190 000 EUR

Très bon restaurant, a été récemment rénové avec une capacité de 70 places. Tout équipé. Excellent emplacement, à proximité de l’hôpital Garcia de Horta, de la gare de Pragal, des écoles, à 5 minutes du centre d’Almada. Avec parking devant le restaurant et vue sur la mer

98 m²

Cova da Piedade

29 000 EUR

25 m²

Cova da Piedade

270 000 EUR

224 m²

Cova da Piedade

319 000 EUR

79 m²

Cova da Piedade

490 000 EUR

240 m²

terrain 533 m²

Cova da Piedade

555 000 EUR

Immeuble au centre de Feijó en propriété totale, composé de 3 étages indépendants de 4 pièces chacun. Chaque appartement dispose de 3 chambres, salon, cuisine, cellier et une salle de bain complète. Patio du sous-sol de 76 m2. RC et 1er étage avec balcon face au patio, de taille égale à la longueur du bâtiment. La toiture a été réparée en 2023, deux des appartements ont été partiellement rénovés en 2019 et des améliorations ont été apportées en 2023. Demande de propriété horizontale remise à la Chambre. Les 3 fractions sont actuellement louées, ce bâtiment est situé dans le centre de Feijó où se trouvent plusieurs liaisons de transport avec un accès facile aux différentes parties de la ville, ainsi qu'un large éventail de commerces et de services dans ses environs. Services et infrastructures dans la région qui font de cette propriété une opportunité d'investissement vraiment unique. Valeur de location : Sous-sol - (licence commerciale, peut être réutilisé comme logement) 300 R/C - (partiellement rénové en 2019, améliorations en 2023) 600 (jusqu'à fin août 2024) 1er étage - (partiellement partiellement rénové en 2019, améliorations en 2023) 420 (jusqu'à fin décembre 2024) Demandez-nous des photos de l'intérieur. RÉSERVEZ VOTRE VISITE AUJOURD'HUI! La marque CENTURY 21 est le plus grand réseau de franchise immobilière au monde : fondée en 1971, elle compte plus de 10 000 agences dans 88 pays, avec plus de 130 000 agents qui la représentent. La marque C21 est l'un des principaux piliers de sérieux, de confiance et de connaissance en matière d'activité immobilière. La reconnaissance du marché mondial aide C21 à renforcer sa position de marque immobilière la plus performante au niveau local. Cette propriété est vendue en exclusivité. Dans notre agence, nous partageons nos activités avec tout consultant ou agence immobilière disposant d'une licence AMI. Nous sommes des intermédiaires de crédit certifiés par Banco de Portugal. Nous assurons un suivi pré- et post-écriture. REFª.: C0490-00206

9 p

9 ch

270 m²

terrain 166 m²

Cova da Piedade

138 000 EUR

160 m²

Cova da Piedade

545 000 EUR

Acceptez notre invitation et venez découvrir l'opportunité commerciale la plus récente et la plus attrayante, à Almada. Si vous recherchez une opportunité commerciale déjà consolidée, entièrement prête et capable de continuer, ou si vous avez l'intention de développer votre activité actuelle et d'y ajouter ce restaurant renommé et un espace distinct, croyez ce que nous vous disons, c'est le plus chaud du monde. ce marché ! C'est dans cet espace fantastique que vous découvrirez le goût authentique de l'Italie, avec la fusion parfaite entre la cuisine italienne classique et une atmosphère moderne et accueillante, idéale pour toutes les occasions. Saveurs authentiques et ingrédients de qualité Chez O Italiano, nous pensons que la qualité des matières premières fait toute la différence, en sélectionnant les meilleurs ingrédients pour préparer des plats qui vous ravissent par leur saveur et leur authenticité. Des pâtes fraîches aux pizzas artisanales, chaque recette est créée avec passion et dévouement. Environnement moderne et confortable Le décor contemporain d'O Italiano crée non seulement un espace invitant et élégant où l'on peut savourer un repas mémorable entre amis, en famille ou en couple, mais nous transporte également dans une expérience visuelle absolument captivante. Autres Composé de l'union de 3 Magasins, cet espace entier est entièrement équipé, depuis sa Cuisine, son Support Bar et ses Salles à manger, prêt à ouvrir les portes et à recevoir les clients dès la minute après avoir eu les clés en main. Excellent service En plus de la gastronomie différenciée et de la beauté de cet espace, une autre différence chez O Italiano est, sans aucun doute, l'équipe qui nous accueille, toujours avec convivialité et attention, complétant l'expérience de ceux qui nous visitent, et veillant à ce que c'est encore une fois mémorable du début à la fin. Venez voir, l'espace est ouvert au public du lundi au dimanche, et comprenez pourquoi "O Italiano" est le choix parfait pour ceux qui recherchent une expérience gastronomique unique à Almada, mais plus que cela, l'opportunité d'affaires (rentable !) parfait! Remarque : Cette activité comprend la vente de votre espace physique, les 3 différentes fractions (magasins), tous les équipements existants et le mobilier spatial respectif. Contactez-nous pour plus dinformations. Nous attendons votre contact. Merci. RÉF : C0490-00198

154 m²

Cova da Piedade

198 000 EUR

172 000 EUR

200 m²

Cova da Piedade

170 000 EUR

155 000 EUR

Venez voir cet espace commercial par vous-même pour développer votre propre entreprise. Il a une superficie de 196 m2, amplement d’espace à son origine avec 1 salle de bain. Cette propriété dispose d’une entrée indépendante, l’accès a 2 escaliers. Idéal pour ceux qui ont besoin d’un bureau, d’un entrepôt, d’une salle de sport, d’une épicerie, etc. Situé à Pragal, sur une petite place avec parking à la porte ! Si vous remplissez ces conditions et que vous souhaitez planifier une visite, contactez-moi.

196 m²

Cova da Piedade

280 000 EUR

250 000 EUR

La pâtisserie est située dans le centre commercial Laranjeiro et est l'un des services de détail les plus anciens et les plus connus de la région, avec un bon chiffre d'affaires. La vente comprend la propriété, le fonds de commerce et tout le matériel de service, ainsi qu'un entrepôt (garage de 22 m2 au rez-de-chaussée). Possibilité d'intégrer à la vente une boutique de 30m2 à l'étage. Possibilité de cession. Notre département d'Intermédiation de Crédit s'occupera de votre hypothèque SANS FRAIS POUR VOUS ! Courtage en crédit lié à la Banque du Portugal avec le numéro d'enregistrement

37 m²

Cova da Piedade

72 000 EUR

70 000 EUR

32 m²

Cova da Piedade

235 000 EUR

199 000 EUR

109 m²

terrain 262 m²

Cova da Piedade

450 000 EUR

Cet immeuble exceptionnel, situé dans le charmant quartier de Barrocas à Almada, offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les propriétaires à la recherche d’une propriété polyvalente avec un grand potentiel de revenus. Avec quatre unités distinctes, cet immeuble a quelque chose à offrir pour tous les goûts et tous les besoins. Caractéristiques principales : Sous-sol : Un appartement de 1 chambre au sous-sol, parfait pour ceux qui recherchent un espace rénové confortable et privé. Rez-de-chaussée (RC) : Un appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée, (avec ancien bail) Premier étage : Un duplex de 2 chambres au premier étage, offrant un aménagement unique et un espace supplémentaire pour vivre et se divertir. Annexe : Un studio (T0) dans une annexe indépendante, intimité et intimité. Potentiel de revenu : Bien que toutes les fractions soient actuellement louées, il est important de noter qu’en décembre, toutes les fractions seront disponibles pour occupation, à l’exception d’une unité avec un ancien bail d’une valeur de 340 par mois. Cela vous donne la possibilité d’explorer différentes options, qu’il s’agisse de garder les locataires actuels, de trouver de nouveaux locataires ou d’envisager une conversion de maison. Il s’agit d’une opportunité unique pour les investisseurs ou les acheteurs qui souhaitent personnaliser et monétiser un bâtiment dans un emplacement stratégique à Almada. Avec un revenu mensuel réel de 2 430, cette propriété est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un investissement solide dans l’immobilier. Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez le potentiel de ce bâtiment exceptionnel. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite

7 p

7 ch

240 m²

Cova da Piedade

850 000 EUR

243 m²

Cova da Piedade

51 000 EUR

35 m²

Cova da Piedade

850 000 EUR

146 m²

terrain 379 m²

Cova da Piedade

51 500 EUR

Démarrez votre entreprise dès aujourd’hui ! Possibilité de transfert depuis le Café Snack Bar. C’est le point de départ de votre propre entreprise. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce Café Snack Bar est prêt à démarrer. Situé dans un quartier très fréquenté, avec les transports en commun à proximité, ainsi que des services, des banques et des commerces de proximité à proximité, c’est l’endroit idéal pour attirer une clientèle diversifiée. Le café est entièrement équipé et meublé, offrant 22 places assises et un comptoir en forme de L qui permet un service efficace et fluide. L’infrastructure comprend l’extraction des fumées, deux toilettes invités et un espace de stockage, ce qui rend votre entreprise encore plus pratique. C’est l’opportunité que vous attendiez pour entreprendre dans l’industrie de la restauration. Tout est prêt et vous attend. Saisissez cette chance et commencez votre propre succès ! Il dispose d’un espace pour faire du service de plats à emporter, et ou pour faire une papeterie Contactez-nous pour plus d’informations et planifier une visite. #TrespasseDeCafé #InicieSeuNegócio #OportunidadeÚnica #cafe #snackbar #trepasse #restauração #portugal #almada Revenu 565,49 Il est équipé de : - LÉGENDE selon plan ci-joint 1 coffre à crème glacée 2 Balance automatique 3 Exposant 4 Moulin à café 5 Machine à café 6 Durée 7 Machine à brasser la bière 8 Plateau 9 Machine à jus 10 Fiambreira 11 Évier 12 Chauffe-eau à gaz 13 Friteuse 14 Mono-lumière à gaz 15 Bilume de gaz 16 Four électrique 17 Micro-ondes 18 Grille-pain 19 Comptoir en acier inoxydable avec espace pour les fûts de bière 20 Comptoir en acier inoxydable avec espace pour bidon 21 Comptoir en acier inoxydable avec espace pour le pain 22 Comptoir de réfrigérateur avec couvercle en acier inoxydable 23 Lave-vaisselle 24 Machine à glaçons 25 Comptoir en acier inoxydable avec espace pour les bouteilles 26 Plan de travail en acier inoxydable avec espace pour les bouteilles 27 Comptoir en acier inoxydable avec rangement 28 Banc d’exposant 29 Tabourets de bar fixes 30 Machine à brasser la bière 31 Évier de comptoir 32 Caisse enregistreuse 33 Coffre à crème glacée Comptez sur moi : - Tout au long du processus d’achat ; - Dans la recherche d’un bien adapté à vos besoins ; - Suivi des négociations ; - Dans la présentation des solutions financières les plus avantageuses ; - Soutenir le processus de financement ; - Dans le marquage et l’exécution du contrat d’achat et de vente à ordre ; - Dans le marquage et l’exécution de l’acte public d’achat et de vente ; La marque CENTURY 21 est le plus grand réseau de franchises immobilières au monde, fondé en 1971, et compte plus de 10 000 succursales dans 88 pays, avec plus de 130 000 agents qui la représentent. La marque C21 est l’un des principaux piliers du sérieux, de la confiance et de la connaissance de l’activité immobilière. La reconnaissance du marché mondial permet à C21 de renforcer sa position en tant que marque d’agence immobilière la plus performante au niveau local. Fondé en 1971, CENTURY 21 est le plus grand réseau de franchises immobilières au monde et compte plus de 10 000 succursales dans 88 pays, avec plus de 130 000 agents qui le représentent. La marque C21 est l’un des principaux piliers du sérieux, de la confiance et de la connaissance de l’activité immobilière. La reconnaissance du marché mondial permet à C21 de renforcer sa position en tant que marque d’agence immobilière la plus performante au niveau local.

72 m²

Cova da Piedade

25 000 EUR

Si vous recherchez un espace pour créer ou développer votre entreprise, ce magasin situé dans le centre commercial Cova da Piedade (Almada) est une opportunité à ne pas manquer. Avec une superficie de 25m2 et deux vitrines dont une à l'entrée du Centre Commercial, cet espace offre une visibilité inégalée pour votre entreprise. La vitrine extérieure se trouve à l'entrée du Centre Commercial, vous permettant de mettre en valeur vos produits ou services. Ce magasin dispose de deux grandes salles et d'un petit garde-manger, ce qui le rend idéal pour les activités commerciales telles que : - Salons de beauté ; - Papeterie; - Cosmétiques; -Bijou; - Prêt à porter; - Magasin de chaussures; Anciennement utilisé comme bureau, offrant les conditions parfaites pour recevoir ses clients. Situé au cur de Cova da Piedade, cet espace commercial est entouré de commerces et de services, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent un emplacement central avec un accès facile. Pour ceux qui cherchent à investir, ce magasin a une rentabilité d'environ 29%, avec la possibilité de le louer pour 380/mois. Ne perdez plus de temps et venez découvrir cette incroyable opportunité !

25 m²

Cova da Piedade

190 000 EUR

98 m²

Cova da Piedade

69 900 EUR

47 m²

Cova da Piedade

145 000 EUR

134 m²

Cova da Piedade

20 000 EUR

199 m²

terrain 199 m²

Cova da Piedade

120 000 EUR

65 m²

Cova da Piedade