263 000 EUR

PLAIN-PIED / PROCHE COMMERCE / PROCHE PLAGE.

"EXCLUSIVITÉ" Situé dans le quartier du Haut chemin à 3mn de la plage du Prieuré et 500m du parc de Port Breton, maison de plain-pied type T3 de 61m². Elle se compose de la façon suivante : entrée, séjour, deux chambres, cuisine, arrière cuisine, wc. La maison est implantée sur une parcelle de 486 m². Elle dispose également de deux garages, offrant un atout supplémentaire pour le rangement, le stationnement ou l'aménagement. Le bien est situé sur la commune de la Richardais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 263 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires : 5,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773

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2 ch

61 m²

terrain 486 m²

Dinard

261 250 EUR

L'agence immobilière Le Dôme à Dinard est ravie de vous proposer à la vente un appartement de 59,52 m2 avec un balcon exposé sud. L'appartement est situé au premier étage d' une résidence construite en 2009, entourée de verdure, à l'entrée de Dinard. Lumineux et fonctionnel, le logement comprend : une entrée avec un wc, une salle de bain, un salon-séjour avec une cuisine semi-ouverte et l'accès au balcon ainsi que deux chambres accessibles depuis le salon-séjour. Un garage en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr Features: - Balcony

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2 ch

60 m²

etage 1

Dinard

599 720 EUR

DINARD (35800) - Maison 3 pièces, 2 chambres. Prix : 599.720 euros. Honoraires : 3,40 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 580.000 euros hors honoraires. Au centre de Dinard et au calme, belle maison de caractère à fort potentiel sur une parcelle de 430 m2, comprenant au rez-de-chaussée : entrée/dégagement, cuisine indépendante, séjour avec cheminée équipée d'un insert, salle-de-bains avec wc ; à l'étage : palier desservant deux chambres, un bureau et une salle-d'eau avec wc. La surface habitable actuelle de 77 m2 pourrait facilement atteindre 115/120 m2 en aménageant les annexes existantes, notamment une grande pièce avec porte-fenêtre double vitrage et un grand cellier également avec porte-fenêtre double vitrage. Combles non aménagés. Jardin plein sud. Aire de stationnement. Commerces à deux pas et plage à pied. DPE : Classe G - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1.560 euros et 2.140 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028. Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITÉ, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 375992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

77 m²

terrain 430 m²

Dinard

353 260 EUR

L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN ... , vous présente à la vente cette maison de 98 m2 hab environ située à la Richardais, côté Dinard, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces. Au rez-de-chaussée, une entrée avec une belle hauteur sous plafond dessert un salon/séjour à la lumière traversante, s'ouvrant par une grande baie vitrée sur la terrasse et son jardin exposé plein Sud. Une cuisine indépendante, un toilette, et une pièce ( ancien garage réhabilité ) pouvant faire office de chambre ou bureau selon vos besoins. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Le tout sur une parcelle de 407 m2, close et arborée. Rafraîchissement à prévoir. Coopropriété 45 lots, pas de procédure en cours. A vos projets ! N'attendez plus pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Garden - Terrace

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3 ch

98 m²

terrain 407 m²

Dinard

449 000 EUR

Maison récente non mitoyenne, 4 Chambres, Garage, Jardin.

En exclusivité à Dinard, maison moderne de 2019, idéalement située dans un quartier résidentiel calme. Dès l'entrée, une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², composée d'un Salon Séjour ouvert sur une Cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine astucieuse complète cet espace, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une première Chambre avec sa propre Salle d'eau privative, un véritable confort pour des invités ou pour une suite parentale. À l'étage, une Mezzanine dessert trois Chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une Salle de Bains familiale comprenant à la fois une baignoire et une douche. Un WC séparé vient compléter cet étage. À l'extérieur, un Jardin clos et une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Deux places de stationnement privatives, situées devant le garage, facilitent le quotidien. Bail en cour renouvelé le 20 Avril 2023 Loyer actuel de 1156. Nombre de lots de la copropriété :

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4 ch

118 m²

Dinard

477 500 EUR

462 500 EUR

MAISON A DINARD QUARTIER TRES CALME.

Située à Dinard (35800), cette maison de 110m² est implantée sur un terrain de 523m² dans un environnement paisible. Proche des écoles, du collège, du centre-ville animé et des plages, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de proximité des commodités. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse, de 2 places de parking, et d'un garage fermé offrant des espaces de stationnement pratiques. L'exposition sud et les vues dégagées sans vis-à-vis ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien. À l'intérieur, la maison présente 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre, une cuisine à aménager, une arrière cuisine, une salle d'eau, et des toilettes. L'étage abrite une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Ce type de bien est rare sur la ville de Dinard. N'hésitez pas à me contacter, sans tarder, pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 462 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 449 000 € Honoraires : 3,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

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4 ch

110 m²

terrain 523 m²

Dinard

343 000 EUR

Appartement Dinard 3 pièces 61 m2.

DINARD (35800) - Appartement 3 pièces. Prix : 343.000 euros. Honoraires : 3,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 330.000 euros hors honoraires. Beau T3 d'une surface Carrez de 60,66 m2 dans une résidence de caractère offrant un aperçu sur la plage du Prieuré et la Tour Solidor. L'appartement situé au troisième étage comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée, une salle-à-manger s'ouvrant sur le séjour au moyen d'une double-porte à galandage, une grande chambre avec dressing et une salle-de-douches avec wc. Dans le cellier séparé se trouve la chaudière à gaz. La cave de 9,5 m2 est au sous-sol de la résidence. Une localisation de choix pour cet appartement proche des plages du Prieuré et de l'Ecluse, de la balade du Clair de Lune et du marché. DPE : Classe E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.190 euros et 1.660 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 389527 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 956 euros. Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

61 m²

etage 3

Dinard

345 000 EUR

Appartement 2 chambres à Dinard.

Situé à Dinard, à deux pas du marché de Dinard et de la plage Saint Enogat, je vous propose un appartement avec balcon exposé ouest, au 2 étage avec ascenseur, une cave et une place de stationnement en sous-sol. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

71 m²

Dinard

119 000 EUR

Studio avec sa place de parking.

À proximité de la plage du Prieuré, ce charmant studio offre une localisation idéale pour profiter pleinement de Dinard et ses environs. Description du bien : Surface : Studio avec une entrée fonctionnelle comprenant un couloir ( avec grand placard), une salle deau. Pièce de vie : Lumineuse grâce à une porte-fenêtre donnant sur un joli balcon avec une vue dégagée sur la verdure. Parking : Une place de parking privative dans la résidence est incluse. Points forts : Localisation : proche de la plage du Prieuré. Proximité : proche du lycée hôtelier, ce studio peut être loué aux étudiants pendant lannée scolaire et utilisé comme résidence secondaire en été. Accès pratique : Transports en commun à proximité permettant de rejoindre Saint-Lunaire, Saint-Briac, et Saint-Malo. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Prix : 119 000 euros Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder ! Nombre de lots de la copropriét

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24 m²

etage 1

Dinard

599 720 EUR

Maison Dinard 3 pièces 77 m2.

DINARD (35800) - Maison 3 pièces, 2 chambres. Prix : 599.720 euros. Honoraires : 3,40 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 580.000 euros hors honoraires. Au centre de Dinard et au calme, belle maison de caractère à fort potentiel sur une parcelle de 430 m2, comprenant au rez-de-chaussée : entrée/dégagement, cuisine indépendante, séjour avec cheminée équipée d'un insert, salle-de-bains avec wc ; à l'étage : palier desservant deux chambres, un bureau et une salle-d'eau avec wc. La surface habitable actuelle de 77 m2 pourrait facilement atteindre 115/120 m2 en aménageant les annexes existantes, notamment une grande pièce avec porte-fenêtre double vitrage et un grand cellier également avec porte-fenêtre double vitrage. Combles non aménagés. Jardin plein sud. Aire de stationnement. Commerces à deux pas et plage à pied. DPE : Classe G - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1.560 euros et 2.140 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028. Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITÉ, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 375992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

77 m²

terrain 430 m²

Dinard

277 500 EUR

267 000 EUR

Appartement Dinard 2 pièce(s) 45.88 m2.

35800 DINARD Secteur Newquay, Appartement 2 pièces de 46m² avec jardin privatif . Dans résidence de standing et au coeur d'un quartier neuf et calme, appartement composé d'une entrée avec grand placard, pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin privatif clos, cuisine entièrement équipée, salle d'eau et wc indépendant. Garage au sous sol. A qq minutes de la grande plage et du casino, ce bien dispose des premiers commerces à 100 mètres. Ideal pour personne seule, jeune couple ou secondaire ....Coup de coeur assuré. DPE : Classe c - GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 460 euros et 650 euros. Charge copro : 60 euros/mois Prix Mandat Réf 386446 NAB : 267 000 eurosuros HAI (Honoraires agence 3,9% TTC à la charge de l'acquéreur soit 257 000 eurosuros hors honoraires). Pour visiter ce bien, Contacter Nathalie Barnaud au 06 60 03 38 78 ou n.barnaud@proprietes-privees.com (agent commercial indépendante au RSAC N° 815 000 112) Ce professionnel garantit et sécurise votre achat. SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne 44120 Vertou CPI44012016000010388 CCI Nantes. RCS Nantes 487624777 (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Nathalie BARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 815000112 - .

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1 ch

45 m²

Dinard

680 000 EUR

DINARD Appartement 4 pièces Face Mer.

Situé à Dinard, dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces, et de la plage. Son exposition ouest offre une vue dégagée et apporte une belle luminosité à l'espace de vie. Sécurisé avec interphone et digicode, l'appartement dispose de volets roulants automatiques pour un confort optimal. L'extérieur de ce bien comprend un balcon pour profiter de l'air marin, et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking extérieure est également incluse. D'une surface habitable de 64 m², cet appartement en parfait état comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec balcon, 3 chambres avec placards, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. Les toilettes sont séparées. Les prestations de qualité telles que la cheminée dans le séjour, la cuisine aménagée, et les placards dans chaque chambre ajoutent au charme et au confort de ce bien. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 05/12/2024 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 517 500 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 680 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 660 000 € Honoraires : 3,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

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3 ch

64 m²

etage 1

Dinard

187 500 EUR

En plein centre de St Enogat.

Situé à St Enogat, quartier privilégié de Dinard, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à moins de 5 min à pied des commerces, des services et de la plage. Au RDC d'une petite copropriété, cet appartement T2 de 28m2 environ, a été rénové tout récemment et peut être vendu meublé et servir en locatif. Il se compose d'une chambre agréable avec un grand rangement, une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne, toilette séparée ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien offre un espace optimisé dans un cadre côtier prisé. Pas de travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 500 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

28 m²

Dinard

488 800 EUR

473 200 EUR

Maison récente non mitoyenne, 4 Chambres, Garage, Jardin.

En exclusivité à Dinard venez découvrir cette maison moderne de 2019 située dans un quartier résidentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, composée d'un Salon Séjour ouvert sur une Cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine astucieuse complète cet espace, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première Chambre avec sa propre Salle d'eau privative, un véritable confort pour des invités ou pour une suite parentale. À l'étage, une élégante Mezzanine dessert trois Chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une Salle de Bains familiale comprenant à la fois une baignoire et une douche. Un WC séparé vient compléter cet étage. À l'extérieur, profitez d'un agréable Jardin entièrement clos et d'une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Deux Places de stationnement privatives, situées devant le Garage, facilitent vot

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119 m²

Dinard

470 000 EUR

Maison située à Dinard.

Située à Dinard, à environ 2 kms de la plage, dans une impasse au calme, sur un terrain de 469m2 sans vis à vis, je vous propose une maison rénovée. La maison comprend un salon-séjour avec un insert, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau et un wc. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bain, un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

101 m²

terrain 469 m²

Dinard

431 600 EUR

413 320 EUR

Au sein d'une villa d'exeption, bel appartement de 60m2.

Coup de Cœur, à pieds de la plage, et des commerces, Venez visiter et tomber sous le charme de cet appartement de 60,66 m² loi carrez, situé au deuxième et dernier étage d'une magnifique villa sécurisée de 3 appartements, une pièce de vie, et une cuisine équipée, deux chambres dont une actuellement à usage de salon, alliant le cachet avec son beau parquet, deux cheminées, sa belle hauteur sous plafond, et modernité avec sa cuisine équipée. Bien exposé, il bénéficie d'une luminosité naturelle. Parfait pour résider à l'année ou pour une escapade estivale, ce bien rare saura combler les attentes des plus exigeantes à la recherche d'un cadre de vie à la fois authentique et confortable. Une cave de 11m2 complète l'ensemble. Situé à Dinard, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et autres commodités. Sa proximité à pied de la plage en fait un lieu idéal pour profiter des plaisirs balnéaires tout en étant entouré d'un cadre unique et dynamique. Dinard, réputée pour son élégance et son charme côtier, séduira les amateurs de balades en bord de mer et d'activités nautiques. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 413 320 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

61 m²

etage 2

Dinard

262 000 EUR

Dinard - Appartement 2 pièces.

Situé à Dinard (35800), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche de la voie verte, des écoles, et des commerces. La résidence bien entretenue de 2 étages, avec ascenseur et digicode, se trouve à proximité (15 min à pied) de la mer et de la vie urbaine de Dinard. À l'extérieur, l'appartement dispose d’un balcon, d’une cave pour un espace de rangement supplémentaire et d’un garage box fermé pour stationner en toute tranquillité. À l'intérieur, cet appartement de 49m², au premier étage de la résidence, comprend un séjour lumineux de 21.36m², une cuisine ouverte de 7.90m², une chambre de 11.50m², une salle de bains et un WC indépendant. Idéal pour un couple ou un investisseur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 869.86 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

50 m²

etage 1

Dinard

530 400 EUR

APPARTEMENT EN VENTE À DINARD CENTRE - PROCHE PLAGE ET VUE SUR LES TOITS Situation privilégiée, à quelques pas de la célèbre promenade au Clair de Lune, des plages et des commerces, en centre ville sans nuisances . L'Agence immobilière le Dôme À Dinard vous propose ce bel appartement situé au dernier étage, avec ascenseur, d'une petite copropriété sécurisée entièrement rénovée en 2012. Ce Type 4 d'une surface habitable de 63 m ( 71,89 au sol ) comprend: A l'entrée, un couloir dessert un wc, une salle d'eau, un bureau ou une chambre d'enfant ,une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux avec aperçu mer donnant accès à deux belles chambres avec rangements. Succombez aux jolies vues sur les toits de Dinard et à son architecture grâce aux ouvertures de la pièce de vie - Aucun travaux à prévoir. Pour plus de confort lors de la saison estivale,l'achat d 'un garage peut complèter le bien vous évitant ainsi les difficultés de stationnement ( prix 62 700 en sus du prix ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr Pour toute information ou obtenir des photos, veuillez contacter notre équipe. Features: - Lift

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3 ch

63 m²

etage 4

Dinard

1 383 200 EUR

Dinard - Au pied de la plage - Dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards - Belle Maison en parfait état comprenant au rez-de-chaussée: entrée avec placard, WC, séjour-salon ouvrant sur terrasse et jardin sud, cuisine ouverte entièrement équipée, suite parentale donnant sur terrasse (dégagement, dressing, chambre, salle d'eau avec WC) A l'étage: palier, deux chambres, un bureau, WC, salle de bains Sous-sol complet avec lingerie, buanderie, cave à vin Jardin 630 m2. Chauffage par géothermie. Stationnements Charges de copropriété: 800 e annuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr Features: - Terrace - Garden

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4 ch

155 m²

terrain 623 m²

Dinard

768 700 EUR

Maison de 153m2 avec jardin en bordure des plages.

SAFTI vous présente cette maison atypique de 153m2 sur 4 niveaux au coeur de Dinard. Elle se situe en bordure des plages, commerces et écoles. Sa constitution: RDC : 2 garages donnant sur terrasse et jardin de 110m2 avec cabanon. Le 1er étage de 47m2, habitable en l'état et entièrement réhabilité est constitué de 2 chambres, d'1 grand séjour, d'1 cuisine équipée, d'1 cabinet de toilette avec WC et douche. Un escalier béton en colimaçon permet d'accéder aux deux étages supérieurs lesquels ne sont pas habitables en l'état, l'aménagement intérieur n'étant pas terminé. Le dernier étage possède une belle hauteur cathédrale avec poutres apparentes. Les 3 étages peuvent constituer une seule habitation sur trois niveaux ou être dissociés en 3 appartements distincts. Aperçus mer depuis les 3 niveaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 768 700 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

153 m²

terrain 183 m²

Dinard

453 500 EUR

DINARD APPARTEMENT 3 PIECES CENTRE VILLE.

Situé à Dinard , cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié , offrant un accès rapide aux écoles, lycée, commerces, animations du centre-ville et plage. Doté d'une exposition sud-est, il offre une vue dégagée, idéale pour profiter de la terrasse et du balcon. Le bien dispose également d'un box de stationnement en sous-sol. Dans cette résidence très récente, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 67 m² se compose d'une entrée avec un dégagement, une cuisine ouverte aménagée équipée, un salon séjour lumineux et une pièce donnant sur une terrasse, une chambre avec balcon et cellier, une vaste salle d'eau avec douche italienne, WC séparés. Le bien offre un cadre de vie confortable avec ses aménagements intérieurs de qualité, confort, modernité et praticité . Une visite s'impose rapidement car ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 945 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 453 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 435 000 € Honoraires : 4,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

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2 ch

67 m²

etage 1

Dinard

599 000 EUR

35800 - DINARD - NOUVEAUTÉ - À PROXIMITÉ DE LA PLAGE DU PRIEURÉ ET SA PISCINE - MAISON de 63 m² + un SOUS-SOL de 25 m² env. - 2 CHAMBRES - CABANON avec une cuve pour la récupération d'eau - JARDINET/TERRASSES dont une qui surplombe la plage du Prieuré/Piscine - PARCELLE de 83 m² - PROCHE DES COMMERCES À PIEDS (pharmacie, boulangerie, bar-tabac, inter-marché, école...). Aucun travaux à prévoir. Bénédicte Dusser et efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, en EXCLUSIVITÉ, cette MAISON avec vue SUR LA PLAGE DU PRIEURÉ comprenant : Au rez-de-chaussée : - 1 SALON-SEJOUR (23 m² env.) exposé SUD-EST - 1 CUISINE équipée/aménagée (11 m² env.) avec un PLAFOND VERRIÈRE et un accès à la TERRASSE et au CABANON qui accueille 1 CUVE à RÉCUPÉRATION D'EAU, un WC et un espace pour la machine à laver le linge. Au 1er étage : - 1 PALIER dessert 1 CHAMBRE (10 m² env.) avec GRAND PLACARD une vue sur la PLAGE DU PRIEURÉ et la piscine, (exposée SUD) - 1 salle d'eau - 1 wc séparé Au 2ème étage : - 1 CHAMBRE (15 m² au sol env.) avec un coin BUREAU vue sur la PLAGE DU PRIEURÉ (exposée SUD) Le plus : 1 SOUS-SOL COMPLET avec un accès facile pour sortir les vélos. Présence de la FIBRE pour un télétravail efficace et performant. La maison est située dans un quartier IDÉAL pour allier CONFORT, TRANQUILLlTÉ et DYNAMISME. - CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL : vue imprenable sur la baie de Saint-Malo, plage familiale et promenade comme la célèbre''promenade au Clair de Lune'', - Proximité des services à pieds, - Accessibilité : Bonne connexion avec Saint-Malo grâce à la navette maritime et la proximité des transports en commun, - Environnement calme et sécurisé : quartier résidentiel prisé avec une ambiance paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

3 p

2 ch

63 m²

terrain 83 m²

Dinard

728 000 EUR

L'Agence Le Dôme vous propose à proximité du bourg de St Enogat une vaste maison de plain pied exposée plein sud Cette maison d'une surface habitable de 126 m2 , présente un beau potentiel total de 161 m2. Elle comprend une entrée, un séjour-salon exposé sud avec cheminée ouvrant sur terrasse, une cuisine séparée, un dégagement, 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, WC. Le tout de plain-pied A l'étage: deux chambres et trois greniers aménageables La maison nécessite une rénovation complète. Une surélévation et une extension sont possibles Le jardin entièrement clos et bien exposé dispose de deux grands garages La maison est idéalement située à proximité des commerces de St Enogat et de la plage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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7 ch

126 m²

terrain 608 m²

Dinard

462 000 EUR

Maison Dinard 5 pièces 111 m2.

DINARD (35800) - Maison 5 pièces, 4 chambres. Prix : 462.000 euros. Honoraires : 2,90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 449.000 euros hors honoraires. Maison entièrement rénovée au calme et à quelques minutes de la plage du Prieuré, offrant une surface habitable de 111 m2 et 142 m2 au sol. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte, salle-à-manger/séjour, deux chambres, une salle-de-douches et un wc séparé ; à l'étage : mezzanine desservant deux chambres et une salle-de-douches avec wc. L'espace arrière-cuisine/buanderie est accessible de la cuisine et s'ouvre sur le jardin. Le chauffage est assuré par la pompe à chaleur toute neuve et la production d'eau chaude par le chauffe-eau thermodynamique également neuf. Pour les véhicules, il existe une grande aire de stationnement en enrobé ainsi qu'un garage de d'environ 27 m2. Le jardin profite d'un excellent ensoleillement. Quelques minutes suffisent pour atteindre à pied la plage, les commerces et le marché. DPE : Classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 770 et 1090 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 387314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

111 m²

terrain 523 m²

Dinard