572 000 EUR

545 000 EUR

Maison de Caractère à rénover - 4 chambres, un bureau avec bibliothèque et 1 salle de jeux.

Venez découvrir ce bien d’exception rare des années 70 édifié sur un terrain de 1 045m² et situé dans un quartier calme à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare. Cette propriété d’une superficie d’environ 210m² habitable et plus de 250m² en superficie utile offre des volumes généreux ainsi qu’une architecture et des matériaux de caractère. Passé le couloir de l’entrée, le ton est donné avec une somptueuse cheminée en pierre de taille du XVIIIème siècle et son insert à bois moderne. La pièce de vie de 50m² en forme de L, donnant accès à une cuisine indépendante, n’est pas en reste avec son sol en marbre ainsi que son toit cathédrale avec ses poutres apparentes en chêne. Un accès à une grande terrasse et au jardin par 4 portes fenêtres vous permettra de profiter de l'extérieur pour passer d’agréables moments en famille. Un premier escalier en chêne depuis le séjour vous mène à l'étage et donne accès à une pièce ouverte de 19m² surplombant la salle à manger. Cet espace de vie, sublimé par ses colonnes en pierre, vous offrira de belles perspectives d’aménagement en salle de jeux (billard possible). Retour au rez de chaussée, depuis l'entrée, vous accédez à un couloir qui dessert un toilette, une salle de bains et 2 grandes chambres de 15m². Un deuxième escalier vous mène lui aussi à l'étage comprenant également 2 chambres de 15m², un bureau avec sa bibliothèque intégrée, un toilette et une salle de bains. Au bout du couloir de l’étage une porte vous conduit au pallier du premier escalier et à la pièce ouverte, votre future salle de jeux. L’ensemble des pièces dévoilera, sous ses moquettes, un parquet damier en chêne massif que vous pourrez mettre en valeur et sublimer. La maison offre une belle hauteur sous plafond de 2.65m dans toutes ses pièces excepté dans une chambre. Un accès aux combles aménagés permet également un espace supplémentaire de stockage. Une buanderie, une chaufferie et 1 garage sont accessibles par le rez de chaussée et viennent agrémenter cette belle propriété atypique. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré disposant de son puit, construit en pierre de meulière et relié à une pompe avec tuyau d'arrosage, qui vous permettra d’arroser généreusement vos plantations. Possibilité de stationner vos voitures dans la cour ou dans un deuxième garage. Toiture neuve et chaudière à Condensation Gaz Frisquet récente. Vous l'aurez compris, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner vie et chaleur à ce bien RARE composé de matériaux d'EXCEPTION. Cette propriété au FORT POTENTIEL n'attend plus que vous pour devenir un mélange parfait de charme authentique et de confort moderne, alors ne tardez plus à venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

4 ch

210 m²

terrain 1 045 m²

Chelles

192 000 EUR

179 000 EUR

Charmant Appartement avec Balcon.

À vendre, un superbe appartement au 2ème étage avec ascenseur, idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par les nombreux rangements avec un grand placard intégré. Le double séjour spacieux s’ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente. La cuisine ouverte entièrement équipée, est prête à recevoir vos meilleures recettes ! Cet appartement offre deux chambres confortables : l’une avec accès direct au balcon pour vos petits déjeuners ensoleillés, et l’autre dotée d’un placard pour un espace de rangement optimisé. Un placard supplémentaire se trouve dans le couloir pour encore plus de praticité. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau et de WC séparés, garantissant confort et intimité. Le plus ? Un box pour stationner votre véhicule et une cave offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un emplacement idéal à deux pas de toutes les commodités ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Cet appartement est une perle rare, prêt à vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

62 m²

etage 2

Chelles

220 000 EUR

Appartement T2 de 43 m2 avec balcon et parking.

Appartement une chambre, balcon, parking couvert Prix attractif avec frais de notaire réduits Surface habitable : 43 m² Exposition : SUD Parking : 1 Disponible : 1er trimestre 2026 * Proche de la Gare Vaires-Torcy et Chelles-Gournay (Ligne P et RER E) * A 600 m du centre commercial Terre-Ciel Pour investir aux portes de Paris, optez pour une commune attractive, dynamique et connectée. Un centre-ville agréable et animé, une offre culturelle et sportive complète, de nombreux espaces naturels et une desserte efficace. Depuis sa gare, le Transilien P rejoint Paris Est en 14 min, le RER E relie Magenta en 26 min et la gare Saint-Lazare en 37 min. L'arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express placera la ville à 28 min de Roissy et 40 min d'Orly. A 12 km de la porte de Vincennes, Chelles s'entoure également des principaux axes routiers de l'Est parisien, dont l'A4, l'A86 et l'A104. Contactez moi plusieurs lots disponibles du 2 pièces au 4 pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI au 06 52 79 11 98 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 918 457 888 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .

2 p

1 ch

43 m²

etage 2

Chelles

356 000 EUR

299 000 EUR

Terrain constructible Chelles 537 m2.

En centre ville et au calme, proche de toutes commodités, RER à 5 minutes à pied, terrain constructible de 537 m2 environ, à viabiliser. Possibilité de construction en R+2 (avec combles) sur une surface d'emprise au sol de 154 m2 , soit une surface totale de 464 m2 (selon le PLU en vigueur). Prix : 299 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 0659369575 ou par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexia DUBECQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 2024AC00164 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

537 m²

Chelles

356 000 EUR

299 000 EUR

En centre ville et au calme, proche de toutes commodités, RER à 5 minutes à pied, terrain constructible de 537 m2 environ, à viabiliser. Possibilité de construction en R+2 (avec combles) sur une surface d'emprise au sol de 154 m2 , soit une surface totale de 464 m2 (selon le PLU en vigueur). Prix : 299 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexia DUBECQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 2024AC00164 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

537 m²

Chelles

253 000 EUR

233 000 EUR

Jolie petite maison nécessitant des travaux mais avec du potentiel. Elle est élevée sur un sous-sol cave accessible de l'extérieur comprenant deux pièces avec fenêtres. Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de d'environ 26m2 comprenant une grande cuisine dinatoire. Un petit escalier descendant vous mène à deux chambres en enfilade (travaux à terminer). Une petite chambre se trouve en annexe avec possibilité de la rattacher à la maison. Il est également possible d'agrandir cette maison édifiée sur un terrain d'environ 250m2, en créant un étage. Possibilité de rentrer deux véhicules.

3 p

2 ch

55 m²

terrain 250 m²

Chelles

334 000 EUR

307 000 EUR

Dans le quartier des coudreaux, venez découvrir cette maison de plain pied composée d'un grand séjour lumineux avec cuisine US équipée et aménagée, de deux grande chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Climatisation réversible, volets roulants et portail électriques. Côté extérieur : une grande terrasse avec store banne et un garage avec porte motorisée carrelé avec sanitaire et mezzanine. Cette maison a été entièrement rénovée en 2010. Véritable coup de coeur ! Pour tout renseignement : ... / ... Features: - Terrace

3 p

2 ch

80 m²

Chelles