219 000 EUR

Proche de COGNAC (16) Maison à vendre 5 pièces 119 m2.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans la banlieue de Cognac, offrant un cadre de vie agréable et pratique. D'une surface de 35 m2, le séjour lumineux et spacieux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos proches. La maison comprend également deux chambres avec placards intégrés, un bureau de 9 m2 pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant. Le sous-sol total de la maison, aménagé et aménageable selon vos envies, offre une capacité et un potentiel intéressant, et peut accueillir dans sa forme actuelle jusqu'à trois véhicules. A l'extérieur, profitez d'un second garage ainsi que d'un vaste espace de stationnement, idéal pour recevoir vos invités ou pour les amateurs de bricolage. Cette maison est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent le calme et la proximité de Cognac, tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable et adaptable. N'attendez plus pour venir visiter cette belle opportunit

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3 ch

94 m²

Cognac

785 000 EUR

Dpt Charente (16), à vendre COGNAC maison P10 de 390 m² - terrain de 3000 m².

COGNAC, Dans une rue calme à quelques minutes du cur de ville, ensemble immobilier comprenant une maison de maître (370 m²) et son ancien chai réhabilité en duplex indépendant (100 m²) pour un usage privé ou professionnel. Dans son prolongement une dépendance offre la possibilité d'une extension.. Cette propriété se pose en témoin intemporel de son époque et exprime toute la noblesse de l'architecture du XIX siècle derrière ses hauts murs et un imposant portail, au sein de son parc de 3000 m. Les récents travaux de la maison principale ont apporté une modernité et un confort sans précédent tout en conservant ses origines dans un style contemporain qui n'est pas dénué de caractère. Le rez-de-chaussée propose une succession de pièces spacieuses distribuées par une double entrée: Grande cuisine aux lignes épurées avec îlot central et un espace salle à manger ouvert sur la terrasse et la piscine. Beau séjour très lumineux avec cheminée. Salon dont l'élégance réside dans sa palette de couleur monochrome et une

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5 ch

370 m²

Cognac

217 000 EUR

? Maison de Ville COGNAC Centre (16) ?.

COGNAC Centre Maison de ville avec Terrasse et Jardin 3 Chambres à l'étage et possibilité d'aménagement au RDC - Large potentiel d'extension, ou de réalisé une location de par une deuxième entrée indépendante. Facilité d'accès et de stationnement à proximité, tous commerces, services et animations à quelques minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878660)

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3 ch

114 m²

Cognac

418 000 EUR

399 000 EUR

Maison de 330 m² avec jardin située dans le quartier Saint Jacques de Cognac.

Maison spacieuse de 330 m² avec jardin, dépendances et garage située dans le quartier Saint Jacques à Cognac . La configuration de ce bien, composé à l'origine de 2 maisons, offre la possibilité de créer aisément de 1 à 7 logements . Idéal investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

330 m²

terrain 324 m²

Cognac

216 000 EUR

189 000 EUR

COGNAC - MAISON DE VILLE A VENDRE.

COGNAC - Maison de Ville à Vendre - Maison rénovée et climatisée, Dotée de deux chambres, une cour et une cave. Située à proximité du Centre Ville, de ses commerces, services et animations. Facilité d'accès et de stationnement, Calme et tranquillité assurés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834747)

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2 ch

64 m²

Cognac

268 750 EUR

COGNAC à Vendre IMMEUBLE de RAPPORT.

COGNAC à Vendre Immeubles de Rapport - L'ensemble se compose d'un Immeuble à usage de bureau, Un immeuble à usage de stockage, Un préau, Un parking. Situé à quelques minutes du centre ville, de ses commerces, services et animations. Facilité d'accès et de Parking à l'extérieur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841928)

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124 m²

Cognac

97 500 EUR

? Appartement A Vendre - 2 pièces en Résidence COGNAC (16) ?.

COGNAC Appartement en Résidence à Vendre - 2 Pièces avec terrasse - Ascenseur, Cave et Place de Parking privée - Commerces, animations et services à proximité. Centre ville Cognac à quelques minutes, service des Bus au pied de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500 soit 125 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879198)

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1 ch

45 m²

etage 5

Cognac

279 000 EUR

Maison neuve de 2023.

David TREHEN vous propose une maison neuve aux finitions soignées à 10 minutes de Cognac dans un hameau au calme à Saint-Sulpice-de-Cognac . Ce bien de 105 M² propose une pièce de vie lumineuse de 50 m² environ , 3 chambres dont une suite parentale avec dressing , salle d'eau et WC . Le coté nuit est composé de deux chambres et d'une une salle d'eau . Coté intendance ; vous disposez d'un cellier et d'un garage. Mode de Chauffage : pompe à chaleur , Cette maison se situe sur terrain de 1280 m² bien exposé . Travaux d’aménagement intérieur et extérieur haut de gamme en cours de finition. Frais de notaire réduits ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

105 m²

terrain 1 280 m²

Cognac

490 000 EUR

COGNAC CENTRE - Immeuble 278m2.

Immeuble d’environ 278m² très bien placé au centre-ville de Cognac à proximité de la place François 1er, avec une cour privative et une terrasse d'environ 90m2. Au rez de chaussée, un espace tertiaire rénové d'environ 137m2 composé d'une entrée, de 5 pièces dont un "open space" de 50m2 environ et de sanitaires. A l'étage, un appartement d'environ 141m2 avec le charme de l'ancien composé de 7 pièces, dont une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, une buanderie, un bureau, 4 chambres, un dressing, 2 salle de bains, des toilettes à chaque étage, une grande terrasse privative de 90m2 sans vis-à-vis, une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

278 m²

terrain 202 m²

Cognac

1 537 000 EUR

Dpt Charente (16), à vendre COGNAC propriété de 30hectares, chateaux 450m², maison 170m², ferme 190m², dépendances 600m².

COGNAC, Cette magnifique propriété, clos de mur de plus de 30 hectares d'un seul tenant, comprenant des champs et des prés, autrefois des anciennes vignes traversés par une rivière, se compose de plusieurs habitations, un château historique de 450 m², une maison en pierre de 170 m², une autre maison en pierre de 190 m² et des dépendances en pierre pouvant être aménagées de plus de 600 m² . Toutes les habitations sont bien aménagées et entretenues. L'ensemble est superbe et revêt un charme considérable et une beauté intemporelle. Le potentiel de cette propriété est remarquable. C'est un bien idéal pour les amoureux des beaux domaines historiques. A découvrir ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 526 220 - Greffe de ) Lionel DUMARTIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plu

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450 m²

Cognac

848 000 EUR

COGNAC - CENTRE VILLE - A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT.

COGNAC Hypercentre Immeuble de Rapport à Vendre - Immeuble doté d'une localisation privilégiée, ce qui en fait un produit d'exception pour investisseur. L'immeuble est occupé et lié par un bail commercial ainsi que le logement de fonction situé à l'étage supérieur. La proximité des commerces, animations et services ainsi que la facilité de stationnement en fait un produit exceptionnellement recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835504)

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118 m²

Cognac

848 000 EUR

Dpt Charente (16), à vendre COGNAC quartier BEAULIEU - maison P7 de 229 m² - Terrain de 338,00 m².

COGNAC - quartier Beaulieu, localisation renommée, à proximité de tous commerces, animations et services. Belle maison de ville dotée d'une très belle qualité de rénovation et climatisée. Deux escaliers donnent accès à l'étage, quatre grandes chambres climatisées (dont une en suite avec loggia), belle terrasse et garage. Facilité d'accès et de stationnement, calme et tranquillité assurés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834717)

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4 ch

229 m²

Cognac

139 000 EUR

129 000 EUR

Ensemble immobilier à Cognac à proximité du centre ville.

A proximité du centre ville, cet ensemble immobilier sur deux niveaux propose au rez de chaussée un local commercial de 50m2 environ, un espace de 20m2 environ pouvant être transformée en cour et à l'étage un appartement lumineux de 43m2 environ. L'appartement est composé d'une pièce principale avec cuisine ( évier, hotte, 2 plaques electriques ), une chambre et une salle d'eau. L'appartement et le local ont chacun leur compteur electrique et une entrée indépendante. Une belle cave de 20m2 environ complète ce bien. Pour une maison, ou deux appartements, ou des bureaux, acquéreurs et confrères, je reste à votre disposition pour toute précision complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

120 m²

terrain 97 m²

Cognac

162 000 EUR

150 000 EUR

MAISON SURELEVEE - COGNAC QUARTIER TRES CALME ET PROXIMITE.

COGNAC, Maison Surélevée à Rénover, Sise sur un terrain de 542 M2. Quartier calme et tranquillité assuré, Aucune nuisance sonore. Proximité de tous commerces et animations, Intermarché à 400 Mètres, Superbe point de vue sur la ville de COGNAC, Centre ville à 5 minutes, La rocade Saintes-Angoulême est à quelques minutes également. Le RDC est aménagée en partie habitable, des travaux de remise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829324)

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4 ch

151 m²

Cognac

630 000 EUR

590 000 EUR

Dpt Charente (16), à vendre COGNAC SUD maison P9 sur terrain de 4 164 m².

SUD de COGNAC, dans le vignoble Charentais, au calme, longère de caractère avec gîtes, ornementée de pierres de taille, située à quelques km d'une petite ville tous commerces et services. Un cadre de vie naturel, loin de la pollution, au calme et à environ une heure de la côte Atlantiques. L'ensemble de la propriété à fait l'objet d'une rénovation de qualité par des professionnels qualifiés. Un plancher sur hourdis sépare les deux niveaux supprimant ainsi les nuisances de bruits à l'étage. Le corps principal compte 6 chambres dont une suite au RDC 3 salles d'eau et 1 salle de bain. Fournis entièrement équipés, les deux gîtes (classés haut de gamme et adaptés PMR), sont une excellente source de revenus pour une location saisonnière ou annuelle. Reprise possible d'une activité clefs en main au tourisme diversifié entre océan et vignoble. Remplissant pleinement son rôle de maison de famille, la propriété peut également convenir à deux foyers distincts ou bien une famille et celui d'un proche qui so

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10 ch

465 m²

Cognac

180 800 EUR

169 000 EUR

Maison 350m2 8 chambres Jardin.

Dans l'agréable région de Thors, au cœur d'un vignoble pittoresque, découvrez cette maison atypique composée de 8 chambres spacieuses (modulables selon vos besoins), 3 cuisines équipées, 4 toilettes, 4 salles d'eau, une buanderie pratique, ainsi que 2 pièces dédiées à la détente. Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage et 4 fenêtres en bois, assainissement non collectif. À l'extérieur, vous trouverez une cour charmante, un jardin paisible et une aire de stationnement, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

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8 ch

345 m²

terrain 1 284 m²

Cognac

799 240 EUR

699 950 EUR

A18128ANB16 - Cette grange magnifiquement convertie au cœur de la région de la Charente offre un fabuleux espace de vie ouvert et a été finie à un niveau exceptionnel. Au rez-de-chaussée, il y a une fabuleuse cuisine ouverte avec un plafond voûté et des vues sur le jardin, un salon, deux ou trois chambres et une salle de jeux qui peuvent être séparées de la maison principale et qui sont actuellement louées comme logements de vacances avec une excellente note de 9,9/10 sur Booking.com. Au premier étage, il y a un impressionnant palier en mezzanine et 3 autres chambres doubles, dont une avec une terrasse extérieure privée. À l'extérieur, on trouve des vues magnifiques sur les vignobles, une cuisine extérieure, une piscine avec terrasse couverte et un luxueux mobil-home à deux lits avec sa propre terrasse privée et son jardin, qui peut également être loué. Il y a d'importantes dépendances dont une grange de 193m2 avec la permission de la convertir en 3 gîtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

473 m²

terrain 13 945 m²

Cognac

1 238 000 EUR

Propriété à vendre 10 pièces, proche de COGNAC (16).

Idéalement située dans la vallée de la Charente entre Cognac et Jarnac, ce logis dont la construction rend compte des diverses étapes, a été principalement remanié aux XVIIIe et XIXe siècles mais ses origines seraient plus lointaines (avant le XV...?). Avec sa calle de mise à l'eau et son quai de chargement, son passé est intiment lié à la richesse de la vigne et du transport fluvial sur la Charente. Il s'inscrit dans l'héritage de l'histoire du pays de Cognac. Les derniers travaux (2021/2022) ont permis de rénover la totalité des toitures, la restauration de toutes les façades en pierres apparentes, le remplacement des huisseries en double vitrage, les menuiseries extérieures (y compris le grand portail d'entrée), et l'installation d'une chaudière performante et d'un insert dans une cheminée à double face. L'invisibilité du logis, caché derrière ses hauts murs, qui renvoie le promeneur à sa curiosité naturelle, est compensée par la beauté exceptionnelle de son porche. Une pièce maîtresse des anciennes pr

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4 ch

410 m²

Cognac

149 000 EUR

135 000 EUR

Maison 3ch avec double garage et jardin.

Située à Cognac, cette maison mitoyenne , bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché. Proche des commodités du quotidien telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison dispose d'un terrain de 355 m², offrant ainsi un jardin extérieur avec terrasse et barbecue, idéal pour partager des moments entre amis. Deux garages ainsi que des places de stationnements sont également disponibles sur l'avant de la maison pour votre confort au quotidien ainsi qu'un portail électrique. D'une surface habitable de 92 m², cette maison offre un agencement fonctionnel avec ses 5 pièces, dont 3 chambres. Vous pourrez aménager cet espace selon vos besoins et vos envies. Construite en 1968, cette maison présente une opportunité d'investissement intéressante, avec la possibilité de la personnaliser selon vos goûts.. Chauffage Gaz. Double vitrage refait.Taxe Foncière:1350€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

92 m²

terrain 355 m²

Cognac