185 000 EUR

179 000 EUR

Charmante maison de village en pierres, belle pièce de vie, trois chambres.

Située dans la charmante commune de Chives (17510), cette maison en pierres bénéficie d'un environnement paisible et traditionnel typique de la région charentaise, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels. Érigée sur un terrain de 457 m², la maison dispose d'une grande terrasse, de places de parking et d'un jardin sans vis à vis, garantissant praticité et confort aux résidents. Ce bien est équipé de panneaux solaires le rendant particulièrement économe et rentable (EDF reverse jusqu'à 1500 à 2000 € / an). En rez-de-chaussée, ce bien propose une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec grand puit de lumière, un chaleureux salon avec poêle à bois, un espace bureau d'environ 12 m², une salle de bain lumineuse avec baignoire d'angle, meuble double vasque et WC, un grand cellier. A l'étage, un grand palier d'environ 10 m² desservant trois belles chambres d'environ 14, 15 et 18 m². A l'extérieur, une pièce supplémentaire avec eau et électricité vient compléter ce bien. Les plus : De nombreuses peintures et tapisseries sont neuves Le bien est très économe grâce à sa pompe à chaleur air/eau de 2023 et ses panneaux solaires. La fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

158 m²

terrain 457 m²

Chives

230 000 EUR

195 000 EUR

Pavillon plain-pied, cinq chambres, piscine, garage, puit, grand jardin.

Située au coeur d'un hameau très calme, dans le charmant village de Chives (17510), ce pavillon est entouré d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un environnement calme tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. À l'extérieur, cette maison de plain-pied s'étend sur un terrain de 3870 m² offrant des places de parking, un grand jardin agrémenté d'une piscine de 5x10 mètres, un puit ayant la capacité de remplir la piscine et un garage. La maison est équipée de panneaux solaires installés sur le toit, la rendant totalement autonome et rentable (EDF reverse jusqu'à 1500 à 2000 € / an). Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Les cinq chambres offrent des espaces de vie confortables et modulables. La salle de bains est équipée d'un meuble double vasque, et d'une cabine de douche et d'un WC. Un cellier, un sauna, ainsi qu'une pièce supplémentaire isolée et chauffée pouvant servir de salle de sport ou bureau viennent compléter ce bien. Avec ses pièces spacieuses et fonctionnelles cette maison représente une opportunité idéale pour une grande famille en quête d'un cadre de vie agréable, au cœur de la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

137 m²

terrain 3 870 m²

Chives

410 000 EUR

370 000 EUR

Ensemble immobilier composé de deux maisons totalement indépendantes.

Située au calme, dans un hameau sur la charmante commune de Chives (17510), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique typique de la région, ses 4327 m² de terrain offrent un espace extérieur généreux, avec une piscine 5x10 m, un puit, un abri voiture et un garage pour une vie confortable et tranquille. Cette propriété spacieuse d'environ 295 m² comprend deux habitations distinctes : La première, une maison Charentaise en pierres d'environ 158 m², dispose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec grand puit de lumière, un chaleureux salon avec poêle à bois, un espace bureau d'environ 12 m², une salle de bain lumineuse avec baignoire d'angle, meuble double vasque et WC, un grand cellier. A l'étage, un grand palier d'environ 10 m² desservant trois belles chambres d'environ 14, 15 et 18 m². A l'extérieur, une pièce supplémentaire avec eau et électricité vient compléter ce bien. La seconde est un pavillon de plain-pied disposant d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses trois baies vitrées, de cinq chambres, un cellier, une salle de bain avec meuble double vasque et WC. Un sauna, ainsi qu'une pièce supplémentaire isolée et chauffée pouvant servir de salle de sport ou bureau viennent compléter ce bien. Idéal pour les familles nombreuses, celles en quête d'espace ou pour de l'intergénérationnel, cette propriété unique offre 12 pièces au total réparties entre les deux maisons. Lumineux et bien agencé, cet ensemble immobilier est équipé de panneaux solaires, offrant une solution écologique et économique. (EDF reverse jusqu'à 1500 à 2000 € / an pour chaque installation) Une opportunité rare pour profiter du calme de la campagne charentaise tout en bénéficiant de deux habitations distinctes pour accueillir famille et amis. Au choix des acquéreurs, les deux propriétés peuvent communiquer ou être totalement indépendantes et peuvent être achetées séparément. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur

12 p

8 ch

295 m²

terrain 4 327 m²

Chives

152 600 EUR

138 000 EUR

A29671PTO17 - Située proche des commodités locales telles qu'un supermarché, un lac de baignade et un restaurant d'été, cette maison offre un accès facile aux essentiels sans sacrifier le charme de la vie rurale. Le rez-de-chaussée présente une disposition pratique, comprenant une cuisine, un salon, un bureau, des toilettes et un garage. Bien que la propriété puisse bénéficier de quelques mises à jour, elle offre beaucoup de potentiel pour la personnalisation afin de répondre à vos besoins et préférences. À l'étage, vous trouverez trois chambres, offrant amplement d'espace pour les membres de la famille ou les invités, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'extérieur, il y a de la place pour créer un jardin simple ou un coin salon extérieur, idéal pour profiter de la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

6 p

3 ch

98 m²

terrain 962 m²

Chives

59 600 EUR

A18412PBE17 - Magnifique projet de rénovation d'une maison en pierre avec grange et hangar. Nouveau toit installé en janvier 2023 ! La cour-jardin a un puits au centre. Il y a un compteur électrique et un compteur d'eau est en cours d'installation. Pour le moment, il n'y a pas de système de drainage. Une nouvelle fosse septique doit être installée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

100 m²

terrain 502 m²

Chives