120 800 EUR

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault ... ... vous propose : Cette maison traditionnelle avec un beau potentiel, proche des commodités et écoles à pied, C'est une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison dispose d'un grand sous-sol et garage, sur un jardin clos et arboré d'environ 665m2. Il faudra prévoir un budget pour travaux de rénovation énergétique et amenagement intéreur. Une partie du grenier est aménageable pour une surface habitable supplémentaire d'environ 20m2. Cette maison se compose : Un sous-sol  Au RDC : cuisine, salon , salle à manger, salle d'eau, 2 chambres A l'étage : une chambre, point d'eau pour créer salle d'eau, une partie grenier améneagable d'environ 20m2.   Honoraires :  5.1  %TTC de    115000    € (prix de vente honoraires exclus).  Soit   120800         € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.  Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / Nos honoraires sont consultables sur : ... />Annonce rédigée par l’agent Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

5 p

3 ch

93 m²

terrain 664 m²

Châtelaudren

177 600 EUR

161 500 EUR

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault ... ... vous propose : Cette maison traditionnelle d'environ 123m2 , à pied de toutes les commodités, sur une parcelle constructible d'environ 2100m2, vous aurez la possibilité de diviser la parcelle. Très proche du centre de Chatelaudren et ces commerces. Vous beneficierez d'un grand sous-sol, avec chaufferie et atelier. La maison se compose : Au RDC : quatre espaces cloisonés et un garage A l'étage : cuisine séparée, salon, salle à manger, une chambre et salle de bain avec wc. Au dernier étage : deux grandes chambres, coin lavabo, 3 espaces type greniers et une terrasse. Il faudra prévoir un budget travaux. Honoraires : 4.2 %TTC de 155000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 161500 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / Nos honoraires sont consultables sur : ... />Annonce rédigée par l’agent Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

7 p

3 ch

123 m²

terrain 2 178 m²

Châtelaudren

209 000 EUR

198 550 EUR

A vendre - Maison 7 pièces / 185m2/ 5 chambres / Terrain de 1400 m2 exposé Sud-Est Venez découvrir cette maison lumineuse située à Chatelaudren-Plouagat dans un quartier résidentiel et calme à proximité des écoles et des commerces. Cette maison entièrement de plain-pied se compose sur la partie gauche d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec foyer ouvert pour vos moments chaleureux, une cuisine indépendante et aménagée, côté droit l'espace nuit desservant 5 chambres de 9 à 16m2, une salle de bain restaurée en 2020, un water-closet et une mezzanine. Sous sol total de plus de 65m2. Terrain d'environ 1400m2 exposé Sud-Est. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Pour visiter, contactez notre équipe par e-mail sur ... ( 4.50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur ) Features: - Terrace - Garden

7 p

5 ch

185 m²

terrain 1 421 m²

Châtelaudren

432 550 EUR

Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre CHATELAUDREN centre, Très bel immeuble de rapport comprenant 4 appartements + 1 commerce - Rentabilité annuelle brute de 8%.

Châtelaudren-Plouagat (22) - Immeuble à usage locatif pour investiessement, constitué de 4 Appartements + 1 Commerce (tous occupés), situé en centre-ville de Châtelaudren, proche de tous commerces et commodités (écoles, collège, santé, banques, etc...), à 1km de la voie express Rennes-Brest, à 13km de Guingamp et 20km de Saint Brieuc. Très bel immeuble de caractère en pierres sur 3 niveaux comprenant une cellule commerciale au RdC, 2 appartements T3 au 1er étage, 2 appartements T2 au 2ème étage, aucun travaux immédiats à réaliser, pas de copropriété. Revenu locatif brut annuel de 36 444 , soit une rentabilité brute de 8%, idéal pour investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix de vente affiché) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre

12 p

223 m²

Châtelaudren

590 000 EUR

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault ... ... vous propose : Cette belle propriété atypique bretonne, idéale pour les passionés de chevaux et amoureux de la nature, située à 5 min en voiture du centre de Plouagat. Vous tomberez sous le charme de cet ensemble en pierre, avec ces dépendances, qui pourront être transformées en habitation ainsi qu'un logement meublé existant d'environ 58m2, idéal pour un projet de location saisonnière.La maison principale, pleine de charme, s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, d'environ 50m, ,agrémenté d'une grande cheminée avec un poêle integré, une cuisine aménagée et équipée, une petite chambre, un wc , une salle d'eau et un espace buanderie complète le rez de chaussée. A l'étage, un couloir dessert 2 chambres , une salle de bain, un wc et un grand espace bureau d'environ 21m2 ( transformable en chambre). Vous disposerez pour vos chevaux de 10 boxes, un espace douche, un bâtiment de stockage pour le fourrage et d'environ 4 hectares de pâtures, toutes alimentées en eau et éléctricité, avec abri et, clos de lisses en bois. Cet ensemble dispose également d'un très joli étang .PUITS Venez découvrir cette magnifique propriété ! Ps : De nombreuses photos supplémentaires sont disponibles. Honoraires : 3.6 %TTC de 570000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 590000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / Nos honoraires sont consultables sur : ... />Annonce rédigée par l’agent Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

8 p

4 ch

188 m²

terrain 54 553 m²

Châtelaudren