598 000 EUR

Le rêve toscan : Villa de charme avec piscine et intimité absolue sur les collines pisanes Immergée dans le calme des collines pisanes, à une courte distance stratégique des villes d’art les plus emblématiques et de la côte, cette magnifique villa représente la quintessence du style de vie toscan. Une résidence de charme en position dominante et panoramique, entourée de 1,7 hectares de parc privé, où l’intimité est absolue, tout en étant à quelques minutes de tous les services. La propriété, d’environ 220 mètres carrés, a été finement restaurée en préservant le style rustique authentique : sols en terre cuite, plafonds avec poutres apparentes, chevrons et briques, et mobilier élégant de style rustique chic . Flexibilité et style Actuellement, la villa offre une flexibilité unique, étant divisée en deux unités d’habitation indépendantes, idéales pour recevoir des amis et de la famille ou pour deux noyaux distincts, mais facilement réunies en une seule résidence de prestige. L’appartement de maître (rez-de-chaussée) : Il s’ouvre sur un hall d’entrée réuni autour d’une cheminée, qui dessert le grand espace de vie. La cuisine dînatoire, cœur convivial de la maison, dispose d’un accès direct à la magnifique pergola face à la piscine : le cadre idéal pour des dîners d’été inoubliables. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, un bureau et une somptueuse salle de bain principale avec poutres apparentes, équipée à la fois d’une baignoire à remous et d’une douche. L’appartement d’hôtes (premier étage) : Une unité indépendante confortable avec cuisine intégrée, salon, deux autres chambres et une salle de bain. Extérieur, piscine et intimité Le vrai luxe de la propriété est son parc privé de 1,7 hectares. Le terrain sur la douce colline, entièrement clôturé, garantit une oasis de paix et comprend un jardin bien entretenu qui embrasse la maison, une oliveraie, des bois et des terres arables. La splendide piscine, située à proximité de l’espace de vie et encadrée par la verdure, offre des moments de pure détente et de convivialité. L’accès, par un chemin de terre en parfait état, contribue à l’atmosphère exclusive et privée. Confort moderne La maison combine la saveur de la tradition avec le confort moderne, y compris la climatisation, le système d’alarme et le chauffage indépendant (GPL). Un emplacement stratégique au cœur de la Toscane Cette villa n’est pas seulement une retraite, mais un point de départ privilégié pour explorer la région. Aéroport international de Pise (PSA) : 25 minutes (environ 25 km) La mer (Livourne / Castiglioncello) : 30-35 minutes (environ 30-35 km) Pise (Piazza dei Miracoli) : 30 minutes (environ 26 km) Lucques : 40 minutes (environ 40 km) Volterra : 50 minutes (environ 45 km) Florence : 1 heure (environ 70 km) Sienne : 1 heure et 30 minutes (environ 95 km) Une solution d’excellence, parfaite comme résidence privée de prestige, comme magnifique maison de vacances pour la famille ou comme investissement de charme au cœur battant de la Toscane. Prix demandé : € 598.000 Pour découvrir le charme de cette propriété et réserver une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter. Features: - Guest Suites - Garden - Dining Room - Parking - Swimming Pool - Furnished - Pool Outdoor

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4 ch

220 m²

terrain 17 000 m²

Crespina

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Bienvenue dans l’une des régions les plus recherchées de la Toscane, où histoire, nature intacte et excellence stratégique se rejoignent en un tout un...

1 300 000 EUR

Bienvenue dans l’une des régions les plus recherchées de la Toscane, où histoire, nature intacte et excellence stratégique se rejoignent en un tout unique. À la lisière du charmant village de Crespina Lorenzana se dresse un imposant ancien complexe résidentiel qui, sur un terrain d’environ 5,3 hectares partiellement en terrasses, attend d’être redonné vie. Avec une superficie nette totale de 3 353 mètres carrés, répartie sur huit bâtiments pleins de caractère, ce lotissement offre un espace pour des vues bien au-delà de l’ordinaire. Le cœur du domaine se compose d’une villa majestueuse, entourée d’anciennes maisons de personnel, de fermes traditionnelles ainsi que de grandes granges et entrepôts. Un charme très particulier est donné au domaine par la chapelle privée, qui met en valeur le charme historique du lieu. Bien que certaines parties du complexe aient déjà été rénovées, la structure restante offre un potentiel énorme pour fusionner les exigences modernes avec la substance historique. L’ancien patrimoine arboricole, qui s’étend sur la vaste zone, crée un paysage majestueux et garantit l’intimité au cœur du paysage vallonné toscan. Grâce à un sentier situé à l’intérieur de la propriété, le terrain est facilement accessible en voiture. L’emplacement du domaine est aussi idyllique qu’il est bien connecté. Immergé dans une oasis paisible et verdoyante, vous pouvez profiter d’une vue ouverte sur le paysage, tout en profitant de la proximité immédiate du village. Supermarché, pharmacie et divers restaurants sont à distance de marche, ce qui augmente considérablement le confort de la vie quotidienne. Le site bénéficie également d’un excellent emplacement pour les liaisons interrégionales : l’aéroport de Pise n’est qu’à 20 kilomètres, Livourne est accessible à 17 kilomètres et des centres culturels tels que Volterra ou le branché Forte dei Marmi, ainsi que la métropole artistique de Florence, sont également accessibles à une agréable distance en voiture. Grâce à la connexion au réseau public d’eau et d’électricité, la propriété constitue une excellente base pour une grande variété de projets de services publics. Qu’il s’agisse de la construction d’un complexe de luxe, de l’ouverture d’un bed and breakfast exclusif dans une atmosphère historique ou de la réalisation d’un projet immobilier ambitieux avec la vente subséquente de logements individuels, le potentiel de cette ferme est pratiquement illimité. Ici, la tranquillité et les liens de première classe rencontrent l’âme historique de la Toscane, créant le cadre idéal pour un investissement de caractère et un avenir. Features: - Garden - Wine Cellar - Parking

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26 ch

3 353 m²

terrain 52 000 m²

Crespina

1 490 000 EUR

1 200 000 EUR

Dans la province de Pise, à Crespina, près de la mer et des principaux centres de la région, cette luxueuse propriété d'époque construite au début du XXème siècle est à vendre dans un endroit de grand charme et avec une vue extraordinaire sur les collines de Pise. Aujourd'hui utilisée comme lieu pour des événements et des réceptions de haut niveau, la maison est entourée d'un joli parc bien entretenu de 3000 mètres carrés, avec des oliviers, des haies, des palmiers, des pins et des cyprès qui bordent l'allée de la résidence. À l'entrée, nous trouvons une charmante loggia avec des tables et des chaises sous lesquelles vous pourrez vous détendre à l'ombre, tandis qu'à côté de la maison de maître est présente une grande dépendance qui se développe sur deux étages. Ses intérieurs, d'une surface d'environ 1000 mètres carrés, vous accueillent dans une atmosphère élégante et raffinée, où le luxe se combine avec la meilleure tradition toscane. Réf.1707 https://www.lionard.com/fr/villa-d-epoque-en-vente-pres-de-pise.html

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950 m²

Crespina

À quelques kilomètres du centre historique de Pise, cette splendide propriété de luxe est à vendre. La résidence de charme possède 27 hectares de jardin privé, une splendide piscine panoramique reliant l'extérieur et l'intérieur de la villa. Le prestigieux complexe, d'une superficie intérieure totale de 4000 m², se compose de trois villas. La première villa, récemment rénovée. La deuxième villa, qui se présente dans de bonnes conditions. Le dernier bien jouit d'un grand espace intérieur de 1500m² en attente d'être rénové selon vos propres goûts. À l'extérieur de la merveilleuse propriété, on trouve une oliveraie composée de 800 arbres qui rappellent les paysages de la Toscane la plus authentique. Ref.8848 https://www.lionard.com/fr/prestigieuse-propriete-en-vente-a-pise.html

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4 000 m²

Crespina

2 950 000 EUR

Immergée dans le décor des collines toscanes, non loin de la mer, cette splendide villa médicéenne d'environ 1520 mètres carrés est à vendre. Immergée dans un parc de plus de 10 000 mètres carrés. À noter en particulier le premier étage, entièrement décoré de fresques et composé de cinq chambres à coucher, trois salles de bains, un salon, un placard et trois grandes terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, deux salles de bains, deux cuisines, deux salles à manger et deux placards ainsi que des pièces annexes. L'étage surélevé se compose d'une salle de bains et d'un placard, tandis que le deuxième étage est divisé en cinq chambres à coucher, quatre salles de bains, un salon et un placard. Le troisième étage, occupe, par contre, le grenier, tandis qu'au quatrième se trouve un magnifique belvédère panoramique. Réf. 0138 https://www.lionard.com/fr/villa-historique-toscane-italie.html

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1 000 m²

Crespina

3 000 000 EUR

1 850 000 EUR

Cette magnifique villa du XVIème siècle à vendre est située en bordure d'un petit village de la campagne de Pise. Au centre de la façade se trouve l'ancien blason noble. La villa, d'une superficie interne de 1100 mètres carrés, est divisée en trois étages: le rez-de-chaussée ouvre sur un salon d'entrée, suivi d'un grand séjour avec canapés et fauteuils bien éclairé par deux grandes portes-fenêtres, salle à manger et cuisine. Le premier étage qui se compose d'un grand salon et d'un deuxième salon qui mène à la zone nuit. Ici, nous trouvons quatre chambres doubles avec salles de bains, une chambre simple et une salle de bains. Le deuxième étage abrite deux autres chambres et une salle de bains. La splendide villa est immergée dans un grand parc séculaire d'environ huit hectares. Par un petit escalier, vous atteignez la piscine avec solarium et le coin barbecue. Réf.4717 https://www.lionard.com/fr/villa-du-xvieme-siecle-a-vendre-pres-de-pise.html

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1 500 m²

Crespina