Maison spacieuse à rénover.
Fažana Environs, Maison Individuelle avec Trois Appartements à Rénover Dans un emplacement attractif autour de Valbandon, dans un environnement calme à proximité de Pula et de Fažana, cette maison individuelle avec trois unités résidentielles et un grand terrain est à vendre. La propriété d'une surface brute développée de 300 m² s'étend sur trois niveaux, tandis que le terrain de 469 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un jardin, une piscine ou un espace de détente. Description de la Propriété La maison se compose de trois appartements séparés, un à chaque étage. La répartition des pièces dans chaque appartement comprend : Rez-de-chaussée - Surface utile nette (SUN) 103 m² : Hall d'entrée, salon avec cuisine et salle à manger, salle de bain, trois chambres, terrasse, et une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement. (Deux chambres ont été aménagées sur la grande terrasse initialement prévue). Premier étage SUN 86 m² : Grand salon avec cuisine, deux chambres, salle de bain, et accès à trois grandes loggias avec vue sur la nature. Deuxième étage SUN 65 m² : Salon avec cuisine, deux chambres, salle de bain, et trois loggias avec vue sur la nature. En plus des unités résidentielles, la maison dispose d'un grand sous-sol offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou pour des usages techniques. Caractéristiques de la Propriété Rénovation : Les appartements nécessitent actuellement une rénovation, ce qui permet aux futurs propriétaires de les aménager selon leurs préférences et besoins. Potentiel locatif : La maison offre la possibilité de louer les trois unités résidentielles, ce qui permet de générer des revenus de location touristique ou à long terme. Terrain : Le grand terrain est idéal pour installer une piscine, aménager un jardin ou créer un espace de détente avec la famille et les amis. Emplacement : À seulement 1,8 km de la mer et à quelques minutes en voiture de Pula ou Fažana, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités essentielles comme les magasins, restaurants, cafés, stations-service et transports publics. Caractéristiques Clés Surface de la maison : 300 m² (surface brute développée) et 254 m² (surface utile nette des appartements) Surface du terrain : 469 m² Nombre d'unités résidentielles : 3 appartements Sous-sol : Espace de stockage ou usage supplémentaire disponible État : Propriété à rénover Emplacement : Rue calme entourée de maisons familiales et de verdure Distance de la mer : 1,8 km Conclusion Cette maison située autour de Valbandon représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété avec du potentiel. Elle est idéale pour une vie familiale multi-générationnelle ou comme investissement locatif touristique grâce à ses appartements séparés et son emplacement attractif. Son environnement calme, son grand terrain et sa proximité de la mer font de cette propriété un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! ID CODE: 1322 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr
