279 000 EUR

POUR VISITER CONTACTER LE ... Venez découvrir un agréable T3 en très bon état avec terrasse et jardin situé à Combaillaux à 5mn entre Saint-Gely-du-fesc et Grabels. Il se compose d'une entrée avec placard/buanderie, une chambre, un spacieux et lumineux séjour/cuisine exposé sud-est de 35m2 et un couloir qui dessert une seconde chambre et un wc avec salle de bains. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de plus de 40m2 avec vue dégagée sur la vallée et d'un jardin de 130m2. Deux places de parking privatives. Petite copropriété de seulement 6 lots. Syndic bénévol charges très faibles : 300€/an Très bon DPE pas d'anomalies éléctriques. DPE C

3 p

2 ch

65 m²

Combaillaux

347 300 EUR

Belle maison contemporaine avec garage.

Aux portes de Montpellier entre les communes de Grabels et Saint Gély du fesc, je vous propose cette belle maison à étage de quatre pièces, avec garage, Terrain entièrement clôturé, place de parking béton. Cette maison comprend 1 belle pièce de vie ajouré par des belles ouvertures avec volets roulants motorisés, climatisation, 3 belles chambres, 2 WC, 1 grande salle de bains avec baignoire, meuble vasque. La maison se situe dans un petit lotissement ultra résidentiel entouré de végétation en plein coeur du village, proche, boulangerie, épicerie, école maternelle, médecin. Livraison fin 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 300 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

88 m²

terrain 205 m²

Combaillaux

569 000 EUR

Maison à construire idéalement située à COMBAILLAUX à 5mn de SAINT-GELY-DU-FESC ( 34980). Pour visiter le terrain avec le projet de construction ( photo non contractuelle) contacter le O7.83.85.63.69 Magnifique terrain en hauteur de 500m2 avec maison neuve de 134m2. Vue imprenable sur la vallée exposé est, sud et ouest. Soleil levant et couchant. Maison hors lotissement donnant sur une impasse au calme. Maison 4 chambres dont 1 chambre parentale avec dressing et sdb. Cuisine salon de plus de 50m2. Grand garage de 44m2. Pompe à chaleur gainable, très grande menuiseries de 2m50 de hauteur en aluminium gris anthracite...Belles prestations. Conforme à la RE 2020. Possibilité de modifier l'agencement intérieur. Garantie de parfait achèvement, Garantie décennale, Garantie dommage-ouvrage, A 10/15mn du centre-ville de Montpellier.

5 p

4 ch

134 m²

terrain 500 m²

Combaillaux

558 000 EUR

Maison neuve à construire idéalement située à COMBAILLAUX à 5mn de SAINT-GELY-DU-FESC ( 34980). Pour visiter le terrain avec le projet de construction ( photo non contractuelle) contacter le O7.83.85.63.69 Magnifique terrain en hauteur de 500m2 avec maison neuve de 135m2. Vue imprenable sur la vallée exposé est, sud et ouest. Soleil levant et couchant. Maison hors lotissement donnant sur une impasse au calme. Maison 4 chambres dont 1 chambre parentale avec dressing et sdb. Cuisine salon de plus de 50m2. Garage de 25m2. Pompe à chaleur gainable. Conforme à la RE 2020. Possibilité de modifier l'agencement intérieur. Garantie de parfait achèvement, Garantie décennale, Garantie dommage-ouvrage. A 5mn de Saint-gely-du-fesc et à 10/15mn du centre-ville de Montpellier. Petit village charmant avec commerces : centre médial, boulangeries, écoles...

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4 ch

135 m²

terrain 500 m²

Combaillaux

245 000 EUR

HERAULT ( 34000 ) MONTPELLIER (34980) COMBAILLAUX - SAINT-GELY-DU-FESC Pour le visiter contacter le O7 83 85 63 69. Parcelle viabilisée située sur les hauteurs de Combaillaux charmante commune avec commerces. Terrain avec aucun vis-à-vis vue dégagée sur le beau village de COMBAILLAUX et sur la vallée. Parcelle HORS lotissement environnement préservé dans une impasse. Permis de construire obtenu, libre choix du constructeur. 3 lots disponibles. Pas de surface au sol. A 10mn à pieds des commerces qui comprennent : une boulangerie, épicerie, médecin, coiffeur, micro-crèche, ecole maternelle/primaire... A seulement 15mn du centre-ville de Montpellier.

520 m²

Combaillaux

510 000 EUR

Villa à vendre 5 pièces COMBAILLAUX (34).

Nichée sur les hauteurs prisées de Combaillaux, cette villa provençale de 141m2 incarne confort et praticité au cur d'un cadre naturel enchanteur. A deux pas des commerces et des services, cette maison est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Un cadre de vie exceptionnel : - Exposition plein Sud : profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. - Parc boisé : un écrin de verdure offrant une intimité totale et une vue dégagée imprenable, sans aucun vis à vis. Espaces de vie bien pensés : - Vaste salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée ouverte, idéal pour des moments conviviaux et chaleureux. - Cuisine donnant sur une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en plein air. Confort et équipements : - 4 chambres : incluant une suite parentale en rez de jardin offrant intimité et confort - 2 salles de bains - Climatisation réversible : pour un confort thermique tout au long de l'année - Grande piscine pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'

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141 m²

Combaillaux

735 000 EUR

À vendre : Villa moderne avec prestations haut de gamme.

Cette villa de 135m² 5 pièces et 4 chambres était construite selon les normes BBC, offre un confort optimal grâce à une forte inertie thermique. Elle est située sur un terrain arboré de 1000 m² sans vis-à-vis, avec possibilité de construire une piscine et un pool house (Renseignement pris auprès de la mairie). Caractéristiques principales : Construction : Fondations solides, murs en béton cellulaire, charpente en bois du nord, tuiles avec feutre pare-pluie. Isolation : Vide sanitaire étanché, combles isolés avec supafil Loft, planchers terrasses isolés en polyuréthane. Énergie : Panneaux solaires intégrés, chauffage électrique, VMC aux normes. Menuiseries : Aluminium gris anthracite, double vitrage, volets orientables DURMI. Garage : Isolé, équipé d'un portail sectionnel, trappe d'accès au vide sanitaire. Intérieur : Rez-de-chaussée : Entrée avec toilettes et lave-mains, séjour lumineux avec cuisine équipée et îlot central, accès au garage. Étage : 3 chambres spacieuses, WC indépendant, salle de bains avec baignoire et double vasque, suite parentale avec salle de bains privative. Finitions : Revêtements : Carrelage intérieur et terrasses, faïences et sanitaires de marque Porcelanosa. Peinture : Plafonds blanc mat, murs blancs satinés, portes en Glycéro satin. Ce bien vous interesse et vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez : Chiraz Faillenet (EI 915 057 376 - RSAC Beziers) Par téléphone: O 777 707 187 Par mail : contact.beziers @ agencerobert. com ...

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5 ch

135 m²

terrain 1 000 m²

Combaillaux