470 000 EUR

Maison à vendre - Au calme - A 10 mns de Bergerac - Propriété de 239 m² - 2 maisons - Dépendances - Piscine.

Située à seulement 10 minutes de Bergerac, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette propriété offre un potentiel unique pour une activité de gîte ou de location, grâce à ses 2 maisons de 149 m² et 90 m². La 1ère maison propose un vaste salon séjour de 70 m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine et cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La seconde maison comprend une cuisine avec salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir pour celle-ci. Chauffage climatisation réversible gainable et électrique - Double vitrage. 2 dépendances (ancien séchoirs à tabac) de 154 m² au total, offrent de nombreuses possibilités de stockage. Piscine de 10x5 m avec son abri. Le tout sur un terrain de 8 076 m² environ avec un puits. Une opportunité pour un projet de vie au calme et pour un investissement locatif ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels

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5 ch

239 m²

Cours-de-Pile

326 340 EUR

MAISON à la CAMPAGNE JOLIE MAISON NEUVE de Plain-pied avec PISCINE sur un Terrain de 884 m² Composée d'une Belle Pièce à Vivre de 58 m² avec une Cuisine Ouverte, 3 CHAMBRES dont une avec Salle d'Eau et Dressing, une Salle de Bains, un Wc Séparé et un Beau Garage de 20 m² L'ensemble sur un Terrain clos avec une PISCINE de 4m x 8 m et 2 TERRASSES, idéalement située au calme, proche des Ecoles et Commerces. BELLE AFFAIRE / A VOIR RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355, titulaire de la Carte Professionnelle CPI ... pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Terrace

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3 ch

132 m²

Cours-de-Pile

459 000 EUR

Propriété aux portes de Bergerac, avec périgourdine et maison secondaire + piscine+ dépendances et un LAC.

Seulement chez Capifrance- Vivez un véritable rêve en Dordogne: un cadre de vie d'exception, avec un parc de plus d'1 Ha et son lac privé, une périgourdine pleine de charme avec sa piscine et une seconde maison, tout cela aux portes de Bergerac. - Localisation idéale : Située à l'Est de Bergerac, Cours-de-Pile est une commune très demandée, limitrophe de Bergerac, qui possède tous les commerces de proximité: boulangerie, coiffeur, tabac, école, centre de loisirs, etc.. Cette propriété est à la fois au calme et proche de tout. Vous serez à 5 mn de laéroport , à 10 mn de Bergerac, 4 minutes de la zone commerciale de Creysse et de sa nouvelle maison de santé. - Un parc exceptionnel : Propriété implantée sur une parcelle de plus de 1 hectare, venez découvrir son superbe parc paysagé et très bien entretenu, à labri des regards. Vous pourrez profiter d'un lac poissonneux d'environ 1650 m2, qui ravira petits et grands, alimenté par deux sources, ajoutant une dimension unique à ce bien. La gestion de

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6 ch

184 m²

Cours-de-Pile

34 000 EUR

Terrain plat à bâtir de 1085m2 avec tout à l'égout.

Situé dans la charmante commune de Cours-de-Pile (24520), ce terrain de 1085m² sélectionné parmi notre large gamme d'une bonne centaine de terrains viabilisés et administrativement disponibles à la vente actuellement, offre un cadre verdoyant. Vous trouverez tous les commerces essentiels ainsi que des écoles et des services publics de proximité facilitant ainsi le quotidien des futurs résidents. La ville bénéficie également d'un environnement dynamique avec des activités culturelles et sportives variées, permettant de profiter pleinement de la vie en communauté. Ce terrain de 1085 m², entièrement constructible, offre une palette de possibilités pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa surface plane et sa forme carrée facilitent la conception d'une résidence sur-mesure, à l'architecture conforme aux attentes de ses futurs occupants. Bénéficiant d'une belle exposition, il permettra la création d'un espace extérieur agréable, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

1 085 m²

Cours-de-Pile

34 500 EUR

Terrain plat à bâtir de 100m2 avec tout à l'égout.

Situé à Cours-de-Pile (24520), ce terrain sélectionné parmi notre large gamme d'une bonne centaine de terrains viabilisés et administrativement disponibles à la vente actuellement, offre un cadre de vie privilégié grâce à sa proximité avec les commodités essentielles. La commune bénéficie d'une atmosphère calme et conviviale. Vous pourrez aisément accéder aux commerces locaux, écoles et services, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, offrant ainsi une mobilité optimale afin de rallier rapidement Bergerac capitale du Périgord pourpre. D'une surface de 1000 m², ce terrain entièrement constructible présente une opportunité unique pour concrétiser vos projets immobiliers. Avec son potentiel de construction, ce terrain à la surface plane offre la possibilité de réaliser une habitation sur mesure, correspondant à vos besoins et vos envies. Profitez de cet espace généreux pour créer la résidence de vos rêves, dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

1 000 m²

Cours-de-Pile

72 800 EUR

64 900 EUR

Projet de rénovation accepté, libre à vous de le concevoir ou de reprendre le modèle existant.

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une grange authentique de 50 m², nichée sur un terrain de 305 m², idéale pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Située dans un cadre paisible, cette grange offre un potentiel exceptionnel pour devenir une résidence de charme de 85 m². Les demandes de permis de construire et d'aménagement sont déjà autorisées, vous permettant de transformer cette grange en une maison contemporaine selon vos envies. Une fois rénovée, cette grange peut accueillir deux chambres spacieuses à l'étage. Le projet présenté à la superbe particularité de joindre les 2 chambres par une passerelle surplombant un vaste séjour lumineux. Imaginez la combinaison parfaite du charme rustique et du confort moderne, dans un espace conçu sur mesure pour votre famille. Ne manquez pas cette occasion rare de créer la maison de vos rêves dans un environnement enchanteur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 900 € Honoraires charge vendeur

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50 m²

terrain 305 m²

Cours-de-Pile

282 000 EUR

252 000 EUR

Chartreuse périgourdine idéalement située à la sortie d'un bourg dynamique du Bergeracois, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités de la ville : son aéroport international, sa gare SNCF et la proximité de l'autoroute A89, à seulement 1 heure de Bordeaux et 3 heures de Paris. Cette spacieuse maison de plus de 183 m2 est implantée au cœur d'un parc arboré de près de 7000 m2, offrant une intimité totale sans aucun vis-à-vis, ni nuisance. La possibilité de vivre de plain-pied ajoute à son attrait. Vous serez accueillis par une entrée constituée d'un perron couvert, donnant sur une cuisine indépendante de 22 m2. À ce niveau, vous trouverez un salon de 27 m2 avec cheminée et ses 3 baies donnant sur une vaste terrasse, une bibliothèque de 14 m2, ainsi qu'une suite parentale de 12 m2 avec sa salle d'eau privative et des toilettes séparées. Du salon, quelques marches mènent à un espace en contrebas d'environ 14 m2 et sa véranda de 27 m2. Un escalier en colimaçon partant de cette pièce, dessert la tourelle, où se trouvent une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une petite mezzanine qui sera un espace de jeu parfait pour les enfants. La partie nuit se poursuit à l'étage, où vous trouverez une seconde suite parentale avec sa salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Sous-sol sous toute la maison et double garage ; un troisième pouvant faire office d’atelier. Une piscine couverte de 8x4 m et son pool-house de 47 m2 avec coin cuisine complètent l'ensemble. Cette propriété nécessite des aménagements pour retrouver tout son charme d'antan, un diagnostic 'prévente préachat' a été réalisé avec estimation des travaux à effectuer, offrant ainsi une vision claire des possibilités d'aménagement et de leur coût. Cette demeure offre un très beau potentiel et promet une qualité de vie exceptionnelle à ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Terrace

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183 m²

terrain 6 768 m²

Cours-de-Pile

731 500 EUR

A19714XD24 - Cette propriété en pierre, pleine de charme et de caractère, bénéficie d'une isolation de qualité et d'un système de chauffage efficace, garantissant votre confort en toute saison. Avec cinq chambres et trois salles d'eau, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis en toute convivialité. La propriété est en excellent état général et offre un coin piscine idyllique pour se détendre et se rafraîchir en toute intimité, tout en admirant la vue sur la campagne environnante. Située à quelques minutes de Bergerac, cette maison de campagne est l'endroit parfait pour se ressourcer tout en restant proche de toutes les commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de caractère offrant tout le confort moderne dans un cadre paisible et enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

225 m²

terrain 6 094 m²

Cours-de-Pile

38 500 EUR

Cours-de-Pile est une commune de 1 612 habitants, située en Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. À 5 kilomètres de Cours-de-Pile, vous trouverez de nombreux commerces, les établissements scolaires, les clubs sportifs ainsi que les restaurants, dans la ville de Creysse. Comptez une dizaine de minutes pour rejoindre la ville de Bergerac et moins de 45 minutes pour vous rendre à Périgeux. Cours-de-Pile est un village où il fait bon vivre. Si vous cherchez une commune paisible pour un projet de construction immobilière, Cours-de-Pile est le bon endroit pour concrétiser votre rêve. C’est dans un quartier calme et résidentiel, au milieu des champs que se trouve ce terrain constructible de 880 m2. Ce bien sera viabilisé à la vente. Le raccordement au tout à l’égout est possible. Le terrain est plat, ce qui permet diverses options d’aménagement. La parcelle est idéale pour concrétiser votre projet de construction de maison. Vous pourrez concevoir votre nid douillet et profiter d’un cadre de vie très agréable. Vous souhaitez en savoir plus sur ce terrain constructible ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations et planifier une visite. Features: - SwimmingPool

880 m²

Cours-de-Pile

34 000 EUR

Cours-de-Pile est une commune de 1 612 habitants, située en Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. À 5 kilomètres de Cours-de-Pile, vous trouverez de nombreux commerces, les établissements scolaires, les clubs sportifs ainsi que les restaurants, dans la ville de Creysse. Comptez une dizaine de minutes pour rejoindre la ville de Bergerac et moins de 45 minutes pour vous rendre à Périgeux. Cours-de-Pile est un village où il fait bon vivre. Si vous cherchez une commune paisible pour un projet de construction immobilière, Cours-de-Pile est le bon endroit pour concrétiser votre rêve. C’est dans un quartier calme et résidentiel, au milieu des champs que se trouve ce terrain constructible de 770 m2. Ce bien sera viabilisé à la vente. Le raccordement au tout à l’égout est possible. Le terrain est plat, ce qui permet diverses options d’aménagement. La parcelle est idéale pour concrétiser votre projet de construction de maison. Vous pourrez concevoir votre nid douillet et profiter d’un cadre de vie très agréable. Vous souhaitez en savoir plus sur ce terrain constructible ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations et planifier une visite. Features: - SwimmingPool

770 m²

Cours-de-Pile

42 000 EUR

Cours-de-Pile est une commune de 1 612 habitants, située en Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. À 5 kilomètres de Cours-de-Pile, vous trouverez de nombreux commerces, les établissements scolaires, les clubs sportifs ainsi que les restaurants, dans la ville de Creysse. Comptez une dizaine de minutes pour rejoindre la ville de Bergerac et moins de 45 minutes pour vous rendre à Périgeux. Cours-de-Pile est un village où il fait bon vivre. Si vous cherchez une commune paisible pour un projet de construction immobilière, Cours-de-Pile est le bon endroit pour concrétiser votre rêve. C’est dans un quartier calme et résidentiel, au milieu des champs que se trouve ce terrain constructible de 960 m2. Ce bien sera viabilisé à la vente. Le raccordement au tout à l’égout est possible. Le terrain est plat, ce qui permet diverses options d’aménagement. La parcelle est idéale pour concrétiser votre projet de construction de maison. Vous pourrez concevoir votre nid douillet et profiter d’un cadre de vie très agréable. Vous souhaitez en savoir plus sur ce terrain constructible ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations et planifier une visite. Features: - SwimmingPool

960 m²

Cours-de-Pile

36 000 EUR

Cours-de-Pile est une commune de 1 612 habitants, située en Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. À 5 kilomètres de Cours-de-Pile, vous trouverez de nombreux commerces, les établissements scolaires, les clubs sportifs ainsi que les restaurants, dans la ville de Creysse. Comptez une dizaine de minutes pour rejoindre la ville de Bergerac et moins de 45 minutes pour vous rendre à Périgeux. Cours-de-Pile est un village où il fait bon vivre. Si vous cherchez une commune paisible pour un projet de construction immobilière, Cours-de-Pile est le bon endroit pour concrétiser votre rêve. C’est dans un quartier calme et résidentiel, au milieu des champs que se trouve ce terrain constructible de 815 m2. Ce bien sera viabilisé à la vente. Le raccordement au tout à l’égout est possible. Le terrain est plat, ce qui permet diverses options d’aménagement. La parcelle est idéale pour concrétiser votre projet de construction de maison. Vous pourrez concevoir votre nid douillet et profiter d’un cadre de vie très agréable. Vous souhaitez en savoir plus sur ce terrain constructible ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations et planifier une visite. Features: - SwimmingPool

815 m²

Cours-de-Pile

34 000 EUR

Cours-de-Pile est une commune de 1 612 habitants, située en Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. À 5 kilomètres de Cours-de-Pile, vous trouverez de nombreux commerces, les établissements scolaires, les clubs sportifs ainsi que les restaurants, dans la ville de Creysse. Comptez une dizaine de minutes pour rejoindre la ville de Bergerac et moins de 45 minutes pour vous rendre à Périgeux. Cours-de-Pile est un village où il fait bon vivre. Si vous cherchez une commune paisible pour un projet de construction immobilière, Cours-de-Pile est le bon endroit pour concrétiser votre rêve. C’est dans un quartier calme et résidentiel, au milieu des champs que se trouve ce terrain constructible de 770 m2. Ce bien sera viabilisé à la vente. Le raccordement au tout à l’égout est possible. Le terrain est plat, ce qui permet diverses options d’aménagement. La parcelle est idéale pour concrétiser votre projet de construction de maison. Vous pourrez concevoir votre nid douillet et profiter d’un cadre de vie très agréable. Vous souhaitez en savoir plus sur ce terrain constructible ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations et planifier une visite Features: - SwimmingPool

770 m²

Cours-de-Pile

40 500 EUR

Cours-de-Pile est une commune de 1 612 habitants, située en Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. À 5 kilomètres de Cours-de-Pile, vous trouverez de nombreux commerces, les établissements scolaires, les clubs sportifs ainsi que les restaurants, dans la ville de Creysse. Comptez une dizaine de minutes pour rejoindre la ville de Bergerac et moins de 45 minutes pour vous rendre à Périgeux. Cours-de-Pile est un village où il fait bon vivre. Si vous cherchez une commune paisible pour un projet de construction immobilière, Cours-de-Pile est le bon endroit pour concrétiser votre rêve. C’est dans un quartier calme et résidentiel, au milieu des champs que se trouve ce terrain constructible de 932 m2. Ce bien sera viabilisé à la vente. Le raccordement au tout à l’égout est possible. Le terrain est plat, ce qui permet diverses options d’aménagement. La parcelle est idéale pour concrétiser votre projet de construction de maison. Vous pourrez concevoir votre nid douillet et profiter d’un cadre de vie très agréable. Vous souhaitez en savoir plus sur ce terrain constructible ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations et planifier une visite. Features: - SwimmingPool

932 m²

Cours-de-Pile

34 000 EUR

Cours-de-Pile est une commune de 1 612 habitants, située en Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. À 5 kilomètres de Cours-de-Pile, vous trouverez de nombreux commerces, les établissements scolaires, les clubs sportifs ainsi que les restaurants, dans la ville de Creysse. Comptez une dizaine de minutes pour rejoindre la ville de Bergerac et moins de 45 minutes pour vous rendre à Périgeux. Cours-de-Pile est un village où il fait bon vivre. Si vous cherchez une commune paisible pour un projet de construction immobilière, Cours-de-Pile est le bon endroit pour concrétiser votre rêve. C’est dans un quartier calme et résidentiel, au milieu des champs que se trouve ce terrain constructible de 770 m2. Ce bien sera viabilisé à la vente. Le raccordement au tout à l’égout est possible. Le terrain est plat, ce qui permet diverses options d’aménagement. La parcelle est idéale pour concrétiser votre projet de construction de maison. Vous pourrez concevoir votre nid douillet et profiter d’un cadre de vie très agréable. Vous souhaitez en savoir plus sur ce terrain constructible ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations et planifier une visite. Features: - SwimmingPool

770 m²

Cours-de-Pile

39 000 EUR

Cours-de-Pile est une commune de 1 612 habitants, située en Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. À 5 kilomètres de Cours-de-Pile, vous trouverez de nombreux commerces, les établissements scolaires, les clubs sportifs ainsi que les restaurants, dans la ville de Creysse. Comptez une dizaine de minutes pour rejoindre la ville de Bergerac et moins de 45 minutes pour vous rendre à Périgeux. Cours-de-Pile est un village où il fait bon vivre. Si vous cherchez une commune paisible pour un projet de construction immobilière, Cours-de-Pile est le bon endroit pour concrétiser votre rêve. C’est dans un quartier calme et résidentiel, au milieu des champs que se trouve ce terrain constructible de 882 m2. Ce bien sera viabilisé à la vente. Le raccordement au tout à l’égout est possible. Le terrain est plat, ce qui permet diverses options d’aménagement. La parcelle est idéale pour concrétiser votre projet de construction de maison. Vous pourrez concevoir votre nid douillet et profiter d’un cadre de vie très agréable. Vous souhaitez en savoir plus sur ce terrain constructible ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations et planifier une visite. Features: - SwimmingPool

882 m²

Cours-de-Pile

38 000 EUR

Cours-de-Pile est une commune de 1 612 habitants, située en Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. À 5 kilomètres de Cours-de-Pile, vous trouverez de nombreux commerces, les établissements scolaires, les clubs sportifs ainsi que les restaurants, dans la ville de Creysse. Comptez une dizaine de minutes pour rejoindre la ville de Bergerac et moins de 45 minutes pour vous rendre à Périgeux. Cours-de-Pile est un village où il fait bon vivre. Si vous cherchez une commune paisible pour un projet de construction immobilière, Cours-de-Pile est le bon endroit pour concrétiser votre rêve. C’est dans un quartier calme et résidentiel, au milieu des champs que se trouve ce terrain constructible de 860 m2. Ce bien sera viabilisé à la vente. Le raccordement au tout à l’égout est possible. Le terrain est plat, ce qui permet diverses options d’aménagement. La parcelle est idéale pour concrétiser votre projet de construction de maison. Vous pourrez concevoir votre nid douillet et profiter d’un cadre de vie très agréable. Vous souhaitez en savoir plus sur ce terrain constructible ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations et planifier une visite. Features: - SwimmingPool

860 m²

Cours-de-Pile