219 516 EUR

3 p

2 ch

64 m²

Novi Vinodolski

135 000 EUR

2 p

1 ch

50 m²

Crikvenica

156 000 EUR

Pula, appartement duplex de trois chambres près de l'Arène.

Pula, centre, appartement duplex de trois chambres près de l'Arène Dans un emplacement attractif en plein centre de Pula, à seulement 200 mètres de la mer et de l'emblématique Arène de Pula, un charmant appartement duplex d'une superficie totale de 57 m² est à vendre. L'appartement se trouve dans une rue calme au sein d'un petit immeuble résidentiel, offrant aux futurs propriétaires tranquillité et commodité de vivre en centre-ville. Disposition de l'espace L'appartement est fonctionnellement réparti sur deux niveaux : Premier niveau (1er étage - 35 m²) : Hall d'entrée Cuisine avec salle à manger et salon Salle de bain Chambre à coucher Deuxième niveau (grenier - 22 m²) : Hall Deux chambres à coucher Salle de bain Remarque : Le grenier de 22 m² est aménagé mais n'est pas inscrit au registre foncier. Caractéristiques de la propriété Menuiserie PVC neuve avec double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Chauffage et climatisation assurés par un climatiseur inverter. L'appartement est situé dans un immeuble ancien, mais en bon état et immédiatement habitable. Parking public disponible à proximité de l'immeuble. Documents : L'immeuble est correctement inscrit au registre foncier, l'appartement est divisé en 35 m², et le grenier de 22 m² n'est pas inscrit. Emplacement L'appartement est situé dans un emplacement très favorable au centre de Pula, à proximité immédiate de tous les services importants : Commerces, restaurants, cafés et marché Écoles, universités, banques et poste Sites culturels tels que l'Arène de Pula et le centre historique de la ville Proximité des transports en commun pour une connexion facile à toutes les parties de la ville Distance à la mer : 200 m Potentiel d'investissement Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement en location touristique en raison de sa proximité avec l'Arène et d'autres attractions, mais elle est également idéale pour une vie familiale. Son agencement fonctionnel, la proximité de tous les services et son emplacement calme en font un excellent choix pour la vie quotidienne ou la location à court terme avec un retour sur investissement garanti. Conclusion Si vous recherchez un appartement confortable au centre de Pula, avec un excellent emplacement, des commodités modernes et à proximité de tous les services, cette propriété est faite pour vous. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! ID CODE: 1417 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

3 p

3 ch

57 m²

etage 1

Pula

490 000 EUR

Fažana, maison de plain-pied près du centre et de la plage.

Fažana, Maison de Plain-pied Près de la Plage Dans la magnifique ville côtière de Fažana, réputée pour ses plages magnifiques et sa proximité du Parc National de Brijuni, une maison individuelle de plain-pied de 104 m² avec un terrain paysager de 396 m² est à vendre. L'emplacement de cette maison est extrêmement attractif – à seulement 200 mètres du centre et des plages de galets magnifiques qui ornent la côte sud-ouest de l'Istrie. Disposition des espaces : Hall d'entrée Spacieux salon avec salle à manger Cuisine Deux grandes chambres Une petite pièce pouvant servir de chambre d'enfant, bureau ou débarras Salle de bain Espace extérieur et équipements supplémentaires : Cuisine d'été idéale pour les rassemblements d'été Cave avec salle de bain menant à la terrasse supérieure offrant une vue partielle sur la mer et les îles Brijuni Garage et abri pour le bois pour un espace supplémentaire Jardin aménagé avec suffisamment d'espace pour des réunions familiales et la possibilité de garer jusqu'à cinq véhicules Possibilités d'extension Le nouveau propriétaire a la possibilité d'ajouter deux étages supplémentaires (jusqu'à une hauteur totale de 10 m) et de construire une piscine, étant donné l'espace disponible dans le jardin. Caractéristiques supplémentaires Climatisation pour les mois d'été Poêle à bois pour une chaleur agréable en hiver La maison est habitable et vendue meublée Emplacement La maison est située dans un emplacement extrêmement pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie de qualité : commerces, poste, école maternelle, école, restaurants et transports en commun. Fažana, l'une des destinations touristiques les plus recherchées, offre de nombreuses possibilités de loisirs, de nature et de gastronomie, ainsi que des couchers de soleil spectaculaires le long d'une promenade côtière de 10 km. Conclusion Cette maison représente une excellente opportunité pour une vie de famille, des vacances ou une location touristique en raison de sa proximité avec la mer et de toutes les commodités importantes. Avec des possibilités d'expansion supplémentaires et de construction, cette propriété offre un grand potentiel pour les futurs propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! ID CODE: 1384 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

2 p

2 ch

104 m²

terrain 396 m²

Fažana

102 000 EUR

Centre de Pula, appartement rénové et meublé au rez-de-chaussée.

Centre de Pula, appartement entièrement rénové et meublé Dans un quartier calme de Pula, à proximité du centre-ville, un appartement lumineux et fonctionnel est à vendre, situé au rez-de-chaussée élevé d'un petit immeuble résidentiel de seulement six appartements. Description de l'appartement : Surface : 27 m² Disposition : Hall d'entrée Cuisine avec salle à manger Salle de bain Chambre séparée Orientation : Sud – chaque pièce dispose de grandes fenêtres (fenêtres en PVC), garantissant une grande quantité de lumière naturelle tout au long de la journée. Hauteur : L'appartement est situé au rez-de-chaussée élevé, mais suffisamment haut du sol pour offrir plus d'intimité aux résidents. État et équipements : Entièrement rénové en 2023 Vendu entièrement meublé (à l'exception de l'armoire) Chauffage et climatisation : Climatisation, cheminée Cave au sous-sol de l'immeuble Caractéristiques du bâtiment et stationnement : Petit immeuble avec une nouvelle façade Stationnement à côté de l'immeuble exclusivement pour les résidents Emplacement et commodités : L'appartement est situé près du centre-ville et de toutes les commodités essentielles : magasins, écoles, crèches, pharmacies et transports publics. Grâce à son emplacement et à sa fonctionnalité, cet appartement est idéal pour vivre ou louer pour des individus, des petites familles ou des couples en raison de sa proximité du centre-ville et de ses connexions pratiques. Cette propriété offre une combinaison parfaite de design moderne, de fonctionnalité et d'un excellent emplacement ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! ID CODE: 1430 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

1 p

1 ch

25 m²

Pula

520 000 EUR

5 p

4 ch

140 m²

Novigrad

485 000 EUR

5 p

4 ch

140 m²

Novigrad

114 500 EUR

103 000 EUR

1 p

1 ch

26 m²

Rijeka

195 000 EUR

3 p

2 ch

97 m²

etage 1

Kraljevica

58 000 EUR

757 m²

Motovun

700 000 EUR

5 p

138 m²

Zagreb

520 000 EUR

4 p

138 m²

etage 1

Zagreb

788 725 EUR

4 p

140 m²

etage 1

Zagreb

385 000 EUR

Cette spacieuse maison en pierre est située au cœur de Kaštelir, à proximité de toutes les commodités. Il se compose de trois unités résidentielles et d’un sous-sol, couvrant une superficie totale de 322 m² sur un terrain de 380 m². Rez-de-chaussée: Appartement 1 : Rénové et joliment meublé, il comprend 2 chambres, 1 salle de bain, un salon, une salle à manger et une cuisine. Appartement 2 : Comprend un couloir, un salon spacieux avec un coin repas, une cuisine avec accès à une terrasse et une salle de bains. De cet appartement, vous pouvez accéder au sous-sol, qui est actuellement utilisé comme atelier mais pourrait être converti en au moins 2 chambres supplémentaires. Rez-de-chaussée: Appartement 3 : La plus grande unité, occupant tout l’étage, comprend 3 chambres, une salle de bains, une cuisine, une salle à manger, un grand salon et de grands balcons des deux côtés de l’appartement offrant une vue sur la mer. La maison a été construite à l’origine avant 1968 mais a fait l’objet d’agrandissements et de rénovations en 1996. L’appartement du rez-de-chaussée a été rénové il y a 3 ans. La majorité de la façade est recouverte de pierre, ce qui lui donne un aspect traditionnel. Informations supplémentaires : Chauffage: Chauffage central au fioul Mobilier: La plupart des meubles sont inclus dans le prix Proximité: Boutique Transports en commun Plage publique Centre du village Documentation: Permis de construire Permis d’utilisation Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec plusieurs unités de vie ou pour une opportunité d’investissement. La proximité du centre du village et de la mer, ainsi que la belle construction en pierre, font de cette maison un excellent choix pour une vie permanente ou des locations saisonnières. Prix : 385 000 € Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite !  

5 ch

322 m²

terrain 380 m²

Vižinada

205 000 EUR

Située dans un village tranquille d’Istrie à seulement 5 km de Poreč et de la mer, cette charmante maison en pierre est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et l’architecture traditionnelle. La propriété s’étend sur trois étages, offrant un mélange de charme rustique et de potentiel pour des touches modernes. Aménagement intérieur Rez-de-chaussée: Cette chambre dispose d’une cuisine, d’un salon, d’un coin repas et d’une grande terrasse couverte idéale pour les repas en plein air ou la détente. Rez-de-chaussée: Composé de deux chambres et d’une salle de bains. Grenier: Abrite la troisième chambre, ajoutant de l’intimité et de la polyvalence à l’espace de vie. Caractéristiques uniques Murs traditionnels en pierre : Les murs épais en pierre de 60 cm offrent une excellente isolation et une atmosphère historique distinctive. Éléments en bois : Les planchers et les poutres en bois ajoutent de la chaleur et du caractère à l’intérieur. Potentiel de rénovation : La maison nécessite une rénovation intérieure partielle, permettant aux acheteurs de lui redonner sa gloire d’antan tout en la personnalisant à leur goût. Espace extérieur Un petit jardin d’environ 30 m² accompagne la propriété, idéal pour le jardinage ou un coin salon extérieur confortable. Avantages de l’emplacement Cadre paisible : Située à l’orée d’un petit village, la maison offre une vue imprenable sur les champs verdoyants et un environnement serein. Proximité des commodités : Malgré son emplacement calme, il se trouve à seulement 5 km de Poreč, offrant un accès facile aux boutiques, aux restaurants et aux plages publiques. Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à embrasser l’héritage et le style de vie istrien, que ce soit pour une maison familiale paisible ou comme retraite de vacances. Contactez-nous pour plus d’informations ! Organisez une visite pour découvrir le charme et le potentiel de cette propriété unique. Commission de gestion: Payable une fois le contrat d’achat conclu.  

3 ch

106 m²

Poreč

420 000 EUR

3 ch

134 m²

terrain 186 m²

Poreč

430 000 EUR

Cette charmante maison de plain-pied est située dans un endroit paisible près de Poreč, offrant un espace de vie confortable avec des équipements modernes. La maison comprend : Hall d’entrée Deux chambres Une salle de bain Local de stockage avec un poêle à granulés pour le chauffage central Salon , cuisine et salle à manger avec accès à une terrasse couverte La terrasse mène à la cour , qui comprend : Zone de bronzage Piscine de 24 m² Douche extérieure Griller La maison dispose d’un chauffage central alimenté par des granulés, ainsi que d’unités de climatisation dans les deux chambres et le salon pour plus de confort. Caractéristiques supplémentaires : Parking : 3 places de parking Potentiel d’agrandissement : Possibilité de modifier le projet et d’ajouter un autre étage Idéal pour : Résidence permanente ou comme immeuble de rapport pour la location touristique Commodités à proximité : Magasins Plage publique Centre du village Utilitaires: Eau Électricité DSL/Internet Documentation: Permis de construire Permis d’utilisation  

2 ch

110 m²

Poreč

350 000 EUR

Cette propriété d’exception à Stanići , Omiš, offre une opportunité de choix pour l’investissement ou la transformation en résidence familiale. Nichée à seulement 500 mètres de la mer et à 300 mètres du centre-ville, cette maison individuelle s’étend sur 485 m² sur trois étages et offre une vue imprenable sur l’Adriatique. Points forts de la propriété  : Prix : 350 000 € (2 637 075 HRK) Superficie : 485 m² Chambres  : 10 Salles de bains  : 6 Parking : Espace pour 4 véhicules, dont un garage de 30 m² pour 2 voitures Distance de la mer  : 500 m Distance du centre  : 300 m ID de l’établissement  : ST-0534 Détails de la mise en page : Sous-sol  : Garage de 30 m² pour 2 véhicules Deux pièces de stockage supplémentaires (40 m² au total) Rez-de-chaussée : Salon spacieux 2 chambres avec salles de bains privatives Terrasse couverte (20 m²) Premier étage  : 6 chambres 2 salles de bains Grande terrasse (12 m²) avec vue dégagée sur la mer Deuxième étage  : 2 chambres 2 salons séparés avec cuisines et salles à manger connectées Caractéristiques supplémentaires : Derrière la maison : une « konoba » traditionnelle (cave à vin ou espace de rassemblement), un WC séparé et un studio Idéal pour le tourisme ou la vie de famille : Cette propriété est parfaitement adaptée pour une utilisation comme location de vacances avec plusieurs appartements ou peut être repensée pour accueillir 2 à 3 familles en tant que maison partagée. Sa taille généreuse, son aménagement flexible et sa proximité avec la plage et les commodités en font un excellent investissement dans la région populaire d’Omiš. Ne manquez pas la chance de posséder cette propriété polyvalente et spacieuse aux possibilités infinies. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier une visite !

10 ch

485 m²

Omiš

700 000 EUR

Maison en bord de mer avec deux appartements à vendre à Vidalići sur l’île de Pag. Il est situé au premier rang de la mer et offre une vue imprenable sur tout le golfe de Pag. Il s’agit d’un nouveau bâtiment qui allie design moderne, confort et une vue magnifique sur la mer. La maison se compose de deux appartements, chacun avec sa propre entrée et sa place de parking. Premier appartement (rez-de-chaussée) : Il se compose d’une cuisine avec coin repas et d’un salon en open space. Grande terrasse couverte avec vue sur la mer. À l’arrière de l’appartement, il y a une chambre et une salle de bain. L’appartement du rez-de-chaussée comprend également une cave adaptée à une cuisine d’été, reliée à une cour paysagée avec un barbecue. Deuxième appartement (maisonnette) : Premier étage : Cuisine, salle à manger, salon spacieux, salle de bains, chambre et terrasse couverte avec vue sur la mer. Deuxième étage : Trois chambres, une salle de bain et une grande terrasse couverte avec une vue imprenable sur la mer. Autre équipement : Toilettes extérieures et buanderie. Chauffage au sol dans toutes les pièces. Climatisation dans toute la maison. Deux places de parking devant la maison, une pour chaque appartement. Cette maison est un choix idéal pour ceux qui recherchent l’intimité et la proximité de la mer. Il est situé dans un petit village à environ 4 km de Novalja. Vidalići est situé près de la plage croate la plus célèbre de Zrće et d’un autre phénomène de l’île de Pag - le mystérieux triangle de Pag. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. ... Features: - Air Conditioning - Parking - Guest Suites - Dining Room

4 ch

210 m²

terrain 220 m²

Pag

920 000 EUR

11 p

5 ch

250 m²

terrain 1 300 m²

Bale

230 000 EUR

4 p

3 ch

93 m²

Zadar

265 000 EUR

3 p

2 ch

55 m²

etage 2

Preko

265 000 EUR

3 p

2 ch

55 m²

etage 1

Preko

156 000 EUR

668 m²

Lovran