CHARGEMENT EN COURS... 273 000 EUR Maison de 3 chambres, une grande pièce à vivre, dépendances et terrain. Située à Chaulgnes (58400), cette charmante maison offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. A 2h30 de Paris et 20mn de Nevers, cette propriété se situe à 1km des embranchements d'autoroute et combine le calme de la campagne et l'accessibilité aux grandes villes. La maison de 123 m², sise sur un terrain de 3565 m², se compose d'un grand séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau équipée d'un toilette et d'un toilette indépendant. Une véranda, donnant sur une belle terrasse, vous permet d'accéder côté jardin à l'habitation. Celle-ci est également équipée d'une pompe à chaleur. Un grenier aménageable, des dépendances, une grande cave, un puit ainsi qu'un vaste terrain viennent compléter cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agréables moments en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 123 m² terrain 3 565 m² Chaulgnes
CHARGEMENT EN COURS... 235 000 EUR 185 000 EUR Superbe maison de 119m2 avec piscine au calme de la campagne. Charmante maison s'épanouissant dans un environnement paisible de la campagne, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature , à seulement 2 min de toutes les commodités et 7 minutes de la ville de Pougues les Eaux. Accès à l'autoroute A77 à 5min. Sur un terrain de 1820m2, vous trouverez une piscine en parfait état avec son abri neuf (faible coût d'entretien annuel), ainsi qu' une terrasse ensoleillée de plus de 60m2 avec son store banne électrique. Ces aménagements vous invitent à la détente en plein air. Vous profiterez également de nombreuses places privées pour vos véhicules, dont un garage attenant à la maison, assurant ainsi une facilité de stationnement au quotidien. Ce superbe bien dévoile un spacieux et accueillant espace de 119 m², composée de 6 pièces, avec une décoration soignée et en très bon état. Au RDC, une vaste pièce de vie très lumineuse donnant sur la terrasse, sa cuisine moderne toute équipée, un espace nuit avec ses deux chambres, salle de bain et wc séparé. A l'étage, entièrement rénové, deux belles et grandes chambres lumineuses, une salle de bain et WC séparé. Décoration soignée et en très bon état. Double vitrage. Plomberie entièrement refaite. Fibre optique. Chauffage électrique. Possibilité d'installer un poêle à bois (conduit déjà existant). Toiture en très bon état avec très bonne isolation (pulvérisation de laine de roches). Taxe foncière 1067 euros. L'étiquette énergétique E(cause: un seul mode de chauffage électrique) n'est pas représentative de la réelle consommation annuelle du bien, (correspond à une étiquette énergétique C). Propriété constituant une occasion rare pour allier confort de vie à la tranquillité de la campagne. Vous n'avez qu'à poser vos valises! Ce bien n'attends que vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 119 m² terrain 1 820 m² Chaulgnes