CHARGEMENT EN COURS...

189 000 EUR

Maison de village de 154 m2.

Situé dans le charmant village de Douzillac à 1 heure de Bordeaux, 1/2 heure de Périgueux, 1/4 d heure de l accès A 89 et de la gare de Mussidan. Je vous invite à venir découvrir cette spacieuse maison mitoyenne édifiée sur cave doté d un grand garage carrelé attenant ( ancien commerce ) offrant un cadre de vie paisible en campagne tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose : D une entrée sur couloir, un dégagement avec WC séparé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une chambre parentale avec salle d eau , douche à l italienne. A l étage : Un palier avec WC séparé, une salle d eau, 4 chambres dont 2 avec placard, menuiserie PVC double vitrage, chaudière gaz de ville, combles isolés. Son aménagement fonctionnelle offre un cadre de vie confortable et pratique pour une grande famille. A découvrir sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

154 m²

terrain 50 m²

Douzillac

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72 000 EUR

67 000 EUR

Maison avec grange au calme.

Située à Douzillac (24190), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Cette commune pittoresque de la Dordogne séduit par sa tranquillité, ses paysages verdoyants et son ambiance conviviale. Douzillac bénéficie également d'une proximité appréciable avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces naturels préservés pour des balades en plein air. Cette maison de 98 m² sur un terrain de 300 m² présente un agencement fonctionnel en 5 pièces, comprenant 3 chambres idéales pour une famille. Vous trouverez un salon chaleureux, une cuisine, un espace douche, et un WC. L'extérieur offre un appentis et une grange, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, cette propriété à Douzillac est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

98 m²

terrain 300 m²

Douzillac

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819 000 EUR

4 ch

277 m²

terrain 21 732 m²

Douzillac

CHARGEMENT EN COURS...

307 400 EUR

Sur la commune de Douzillac, joli village du Périgord, à quelques minutes de Neuvic et Mussidan avec commerces, maison de la santé, écoles, gare SNCF et accès autoroute A89, plongez dans l'authenticité et le caractère unique de cette superbe longère en pierres, offrant 164 m² habitables dans un cadre paisible et verdoyant, empreint de sérénité. Dès l'entrée, les sols en terre cuite et les poutres apparentes révèlent une atmosphère conviviale et raffinée. Le vaste espace de vie de 41 m², avec sa cuisine ouverte, tandis que le salon de 34 m² est agrémenté d'une cheminée. Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privée. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains complètent les espaces nuit. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage central aux granulés et de menuiseries en double vitrage, alliant économie d'énergie et confort moderne. L'extérieur n'est pas en reste : une terrasse couverte, parfaite pour les soirées estivales, donne accès à une habitation mitoyenne à restaurer, offrant un beau potentiel pour vos projets. Le tout s'étend sur un terrain de 3 957 m² entièrement constructible, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 5 400 m² supplémentaires. Une opportunité rare au coeur de la Dordogne, alliant authenticité, confort et potentiel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin BOUAULT (EI), ... , Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 848095899.. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

8 p

3 ch

164 m²

terrain 3 957 m²

Douzillac

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86 500 EUR

Ensemble de deux maisons à rénover avec grange.

Ensemble de deux maisons à rénover sur un terrain de 4000 m² en partie clôturé avec arbres fruitiers, et un puits tout-à-l' égout, taxe foncière 1095 euros, une maison se compose de deux chambres, cuisine, salle à manger, salle de bain wc et la suivante de 3 chambres. Cuisine, salle à manger salle de douche, wc . Elle sont mitoyennes et peut faire une grande maison sur l'ensemble Une très belle grange attenante offre plusieurs possibilités d'aménagement Idéal pour un premier investissement à proximité des commodités à pied, Je reste disponible pour toute information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 500 € Honoraires charge vendeur

9 p

5 ch

250 m²

terrain 4 000 m²

Douzillac

CHARGEMENT EN COURS...

179 000 EUR

Belle maison traditionnelle.

Située dans la charmante commune de Douzillac, 1 heure de Bordeaux, 1/ 4 d heure de l accès A 89 et de la gare de Mussidan. Spacieuse maison de plus de 150 m2 édifiée sur sous/sol total et 1500 m2 de terrain, offrant un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant à proximité des commodités et de l école. Elle se compose : D une terrasse couverte offrant une vue dégagée, une entrée sur couloir, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur le balcon, un salon / salle à manger, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC séparé. En sous/sol, une partie aménagée abrite une chambre supplémentaire, une buanderie, une pièce, un WC séparé, l autre partie, garage de plus de 100 m2 avec plafond isolé, coin chaufferie, menuiserie double vitrage, tout à l égout, chaudière fuel régulée avec production d eau chaude sanitaire. Son aménagement fonctionnel offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. Bien, vendu loué dans un premier temps, idéal pour investisseur. Affaire à saisir, à découvrir au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

150 m²

terrain 1 500 m²

Douzillac

CHARGEMENT EN COURS...

288 000 EUR

Maison de 129 m² avec piscine.

Je vous invite à découvrir cette très belle maison de 129m², édifiée en 2013 sur un terrain de plus de 1600 m², dans un quartier très calme du village de Douzillac. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur avec ses trois baies vitrées, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, et d'un WC, et à l'étage, de deux chambres, dont l'une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous disposerez également un cellier faisant le lien entre la cuisine et le double garage. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 4m x 9m et d'un agréable jardin sans vis à vis entièrement clôturé. Côté technique, vous trouverez un chauffage par climatisation réversible, des stores électriques dans le séjour, une ouverture automatique du garage, l'assainissement par tout à l'égout, un adoucisseur d'eau, le raccordement possible à la fibre. Dans une commune disposant d'une école maternelle et primaire, la maison se situ

5 p

4 ch

130 m²

Douzillac

CHARGEMENT EN COURS...

288 000 EUR

Bien rare avec 4 chambres ! Sur la commune de Douzillac, cette contemporaine avec piscine, tout confort, baignée de lumière, vous attend dans une rue calme avec une vue dominante. Cette maison vous offre une entrée spacieuse qui dessert un séjour de 38 m2, donnant sur une cuisine équipée semi-ouverte et une terrasse couverte de 11 m2. Côté nuit, un couloir dessert 2 chambres avec placards intégrés, la première salle d’eau ainsi qu’un WC séparé et se poursuit à l’étage où se trouvent 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Côté confort, on y trouve un garage 2 places avec portail motorisé donnant accés à la cuisine par un grand cellier . Le terrain est entièrement clos. Chauffage par PAC, volets roulants connectés. Une maison économique, fonctionnelle et décorée avec goût, qui saura vous plaire ! A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - SwimmingPool

5 p

4 ch

130 m²

terrain 1 690 m²

Douzillac

CHARGEMENT EN COURS...

960 000 EUR

Propriété d'exception érigée en pierres de taille, dominant un village typique de Dordogne, entre Bergerac et Périgueux, à une heure de Bordeaux. Avec une superficie de 467 m2, elle surplombe majestueusement un parc de plus d’un hectare clos. La spacieuse, élégante et lumineuse pièce à vivre de 74 m2, et la chaleureuse cuisine de 30 m2, s'ouvrent sur une vaste terrasse de 136 m2, offrant une vue exceptionnelle sur la nature environnante. A votre disposition, 7 chambres réparties sur deux niveaux, offrant des espaces généreux de 12 à 24 m2. L'ensemble est agrémenté de plusieurs salles de bains. Le sous-sol de 122 m2 offre des espaces fonctionnels avec un grand garage, remise, cellier, débarras et buanderie. Pour les amateurs de bien-être, une salle de sport entièrement équipée de 94 m2, accompagnée d'un sauna, promet des moments de détente absolue. Cette propriété, entièrement domotisée, bénéficie d'équipements modernes de haute qualité, (alarme, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et panneaux solaires récents). Les matériaux nobles, travertins, parquet massif, portes en bois plein aux poignées de laiton, confèrent une touche d'élégance intemporelle à cette résidence d'exception. Il est à noter que l’étage et le rez-de-jardin sont parfaitement dissociables et peuvent constituer deux logements distincts, offrant une flexibilité d’utilisation remarquable. Connectivité excellente par fibre optique. Excellence des performances énergétiques assurant ainsi un confort optimal tout en réduisant l’empreinte environnementale. Le parc abrite plus de 100 essences différentes et une piscine à débordement de 10x5 mètres offre un espace de détente idéal. Un lieu magique pour une qualité de vie exceptionnelle. VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

11 p

7 ch

467 m²

terrain 10 121 m²

Douzillac

CHARGEMENT EN COURS...

960 000 EUR

Propriété d'exception érigée en pierres de taille, dominant un village typique de Dordogne, entre Bergerac et Périgueux, à une heure de Bordeaux. Avec une superficie de 467 m2, elle surplombe majestueusement un parc de plus d'un hectare clos. La spacieuse, élégante et lumineuse pièce à vivre de 74 m2, et la chaleureuse cuisine de 30 m2, s'ouvrent sur une vaste terrasse de 136 m2, offrant une vue exceptionnelle sur la nature environnante. A votre disposition, 7 chambres réparties sur deux niveaux, offrant des espaces généreux de 12 à 24 m2. L'ensemble est agrémenté de plusieurs salles de bains. Le sous-sol de 122 m2 offre des espaces fonctionnels avec un grand garage, remise, cellier, débarras et buanderie. Pour les amateurs de bien-être, une salle de sport entièrement équipée de 94 m2, accompagnée d'un sauna, promet des moments de détente absolue. Cette propriété, entièrement domotisée, bénéficie d'équipements modernes de haute qualité, (alarme, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et panneaux solaires récents). Les matériaux nobles, travertins, parquet massif, portes en bois plein aux poignées de laiton, confèrent une touche d'élégance intemporelle à cette résidence d'exception. Il est à noter que l'étage et le rez-de-jardin sont parfaitement dissociables et peuvent constituer deux logements distincts, offrant une flexibilité d'utilisation remarquable. Connectivité excellente par fibre optique. Excellence des performances énergétiques assurant ainsi un confort optimal tout en réduisant l'empreinte environnementale. Le parc abrite plus de 100 essences différentes et une piscine à débordement de 10x5 mètres offre un espace de détente idéal. Un lieu magique pour une qualité de vie exceptionnelle. VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

11 p

7 ch

467 m²

terrain 10 121 m²

Douzillac