Pula, Kaštanjer, maison avec deux appartements près de l'Arène.
Pula, Kaštanjer, Maison avec Deux Appartements près de l'Arène Située dans un emplacement exceptionnel, à seulement 300 mètres du célèbre Amphithéâtre de Pula, cette maison en terrasse bien entretenue a une superficie brute totale de 163 m², y compris une terrasse et un jardin de 70 m². Cette maison offre un potentiel exceptionnel, idéale pour une résidence familiale ou un investissement touristique, d'autant plus qu'il existe la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire d'environ 100 m². Description de la propriété La maison est divisée en deux unités résidentielles, ce qui la rend idéale pour une utilisation polyvalente. Première unité résidentielle (appartement d'une chambre): Espace ouvert combinant salon, salle à manger et cuisine. Chambre à coucher aménagée. Salle de bains moderne. Accès à une terrasse spacieuse depuis la cuisine, idéale pour profiter de l'extérieur. Deuxième unité résidentielle (appartement d'une chambre): Salon avec cuisine et salle à manger ouverte. Chambre à coucher spacieuse. Salle de bains moderne. Accès à une terrasse à l'arrière de la maison. Espace extérieur: Grande terrasse-jardin de 70 m², idéale pour la détente, les rencontres ou les activités familiales, avec suffisamment d'espace pour des équipements supplémentaires tels que des meubles de jardin ou un barbecue. Caractéristiques techniques: Rénovation en 2017, y compris le remplacement de toutes les installations (électricité, eau, internet). Fenêtres en PVC de haute qualité avec double vitrage, sept chambres à gaz et volets en couleur noyer. Sols recouverts de parquet de haute qualité. Murs en pierre et en briques pour une meilleure isolation et durabilité. Chauffage et climatisation assurés par des climatiseurs, avec la possibilité d'un chauffage supplémentaire au bois. La maison est vendue entièrement meublée et prête à emménager. Potentiel: Possibilité d'expansion: La maison offre la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire d'environ 100 m², ce qui permet d'élargir l'espace de vie ou d'augmenter le potentiel d'investissement. Utilisation polyvalente: La maison peut être utilisée pour une résidence familiale, une location ou une combinaison de résidence et de location touristique. Emplacement: À seulement 300 mètres de l'Arène, 400 mètres du centre-ville et 500 mètres de la mer. À 3 km des premières plages, idéales pour se rafraîchir l'été. À proximité de toutes les commodités importantes : écoles maternelles, écoles primaires, commerces, banques, pharmacies, piscine municipale, promenades et restaurants. Conclusion: Cette maison en terrasse, située au cœur de Pula, représente une occasion exceptionnelle pour une famille, des investisseurs ou ceux qui recherchent une propriété dans un environnement urbain attrayant. Avec sa disposition pratique, son potentiel d'extension et sa proximité de toutes les commodités, elle est idéale pour ceux qui souhaitent combiner un mode de vie moderne avec l'histoire et le charme de la vieille ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette propriété unique ! ID CODE: 1319 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr
