420 000 EUR

Situé à 5 kms de Bergerac cet ensemble de 261 m2 très confortable et sans travaux, se compose de la maison principale de 204 m2, compreant au rez de chaussée, entrée/bureau, salon/salle à manger, salle de jeux, wc, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie et dans la véranda cuisine d'été aménagée et équipée, donnant sur la terrasse bois avec barbecue et piscine couverte. A l'étage 2 chambres avec dressing, mezzanine, espace nuit avec lit armoire, salle de bains/salle d'eau, wc. Le logement individuel de 56 m2, comprend au rez de chauusée, pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et piscine, wc, et à l'étage chambre et salle d'eau. Ce logement loué en saisonnier a une rentabilité anuelle de 10 000 €. Deux grandes terrasses bois de 80 et 85 m2 sur l'avant et l'arrière de la maison avec barbecue, abris couverts, porche et garage. Pour compéter tout cet ensemble, très belle piscine couverte de 3.50 x 9. Trois modes de chauffage : sol chauffant au R de C et radiateurs à l'étage par chaudière gaz de ville, pompe à chaleur réversible par split neuve et poèle à granulés neuf. Tout à l'égout. Taxe foncière 1 400 €. Votre contact agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS 531 532 091 Christian Graveleau ... / ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette annonce vous est proposée par GRAVELEAU CHRISTIAN - - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bergerac Features: - SwimmingPool

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4 ch

261 m²

terrain 535 m²

Creysse

580 000 EUR

Magnifique villa au calme, 150 m2, terrain 1100 m2.

Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité du centre ville de Bergerac et de toutes les commodités. Bienvenue sur les hauteurs de ce quartier très prisé de Pécharment, un véritable havre de paix, réputé pour sa verdure et son côté paisible. Je vous ouvre les portes de cette somptueuse maison contemporaine de 2022 avec ses prestations de grandes qualités, une maison harmonieusement décorée avec goût par les propriétaires, procurant confort et sobriété! D'une surface de plus de 150m2, la maison a été construite et pensée sur mesure pour un aménagement optimal et lui apporter chaleur et confort de vie. A l'intérieur, vous trouverez une magnifique pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec une cuisine attenante équipée haut de gamme. Les grandes baies vitrées permettent d'accéder à une belle terrasse avec pergola avec vue sur la piscine et un bel espace verdoyant, ce qui lui offre inévitablement un véritable espace de détente et de convivialité. Vous bénéficierez d'un premier espace nuit avec la distribution de 3 chambres, d'une grande salle de bains aux tendances modernes, puis d'un second espace nuit qui offre une grande chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains. Les matériaux et les finitions sont de qualité supérieure, offrant un design contemporain et élégant. Pour votre confort au quotidien, vous profiterez du chauffage et de la climatisation gainable mais également de nombreux éléments de domotique. En agrément, son garage et sa cour étendue vous permettront d'accueillir plusieurs voitures et de stocker. Cette maison sous garantie décennale, vous offrira une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace de vie moderne, spacieux et confortable. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

151 m²

terrain 1 100 m²

Creysse

115 000 EUR

Dpt Dordogne (24), à vendre CREYSSE maison P5 de 103 m² - Terrain clos de 388,00 m².

Dans le bourg de CREYSSE, à deux pas des commerces, une maison de 103m² sur 2 niveaux vous attend. Elle est composée au réez de chaussée d'un séjour de 25m², de deux grandes chambres de 14m², d'une cuisine séparée de 11m² + un cellier de 2.5m², d'une salle d'eau de 4m², d'un WC séparé et d'un rangement de 2m² sous l'escalier. A l'étage, nous trouvons une grande chambre de 16m². un palier de 5m² ainsi que des combles non-aménageables. Les sols des chambres sont en parquet et en carrelage pour le reste de la maison La maison, construite en 1970 est entourée d'un jardin de 300m& environ. L'ensemble est chauffé au gaz de ville grâce à des radiateurs en fonte. Elle est mitoyenne avec sa sur jumelle située au N°10 avec possibilité d'acheter les deux lots. Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière: 115000 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposabl

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3 ch

103 m²

Creysse

320 430 EUR

Dpt Dordogne (24), à vendre à Creysse, proche de Bergerac superbe maison P6 de 130 m² en bord de rivière - Terrain clos et arboré de 3 300,00 m² -.

Dans un magnifique parc, clos et arboré de 3300m², au bord de la Dordogne, ce bien unique et exceptionnel vous attend. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée de 20m² et un magnifique et lumineux salon de lecture de 8m² vous accueillent. Les 2 chambres de 14.20 et 14.90m² donnent sur le parc. Une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC séparés et une chaufferie complètent l'offre. A l'étage, une grande chambre de 12m² équipée d'une salle d'eau jouxte un palier de 12m² donnant sur des combles aménageables de 22m². La cuisine séparée de 8m² et le salon/séjour de 39m² donnent sur une immense terrasse de 220m² située plein sud et surplombant la rivière Dordogne. La vue sans aucun vis à vis est unique. L'accès au chemin pédestre qui longe cette rivière se fait par un portail et quelques marches. Le garage de 36m² est attenant à la maison. Une dépendance de 30m² environ aménageable en studio donne sur la terrasse. Vous y trouverez un abri pour le bois et un grand barbecue extérieur Le chauffage de la maison

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3 ch

130 m²

Creysse

275 000 EUR

232 000 EUR

Très jolie maison au calme prix en baisse.

Très jolie maison d'exception entretenue avec goût au calme, sur un terrain de 973 m² clos avec portail solaire, Un garage d'environ 30 m² est également présent. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce avec un point d'eau, d'une seconde pièce avec 4 placards, d'une grande buanderie ou autre. Une grande chambre, d'une salle de douche avec WC, et d'un salon qui donne sur la terrasse. À l'étage, on trouve une cuisine entièrement équipée. Une salle à manger, un salon, et deux chambres, dont une avec un placard, un WC et une salle de bain. Ce bien a été entièrement rénové, peinture, isolation, double vitrage et une électricité refaites. La taxe foncière s'élève à 829 euros. Le chauffage est central avec une condensation/climatisation. Une connexion internet la fibre.(haut débit) Il est à moins de 10 minutes de l'aéroport et proche des commodités, et 8 minutes de Bergerac et bien d'autres à venir découvrir, je reste disponible contacter moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

150 m²

Creysse

257 000 EUR

A 20 minutes de Bergerac.

Secteur Creysse Ensemble constitué d'une maison atypique de 135 m2 avec hangar de 500 m2 sur une parcelle de 1100 m2 Idéal en résidence principale et/ou pour développer une activité professionnelle 1 cuisine aménagée ouverte sur salle à manger de 24 m2 avec cheminée, 1 salon de 30 m2 avec baie vitrée donnant accès au jardin, 1 chambre de 14 m2 avec parquet + grande salle d'eau, 2 chambres en enfilade avec parquet, 1 salle de bains, 1 wc séparé Une partie des fenêtres en double vitrage Superbe hangar de stockage Abris Compteurs individuels Chauffage au gaz de ville Chaudière gaz De Dietrich Entretien chaudière le 26/10/2023 Toiture en excellent état Prévoir rafraîchissement Taxe foncière 2023 : 1664 € Maison raccordée à l'assainissement collectif Vente longue souhaitée (6 mois) Vous souhaitez changer de vie et vous installer en Dordogne et développer une activité artisanale, alors c'est possible ! Pour obtenir le meilleur prêt pour votre projet immobilier, je vous propose les services d'un courtier pour une solution de financement sur mesure Je suis disponible même le dimanche si vous venez de loin pour vous faire visiter cette maison, alors n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

135 m²

terrain 1 100 m²

Creysse