaitées tout en vivant sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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1 ch

75 m²

terrain 13 832 m²

Champsac

189 900 EUR

Vacances au quotidien ! Vue dégagée sur nos belles campagnes.

Un air de vacances garanti pour cette maison individuelle . Vue imprenable sur notre belle campagne - Secteur très calme - Rénovation extérieure comme intérieure. Près de 90 m² habitables : 46 m² de pièce à vivre, dont une cuisine ouverte toute équipée ( de qualité ), et une salle d'eau. À l’étage : un espace bureau en mezzanine, 3 chambres, et cabinet de toilettes. Chauffage au fuel, et insert . Les huisseries ont été remplacées, portes-fenêtres ouvertes sur terrasses. Agrémentée d'une piscine ( liner récent , gris ), avec sa plage en teck, et pergola. Vivement le Printemps ! Dépendance avec couchage supplémentaire - Atelier - Local piscine - Local chaufferie et bois. - Chalet de jardin. Jardin de 1600 m². Assainissement individuel, neuf donc conforme. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

86 m²

terrain 1 604 m²

Champsac

149 800 EUR

128 400 EUR

A24346WV87 - Située dans un lotissement sur la commune de Champsac et à 5 minutes en voiture de Chalus, ce pavillon indépendant de plein pied offre 67m2 habitable. Il comprend une pièce de vie avec poêle à bois et coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Il y a du double vitrage partout et une bonne isolation (DPE D). Elle est reliée au tout à l'égout. Le chauffage est assuré par le poêle à bois et des radiateurs électriques. Le jardin de 1506m2 se compose principalement de pré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

3 p

2 ch

67 m²

terrain 1 506 m²

Champsac