4 250 000 EUR

6 p

4 ch

300 m²

terrain 2 405 m²

Châteauneuf-Grasse

880 000 EUR

Villa rénovée proche village.

Villa rénovée proche village Au cœur de Châteauneuf-Grasse, à deux pas du village et des commodités, cette maison entièrement rénovée en 2024 conjugue avec élégance confort contemporain, esprit provençal et fonctionnalité. Développant environ 173 m² au total (dont 138 m² loi Carrez), elle s'articule sur trois niveaux aux prestations soignées. Niveau principal Dès l'entrée, les volumes et la lumière séduisent : un superbe séjour cathédrale, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage, offre un espace de vie chaleureux et résolument moderne. La cuisine ouverte, spacieuse et parfaitement équipée, s'intègre avec fluidité à l'ensemble. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi qu'une entrée avec rangements et une salle d'eau avec WC, viennent parfaire ce niveau. À l'étage L'espace nuit propose une chambre mansardée pleine de charme, une seconde pièce idéale en chambre d'appoint ou espace de loisirs, une salle d'eau récente et un vaste palier optimisé avec rangements sous combles. Les fenêtres de toit Velux électriques, équipées de volets intégrés, apportent confort et luminosité. Rez-de-jardin – appartement indépendant Un agréable deux pièces, accessible de manière indépendante ou depuis la maison, offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Extérieurs prestations Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 400 m², la propriété propose différents espaces de détente ainsi qu'une piscine de 9,5 x 4 m, dans un environnement agréable malgré un léger vis-à-vis. Un vaste espace de stationnement et un garage indépendant d'environ 40 m² complètent l'ensemble. Côté équipements, la maison dispose notamment d'une climatisation gainable et de volets roulants électriques en aluminium (commandes centralisées et individuelles). Possibilité d'acquisition meublée selon le projet des futurs acquéreurs.

5 p

3 ch

138 m²

terrain 1 379 m²

Châteauneuf-Grasse

5 900 000 EUR

12 p

5 ch

730 m²

terrain 5 121 m²

Châteauneuf-Grasse

1 600 000 EUR

6 p

3 ch

190 m²

Châteauneuf-Grasse

675 000 EUR

RESIDENCE ALBATROS Appartement en duplex neuf avec garage 4 pièces Résidence d'Exception Face au Golf de la Grande Bastide Emplacement privilégié Située dans un quartier résidentiel verdoyant et prisé, cette résidence bénéficie d'une position idéale face au Golf de la Grande Bastide. Un cadre de vie rare, alliant sérénité et prestige. Architecture contemporaine et élégante Cette résidence de standing séduit par son architecture moderne et ses finitions soignées. Elle est sublimée par des espaces verts magnifiquement aménagés, plantés d’oliviers, d’agrumes et de plantes exotiques, offrant un environnement apaisant et raffiné. Prestations haut de gamme Grande piscine pour des moments de détente et de convivialité. Garages en sous-sol, assurant confort et sécurité pour tous les appartements. Une adresse unique, parfaite pour les amateurs de golf, de nature et de tranquillité. Plusieurs appartements disponibles du 2 au 5 pièces 2 pièces de 300000 à 355000 euros 3 pièces de 426000 à 485000 euros 4 pièces de 675000 euros à 934000 euros 5 pièces de 737000 euros à 908000 euros Livraison Premier semestre 2026

4 p

3 ch

60 m²

Châteauneuf-Grasse

1 395 000 EUR

Située dans un environnement privilégié, au calme absolu, dans une impasse, cette superbe propriété représente une véritable opportunité sur le secteur. Implantée au cœur d’un parc arboré de 5 240 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant espace, lumière et sérénité. Parfaitement exposée et baignée de soleil, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la nature environnante. Cette charmante villa provençale, de bonne construction, offre 231 m² habitables (297 m² de surface totale) répartis sur deux niveaux qui se compose actuellement de deux appartements symétriques avec entrée commune, offrant un fort potentiel : grande maison familiale, projet locatif ou rapprochement familial. Au rez-de-jardin : un accès à la cave et au local technique en sous-sol, deux vastes cuisines, deux salons avec cheminées, un bureau, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau de chaque côté. À l’étage, un palier dessert cinq chambres, deux salles de bains, ainsi qu’une agréable terrasse avec vue dégagée sur le parc. Un grand garage double complète le bien, avec la possibilité de stationner jusqu’à six véhicules supplémentaires en extérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec espace barbecue, d’un bassin à carpes, de deux abris de jardin et d’une superbe exposition. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour un projet de vie ou d’investissement, à découvrir sans tarder. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 981 € et 1 327 € par an (année de référence 2023) Taxe foncière : 3154€ Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Emilie PAUL : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 539 034 140 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 980€ ~ 1330€ - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140 Features: - Intercom - Swimming Pool

7 p

7 ch

231 m²

Châteauneuf-Grasse

842 000 EUR

4 ch

127 m²

Châteauneuf-Grasse

1 280 000 EUR

5 ch

Châteauneuf-Grasse

3 250 000 EUR

Panoramique sur la mer - Belle maison provencienne récemment rénovée avec oliveraie - 247 m2 d’espace vital sur 3 988 m2 Terrain Située dans un environnement exceptionnel au cœur de la campagne provençale, cette élégante propriété, entièrement rénovée entre 2022 et 2025, offre une expérience de vie unique alliant charme authentique, confort contemporain et une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée. Nichée sur un terrain paysager et entièrement clos de près de 4 000 m2, La villa bénéficie d’une exposition sud-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée et des couchers de soleil magnifiques. L’intérieur comprend un hall d’entrée, une buanderie, une cuisine entièrement équipée donnant sur la salle à manger, un spacieux salon double avec cheminée, un petit bureau et des toilettes pour invités. À l’étage, la propriété propose une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux suites supplémentaires avec douches privées, chambres pour enfants et un bureau séparé. Une terrasse couverte avec cuisine d’été, un atelier et des espaces techniques complètent la propriété. L’extérieur comprend une piscine de 12 x 4 m, un court de pétanque, un oliveraie avec des arbres centenaires, un jardin paysager avec irrigation automatique, un abri d’autocar double et de nombreux parkings. Deux dépendances en pierre se trouvent également sur la propriété. Cette propriété se distingue par sa vue panoramique sur la mer, la qualité de sa rénovation réalisée sous la supervision des Autorités françaises du Patrimoine, ses volumes généreux et ses finitions raffinées. Elle est située dans un quartier résidentiel calme et prisé, proche de Valbonne, Opio et de toutes les commodités. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent nature, discrétion et élégance dans l’un des plus beaux villages de l’arrière-pays de la Côte d’Azur française. Features: - Garden - Terrace

5 p

5 ch

247 m²

terrain 3 988 m²

Châteauneuf-Grasse

3 250 000 EUR

5 ch

240 m²

Châteauneuf-Grasse

AUCUNE PHOTO

995 000 EUR

6 ch

194 m²

Châteauneuf-Grasse

3 190 000 EUR

Proprété de charme proche Valbonne village.

Proprété de charme proche Valbonne village Cette exceptionnelle propriété de campagne est à vendre à quelques minutes du village de Valbonne, à Chateauneuf de Grasse et à deux pas d'un club de golf. La propriété, située dans un domaine sécurisé, est entourée d'un jardin paysager d'environ 5 300 m2, comprenant de charmantes 'water features ' et des étangs, renforçant l'ambiance et l'environnement paisible qui est sans égal et rare sur le marché. La maison offre près de 330 m2 d'espace habitable, avec un grand salon aux plafonds cathédrales ouvrant directement sur les jardins. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, une salle à manger ouvrant sur une terrasse extérieure couverte, ainsi qu'un espace bureau/snug. Une suite parentale avec salle de bains/dressing et une autre chambre double avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez la mezzanine, trois chambres de bonne taille qui partagent une salle de bains. Vous pouvez profiter de la grande piscine, avec un charmant pool house qui vous offre également la possibilité de vous détendre dans le jacuzzi. Pour accueillir vos invités, il y a un maison d'amis indépendant, avec une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bains. Pour vous garer, vous disposez d'un parking de 47 m2 et de nombreuses places pour les invités. La visite vaut la peine pour apprécier le charme de cette propriété de campagne unique et profiter de ses nombreuses caractéristiques.

11 p

5 ch

330 m²

terrain 5 333 m²

Châteauneuf-Grasse

1 120 000 EUR

995 000 EUR

VILLA DE LUXE 6 CHAMBRES VUE MER.

VILLA DE LUXE 6 CHAMBRES VUE MER A deux pas du village historique de Châteauneuf, et à 5 minutes en voiture du 'Grande Bastide Golf Course', au calme absolu avec une vue imprenable sur la mer, les montagnes, le village, et le golf, on trouve cette Bastide joliment rénovée. Sur deux niveaux, elle dispose de 5 chambres et d'un bureau, avec la possibilité d'une 6ème chambre, le tout donnant sur une très grande terrasse avec coin dîner, piscine et barbecue. La cuisine américaine s'ouvre sur un séjour avec cheminée et une salle à manger, offrant des prestations haut de gamme. La villa est vendue meublée, si souhaité, et est idéale pour une résidence principale pour une famille nombreuse, une deuxième résidence, ou comme maison de vacances/location saisonnière/chambres d'hôtes. Le jardin de 1650 m² en restanques est agrémenté d'oliviers millénaires et d'un terrain de pétanque. Coup de cœur assuré... Informations touristiques : Le bureau d'information touristique local propose des visites guidées du village et des activités culturelles variées tout au long de l'année.

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6 ch

200 m²

terrain 1 700 m²

Châteauneuf-Grasse

770 000 EUR

Chateauneuf Pré-Du-Lac : Villa 5 pièces avec piscine.

Délégation de mandat Cannes Soleil; Dans un domaine sans charges situé à Chateauneuf-Grasse Pré-Du-Lac, Villa d'une superficie de 110m2 de type 5 pièces avec 4 chambres sur 2 niveaux d'habitation. Le terrain est d'une grande superficie : 2150m2 et il possible de faire une extension. La propriété est en exposition Sud, a l'étage, la vue est dégagée jusqu'à la mer... La villa est composée en rez-de-chaussée, d'une entrée sur un grand séjour avec cheminée s'ouvrant sur l'espace piscine, une belle cuisine aménagée et équipée, composée d'un cellier. 2 chambres ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. A l'étage, 2 autres chambres de belles tailles chacune avec leur pièce d'eau (Salle de douche et salle de bain). La chambre parentale bénéficie d'une jolie terrasse avec belle vue dégagée. Le lieu est au calme absolu, l'espace piscine est agrémenté d'un espace terrasse pour des moments de détente. A l'arrière de la maison, une belle cuisine d'été ombragée pour profiter des journées d'été. Ce lieu est très agréable avec un environnement sain proche des commerces de Pré-Du-Lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 770 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 733 500 € Honoraires charge acquéreur : 36 500 € soit 4,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

5 p

4 ch

110 m²

terrain 2 150 m²

Châteauneuf-Grasse

3 980 000 EUR

7 p

6 ch

300 m²

Châteauneuf-Grasse

1 150 000 EUR

990 000 EUR

VILLA CHATEAUNEUF DE GRASSE. Proche du Golf de la Grande Bastide, à 1 km. des commerces et commodités et au calme absolu, charmante villa provençale de 220 m² de surface habitable, sur un magnifique terrain plat et paysagé de 5200 m². La villa édifié en 1980 et agrandie en 2005, se compose d'un partie principale de 163 m², et une partie invités de 55 m². Le living et salle à manger de 52,5 m², donne sur une large terrasse exposée sud. Cette propriété est agrémentée d'une piscine avec jacuzzi à débordement et nage contre courent et un garage indépendant de 42 m². Possibilité de détacher une parcelle de 2000 m². Contact Gianni, agent commercial: tel ...

6 p

5 ch

250 m²

terrain 5 200 m²

etage 2

Châteauneuf-Grasse

5 900 000 EUR

A deux pas du village de Valbonne, superbe bastide en pierre jouissant d'une magnifique vue à 360°, d'un parc de 2 hectares avec 250 oliviers et 2 piscines. Maison d'amis et COS résiduel de 195m².

8 ch

530 m²

terrain 22 000 m²

Châteauneuf-Grasse

950 000 EUR

790 000 EUR

VILLA CHATEAUNEUF DE GRASSE. Proche du Golf de la Grande Bastide, à 1 km. des commerces et commodités et au calme absolu, charmante villa provençale de 220 m² de surface habitable, sur un magnifique terrain plat et paysagé de 3100 m². La villa édifié en 1980 et agrandie en 2005, se compose d'un partie principale de 163 m², et une partie invités de 55 m². Le living et salle à manger de 52,5 m², donne sur une large terrasse exposée sud. Cette propriété est agrémentée d'une piscine avec jacuzzi à débordement et nage contre courent et un garage indépendant de 42 m². Contact Gianni, agent commercial: tel ...

6 p

5 ch

250 m²

terrain 3 107 m²

etage 2

Châteauneuf-Grasse

1 650 000 EUR

Dominant son environnement, cette élégante villa provençale située sur la commune de Châteauneuf-Grasse offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines, dans un cadre résidentiel recherché et parfaitement exposé plein Sud. Implantée sur un terrain paysager de 1 484 m², la villa développe 173 m² habitables harmonieusement répartis, bénéficiant de deux belles terrasses invitant à profiter pleinement du climat en toute saison. Les espaces intérieurs se composent d’un séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d’eau et une salle de bains ainsi qu'un second séjour pour les invités. Les prestations sont également au rendez-vous : piscine chauffée, climatisation réversible, le tout dans un très bon état général. L’exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de l'année. Sa situation est idéale : à proximité immédiate des commerces, du golf, des établissements scolaires (à seulement 500 m) et à courte distance de l’aéroport, alliant ainsi qualité de vie et accessibilité. Une propriété rare, séduisante tant par son emplacement que par sa vue et son confort. Cette villa d’exception vous est présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre référence en immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Contactez notre équipe pour organiser une visite privée. Features: - Swimming Pool - Terrace

6 p

4 ch

173 m²

terrain 1 484 m²

Châteauneuf-Grasse

1 100 000 EUR

Chateauneuf grasse Bastide avec Vue Mer Cette magnifique villa, perchée en position dominante, offre des vues panoramiques à couper le souffle s’étendant jusqu’à la mer. Elle comprend quatre chambres, dont une luxueuse suite parentale avec son propre balcon privé, idéal pour admirer le paysage spectaculaire environnant. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 6 000 m² avec piscine, la propriété est agrémentée d’une riche variété de plantes méditerranéennes, offrant un havre de paix et d’intimité. Un studio indépendant ajoute de la polyvalence, parfait pour accueillir des invités ou de la famille. Idéalement située à quelques pas des commerces locaux et à seulement 30 minutes de l’aéroport, cette propriété allie parfaitement tranquillité et accessibilité. Features: - Swimming Pool

6 p

5 ch

205 m²

terrain 6 200 m²

Châteauneuf-Grasse

8 975 000 EUR

Située à 25 minutes de l'aéroport international de Nice et de Cannes, cette bastide en pierre exposée plein sud bénéficie d'une position dominante offrant des vues ininterrompues s'étendant de la Baie de Nice jusqu'à Mandelieu. Implantée sur 10 000 m² de terrain entièrement clos et paysagé, la propriété garantit une confidentialité absolue. Le terrain est planté d'environ 150 oliviers matures et a été conçu pour préserver de larges perspectives et une véritable vue panoramique à 360°, englobant la mer, le village et les reliefs environnants. La villa principale, conçue par l'architecte Richard Sansoe selon les spécifications des propriétaires, développe environ 625 m² de surface habitable entièrement climatisée. L'architecture privilégie les volumes, les proportions équilibrées et une organisation claire entre les espaces de réception, les parties privées et les zones de service. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon aux plafonds de 3 mètres avec cheminée en pierre de taille, une bibliothèque sur mesure en chêne avec une seconde cheminée, ainsi qu'une salle à manger orientée vers la mer. La cuisine Siematic, entièrement équipée et tout électrique, dispose d'un espace repas, d'un cellier indépendant, d'un réfrigérateur et d'un congélateur supplémentaires, ainsi que d'une buanderie séparée. Une grande terrasse couverte prolonge les espaces de vie et intègre un espace barbecue, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Trois grandes chambres avec rangements intégrés se trouvent également à ce niveau, desservies par deux salles de bains et demie et un hall d'entrée formel. L'étage est dédié à la suite principale, comprenant deux dressings et deux salles de bains indépendantes équipées de douches Grohe, d'un hammam et d'un jacuzzi. Ce niveau accueille également une seconde chambre ou salle de sport, ainsi qu'un bureau privé. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre des espaces complémentaires de loisirs et de rangement, incluant une salle média ou billard, une cave à vin climatisée et une cave à cigares. La maison, achevée en 2004, bénéficie d'un certificat de conformité. Elle est dotée d'équipements techniques de haute qualité, incluant des installations électriques Hager, des interrupteurs Meljac, un système de chauffage et d'eau chaude Weismann, ainsi qu'une climatisation intégrale. L'ensemble du rez-de-chaussée est revêtu de tomettes avec chauffage au sol. Les volets roulants électriques sont commandés individuellement ou de manière centralisée. La propriété dispose de trois garages sécurisés, de deux espaces de stockage, ainsi que d'un accès et de stationnements indépendants pour les gardiens. Une maison de gardien d'environ 60 m², entièrement autonome, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Les jardins, dessinés par Jean Mus, sont agrémentés d'un système d'arrosage automatique enterré et d'un éclairage extérieur discret. Une piscine à débordement chauffée de 24 mètres, carrelée, avec spa intégré, est équipée d'un système automatisé de régulation du pH et du chlore. Des terrasses en pierre à plusieurs niveaux mènent à l'espace piscine, intégrant une cascade et une plage artificielle en rochers conçues par Eric Danton. Parmi les prestations complémentaires figurent un système audio Bose dans la maison et sur les terrasses, un câblage informatique Cat 5, plusieurs zones WiFi, une infrastructure téléphonique ADSL multi-lignes, des systèmes d'alarme intérieurs et périmétriques, des portails électriques, ainsi qu'un domaine entièrement clos et sécurisé. Une propriété confidentielle offrant volumes, intimité et vues panoramiques, à proximité immédiate des principaux pôles de la Riviera. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4380€ ~ 5930€ Features: - Air Conditioning - Swimming Pool - Intercom - Alarm - Terrace

10 p

6 ch

685 m²

Châteauneuf-Grasse

391 000 EUR

RESIDENCE EAGLE Appartement neuf avec garage 3 pièces Résidence d'Exception Face au Golf de la Grande Bastide Emplacement privilégié Située dans un quartier résidentiel verdoyant et prisé, cette résidence bénéficie d'une position idéale face au Golf de la Grande Bastide. Un cadre de vie rare, alliant sérénité et prestige. Architecture contemporaine et élégante Cette résidence de standing séduit par son architecture moderne et ses finitions soignées. Elle est sublimée par des espaces verts magnifiquement aménagés, plantés d’oliviers, d’agrumes et de plantes exotiques, offrant un environnement apaisant et raffiné. Prestations haut de gamme Grande piscine pour des moments de détente et de convivialité. Garages en sous-sol, assurant confort et sécurité pour tous les appartements. Une adresse unique, parfaite pour les amateurs de golf, de nature et de tranquillité. Plusieurs appartements disponibles du 2 au 5 pièces 2 pièces de 274000 à 335000 euros 3 pièces de 391000 à 572000 euros 4 pièces de 937000 euros 5 pièces 820000 euros Livraison Snd semestre 2026

3 p

2 ch

61 m²

terrain 14 m²

Châteauneuf-Grasse

3 800 000 EUR

Située à proximité de Châteauneuf-Grasse, Valbonne et Opio, cette bergerie du XIXe siècle, agrandie en 1991, développe plus de 430 m² habitables au cœur d’un domaine naturel d’environ 3 hectares. La propriété comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, un jardin d’hiver, ainsi que huit chambres, dont plusieurs suites. Une dépendance indépendante complète l’ensemble. Les annexes comprennent un garage trois places, un abri voitures, un atelier et une cave à vin sécurisée. Les extérieurs offrent une piscine, un potager d’environ 180 m² et un parc arboré composé notamment de cyprès, peupliers et platanes. Les terrains plats peuvent convenir à l’accueil de chevaux. La propriété bénéficie d’un accès rapide vers Cannes, Antibes et l’aéroport international de Nice. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur. Features: - Swimming Pool

12 p

8 ch

344 m²

terrain 27 851 m²

Châteauneuf-Grasse

426 000 EUR

RESIDENCE ALBATROS Appartement neuf avec garage 3 pièces Résidence d'Exception Face au Golf de la Grande Bastide Emplacement privilégié Située dans un quartier résidentiel verdoyant et prisé, cette résidence bénéficie d'une position idéale face au Golf de la Grande Bastide. Un cadre de vie rare, alliant sérénité et prestige. Architecture contemporaine et élégante Cette résidence de standing séduit par son architecture moderne et ses finitions soignées. Elle est sublimée par des espaces verts magnifiquement aménagés, plantés d’oliviers, d’agrumes et de plantes exotiques, offrant un environnement apaisant et raffiné. Prestations haut de gamme Grande piscine pour des moments de détente et de convivialité. Garages en sous-sol, assurant confort et sécurité pour tous les appartements. Une adresse unique, parfaite pour les amateurs de golf, de nature et de tranquillité. Plusieurs appartements disponibles du 2 au 5 pièces 2 pièces de 300000 à 355000 euros 3 pièces de 426000 à 485000 euros 4 pièces de 675000 euros à 934000 euros 5 pièces de 737000 euros à 908000 euros Livraison Snd semestre 2026

3 p

2 ch

60 m²

Châteauneuf-Grasse