16 500 EUR

Joli terrain en bord de Vienne !.

Venez vite découvrir ce beau terrain arboré en bord de Vienne ! (nombreux arbres fruitiers) Pour passer des moments chaleureux entre amis ou en famille, ce terrain est fait pour vous ! Idéal également pour faire son potager... Ce terrain est situé au lieu-dit "Le Pointé", à quelques pas de la Ville. A découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 16 500 € Honoraires charge vendeur

1 269 m²

Chauvigny

134 000 EUR

129 900 EUR

En plein cœur de la cité médiévale.

Située à deux pas de la place du Donjon, cette maison de ville rénovée avec goût l'année dernière présente une double opportunité : Résidence principale : Grâce à sa rénovation récente, elle offre tout le confort moderne avec une répartition des espaces optimale pour une vie de famille ou de couple. Le séjour de 28m², La suite parentale avec espace dressing, douche, vasque et WC de 20m² et les deux chambres de 12 et 15m² permettent d’accueillir une famille tout en offrant un espace privé à chacun. Investissement locatif courte durée : Située à deux pas de la cité touristique de Chauvigny, elle est idéale pour le marché locatif saisonnier. La proximité des attractions locales comme la cité médiévale, le parc, et les nombreux événements culturels en font une destination prisée. Avec ses 3 niveaux et ses 3 chambres, la maison peut accueillir jusqu’à 6 personnes, une configuration recherchée par les familles ou petits groupes en vacances. L'attrait touristique de la région garantit un bon potentiel de rendement en location courte durée sur des plateformes comme Airbnb ou Booking. Depuis janvier 2024, mise en location avec 57% de taux de remplissage pour un revenu de 9400€ (calcul réalisé entre le 1er janvier et le 30 septembre 2024). En LMNP elle sera l'amie de votre fiscalité ;-) Ce bien est donc parfaitement adapté à une résidence principale ou à un investissement rentable en location saisonnière. Pour votre confort, ou celui de vos voyageurs: chauffage électrique, double vitrage, Chauffe-eau Thermor, cuisine entièrement équipée avec lave vaisselle, four, plaque et hotte. Laissez-vous charmer par ce lieu de vie agréable, alliant charme historique et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

86 m²

Chauvigny

199 500 EUR

Ancienne école - Chauvigny 372 m2.

En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette ancienne école à rénover, idéalement située au coeur de Chauvigny. Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la cité médiévale. Une opportunité rare dans un cadre privilégié ! Caractéristiques principales : - Ancienne école - Une surface généreuse de 372 m² avec de beaux volumes intérieurs - Toiture refaite en 2022 - Parcelle de 2535 m² - Un espace vert, idéal pour la détente Cette propriété offre une multitude de possibilités, elle est prête à accueillir votre imagination et vos projets, notamment en tant que résidence pour une grande famille ou la création d'un gîte de charme. PRIX : 199 500 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 5 % charge de l'acquéreur, soit 190 000 Euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380585CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

5 p

372 m²

terrain 2 535 m²

Chauvigny

613 000 EUR

Magnifique demeure de charme.

Demeure d'exception au cœur de Chauvigny, ville chargée d'histoire. Cet écrin de tranquillité propose sept chambres décorées avec gout, chacune dotée de sa propre salle d'eau avec WC privatif, offrant un cadre raffiné et apaisant. La salle à manger et son salon idéale pour des moments de partage en famille, s'ouvrent sur une magnifique cour pavée et ombragée. Pour des instants de plaisir et de bien être, profitez également de sa piscine intérieure tout au long de l'année. un second bâtiment comprenant quatre pièces à rénover offre un potentiel supplémentaire selon vos envies. Une demeure unique, authentique et pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 613 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 590 000 € Honoraires charge acquéreur : 23 000 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

9 p

7 ch

485 m²

terrain 739 m²

Chauvigny

613 000 EUR

Maison Chauvigny - 9 pièce(s) 485 m2 avec piscine.

En exclusivité, découvrez cette demeure d'exception au coeur de la ville, chargée d'histoire et de charme. Cet écrin de tranquillité propose sept chambres élégamment décorées, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de WC privatifs, offrant un cadre raffiné et apaisant. La salle à manger, idéale pour des moments de partage en famille, s'ouvre sur une cour intime et sans vis-à-vis, où l'ombre d'un majestueux tilleul invite à la détente. Pour des instants privilégiés, profitez également de sa piscine intérieure, véritable invitation à la relaxation tout au long de l'année. En complément, un second bâtiment comprenant quatre pièces à rénover offre un potentiel supplémentaire selon vos envies. Un lieu unique, alliant authenticité et confort moderne. PRIX : 613 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 3.9 % charge acquéreur, soit 590 000 Euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4390 et 5990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380584CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

9 p

7 ch

485 m²

terrain 739 m²

Chauvigny

25 000 EUR

FLEIX - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1.273 M2 JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... Sur Fleix, à proximité Chauvigny, jolie parcelle bornée de 1278 m2 non viabilisée. REF : 653sp86-MG Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https:// ... / Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... RSAC : 429847395 Poitiers

4 p

Chauvigny

613 000 EUR

En exclusivité, découvrez cette demeure d'exception au coeur de la ville, chargée d'histoire et de charme. Cet écrin de tranquillité propose sept chambres élégamment décorées, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de WC privatifs, offrant un cadre raffiné et apaisant. La salle à manger, idéale pour des moments de partage en famille, s'ouvre sur une cour intime et sans vis-à-vis, où l'ombre d'un majestueux tilleul invite à la détente. Pour des instants privilégiés, profitez également de sa piscine intérieure, véritable invitation à la relaxation tout au long de l'année. En complément, un second bâtiment comprenant quatre pièces à rénover offre un potentiel supplémentaire selon vos envies. Un lieu unique, alliant authenticité et confort moderne. PRIX : 613 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 3.9 % charge acquéreur, soit 590 000 Euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4390 et 5990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380584CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

9 p

7 ch

485 m²

terrain 739 m²

Chauvigny

118 500 EUR

CHAUVIGNY - MAISON 3 CHAMBRES JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... A 5 minutes du vieux Chauvigny, dans un secteur très calme, maison type année 30 à rénover. Elle se compose d’une entrée sur séjour, salon et cuisine. à l’étage 3 chambres, buanderie, salle de bains et wc. Dépendance attenante, Terrain clos de 1.458 m2 avec vue imprenable sur Chauvigny. REF : 768sp86-DV Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https:// ... / Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... RSAC : 429847395 Poitiers

4 p

130 m²

Chauvigny

142 000 EUR

Maison Chauvigny 4 pièce(s) 95 m2.

En EXCLUSIVITÉ, je vous présente cette maison mitoyenne idéalement située à proximité du centre-ville. D'une surface de 95 m², elle offre au rez-de-chaussée l'entrée, une cuisine, un séjour, des WC et un accès à la cave. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle terrasse sans vis-à-vis. Les combles accessibles par un escalier sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Un terrain de 565 m² situé en face de la maison, agrémenté de dépendances et d'un portail électrique, vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les Châteaux. Les menuiseries en PVC double vitrage et le système de chauffage, combinant un poêle à granulés et une chaudière gaz, garantissent un confort optimal. PRIX : 142 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 5.19 % charge acquéreur, soit 135 000 Euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1380 et 1910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378265CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

4 p

3 ch

95 m²

terrain 565 m²

Chauvigny

199 500 EUR

En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette ancienne école à rénover, idéalement située au coeur de Chauvigny. Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la cité médiévale. Une opportunité rare dans un cadre privilégié ! Caractéristiques principales : - Ancienne école - Une surface généreuse de 372 m² avec de beaux volumes intérieurs - Toiture refaite en 2022 - Parcelle de 2535 m² - Un espace vert, idéal pour la détente Cette propriété offre une multitude de possibilités, elle est prête à accueillir votre imagination et vos projets, notamment en tant que résidence pour une grande famille ou la création d'un gîte de charme. PRIX : 199 500 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 5 % charge de l'acquéreur, soit 190 000 Euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380585CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

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372 m²

terrain 2 535 m²

Chauvigny

94 200 EUR

85 000 EUR

Maison - 63m² - Chauvigny.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison, 3 pièces, 2 chambres, 63 m2 habitables. Terrain de 407 m2 avec dépendances. 86300 Chauvigny, au calme de la campagne en sortie de bourg. Maison ancienne en pierre du XIXème comprenant au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage : palier et 2 chambres. Chauffage électrique, exposition Sud / Sud-Ouest, couverture et ravalement de façade récents. Cour close, buanderie-cellier, 3 toits, grange avec garage et stockage, puits, potager clôturé. Maison vendue louée avec bail renouvelé jusqu'en mars 2026 (loyer mensuel de 500 € hors charges). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

3 p

2 ch

63 m²

terrain 407 m²

Chauvigny

28 600 EUR

TERRAIN À BATIR DE 903 M2 JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... Situé à 5km à l'est de Chauvigny centre, Parcelle à bâtir de 903 m2 à viabiliser, clos au 3/4. Avec une orientation sud à l’arrière de la parcelle, Situé au calme en bout d'impasse. Les réseaux edf, eau et assainissement passent devant le terrain façade de 29 mètres et clôturé en partie. REF : 769sp86-DV Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https:// ... / Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... RSAC : 429847395 Poitiers

4 p

Chauvigny

142 000 EUR

En EXCLUSIVITÉ, je vous présente cette maison mitoyenne idéalement située à proximité du centre-ville. D'une surface de 95 m², elle offre au rez-de-chaussée l'entrée, une cuisine, un séjour, des WC et un accès à la cave. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle terrasse sans vis-à-vis. Les combles accessibles par un escalier sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Un terrain de 565 m² situé en face de la maison, agrémenté de dépendances et d'un portail électrique, vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les Châteaux. Les menuiseries en PVC double vitrage et le système de chauffage, combinant un poêle à granulés et une chaudière gaz, garantissent un confort optimal. PRIX : 142 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 5.19 % charge acquéreur, soit 135 000 Euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1380 et 1910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378265CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

4 p

3 ch

95 m²

terrain 565 m²

Chauvigny

469 000 EUR

Maison de caractère.

Cette belle propriété située en plain centre ville proche de toutes les commodités à pied vous propose en rez-de-chaussée, une belle entrée, un bureau bibliothèque, un grand séjour, une cuisine à réaménager à votre goût, une cave en sous-sol. Le premier étage vous conduit à une anti-chambre qui peut faire un beau dressing, une grande chambre avec sa salle de bains, deux autres chambres avec chacune sa salle de bains, toilettes sur le pallier. Le second étage vous propose trois chambres dont deux avec un point d'eau, une salle de bains et toilettes. La propriété vous propose une grande dépendance d'environ 115m2 avec une belle cave voutée, un très beau parc qui séduira toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

6 ch

270 m²

terrain 7 240 m²

Chauvigny

590 000 EUR

Dpt Vienne (86), à CHAUVIGNY demeure de charme et de caractère 11 pièces, 5 chambres, 345 m² - Terrain de 685,00 m².

Venez découvrir cette maison de caractère de 345 m² située dans le quartier historique de Chauvigny dans la vienne, proche du centre et de son marché élu plus beau marché de la Vienne 2024. Cette demeure de charme se compose de onze pièces, dont cinq chambres, trois salles d'eau modernes et une salle de bain élégante. Profitez de la piscine intérieure chauffée, parfaite pour se détendre en toute saison avec sa spacieuse terrasse et du confort du chauffage au sol. Profitez de sa cour intérieure, sa terrasse et son jardin au pied du Chateau, offrent une vue imprenable sur la vallée de Chauvigny. Idéalement située, elle allie le calme de la cité historique et les commodités urbaines. Actuellement loué en gite elle peut offrir de substantielles revenus environ 80000/an. Un bien rare qui saura séduire les amateurs de charme et de raffinement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

11 p

5 ch

345 m²

Chauvigny

590 000 EUR

Située au coeur de la cité médiévale, cette somptueuse demeure de 345 m² vous charmera par son caractère unique. Offrant un cadre de vie prestigieux, elle dispose de cinq chambres, d'une salle à manger, d'un séjour, d'un salon, de deux cuisines entièrement équipées, ainsi que de trois salles d'eau avec WC, d'une salle de bains avec WC, et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien d'exception, vous profiterez d'une magnifique piscine intérieure, d'un jardin privé et d'un espace de stationnement réservé, assurant ainsi confort et tranquillité. PRIX : 590 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 3.51% charge de l'acquéreur, soit 570 000 Euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1794 et 2426 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377843CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

11 p

5 ch

345 m²

Chauvigny

9 950 EUR

Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle opportunité d'acquérir un terrain de 169 m2 situé dans la charmante commune de Chauvigny. Idéalement situé, ce terrain offre la possibilité de construire une petite maison agréable, offrant un cadre de vie paisible, à proximité de la Vienne et de la nature environnante. Le terrain, d'une superficie de 169 m2, se trouve en zone UBa avec possibilité de créer un R+1 et offre une opportunité d'investissement intéressante. Bien que non viabilsé, tous les réseaux sont à proximité, en limite de terrain, pour une construction facilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier à Chauvigny.

169 m²

Chauvigny

179 000 EUR

Chauvigny - Maison 6 pièce(s) 145 m².

En exclusivité partagée, venez découvrir cette maison d'architecte située rue de la Caronnière sur un terrain d'environ 2000 m² bénéficiant d'une exposition idéale. Cette maison vous accueille avec une pièce de vie spacieuse de 40 m², inondée de lumière naturelle, où trône une cheminée atypique ajoutant une touche de charme singulière. Elle comprend également un bureau, une cuisine avec une véranda attenante, une buanderie, des toilettes, Un couloir équipé de placards menant à quatre chambres et une salle de bain. Pour compléter cet ensemble, un sous-sol équipé d'une chaufferie offre des fonctionnalités supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et la sublimer davantage. PRIX : 179 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 5.29% charge de l'acquéreur, soit 170 000 Euros hors honoraires. DPE : Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630 et 4912 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F . Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361093CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

6 p

4 ch

145 m²

terrain 2 000 m²

Chauvigny

179 000 EUR

En exclusivité partagée, venez découvrir cette maison d'architecte située rue de la Caronnière sur un terrain d'environ 2000 m² bénéficiant d'une exposition idéale. Cette maison vous accueille avec une pièce de vie spacieuse de 40 m², inondée de lumière naturelle, où trône une cheminée atypique ajoutant une touche de charme singulière. Elle comprend également un bureau, une cuisine avec une véranda attenante, une buanderie, des toilettes, Un couloir équipé de placards menant à quatre chambres et une salle de bain. Pour compléter cet ensemble, un sous-sol équipé d'une chaufferie offre des fonctionnalités supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et la sublimer davantage. PRIX : 179 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 5.29% charge de l'acquéreur, soit 170 000 Euros hors honoraires. DPE : Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630 et 4912 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F . Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361093CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

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4 ch

145 m²

terrain 2 000 m²

Chauvigny

179 400 EUR

179 000 EUR

CHAUVIGNY - MAISON 6 CHAMBRES + GARAGE + GRANGE JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... A cinq minutes du centre de Chauvigny - Charmante maison de village entièrement rénovée, sans aucuns travaux à prévoir. Cette maison vous offre au RdC une entrée sur un séjour avec cuisine équipée de 37 m2, un salon attenant avec un poêle à bois haut de gamme de 20 m2. Soit une pièce de vie de 57 m2. à l’étage 6 chambres de 9m2 à 18m2, SdB avec douche et baignoire, garage attenant de 42 m2, une vrai cave de 15 m2, face à la maison un jardin clos de 300 m2 avec une grange de 35 m2 et situé dans un secteur très calme. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Double vitrage et volets roulants. REF : 720sp86-DV DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = D-156 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = A-2 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard = 1.068 € Ce bien est soumis à un ...

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155 m²

Chauvigny

205 200 EUR

3 ch

125 m²

terrain 2 072 m²

Chauvigny

250 000 EUR

Maison coeur de ville Chauvigny 5 pièce(s) 155 m2.

Au coeur de ville, ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme ! Dès le seuil franchi, vous trouverez l'entrée, les WC, la cuisine, et le séjour spacieux avec sa mezzanine au rez-de-chaussée. Le premier étage dévoile une vaste salle de bains et une première chambre. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent. L'ensemble, accompagné d'une belle pièce attenante et d'une quatrième chambre. Sur une parcelle de 438m² entièrement murée, cette propriété offre la tranquillité avec sa cour pavée, loin de tout regard indiscret. A noter : Actuellement loué jusqu'au 07 décembre 2024. Garantie revente ZEN IMMO. PRIX : 250 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 4.17 % charge de l'acquéreur, soit 240 000 Euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 545 et 2 091 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351866CCP Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

5 p

4 ch

155 m²

terrain 438 m²

Chauvigny

250 000 EUR

Au coeur de ville, ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme ! Dès le seuil franchi, vous trouverez l'entrée, les WC, la cuisine, et le séjour spacieux avec sa mezzanine au rez-de-chaussée. Le premier étage dévoile une vaste salle de bains et une première chambre. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent. L'ensemble, accompagné d'une belle pièce attenante et d'une quatrième chambre. Sur une parcelle de 438m² entièrement murée, cette propriété offre la tranquillité avec sa cour pavée, loin de tout regard indiscret. A noter : Actuellement loué jusqu'au 07 décembre 2024. Garantie revente ZEN IMMO. PRIX : 250 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 4.17 % charge de l'acquéreur, soit 240 000 Euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 545 et 2 091 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351866CCP Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

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4 ch

155 m²

terrain 438 m²

Chauvigny

205 200 EUR

3 ch

125 m²

terrain 2 072 m²

Chauvigny