418 000 EUR VILLAZ sur le bas du village et proche du centre d'ANNECY, situé dans un cadre enchanteur, ce compromis entre appartement et maison offre un espace de vie polyvalent, agrémenté d'un jardin d'environ 260 m2 avec une terrasse de 30 m2 donnant sur une piscine hors sol acier avec aspect bois créant ainsi un espace de détente idéal pour les journées ensoleillées; à l'intérieur, une superficie de 75 m2 présente actuellement deux chambres avec la possibilité d'aménager une troisième chambres ( 15 m2 Loi Carrez ) en exploitant les combles accessibles avec travaux depuis l'appartement, entièrement rénové, ce bien propose un chauffage électrique avec un joli poêle à granules trônant fièrement dans la pièce de vie de 38 m2ouverte sur une cuisine MOBALPA..A votre disposition, un vaste garage d'environ 30 m2 capable d'accueillir un combi Volkswagen par sa grande ouverture, ainsi que 70 m2 de parking extérieur. Nous avons également un accès rapide au Lac d'ANNECY à seulement 15 minutes en voiture ainsi qu'une connexion aisée vers GENEVE. Petite copropriété de deux logements ou les charges sont minimes grâce a une gestion en tant que syndic bénévole et ou l'intimité est préservée avec une absence totale de vis à vis. Features: - Terrace 3 p 2 ch 75 m² terrain 400 m² etage 1 Villaz
498 000 EUR Rare à la vente, cet appartement attique de 80m2 saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son cocon de verdure. Situé sur la commune de Fillière, au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente, vous serez immergé dans un environnement arboré et bucolique. Cuisine équipée ouverte sur salon cathédrale (pour plus de 30m2 ) avec un accès à une immense terrasse de 33m2 exposée Sud Est. Le grand hall d'entrée dessert les autres pièces ; 2 belles et grandes chambres , une salle de douche fonctionnelle et lumineuse et un toilette. Cet appartement offre aussi de nombreuses possibilités de rangement grâce à ses multiples placards et à son cellier. Enfin 3 places de stationnement dont une sous abri viennent compléter ce bien. La copropriété dispose aussi d'un local à vélos. Ce que nous avons aimé : Le calme et la vue sur un espace naturel hors du commun. La proximité d'une halle gourmande. La conception architecturale de cet appartement. Le bon état d'esprit qui règne au sein de cette copropriété composée seulement de 11 lots d'habitation. Sa proximité avec Annecy à moins de 15minutes et les axes routiers menant notamment à Genève. Ce bien vous intéresse ? Alors n’hésitez pas à contacter votre agent commercial INGENIMMO, Raphaël Musella Inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 880 100 003 qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous faire visiter ce bien. Features: - Terrace - Lift 3 p 2 ch 80 m² etage 2 Villaz