300 000 EUR

maison ancienne entièrement rénovée.

En plein centre du village de Clavette, commune de la CdA de La Rochelle, avec ses nombreux commerces, écoles et pôle de santé, je vous propose cette maison d'habitation de 108 m² sur 2 niveaux avec une cour orientée plein sud et places de stationnement. Au rez de chaussée, une belle pièce de vie qui dessert un salon et une grande cuisine salle à manger. Une buanderie cellier et une 1ère salle d'eau avec WC. A l'étage, un grand pallier dessert 2 grandes chambres et une salle d'eau WC. Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques, VMC. Peintures, sols et électricité refait à neuf en 2025. Cette maison est vendue avec locataires en place, loyer 1100 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

108 m²

terrain 195 m²

Clavette

345 000 EUR

iad France - Alexandre Lehmann vous propose: EN EXCLUSIVITÉ: plain-pied d'exception à 10 min de La Rochelle Piscine chauffée, T2 indépendant, garage atelier XXL et cave climatisée : cette propriété de 171 m² habitables posée sur un jardin clos sans vis-à-vis réunit tous les critères pour vivre, télétravailler et rentabiliser. Points forts : - Environnement résidentiel calme à Clavette - Pièce de vie traversante + véranda 30 m² pleine lumière - Cuisine pro plan en quartz (piano de cuisson en option) - 3 vraies chambres dont suite T2 indépendante louable 580 €/mois ou 80 €/nuit - Piscine 10 × 5 au sel, chauffée, volet électrique et pH automatisé - Terrasse de 100 m² & jardin ceint de murs 2 m - Garage/atelier 44 m², 3 stationnements intérieurs - Cave 36 m² climatisée / hygro régulée Confort & équipements : - Pompe à chaleur réversible centralisée + PAC dédiée au T2 - Chauffe-eau thermodynamique 200 L - Pompe de relevage automatique en cave - Fibre optique, portail motorisé, bus ligne 18 à 100 m Rentabilité pour la location: - Maison principale : jusqu'à 2 200 €/semaine l'été (4000 à 10 000€/an) - T2 : 10 mois/an ≈ 6 000€/an - Potentiel global : jusqu'à 16 000€/an Vie de quartier à pied à seulement quelques mètres : - Boulangerie, boucherie, poissonnerie, supérette, pizzeria - École primaire et arrêt de bus Appelez moi dès maintenant pour visiter et saisir cette opportunité rare aux portes de La Rochelle ! Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool

7 p

3 ch

172 m²

terrain 898 m²

Clavette

381 000 EUR

iad France - Valérie Magal vous propose: Plain pied, Maison de 120m² avec studio non attenant, grand garage à Clavette 15 minutes de La Rochelle Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain pied à Clavette, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 2006 avec des prestations de qualité, cette maison saura vous charmer par son style moderne et son espace de vie bien pensé. À l'intérieur, vous découvrirez une grand pièce de vie de 65m2 avec sa cuisine équipée, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC. Une dépendance comprenant une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec toilette, possibilité de le transformer en T2 ( pièce attenante à terminer)La maison bénéficie d'une bonne exposition au sud, apportant une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un vaste jardin arboré sans vis à vis de 800m² avec piscine (remise en état en cours) vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une terrasse offre un espace de détente privilégié pour vos moments de convivialité. Vous disposerez également d'un grand garage de 40m2 pour protéger votre véhicule et de plusieurs places de parking pour accueillir vos proches en toute tranquillité. Les équipements apportent un grand confort au quotidien, avec notamment la fibre optique, un système de chauffage individuel avec plancher chauffant, une cheminée insert pour les soirées d'hiver chaleureuses. La maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bel environnement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier à Clavette,contactez Valérie, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 6 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Magal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 751077645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool

4 p

3 ch

120 m²

terrain 800 m²

Clavette

299 000 EUR

iad France - Ronan Billon vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED + DÉPENDANCE – QUARTIER CALME Jolie maison de plain-pied de 87 m² avec encore du potentiel, parfaitement entretenue, avec un jardin bien exposé et pouvant accueillir une piscine, et accompagné d’une dépendance récente de 17 m² au fond du jardin, idéale pour un revenu locatif ou un espace d’accueil indépendant. Située dans un quartier calme et agréable, à proximité de la mairie, des commerces et des arrêts de bus, elle offre un cadre de vie pratique et paisible. L’intérieur se compose d’un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine donnant sur une terrasse carrelée et discrète. La partie nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d’eau avec baignoire, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie spacieuse et un grand garage de 20 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un stationnement privatif avec enrobé récent, d’un portail automatique et d’une prise de recharge pour véhicule électrique. Côté confort et performance énergétique : Maison classée B, peu énergivore. Pompe à chaleur + chauffage au sol Panneaux solaires avec revente d’électricité. Climatisation dans chaque pièce (alimentée par le solaire) Adoucisseur d’eau Résultat : des dépenses énergétiques donc quasi nulles ! Aucune nuisance, un jardin agréable, et une maison saine, économe et confortable, prête à accueillir vos projets. On la découvrir ensemble avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Billon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 533226486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

4 p

3 ch

87 m²

terrain 447 m²

Clavette

410 000 EUR

iad France - Valerie Teste vous propose: CLAVETTE-MAISON 155m²- PLAIN-PIED-3 CHAMBRES-MEZZANINE-2 GARAGES-JARDIN Sur la commune de Clavette, au calme et à 10mn de LA ROCHELLE, charmante maison traditionnelle, de plain-pied de 155m², construite en 2002, sur une parcelle de plus de 700m² . Dès l'entrée la maison s'ouvre sur une grande pièce de vie de 62m² comprenant une cuisine équipée ouverte, un cellier et garage, un salon (avec une proposition de home- staging virtuel) et un séjour, une mezzanine vient surplomber ce bel espace, elle peut devenir soit un bureau ou une 4ème chambre. L'espace nuit offre 3 grandes chambres avec penderies, un WC et une salle d'eau spacieuse pour une grande famille. Un garage avec porte électrique et galetas, et un porche fermé viennent compléter ce bel ensemble pour plus de rangements (48m² d'espace) . Le jardin est clos de murs et sans vis-à-vis, possibilité de rentrer voitures et camping-car sur la parcelle. Profitez de la climatisation réversible, du chauffage au sol, et d'une cheminée pour des hivers douillets. Vous recherchez une maison de plain-pied, proche de toutes commodités ? Cette maison est pour vous. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 p

3 ch

155 m²

terrain 721 m²

Clavette

128 000 EUR

124 000 EUR

5 TERRAINS A BATIR de 400 à 500 m² CLAVETTE Parc de loisirs.

Terrains viabilisés à bâtir, de 400m² à 450 m², idéalement situés à 20 minutes de la Rochelle et proche de Surgères. Projets de maison plain-pied ou étage, 3/4 chambres, jardin, stationnement, avec ou sans piscine. Parc de loisirs privé en fond de parcelle. Consultez-nous lors de la visite. Un constructeur de maison individuelle sélectionné, pourra vous accompagner lors des démarches relatives à votre projet de construction (plans, dépôt PC, urbanisme, visuels, couts… ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur

414 m²

Clavette

283 000 EUR

Venez découvrir cette maison ancienne entièrement rénovée en 2021, située sur la commune de Clavette à seulement 15 minutes de La Rochelle et à proximité immédiate des commerces et de l'école. Avec ses 110 M2 habitables, elle offre de beaux volumes. Au rez de chaussée, vous apprécierez l'entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, un coin buanderie, un wc et un garage attenant. A l'étage, un pallier déserre 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Un extérieur intimiste vous permettra de profiter des beaux jours. Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur Une place de parking privé complète cet ensemble. Cette maison clé en main est prête à vous accueillir ! Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

4 p

3 ch

111 m²

terrain 142 m²

Clavette

125 000 EUR

119 000 EUR

TERRAINS A BATIR CLAVETTE Parc de loisirs.

Terrains viabilisés à bâtir, de 400m² à 450 m², idéalement situé à 20 minutes de la Rochelle et proche de Surgères. Projets de maison plain-pied ou étage, 3/4 chambres, jardin, stationnement, avec ou sans piscine. Parc de loisirs privé en fond de parcelle. Consultez-nous lors de la visite. Un constructeur de maison individuelle, pourra vous accompagner lors des démarches relatives à votre projet de construction (plans, dépôt PC, urbanisme, visuels, couts… ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur

403 m²

Clavette

134 000 EUR

TERRAINS A BATIR CLAVETTE Parc de loisrs.

Terrains viabilisés à bâtir, de 400m² à 450 m², idéalement situé à 20 minutes de la Rochelle et proche de Surgères. Projets de maison plain-pied ou étage, 3/4 chambres, jardin, stationnement, avec ou sans piscine. Parc de loisirs privé en fond de parcelle. Consultez-nous lors de la visite. Un constructeur de maison individuelle sélectionné, pourra vous accompagner lors des démarches relatives à votre projet de construction (plans, dépôt PC, urbanisme, visuels, couts… ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur

420 m²

Clavette

133 000 EUR

TERRAINS A BATIR CLAVETTE Parc de loisirs.

Terrains viabilisés à bâtir, de 400m² à 450 m², idéalement situés à 20 minutes de la Rochelle et proche de Surgères. Projets de maison plain-pied ou étage, 3/4 chambres, jardin, stationnement, avec ou sans piscine. Parc de loisirs privé en fond de parcelle. Consultez-nous pour une visite. Un constructeur de maison individuelle, pourra vous accompagner lors des démarches relatives à votre projet de construction (plans, dépôt PC, urbanisme, visuels, couts… ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur

416 m²

Clavette

144 000 EUR

Terrains à bâtir CLAVETTE 400 à 450 m² Parc de loisirs.

Terrains viabilisés à bâtir, de 400m² à 450 m², idéalement situés à 20 minutes de la Rochelle et proche de Surgères. Projets de maison plain-pied ou étage, 3/4 chambres, jardin, stationnement, avec ou sans piscine. Parc de loisirs privé en fond de parcelle. Consultez-nous lors de la visite. Un constructeur de maison individuelle sélectionné, pourra vous accompagner lors des démarches relatives à votre projet de construction (plans, dépôt PC, urbanisme, visuels, couts… ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur

451 m²

Clavette

246 000 EUR

Votre Agence WELCOME TO IMMO vous propose ce programme neuf 'La Renaudière' sur Clavette, situé à 15 min en voiture du centre de La Rochelle. Venez découvrir cette résidence composée de 12 appartements du T2 au T3 avec de grands volumes et un extérieur pour chaque logement, parkings et commerces. Résidence innovante et intimiste en plein centre-ville de Clavette. Vous trouverez une bulle de verdure mais aussi des commerces de proximité au pied de votre résidence. Contactez-nous pour plus d'informations. Contactez nous au ... ou par mail à ... Features: - Balcony

3 p

2 ch

64 m²

Clavette